Видеоблог Дмитрия Медведева

Добрый день. Расскажу о реформе ЖКХ у нас в Брянске. Управляющая компанию (которую мы, жильцы, не выбирали) оказалась достаточно неплохой - по крайней мере, в течение года воду не отключали, в квартире тепло, но, с другой стороны, никто не приехал благоустраивать двор, да и металлическая дверь в подъезд с примитивным кодовым замком была поставлена просто за наши с мужем деньги достаточно много лет тому назад. А сосед сам сделал сверху над дверью козырек. Короче, жить можно. Но вот теперь стало веселее - реформа к нам идет! Какие-то тети, представившиеся работницами ЖЭУ, принесли и оставили для "собрать с жильцов подписи и данные о документах, подтверждающих права собственности на жилые помещения" под НЕЗАПОЛНЕННЫЙ протокол о проведении собрания жильцов дома по вопросу создании ТСЖ. И вот тут мы напряглись. Т.е. мысль понятна - вы нам подписи, а мы вам - ТСЖ, которое реально вы, собственники, не создавали, председателя не выбирали. И все бы ничего, но где потом мы будем искать этого милого председателя с нашими же деньгами? Как-то не хочется без тепла-воды остаться. Привыкли мы, знаете ли и к тому, и к другому. Или завтра к нам во двор приедут крепкие ребята, и скажут - 2 этажа в центре района - маловато, мы вам тут мансардочку надстроим еще этажа в 3. А то, что дом 50-х годов прошлого века - ничего, крепкий еще, фундамент выдержит. Может быть. А может быть - и не выдержит. А куда-то обращаться после регистрации такого ТСЖ - поздно (этому масса примеров по ТВ показывают). Короче, мы пока на всякий случай написали заявления в прокуратуру и в милицию, чтоб не допустить такой регистрации. И пока ждем результатов. Будут - напишу, расскажу.

И при этом мы не против ТСЖ, если это выгоднее для нас, чем управляющая компания. Но только хочется, чтобы сам процесс создания и регистрации соответствовал закону, а не интересам каких-то тетей из ЖЭУ.

В первую очередь надо избавиться от этих трех букв. Второе - это отрасль, она в первую очередь имеет социальный характер и передавать ее в частные руки (к/е в первую очередь думают о своей выгоде) это обернется полным ее провалом. Все мы знаем, что большая часть чиновников (и не только) зарабатывают именно на поставках не важно чего. Соответственно, отдав ее в частные руки, все эти "издержки" лягут на плечи обычных граждан, в т.ч. пенсионеров и др. социально ограниченных граждан. Для примера взять Крайний Север, как быть там, когда стоимость транспортировки 1 тонны топлива стоит в 2, если не в 3 или более раз дороже, чем чем сама стоимость 1 тонны топлива. Кто будет оплачивать частному лицу такую огромную разницу, опять простые граждане, думаете, выход - бюджет, нет, потому что Крайний Север испокон веков является дотационным и в бюджете денег просто нет, им неоткуда взяться. Мое мнение таково, что централизация ЖКХ в одни руки и, соответственно, ответственность за ее деятельность одного лица будет разумнее. Здесь и выгода в торгово-закупочной системе и транспортной. Ведь при такой централизации есть возможность балансирования самой стоимости и возможность "выгодной цены" на тоже топливо и возможность управления подструктурными подразделениями и возможность эффективно маневрировать финансовыми потоками. А то, что мы сейчас разорвем всю системы, к/я итак работает в разнобой, и передадим в частные руки, то это обернется полным беспределом.

