Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Сейчас прочитала все последние комментарии и очень хочется спросить у Вас: «Кто из чиновников лишится своего кресла за то, что издевательски подготовили поправку в закон о материнском капитале? Почему нет чёткого указания о выплате этих денег на погашение ипотечного кредита, взятого семьёй? Опять создали проблему на пустом месте?!» Нашей семьи это, к счастью, не касается. Меня волнует общая тенденция упущений при подготовке законов.
Дмитрий Анатольевич, доброго времени суток!
Я имею право на материнский капитал - сертификат получен в 2007 году. Есть ипотека в Сбербанке РФ и есть желание использовать средства материнского капитала на ее погашение. Но Пенсионный Фонд консультирует по поводу оформления, что в квартира должна быть оформлена не только на супругов, но и на детей. При уже существующей ипотеке оформить дарственную невозможно. Нельзя ли дать команду или хотя бы в рекомендательной форме посоветовать Сбербанку разрешить с целью использования материнского капитала включить в собственники квартиры, находящейся в обременении, детей.
Заранее благодарна.
Кризис финансовый, ставший причиной напряженности во многих секторах экономики, не обошел своими последствиями и отрасли жезнеобеспечения, прежде всего коммунальное хозяйство.
Никогда не отличавшееся хорошими экономическими показателями, теперь их положение усугубляется возрастающими недосборами квартплаты, что неизбежно приведет к конфликту с поставщиками газа (для производства тепла котельной), воды, электрической энергии и проч.
Совершенно понятным является тот факт, что от наступления кризиса оптимизации предприятий коммуналки не произойдет, ни по порядку управления, ни в производстве. Там сложно с кадрами, знающими что и когда делать.
Поэтому мы имеем все шансы получить замороженные города, котельные которых встали по причине неоплаты газа, воды и электроэнергии.
Мне кажется, целесообразным является обратить внимание на такие угрозы, например в городах, где есть проблемные градообразующие предприятия и возможны массовые высвобождения людей.
Предприятия коммуналки в таких городах, могут нуждаться в фин. поддержке на приобретение ресурсов, необходимых для производства коммунальной услуги. Думаю, им можно и нужно будет такую поддержку оказать, например в виде беспроцентных кредитов при господдержке, или муниципальных гарантий.
Безусловно необходимы правила оказания такого рода помощи, в которых будет прописано в каких случаях и на каких условиях будут выделяться целевые деньги.
Дмитрий Анатольевич, спасибо, что Вы тк быстро инициировали изменения в ФЗ N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 года N 873.
Теперь мы точно сможем воспользоваться материнским капиталом.
Возникают проблемы с использованием материнского капитала - если кредит был оформлен до рождения второго или последующего ребенка, то до получения материнского капитала семье необходимо обратиться в регистрационную палату и перераспределить доли так, чтобы у ребенка была своя доля в жилой площади. Важно также иметь в виду, что если квартира оформлена на мужа, то, по закону, женщина не сможет использовать для погашения ипотечного кредита материнский капитал. Министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова отчиталась 13 января перед Вами о том, что уже в январе можно материнский капитал пустить на погашение ипотечных кредитов и ждать три года, как раньше, матерям не придется. Однако на практике выясняется, что деньги материнского капитала могут быть использованы на оплату ипотечной квартиры только теми, кто сначала родил ребенка, а потом взял ипотечный кредит.
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Анатольевич.
У меня один маленький, но очень серьезный вопрос. Сможем ли мы воспользоваться материнским капиталом при рождении второго ребенка для погашения ипотечного кредита, если кредит оформлен не на супругу, а на меня?
Я слышал, что дума рассматривает данный вопрос. Это очень серьезная ситуация, т.к. нельзя оформить ипотечный кредит на супругу, потому что она в декретном отпуске и у нее за весь период не было доходов, а материнским капиталом может воспользоваться только человек, который родил второго ребенка.
Дмитрий, здравствуйте!
