Думаю землю надо продавать, сдавать в аренду, отдавать в бессрочное пользование, много вариантов.
Но при этом надо строго определить: где, какая, для чего и кому земля.
Ведь в настоящее время вопрос стоит не просто о покупке, а о покупке лучших наделов, поближе к инфраструктурным центрам. И, в основном, под дачи, с целью спекуляции и вложения денег.
А земельная политика должна быть направлена на расселение городов и освоение нашим народом нашей территории.
Kuchma
+А что собственно жалеть землю? Ее надо вовлекать в гражданский оборот. Активно и методично.+
О жалости заговорили Вы. Мы же обсуждаем проблему купли-продажи земли.
А вовлекать ее "в гражданский оборот", конечно же, нужно. Только делать это надо не на коленке, не кустарным способом, а системно. То есть, надо выстраивать систему в этой сфере, а не давать ее или продавать каждому желающему.
Напомню. Система вообще не знает такого понятия, как собственник. Кроме того, она не знает таких понятий, как чиновник, премьер, президент... Она оперирует такими понятиями, как "конструктор", "создатель", производственник", "эксплуатационник", "пользователь", "потребитель". Поэтому землю должен обрабатывать пользователь, а не собственник. Тем более, что прав у "собственника" утверждать, что земля находится в его собственности, нет никаких. Даже если он и покажет Вам бумажки с печатями и подписями.
Kuchma, Приморский край : "Особенно меня веселит, когда человеку не дают 6 соток земли... и при этом рубить лес на экспорт. Куб первосортного леса стоит оптом 60 долларов"
А меня веселит колоссальная сложность решения жилищного вопроса: ой как трудно поставить на поток при лесхозах производство и продажу готовых срубов домов по цене, близкой к себестоимости. Куда уж там, лучше же в Китай отправлять лес за бесценок эшелонами.
К ВОПРОСУ о КОРНЯХ ВСЕХ БЕД:
1. КОНСТИТУЦИЯ РФ. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
2. Федеральные ЗАКОНЫ, соответствующие Конституции РФ.
---
Обратим внимание на одну прелюбопытнейшую деталь. АМЕРИКАНЦЫ ТРЕБУЮТ ОДНОГО: СОБЛЮДАЙТЕ КОНСТИТУЦИЮ! Казалось бы, с чего это враги России вдруг так озаботились соблюдением нашего закона?
А с того, что действующая на СЕГОДНЯ КОНСТИТУЦИЯ РФ СООТВЕТСТВУЕТ долгосрочным ЦЕЛЯМ США.
СТАТЬЯ 5
2. Республика (государство) имеет свою конституцию и законодательство. Край, область, город федерального значения, автономная область, автономный округ имеет свой устав и ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.
СТАТЬЯ 8
2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом ЧАСТНАЯ, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
СТАТЬЯ 9
2. ЗЕМЛЯ и другие природные ресурсы могут находиться в ЧАСТНОЙ, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
СТАТЬЯ 11
2. Государственную власть в субъектах Российской Федерации осуществляют образуемые ими органы государственной власти.
СТАТЬЯ 13
5. Запрещается создание и деятельность общественных объединений, цели или действия которых направлены на насильственное изменение основ конституционного строя...
СТАТЬЯ 15
4. ...Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.
СТАТЬЯ 134
Предложения о поправках и пересмотре положений Конституции Российской Федерации могут вносить...
---
1. В Конституции РФ образца 1993 года приоритет ЧАСТНОГО над ГОСУДАРСТВЕННЫМ!
2. ЗЕМЛЯ ПРОДАЕТСЯ!!! Читайте внимательно Статью 9!
3. Структура Регионов и Региональной Власти призывает! отделиться от России!
4. Международное право имеет приоритет над интересами и правами России!
5. Федеральные Законы соответствуют Конституции РФ
6. Приведена малая часть несоответствий Конституции РФ образца 1993 года требованиям настоящего времени!
7. И так далее!