Это очень хорошо, что необходимо реформировать ЖКХ, только это ничего не даст! У нас и сейчас есть законы, по которым можно и наказывать и контролировать Управляющие компании, а что толку? Яркий пример- Подмосковье, Павшинская пойма. Писали всем, и главе государства, и премьер-министру, и губернатору Подмосковья, и прокуратуре. И что? Результат равен нулю! И это где? В паре километров от столь рекламируемого наукограда Сколково, перед окнами нового здания Подмосковной администрации! При СССР за такие деяния с обманом людей ОБХСС быстренько определяло выгоду конкретных лиц, а суд частенько за такие выкрутасы отправлял к "стенке". А что сейчас? Уверен, что те, кто сейчас отвечают за ЖКХ на самом высоком уровне, и образования-то специального не имеют. Все кончится как обычно - назначением стрелочников и очередным списанием крупных сумм.

Любая управляющая компания строит свою финансово-хозяйственную деятельность на основе действующего законодательства. И это правильно. Потому как государство если что и спросить может. Только вот законы у нас и подзаконные акты странные какие то. Видимо пишут их люди, которые не живут в условиях УК. Иначе как понять то, что жители добровольно установившие счетчики потребляемых ресурсов (в частности воды) согласно действующему законодательству должны оплачивать расход ресурсов соседей, у которых эти счетчики не установлены. В Чувашии эта практика приняла криминальный характер.

Реформа ЖКХ? Да ничего не изменилось, изменилось только название, было ЖЭУ, стала Управляющая компания. Работают те же люди, теми же способами, сами себе хозяева. Ни от кого не зависят, ни перед кем не отчитываются или делают вид, что зависят и отчитываются. При этом получают средства по государственным программам на реконструкцию и кап ремонт, и опять никаких отчетов. И уже совсем непонятно на основании чего регулярно минимум один раз в год поднимаются цены на коммунальные услуги, вообще загадка!

Господин Президент, друзья и коллеги! Полностью согласен с Вашим мнением о реформе ЖКХ. Мне, правда повезло, особенно жаловаться не на что. Называть компанию не буду, нехорошо пиарить на блоге Президента.

Вся реформа - это механистический перенос полномочий на старые структуры. Иногда это происходит и в других сферах, но, как правило с уродскими деформациями.

Ранее были райкомы (молодые друзья, просьба не хихикать!), но ведь работало! Сейчас Управы, вот кому надо контролировать компании ЖКХ. Там ведь и городских денег хватает, а не только жильцов.

Пример. В нашем доме задержали с отоплением, пробки какие-то. Пришлось позвонить в управу, а это было в канун переписи, и сказать, что "мы уже все переписались, свое мнение об управлении готовы высказать".

Эффект 100%, как в прошлые времена. Ну не сможем быть без барина! Давайте вспомним Некрасова: "Вот приедет барин - барин нас рассудит!"

Уважаемый господин Президент! Конечно, россиянам только и остается, что надеяться, будто управляющие компании наведут порядок в ЖКХ. Однако по моему мнению эти надежды тщетны. Простой пример. В моем подъезде разрушены 4 ступени крыльца (всего их 10). Я неоднократно обращалась в управляющую компанию, к мэру города выполнить ремонт 4 ступенек, т.к. зимой ходить просто невозможно - крыльцо превращается в ледяную горку. Однако на мой запрос ответили, что необходимо решение собственников жилья для принятия решения о капитальном ремонте крыльца. Собрание собственников по вопросу капремонта будет только на следующий год.

Вопрос: 1.как нам прожить эту зиму и не переломать ноги на аварийном крыльце? 2. На ремонт 4 ступеней требуется мешок цемента и 2 мешка гравия - неужели для этого надо собрать всех собственников жилья (в нашем доме более 300 квартир). А Вы говорите управляющие компании поднимут ЖКХ! С большим к Вам уважением. Яркова Н.М.

Жилой многоквартирный дом стабильно и планомерно обеспечивает денежными средствами многие предприятия и организации. По стране таких предприятий многие сотни тысяч. Это огромный пласт российской экономики. В рыночных условиях это клондайк для предпринимателей - источник финансирования планово-постоянный, полновесный и неиссякаемый!

В нормальных рыночных условиях за этот источник финансирования должна быть развернута борьба между соответствующими предприятиями, организациями и предпринимателями.

