Владимир Макаров, Республика Татарстан 2 марта 2010 07:31
А почему нельзя сделать проще? Вызов лифта будет производиться ЧИПОМ таким же как у домофонов. За обслуживание чипа платится ежемесячная плата - отдельно и только лифтерам. В кабинке лифта тоже кнопок не будет а сделать пазы для ЧИПА. Не будут портить вандалы тогда лифты. Технологически это не дорогое и довольно простое решение. Что спорить то, надо сделать...
Читаю я здешние комментарии и становится грустно-грустно. Либо этот блог заведён для "сброса пара". Выговорится гражданин и заупокоится в надеждах напрасных. И кажется, что сидит на блого-сайте, и кормится огромный аналитический отдел, следящий за эдакой "точкой росы" настроений электората.
Дабы не пропустить момент ослабить увеличение напряженности очередной инновацией, на деле оборачивающейся новым способом оправдать либо развал чего-нибудь, либо увеличение прибыли (числа) миллиардеров в России.
Возникает закономерный вопрос, а есть ли у вершин власти хоть один государственник, радеющий за развитие страны, а не за сверхобогащение единиц бессовестных наживал-частников?
Вижу, что со времён Омара Хайяма ничего не изменилось. Прав был он:
Если мельницу, баню, роскошный дворец
Получает в подарок дурак и подлец
А достойный идет в кабалу из-за хлеба
Мне плевать на твою справедливость,творец!
Дмитрий Анатольевич, опомнитесь пока не поздно! Жалко страну-то. Исчезнет ведь. А главное людей жалко. Ведь не глупые они - осознают откуда миллиарды долларов берутся и оседают в карманах доморощенных лис Алис и котов Базилио.
А что будет когда большинство народа осознает это и будет в своем праве? Тут гадать не приходится.
C переходом ЖКХ в частные руки простые люди стали заложниками ситуации. Управляющие компании, сменившие форму собственности на ООО, стали работать на свой карман. Не добьешься ни ремонта крыш, подъездов, ни предоставления качественных коммунальных услуг. После жалоб в прокуратуру толку тоже нет, так как получаем ответы со смыслом: УК являются частной формой собственности, прокуратура контролировать их деятельность не может. А кто, позвольте спросить, уважаемый Дмитрий Анатольевич, может контролировать эти ООО, у которых уставный капитал 10 000 (!!!!!) рублей и учредители которых несут ответственность перед нами в сумме уставного капитала? Если в среднем в месяц некоторые УК имеют поступления по статье "текущий ремонт и содержание", выраженные в миллионах, то можно просто пару лет так пособирать с пенсионеров, малоимущих и т.д. эти денежки, а потом просто вывести их за пределы нашей необъятной Родины. А ответственность за это понести только в пределах 10000руб. Неужели нельзя установить более жесткие условия для регистрации УК? Почему в банках есть минимальная сумма уставного капитала в несколько миллионов рублей, а в ЖКХ этого не сделано? И каким образом люди "выбирали" себе управляющие компании? Не знаю как в других регионах, а у нас есть пример возбуждения уголовного дела за подделку протоколов голосования. Правда, как возбудили дело, так оно и затихло. Ни в суд не передают, ни свидетелей не приглашают. Обидно, что у нас создают "сырые" законы и запускают их в действие. Необходимо на законодательном уровне установить и максимальные суммы вознаграждений для УК, которые могут быть списаны с тех средств, что мы оплачиваем по статье "текущий ремонт и содержание". Сейчас получается, что как минимум 80% от перечислений идет на содержание штата УК, а на ремонты и обслуживание домов денег не остается, что и является основной причиной отказа в проведении каких бы то ни было работ в доме.
Доброго времени суток, Дмитрий Анатольевич!
