Видеоблог Дмитрия Медведева

Г-н Президент,

Не кажется ли Вам, что если государственные управляющие компании (ГУП ДЕЗы) не смогли навести порядка в коммунальной сфере, то частный бизнес, который начнет действовать с нуля и будет лишен всей сформировавшейся во времена СССР производственной базы этой отрасли, вряд ли способен осуществить в ней реальные преобразования? Управляющие компании, созданные искусственным путем в домах-новостройках, занимающиеся косметическим ремонтом домов и имеющие в штате тех же "высококлассных специалистов", которых не хватает и в милиции и в армии и во всех основных отраслях народного х-ва, на первых порах выглядят "привлекательно". Однако, со временем, изъяв у жильцов все финансовые ресурсы и оставив им становящееся проблемным жилье, эти компании уйдут с рынка и жильцы останутся наедине с государством, которое, похоже, старается также уйти подальше от столь мало привлекательной и прибыльной отрасли. А кто будет, лет через десять, отвечать за все локальные техногенные ситуации, которые, как снежный ком начнут возникать в жилищном фонде? Государство? Конкретные разработчики программы "реформирования ЖКХ"?

Дмитрий Анатольевич, Вам не кажется, что Ваши слова адресованные коммунальным службам, для них пустой звук? У меня крыша течет три недели, все праздники и сейчас продолжает течь, несмотря на морозы. Я обзвонил все службы и все по нулям. Вот женщина не доплатила 20 тыс. рублей, ее моментально выселили, а квартиру быстро продали. Здесь прыти хватило, быстро нашли юридические основания. А вот ситуация, когда наносят конкретный ущерб личному имуществу, здесь надо бегать по судам и доказывать свою правоту. Вам не кажется, что законы написаны не для защиты граждан, их собственности, а для защиты мошенников из коммунальных служб. Они чувствуют себя безнаказанно и творят беспредел. Если сейчас в Думе большинство занимает партия Единая Россия, то в чьих интересах она проводит законы? Мне бы очень хотелось увидеть сейчас всю верхушку партии у меня дома исправляющей дефекты крыши и делающей мне ремонт.

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" вступило в силу 9 декабря 2010 г. /На 9 декабря 2010 года каждая управляющая организация обязана раскрыть следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в м/доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Кто-нибудь видел эту информацию? А договор управления заключали? Подписанный договор содержит существенные условия, указанные в ст.162 ЖК РФ? Нет, нет, нет.....

Все это потому, что этим постановлением Правительства не установлен порядок контроля за его выполнением. Значит выполнять необязательно.

В управляющие компании,к сожалению, пришли мошенники, которые находятся под "крышей" местных властей, прокуратуры, судов и исправно деньги с людей собирают к себе в карман.

Хоть одна управляющая компания была привлечена к уголовной ответственность за присвоение денег выплаченных жильцами на ремонт и содержание общего имущества дома? Или к административной ответственности за отказ в предоставлении информации? Хоть одно административное дело возбуждено по статье 5.39 КРФоАП прокуратурой (ст. 28.4 КРФоАП)? Не потому ли что прокуратура с ними заодно?

Вот вам и "равенство" каждого перед законом".Водителей автомашин за любое нарушение штрафуют беспощадно, а УК - нет.

ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ПОЖИТЬ СПОКОЙНО, как в добрые советские времена. Очень устали люди от беспредела.

Но, во-первых, не квалифицированные. Во-вторых, 99% управкомпаний никто не выбирал! Так как в ФЗ о госрегистрации прописано не регистрировать вновь введенные объекты, если нет УК. Еще ничего не поняв, что собственник купил, его не зарегистрируют, пока не будет УК. Дурдом! в России 95% не законных УК. Такого ни в одной стране нет! Но наш ЖК РФ так прописан, что поменять УК РФ очень сложно, тем более учитывая Российский менталитет. Отсюда все беды.

К великому сожалению, не только в Екатеринбурге, но и по всей России в управляющие компании пришли люди низкоквалифицированные, высококоррумпированные и только с целью как можно больше собрать денег с населения. Есть основания полагать, что это происходит не без согласия прокуратуры, судов, местной власти. Обращаться в прокуратуру и суды бесполезно - испытано 2-х летним опытом. Одним словом - ОПС. Так что вывод, к сожалению, не оптимистичен: Управляющие компании угробят жилье и без того ветхие советские коммуникации. Что уж точно они не сделают, так это не наведут порядка в коммунальной сфере никогда!

