Владимир Макаров (25 февраля 2010 12:47), а между прочим государственные управляющие Татарстана сделали относительно норм оплаты лифтов очень правильно, разделив нормы оплаты за лифт на две части. Почему правильно? Потому что, по логике, часть времени от месяца лифт стоит и за это время необходимо брать плату в процентном отношении с квадратных метров квартиры. А вторую часть времени от месяца лифт ездит и на нём ездят люди, и поэтому по логике надо брать с количества людей, проживающих в квартире. У Вас, наверное, много прописано людей, поэтому вы и возмущаетесь. А почему бабушка, живущая одна в своей трёхкомнатной квартире, вынуждена платить за «тех парней», которые впятером живут в такой же квартире? Ездят то пятеро из одной квартиры и изнашивают они лифт больше, чем эта одна бабушка. Так что, всё разумно и справедливо, а нормы ЖК надо привести в соответствии с этими нормами в Татарстане. И это будет справедливо, то есть по божески.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
26 февраля 2010 17:40
-
26 февраля 2010 19:38
Уважаемый Президент РФ!
С 1 апреля в России будет запущена программа жилищного кредитования для массового потребителя. Стоимость ипотечного кредита не превысит 11% годовых, а первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры. Но для молодежи – это все равно не подъемно и «не массово».
Справедливо было бы для молодежи (до 30лет), приобретающей жилье впервые -6% годовых и без первоначального взноса.
С уважением, Владимир Кондратьев, Архангельск
-
26 февраля 2010 20:18
Уважаемый Президент РФ!
Не пора ли в РФ эффективно стимулировать строительство жилья малоквартирного или т.н. «индивидуальной застройки». И только с централизованным холодным водоснабжением и канализацией. Горячая вода и отопление – в доме. Пора прекратить отапливать улицы и платить за это по неподъемным тарифам.
С уважением, Владимир Кондратьев, Архангельск
-
27 февраля 2010 01:03
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Вот Отец Небесный с Матушкой-Природой и показали людям – кто в их Доме хозяева, а кто лишь квартиранты, от которых не зависит глобальная Т-ра в атмосфере Земли – зима проявилась русскими снегами и морозами во всех тёплых странах, чьи прикупленные экологи рьяно «трубили» о глобальном потеплении. А чтобы у руководителей РФ не было сомнения, что все разговоры о «потеплении» это разводка на деньги, досталось и России снегов таких, каких я помню только в своём голубом детстве в середине 60-х. Высота снежного покрова тогда была такая, что при движении саней по дороге была видна только голова лошади, сенные сараи стояли по крышу в снегу и мы с них на санках с крыши катались, а во дворе снегу было так, что мы в нём снежные пещеры устраивали. Но, что хорошо деревне, то городу «смерть», а Питер чистится отвратно, да и Москва тоже. А чем чистить то? Нечем чистить эффективно. Где снегоуборочные комбайны «коммунисты» (так их называли из-за того, что они гребли снег к себе, отправляя его на свой транспортёр, а с него снег падал в кузов самосвала), которые ещё 10 лет тому назад эффективно чистили город? Ведь то, как сейчас, якобы чистятся проезжие части, это профанация чистки и неэффективное расходование денег налогоплательщиков. «Коммунист» за одну операцию очищал проезжую часть и дворникам оставалось лишь подчистить у тротуарных бордюров, а что сейчас? Колёсный трактор со скребком, сначала, счищает снег на край дороги и устраивает большие кучи, которые мешают движению транспорта. Затем приезжает трактор с широким ковшом и, сгребая этот снег с края дороги, перекидывает его на зелёную зону или создаёт ещё большие кучи. Затем уже из этих больших куч этот трактор перегружает снег в кузов самосвалов. А сразу это нельзя было сделать? Н-е-е-т, ибо так денег из бюджета можно много вытянуть аффилированными компаниями. ЕНИРы необходимо возвращать для госзаказов, и тогда не будет столько промежуточных действий при освоении бюджетных денег.