Меня интересует такой вопрос: кто у нас в Башкирии (в частности г.Октябрьский) курирует вопрос касательно жилья для участников боевых действий. Мой супруг (служил в Чечне 1,5 года) стоит в очереди на квартиру более 7 лет. В 2002, когда мы только поженились, нам сказали, что мы НЕ ПОЛНАЯ молодая семья и лучше бы нам родить ребенка. Парадокс: семья обзаводиться детьми, когда позволяют условия (и конечно же материальный вопрос и вопрос жилья первостепенные). Здесь же нам предлагают родить -чтобы решить вопрос жилья. И это учитывая тот факт, что мы жили впятером в комнате 20 кв.м. в общежитии. По воле судьбы в 2009 году у нас появился первенец, теперь же мы живем ВШЕСТЕРОМ в 20кв.м. в общежитии. А воз и ныне там. По сей я только собираю справки по очередности. И это все, что мне дает 8-ой год комитет по жилищному управлению. В этом году мы стали 200-ые! (по подсчетам если в год выдают в нашем городе 25 квартир, то еще надо ждать почти 8 лет).А ведь охота еще детей, а время то идет, я думаю вряд ли я решусь в свои сорок лет(когда получу жилье)родить второго ребенка. Сейчас находясь в декретном отпуске и получая "великое" пособие на ребенка в размере 2 369 руб. ни один банк не выдает кредит на ипотеку. У мужа з/п 14-15тыс руб., но официально показывают 8-9 (частники -что хотят, то творят)
Ответьте мне на один простой вопрос: как жить?
И самое страшное, что с годами все меньше и меньше гордишься нашей великой и могучей страной!!!
Юрию. Москва. На счёт Ростова -на левом берегу в 1 км от центра есть 100тыс гектаров заболоченных земель и есть технологии строительства известные более 1000лет но с современными технологиями. В Москве и Подмосковье есть тоже резервы-например свалки-2000 гектаров или 9 этажки если на их месте строить 25 этажки с подземным паркингом то ещё 5 миллионов можно всунуть. или скверы под ними можно вполне разместить паркинги или магазины с офисами но пока нет желания.
Ответ Алексею по лифту тема ЖКХ, Москва, 04.03.10.
В самом начале незаконченный анекдот про лифт:«Один мальчик жил на 9 этаже. Он дотягивался только до кнопки 2 этажа. А мама платила за лифт за двоих. Тогда она дала ему "Растишку". Мальчик вырос. И женился на девочке с 1 этажа. А та каталась на лифте, но не платила за него согласно «инновационному» постановлению КМ РТ от 19.02.10 №85..» Эпилог за Вами.
Чтобы решить вопрос факта фиксации поездки любого пассажира лифта взамен УСТАНОВЛЕННОГО этим постановлением БЕЗЫМЯННОГО «ТРАНСПОРТНОГО» НАЛОГА С НАСЕЛЕНИЯ, НАЧИНАЯ С 3 ЭТАЖА, ЗА НАЛИЧИЕ ЛИФТА В ДОМЕ, нет сложностей, вплоть до биометрии и банка запахов пассажиров.
Но вначале надо решить вопросы с лифтом в юридической и финансовой плоскостях: Чей лифт, что есть лифт и как продавать билеты за поездки? Вот здесь и зарыта собака.
Но власть расписалась в своей некомпетентности, юридической безграмотности и непрофессионализме своих государственных служащих.
А самое главное она, не признавая ГК и ЖК РФ в части предмета темы, совершает нечто против основ конституционного строя РФ.
Я уже писал про решение Конституционного суда РТ № 36-П: Признать п.2 постановления Руководителя ИК Казани №9663 «О тарифах на жилуслуги в муниц. жилфонде Казани на 2009», а также прил. № 1 к постановлению в части, устанавливающей кв.м общей площади жилого помещения в качестве единой единицы измерения, исходя из которой исчисляется единая плата за ЖУ по содержанию и ремонту общего имущества, соответствующими Конституции РТ. Подобные акты окончательны, не подлежат обжалованию и действуют непосредственно.
Но в этот раз власть в части предмета темы решила «забить» на это решение своего высшего суда!
Такие презюмируемые факты как письма Минрегиона России на мое имя (с фиксацией единой платы за лифт с кв.м) в ответ на мои запросы в адрес самого Путина ставят ситуацию с лифтом в формат своеобразного «МАТЧА» ДВУХ СТОЛИЦ МОСКВА-КАЗАНЬ ФИНАЛЬНОЙ ИГРЫ ПОД КОДОВЫМ НАЗВАНИЕМ «ЖМУРКИ В ЛИФТЕ»!