Добрый вечер, Дмитрий Анатольевич. У меня создается впечатление, что у Вы не полностью информированы о ситуациях в сфере ЖКХ на местах, а если и информированы, то просто у вас нет желания реагировать на них. На данный момент у меня лишь один вопрос, до каких пор мы, жители г ЛЕНИНСКА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, будем выносить тот произвол властей, который творится в сфере ЖКХ в нашей провинции, где при заработной плате в 5000-8000р мы платим за коммунальные платежи 5-6000р. При таких необоснованно завышенных тарифах мы не получаем должного обслуживания. Я не хочу перечислять все нюансы необустроенности нашего быта, достаточно сказать, что доходит до смешного: жителям приходится бытовые отходы выносить за 600 метров от места проживания. Обслуживание службы ЖКХ настолько велики, что мы уже поверили, что проживаем не в маленьком городке сельского типа, а находимся на длительном отдыхе в апартаментах нашей столицы.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Вы, к сожалению, сильно ошибаетесь управляющие компании не только не помогают, но и скрывают денежные средства жителей. Я не умею красиво писать, но постараюсь выразить свои мысли. Нужна очередная реформа ЖКХ, т.е на каждый дом должен быть старший дома и лицевой счёт, на который жители дома перечисляют деньги. Далее старший дома заключает договора на прямую с ресурсосберегающими организациями. А управляющие организации можно оставить в качестве подрядчика, в которые можно обратиться за дополнительными вопросами (вызов электрика или слесаря) И по окончанию месяца старший дома перечисляет средства с домового счёта не посредственно за оказанные услуги. Таким законом ВЫ можете исключить коррупцию в ЖКХ. Основные мыслишки написал, но нужно дорабатывать. Написал, но не надеюсь, что вы прочитаете это письмо.

Здравствуйте. Нужно признать, что на сегодняшний день реформа ЖКХ провалилась. В Екатеринбурге многие жители так и не заключили договора с управляющими компаниями, т.к. по действующему законодательству за услуги ЖКХ отвечал муниципалитет (т.е. государство). Выбор управляющих компаний проведен с нарушением законодательства и без участия собственников жилых помещений, хотя по бумагам будет все в рамках законодательства. Управляющие компании накапливают долги перед поставщиками тепла, электроэнергии и др., а в случае банкротства управляющей организации, гражданам повторно придется платить за оказанные услуги (где ответственность управляющей организации? где контроль за деятельностью управляющих организаций?). Отчет о деятельности управляющей организации за год представляется укрупнено, если представляется вообще! Проконтролировать затраты, произведенные управляющей компанией (в интересах собственника), собственник в многоквартирном доме не может, а если и может, то он никак на нее повлиять не может. Выхода два, созывать собрание собственников жилья, но как показала практика – это не реально, не всякий будет связываться и второй обращаться в суд, куда тоже пойдут не все. Таким образом, собственник квартиры в многоквартирном доме никак не может влиять на управляющую компанию и нет у него никаких механизмом и рычагов влияния, а указанные выше очень сложны в процедуре, что «поход в суд», что перевыборы управляющей компании!

Про счетчики воды.

Все ставят счётчики. Водоканал собирал за воду, предположим, 1 миллион с города в месяц, теперь сборы - 300 тыс. руб. Что сделает водоканал. Им остается снизить расходы в три раза. Т. е. заняться экономией. Не тут то было. Платить будете столько же. Просто цена вырастет в три раза. Поверить в историю с экономией в нашей стране только может очень наивный человек. Потому что водоканалу и до этого никогда не хватало денег, чтобы привести своё хозяйство в порядок.

Будет хуже.. Нас обманывают.

Аналогию можно провести с бензином. Можно придумать двигатель, который потребляет меньше топлива при том же КПД. У нас в стране сразу же вырастет цена на бензин. Никто не откажется от своих прибылей.

Те, кто рулит всеми ресурсами, хотят жить еще лучше. Им такие инновации не нужны.

Я, например, уверена, что ничего не изменится. Допускаю изменения в крупных городах и все. На периферии ничего с места не сдвинется. Вас с Владимиром Владимировичем на всех наших чиновников не хватит. А во основном только личное присутствие может что-то изменить. А это, простите, не реально. Я недавно столкнулась с местными чинами. Две фразы, которые объясняют все. 1."От нас тут вообще ничего не зависит" (начальник местных теплосетей высказался.) 2. "А что вы хотите? Никому из губернаторов и президентов наша дыра даром не нужна. Люди уже привыкли и вы привыкнете". Это я возмутилась, что вода ненадлежащего качества, я ее не то что пить, я ей умываться стесняюсь. Т.е. сами они решить ничего не могут, а самое главное, не видят причин даже попробовать.