Вы вот все время повторяете "дети", "семья" и все такое прочее, но большая часть людей почему-то не видит никакой реальной помощи. В том числе я и моя неполная, по причине вечно нехватки денег, семья. Вроде бы платим налоги, не скрываем ничего, взяли ипотеку, кое как накопив на первоначальный взнос 200 тысяч рублей, платив исправно, без задержек, но падающий рубль душит лучше всякой веревки. Кредит, видите ли, долларовый, и с каждым месяцем мы платим все больше. Брали когда он достиг минимума, 23.50. Сейчас сами знаете, что творится. Я понимаю, что Вам нужно максимально выгодно продать нефть и газ и этими долларами расплатиться с бюджетниками, но дышать уже в самом деле очень трудно. Ситуацию усугубляет ситуация с новостройками. Квартиру мы брали по ФЗ-214 и теперь, в недостроенном доме, мы ее не можем не то что продать, но даже осуществить переуступку прав. Супругу уволили в связи с "кризисом" три месяца назад, я сейчас на грани. Единственный выход, который сейчас видится - это перестать потреблять какие-либо продукты питания, все деньги относить в банк, пока уже не станет хватать, а потом сидеть дома и дожидаться либо голодной смерти, либо коллекторов с битами и утюгами...
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Позвольте поделиться мнением по нескольким вопросам.
1. По моему, допущена стратегическая ошибка, а именно: прежде чем выделять деньги на капитальный ремонт необходимо было провести технический аудит всего жилого фонда муниципальных образований. Цель вложения денег в дом - недопущение увеличения технического и морального износа. В основном, перечень ремонтных работ - это замена труб, ремонт крыши, замена лифтов. Практически нигде не производится ремонт балконных плит(плиты разрушены, видна арматура и.т.п.).Только после тщательной технической экспертизы всех элементов можно разработать оптимальный план ремонтных мероприятий по конкретному дому.
2. Много говорят о том, чтобы строить социальное жилье. Наша страна застроена только социальным жильем. Целесообразней разработать программу переселения граждан, имеющих возможность при условии господдержки доплатить за дополнительные качественные метры.Жилье в 5-ти и 9-ти этажках отдать малоимущим гражданам. На 15-25 лет - это жилье после капремонтов будет функционировать нормально, а далее, можно привлекать инвесторов для сноса этих морально устаревших домов и строительства новых качественных объектов.
3. До сих пор оплата труда преподавателя вуза очень низка. Ставка старшего преподавателя(1590 часов) - 5500 руб. Стимулирующие надбавки особо погоду не делают.
Мне кажется вуз - это площадка для подготовки студентов к жизни в жесточайших условиях кризиса. Необходимо предоставить вузам финансовую поддержку в организации бизнес-инкубаторов и ассесмент-центра. Можно проводить защиту дипломов сразу группой будущих специалистов (по типу презентации бизнес-проекта)с привлечением бизнесменов.
С уважением, В.Крючкова. г.Барнаул, Алтайский край
Уважаемый Дмитрий Анатольевич
Здравствуйте хотелось бы узнать в связи с кризисом как будет обстоять дело с очередниками моя семья стоит на учете на улучшение жил.условий в подмосковных Химках с 1984 уже 25лет.
Если при положительных тенденциях экономики жилье не давали, а теперь и подавно, наверное?Спасибо
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мне как заёмщику по ипотеке и одновременно с недавних пор отцу двух детей весьма приятно было в это непростое время узнать о возможности досрочно воспользоваться «материнским капиталом» для оплаты ипотеки. Однако ознакомившись непосредственно с федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ, был весьма удивлён и разочарован следующим текстом (п. 4 статьи 10):
«Жилое помещение, приобретённое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей... и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
Нет сомнения, что формулировка принималась из самых благих побуждений — чтобы избежать ущемления прав детей, ради которых и были задуманы дополнительные меры государственной поддержки. Однако в результате полностью утрачивает всякий практический смысл другая — дополнение в закон, подписанное Вами 25 декабря истекшего года, о возможности досрочного использования материнского капитала для гашения ипотечных кредитов!
Продать квартиру, собственником доли в которой является несовершеннолетний — тем более, если она его единственное жильё, фактически невозможно. Следовательно, ни один вменяемый банкир, пекущийся об обеспеченности кредитного портфеля, не выдаст кредит под залог такой квартиры, каковые и называют обычно ипотечными.
Я, наверное, не пропаду и без «мер государственной поддержки», но подумайте сами, какой будет общественный резонанс, если обнаружится, что одна из самых широко освещаемых мер помощи населению во время кризиса практически неосуществима из-за юридической оплошности (очень всё-таки надеюсь, что неумышленной). Честно говоря, этот резонанс уже начался. Достаточно обратиться к блогам поисковых систем в Интернете и набрать «материнский капитал».