До глубины души возмущаюсь тем, что творят наши законодатели и чиновники, причастные к ЖКХ. Кому в голову взбрело родить это чудовище - управляющие компании. Жителям многоквартирных домов нужны не управляющие компании, а ПРОИЗВОДСТВА товаров и услуг ЖКХ. Окучивать деньги жильцов - ума много не надо. Ты создай производство, способное выпускать дешевые и качественные товары и услуги ЖКХ, чтобы у жильцов был выбор.

Нормальному человеку и в голову никогда не придет посылать на рынок за покупками постороннего, безалаберного и "вороватого" дядю, снабдив его деньгами. Только сам или доверенный представитель из твоей семьи (дома), кровно заинтересованный купить, поторговавшись с продавцом, нужную, недорогую, но качественную вещь или услугу.

Сфере ЖКХ требуются не "белые воротнички", а "качественные синие халаты"! Белых воротничков в стране перебор и не только в сфере ЖКХ.

Если бы чиновники думали не о создании очередных чиновничьих компаний по сбору денег у граждан, а обратили бы внимание на то, как они душат малое предпринимательство, опутав их поборами, бюрократией и откровенным мздоимством, то, глядишь, предпринимательский сектор по услугам ЖКХ зашевелился бы, появился бы выбор, а заодно и качество этих услуг.

Добрый день!

Совершенно очевидно, что отдав обслуживание домов в частные руки, но не обеспечив жесткий постоянный контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью компаний ЖКХ, государство дало возможность таким компаниям безответственно тратить собранные с жильцов деньги. Нет контроля стоимости и качества проведенных работ. Лучшие контролеры в данном случае - сами жильцы домов. Нужно сделать обязательным условием письменное информирование каждого жильца о планируемых работах, их стоимости и сроках. Все, конечно, смету не прочтут. Но ремонт когда-то делали все. И подрядчики не смогут предоставить смету на банку краски в тысячах рублей... По окончании работ необходимо, чтобы каждый житель подъезда расписался на акте выполненных работ, тем самым подтвердив качество, использование заявленных материалов и сроки выполнения работ. Такой акт может хоть как-то помочь контролировать использование средств ЖКХ на целевые нужды с соответствующим качеством работ. Акт приема работ жильцами должен быть безусловным документом и основанием проведения оплаты подрядчикам.

Более того, расценки на услуги управляющих компаний и иных структур, осуществляющих освоение денег жильцов "На содержание и текущий ремонт дома" должны в обязательном порядке быть размещены в каждом подъезде, а еще лучше переданы каждому жильцу. Ведь не у каждого есть интернет, не каждый может тратить время на поиски ДЕЗов, ЖЭКов и управляющих компаний.

Уважаемый Президент! Вы сказали, что УК призваны навести порядок в коммунальной сфере. Руководители УК изменят отлаженную схему отъема денег у народа и добровольно откажутся от дармовых миллионов, падающих в их карманы? Вы-умный человек, способный делать объективные выводы. Если Вы заявили это об УК, значит, Вас ввели в заблуждение о положении дел в ЖКХ. ЖКХ и местные чиновники в единой связке много лет зарабатывают состояния именно на беспорядках в системе ЖКХ. Тарифы уже давно отошли от реалий, завышены в разы. Законы и постановления правительства по ЖКХ ответственность за все, что происходит в системе ЖКХ, возложили на жильцов, полностью освободив УК. Ответственность должна быть взаимная. Только изменения в ЖК и других законах, подзаконных актах и т.д. в этой сфере с целью создания справедливых, ответственных взаимоотношений поможет навести упомянутый Вами порядок. Иначе будут слова, слова, слова.

Уважаемые блоггеры! На Минрегионразвития надежды нет, что выдаст что-то полезное для народа. Давайте постатейно попробуем проанализировать ЖК. Может быть, помощники проанализируют и доведут до Президента. И тогда...Кажется, заносит меня. Успехов!