Уважаемый Президент! Ваше избрание президентом обнадежило многократно обманутый народ России, и он поверил, что Вы и глава Правительства, молодые, образованные, порядочные (веруете в бога), сделает хоть что-то для остановки падения морали, обнищания и спаивания народа, СИСТЕМНОГО разрушения экономики, здравоохранения, образования, для начала нормальной работы Думы, когда бы принимались законы в защиту интересов БОЛЬШИНСТВА народа -можно перечислять бесконечно. В чем причина пробуксовки - это Ваша обязанность проанализировать и принять решение. Если ВЫ хотите сберечь народ и поднять страну, то почему Вы подписали закон о борьбе с коррупцией без статьи о конфискации имущества вплоть до родственников?
Почему в новом законе о торговле предусматривается наказание продавца, при повышении цен на необходимые товары на 30% за последние 30 дней? А на 29% можно? Была цель урегулировать отношения между поставщиками и продавцами? Про народ забыли или на его плечи перенесли ожидаемые потери торговли?
Готовится закон об обороте лекарств для снижения их стоимости и улучшения качества здоровья людей. Будем надеяться на принятие лучшего для народа варианта. А с 15-го февраля выходит постановление Правительства об отмене обязательной сертификации продукции пищевой и парфюмерной промышленности, будут работать декларативно. Это для сохранения уровня отравления народа? За 2 года Вашего президентства трудно найти что-то, сделанное для большинства, все для банкиров, крупного бизнеса и верхушки власти, в том числе и принимаемые законы.
Хотите сохранить народ и страну, узнайте реальную жизнь, и не принимайте решения со слов Ваших советников. С семи разных сторон отмерьте, тогда будет результат. Ближайшее - убавьте аппетит ЖКХ, пока не начались бунты. А подавлять их -последнее дело. Успехов Вам в трудах во имя народа! Извините за резкость, но Вам нужно знать действительность.
Игорь, Новосибирская обл.
+Юристы говорят, что право собственности, это право владеть, пользоваться, распоряжаться.+
Мда-а-а... Вы не умеете логически мыслить. Да и юрист из вас никакой. Да и истории вы не знаете.
Да, конечно, владеть - это значит, распоряжаться. Но это вовсе не значит, что и пользоваться. Одно дело распоряжаться, а другое - пользоваться. Пример? Кто-то имеет автомобиль с бензиновым двигателем. Он имеет право распорядиться, и залить в него, например, солярку? Не имеет. А вместо масла использовать воду? Не имеет. А перевозить грузы? Только в том случае, если автомобиль для этого предназначен.
Кроме того, само право собственности все еще не определено. Может быть вы нам скажете, что это такое? В свое время Хрущев этой темой занимался предметно и вплотную. Ему так никто внятно и не рассказал, что такое собственность, что такое частная собственность, государственная, региональная и пр. Ни АН СССР, ни капиталисты в США. Поэтому Хрущев вынужден был принять очень сомнительную концепцию общенародной собственности (слаба Богу, Брежнев его вовремя остановил).
И еще. У юристов (и филологов) разные трактовки понятий "владеть", "пользоваться", "распоряжаться". Это мы, обыватели считаем нормой все это свалить в одну кучу, а они находят между ними принципиальные различия.
И еще. В дореволюционной России землями владели (по тогдашним понятиям) помещики и землевладельцы. Но пользовались этой землей крестьяне, а не помещики. Пусть даже и крепостные. А кто распоряжался? Не крестьяне, и не помещики.
В советское время эта практика сохранилась. Только место помещиков заняло государство, а все остальное осталось, как и было.
Читайте книжки, учите историю...
Про землю.
Земля должна принадлежать человеку. Какое бы информационное поле не пытались создать.
Кто бы что не писал. Как пример - имея собственный автомобиль, я имею право залить в него и солярку, и бензин, и масло, и воду, и даже всё смешать и залить - это автомобиль мой.
Имея землю в собственности мне в голову не придёт её использовать не по назначению. В противном случае я не дееспособен и право на собственность на меня не распространяется.