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2010
27 февраля 2010 11:44
Уважаемая Дмитрий Анатольевич!!! Согласен с вами полностью ветеранам жилье надо, так как многие живут так, что даже страшно, но думаю
нужная внятная политика и в сторону молодых, вот моя ситуация нам по 27 лет имеем славного ребенка 6 месяцев, но, что я смог купить так это
15 кв.м. в Королеве приходя с пожеланиями для улучшения условий мне отвечают, а что вы хотите она у вас приватизирована, вы не малоимущий и т.д., а условия в квартире 4 семья, отсутствие ванны, нет горячей воды, я не жалуюсь, что все так плохо, но вить можно выделять какие то квартиры, которые я оплачивал по минимальной цене (5000 рублей)и за 20 лет она передавалась мне, ипотека сейчас не реально, РАБОТА МОЖЕТ БЫТЬ, а завтра её нет, а банк деньги попросит, почему нельзя выделять землю под постройку домов, в том же королеве, думаю можно найти землю под участки, где я бы строил медленно тогда дом, если других путей нет для покупки квартиры.
С уважением Алексей Коптяев
-
27 февраля 2010 18:45
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Знаю, что обращаюсь не совсем по адресу, но хотелось бы знать, когда точно будет снижен процент по ипотечным кредитам до 11% годовых?
Через месяц собираемся брать ипотечный кредит в Сбербанке России, сейчас его предлагают в нашем регионе под 14,75 % годовых.
Может, этот вопрос будет переадресован в компетентные органы - Правительство или Госдуму РФ, и я оттуда смогу получить ответ?
Заранее благодарю.
-
27 февраля 2010 21:16
Ольга З., Новосиб. обл.:
"такая схема не всегда позволит облагать олигарха сильнее, чем простого сельского жителя. В моем поселке в 35 км от города выставлен на продажу дом за 18 млн.руб. Видите, не всегда олигархи селятся на центральных проспектах... По Вашей схеме, тот миллионер, что его купит, будет платить небольшой налог наравне с моим соседом напротив (обычный человек с 20 сотками, он скотину держит). Мы все знаем, какими путями сколачиваются такие состояния"
Простите, но схема налогообложения жилья в зависимости от стоимости строения также не позволит облагать олигарха сильнее, чем простого сельского жителя.
Допустим, один олигарх ездил по заграницам, жил в шикарных отелях, летал дорогим классом самолёта, ЗА МЕСЯЦ потратил 18млн., он налог с этих 18 млн. не заплатит.
Другой олигарх устроил гулянку в Куршавеле, ЗА ДЕНЬ потратил 18млн., он налог с этих 18 млн. не заплатит.
Третий ЗА ЧАС проиграл в казино 18млн., он налог с этих 18 млн. не заплатит.
А четвёртый ЗА ГОД построил дом стоимостью 18млн. (тем самым дав заработать отечественным строителям и производителям стройматериалов) - вот с него-то мы налог и возьмём, причём не один раз, а пожизненно заставим отчислять.
Кроме того, откуда уверенность, что дом стоимостью 18 млн. может построить только олигарх???
Есть, например, люди с официальной зарплатой 500тыс. руб. в месяц - я лично с такими людьми знаком. И для меня и для Вас это астрономическая зарплата, но согласитесь - это далеко не олигарх. Что, разве с такой зарплатой нельзя такой дом построить?
А теперь представьте, зарплата снизилась с 500тыс до50 тыс. По ставропольскому законодательству он с дома стоимостью 18млн ежегодно платит налог 360тыс. Олигарх бы заплатил. А обычный человек, даже если он каким-то образом сумел хорошо заработать, вынужден будет продать построенный дом олигарху, возможно, даже дешевле, чем обошлось строительство.
А сейчас моя мама в такой ситуации - хоть дом продавай, но с жильём не за 18млн, а за 370 тыс.
-
27 февраля 2010 21:34
Ольга З., Новосибирская область:
1. "если человек легкомысленный, тут хоть какими налогами стимулируй"
Ну так давайте нелегкомысленным людям не будем бить по рукам налогом на строения.
2. "Но в основном-то недвижимость очень хорошо демонстрирует уровень состоятельности"
Ничего подобного. Квартира московской пенсионерки стоит в разы дороже моего жилья, но её состоятельность заключается исключительно в возможности продать единственное жильё.
3. "А тем, что с 20-тысячной з/п НДФЛ 2600, а с 5-тысячной 650 руб. оно говорит: «Не учись, не становись специалистом, ходи, улицы мети»?"
Некорректное сравнение. НДФЛ - это налог с ДОХОДОВ, а налог на недвижимость - это налог с РАСХОДОВ (за то, что именно так расходовал деньги, а не по-другому). Более того, недвижимость куплена на доходы, с которых УЖЕ ЗАПЛАЧЕН налог.