+1 к Жанне, Ярославская область
Я тоже госслужащий, точнее госслужащая. Весь день до позднего вечера горбатишься на благо Родины, а взамен ни премий, а тут еще с этого года урезали заработную плату, аж на 15%. Я ребенка практически не вижу, он все время с бабушкой. В сад возможности отдать нет, или места нет, или надо около 50 тысяч рублей заплатить заведующей, и это только что бы взяли. А откуда у меня такие деньги? И я еще не говорю про жилье.
Пошла в больницу зубы лечить. Лечение одного зуба стоит 4,5 тысячи рублей. В бесплатной сделали - рассыпался через месяц. В платной клинике лечить нет финансовой возможности. Вот и сидите, господа госслужащие, больные, да с гнилыми зубами.
По-моему, основной показатель отношения государства к народу - это как государство относится к тем, кто на него работает - к нам, госслужащим. Не знаю как в других регионах, но у нас даже канцелярию не дают. Говорят - вы и так хорошо живете, уж ручку сами можете себе купить. А где хорошо? У меня свёкр получает больше чем я. Он работает в школе учителем труда, пол дня отработал и домой.
Людей сокращают, а работы при этом не уменьшается. Работаешь за себя и "еще за того парня", а получаешь так, как будто не работал вовсе.
Какие могут быть итоги 2009 года? Только плачевные. Все, что планировали сделать в 2009 году и из-за "кризиса" перенесли на 2010 год - придется отложить еще дальше. И, чувствую, потом еще и еще дальше.
Продолжая тему, Галина 30 января 2010 13:13 . То, что я предлагаю, это не «побежал-сделал», а «посидел- обдумал-предложил- обсудили-делаем»
Рассуждая о том, как должно быть и предполагая это, имеем в настоящее время определенную ситуацию. Наверное, задачей текущего момента может быть урегулирование вопросов реального настоящего.
Можно выделить земельный вопрос, относящийся, например, к проживанию людей.
- учитывая разные подходы к придомовым территориям людей, проживающих в селе и в городе.
- какими нормами должно регулироваться выделение участков под жилье.
- приватизация может рассматриваться как некий механизм взаимодействия, определенная принятая условность при взаимоотношении людей, включающая и их ответственность. Ограничения при приватизации земли под жилье.
- государство не может не решать проблему проживания всех.
Предполагаем. В программу обеспечения жильем включаем всех жителей.
Например, количество общей площади на человека, не подлежащей налогообложению, может быть условно 100 – 150 кв м. (Подумать об обосновании метража ) Все, что свыше, обкладывается налогом, который идет на решение вопросов проживания других людей.
При выполнении ряда показателей по обеспечению жильем населения: определить эти показатели, необлагаемый налогами метраж может быть увеличен.
Александр Мазин, Москва1 февраля 2010 10:00
"Тем более, что прав у "собственника" утверждать, что земля находится в его собственности, нет никаких. Даже если он и покажет Вам бумажки с печатями и подписями."
Ну вот прям как в "Собачьем сердце":
- Я тут недавно переписку Ленина с Каутским читал.
- Даа? И что же Вы поняли?
- Да ничего не понял. Пишут что-то, пишут. А по мне бы взять все и поделить.
Так же и вам Александр, все мое все колхозное, взять все и поделить. Привет от Шарикова.
"Кроме того, само право собственности все еще не определено. Может быть вы нам скажете, что это такое?"
Объясняю. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.(п.1 ст.209 ГК РФ) Для особо одаренных поясняю, только вместе эти три правомочия составляют право собственности. Например, арендуете вы квартиру - вы этой квартирой временно владеете (так как вы в ней живете) и пользуетесь. Но вы не можете продать эту квартиру, так как у Вас нет права распоряжения. Что касается земли - Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3 ст.209 ГК РФ). То есть, если земельный участок предназначен для садоводства и огородничества, то на нем нельзя строить завод, а если этот завод будет построен, то он подлежит сносу (ст.222 ГК РФ). Так что Александр не надо обсуждать то, в чем вы не разбираетесь.
А речь сейчас идет о том, почему при таком количестве свободной земли у нас практически невозможно взять земельный участок под строительство.