4. "так было бы и справедливей в плане нагрузки, и полезней в целях пополнения бюджета, чем при Вашей схеме, по которой мы все платили бы одинаково мало (много)?"
Ну где я писал, что все должны платить ОДИНАКОВО???
Кто больше зарабатывает - тот больше пусть платит со своих ДОХОДОВ.
А за недвижимость налог в моём понимании - это за то, что землю занял.
В целях пополнения бюджета, вероятно, налог на строения работает, но с точки здравого смысла налог на строения, на мой взгляд - это бред.
Если цель - именно пополнение бюджета, а не здравый смысл, то почему бы не ввести налог на воздух - в зависимости от объёма лёгких. Дышат-то все, вот пополнение бюджета хорошее будет.
Чтобы ярче проиллюстрировать, какую ситуацию создаёт налог на строения, приведу один пример.
Рассказывали мне старые люди (речь шла о Тамбовской области, кажется), что в советское время ввели налог на яблони - много яблонь росло в той местности, видимо, выгодно было яблоки выращивать.
И знаете чем закончилось? Думаете, пополнение бюджета началось? Не тут-то было!!! Люди были вынуждены свои сады повырубать!!!
-
27 февраля 2010 22:53
Я, ветеран вооруженных сил, 76 лет, пенсионер, Караулов Виктор Александрович.
Считаю действия властей города Екатеринбурга самоуправством по отношению к своим жителям в части сборов денег через систему услуг ЖКХ на другую деятельность ЖКХ:
1) С января 2010г. жители города начали платить сверхнорму услуг ЖКХ с превышением на 500-1000 руб. с квартиры. Эти платежи предусмотрено платить 4 года. Такая мера городу необходима для модернизации и ремонта систем ЖКХ. Видите ли, у города нет денег.
2) С января 2010г. статьи услуг ЖКХ «общедомовые расходы» увеличились по электроэнергии в 9 раз, по теплу и воде рост мы увидим в марте месяце. Эти увеличения за 2008-2009гг. у ЖКХ канули в лету, и эти потери власти решили собрать с населения. Подробности изложу дополнительно электронным письмом на Ваш сайт.
Слово ЖКХ у населения отторгается больше и глубже, чем слово МВД, ибо с ними нам приходится общаться чаще и безрезультативно. Если структуры властей очень отдалены от человека, поэтому доверие к ним падает. А как нам жить? Вот и ищем защиты у Вас.
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2010
28 февраля 2010 01:35
Люди живут на планете не первое тысячелетие. Интересно, как же раньше решался вопрос об удовлетворении одного из основных инстинктов - потребности в жилище. Правильно, раньше люди на своей земле (в своем селе, городе, стране) просто строили себе жилье. Сами или "всем миром". Потом появились торгаши и все встало с ног на голову. Теперь почему-то жилье из вещи первой необходимости превратилось в недоступную роскошь...
"Если ветеран нуждается в жилье, он должен его получить" - отличный лозунг, а все остальные? А если молодая семья нуждается в жилье, что им делать? Ждать пока они станут ветеранами очередной войны?
До каких пор элементарный вопрос с жильем будет возводиться в ранг трудно решаемой проблемы? Для решения этого вопроса достаточно одной политической воли. Строители готовы построить столько жилья, сколько нужно, но что-то им мешает... Что?
1. Определиться где, сколько и какого нужно жилья
2. Выделить в отдельный пакет необходимые для застройки земельные участки из федеральной и муниципальной собственности
3. Обязать субъекты Федерации в кратчайший срок подготовить необходимую документацию для застройки данных земельных участков (включая условия инвестиционных контрактов, архитектурную проработку и технические условия на подключения)
4. Объявить через СМИ всем желающим строительным компаниям подать заявки на заключение инвестиционных контрактов в соответствии с мощностями и регионами.
5. Использовать любой подконтрольный государству финансовый институт для предоставления участникам программы льготных кредитов на стройку.
6. С учетом широкого участия государства в программе, ограничить прибыль компаний застройщиков 10-15%
7. Получить мощный толчок к развитию экономики, через 2-3 года достаточное количество доступного жилья.
Нужна только ВОЛЯ и РЫК СВЕРХУ! Все остальное сделают люди...