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! На протяжении длительного времени и по сегодняшний день транспортная система Саратова находится почти в полнейшем коллапсе. Стало практически невозможно передвигаться по городу ни на общественном транспорте ни на личном. Снег у нас убирают так, что почти все дороги давно стали однопутными, а на тротуарах лежат огромные горы снега, люди вынуждены идти по дорогам среди машин. Внутриквартальные и районные дороги давно забыты и не очищаются. Гигантские глыбы, накаты, талая колея и горы снега – именно в таком состоянии находятся второстепенные дороги и дороги во дворах домов. Транспортный коллапс в Саратове связан в первую очередь с отвратительным содержанием дорог администрацией, практически не ведущейся системной уборкой снега и обработки дорог и тротуаров хотя бы солью, не говоря уже о реагентах. На пределе возможностей находится и работа общественного транспорта. Если прочий транспорт стоит в пробках, обычно спасающие ситуацию трамваи также не работали несколько дней. Трамвай – единственный в Саратове вид транспорта, который способен «вытащить» город из транспортного ступора и массово доставлять население по городу, был парализован - пути оказались не очищенными. Рельсы чистят специальные машины-очистители, которые закупались очень давно и находятся в плохом состоянии, но даже этих «чистилок» - всего несколько штук на огромный город. Новые трамвайные вагоны ни в прошлом ни в нынешнем году наши власти, по всей видимости, также не собираются закупать. Из-за такого положения дел город оказался на несколько дней вообще без транспорта. Люди часами шли пешком из спальных районов на работу, возвращались домой даже не пытаясь дождаться транспорт. Не говоря уже о какой-либо езде на машине. Уже никто не удивляется, когда видит на улицах массовые перемещения людей пешком по проезжей части или путям трамвая – тротуаров у нас нет, а транспорт стоит в пробках. Просим Вас обратить внимание на ситуацию с очисткой снега и работу транспорта в Саратове.
to krucian
После ваших последних аргументов в пользу налогообложения земли, а не строений, я что-то правда засомневалась в своей правоте. С точки зрения здравого смысла, во многом, пожалуй, правы Вы, а не я. Сдаюсь! Но Ваш подход к этому вопросу совершенно новый, необычный, трудно сказать, каковы шансы, что им заинтересуются. Хотя, я так думаю, чисто технически Вашу схему внедрить проще, т.к. кадастровая оценка земли носит более массовый характер, чем оценка рыночной стоимости каждой единицы жилья. Главная причина того, что буксует реформа налогообложения от рыночной стоимости - это трудность с объективной оценкой жилищного фонда страны, страна очень большая и жилищный фонд слишком разнородный. Но и в кадастровой оценке земли очень много нюансов, есть над чем подумать: например, как проводить границы между участками различной стоимости (сельская местность еще понятно - по населенным пунктам, а для города – по микрорайонам или как?), а самое главное, к каким суммам налог должен стремиться, хоть приблизительно, чтобы он был не с потолка, а хоть как-то соответствовал средним доходам населения, и т.п.
Сложную тему мы с Вами затронули, но я все же надеюсь, что наша дискуссия привлекла хоть чье-нибудь внимание, особенно тех, кто готовит нам очередные «прожекты» по налогообложению недвижимости.
Уважаемый, Дмитрий Анатольевич!
Хотел бы обратить Ваше внимание на очень важный, если не основной,
момент в перипетиях ипотечного кредитования.
Действующие процентные ставки в банковских кредитных
договорах на суммы просроченной задолженности.
На мой взгляд, странно, что все обходят эту тему в условиях
финансового кризиса и падения доходов граждан.
Эти ставки грабительски велики и не вписываются в мое понимание.
Сам заемщик по ипотеке с 2007 года. Так получилось, что «добросовестным»
являлся только год, а затем, как и у многих появились проблемы, а как следствие -просрочка. Под условия АиЖК не совсем подпадал и попытался отрегулировать
все вопросы со своим банком, который не шел ни на какие компромиссы. Ставка по просроченным суммам по договору составляет 0,5% в день!!!! Или 182% годовых!!!
Что превышает действующую ставку рефинансирования больше чем в ДВАДЦАТЬ раз!!!!
Один вопрос…
-Это нормально!?
На все обращения в ГУЦБ РФ по Самарской области просто заявляли, что в этом направлении банки не подконтрольны Центральному Банку.
Мне затруднительно говорить о том, должен ли кем-то контролироваться данный
вопрос и кем…Хотя логика подсказывает, что должен.
На фоне этих моментов все разговоры об уменьшении ставок по ипотеке, первом взносе…
Просто теряют смысл и наводят грусть.
В итоге я вошел график платежей с начала 2010 года, но ценой немалых материальных потерь в связи с такими процентными ставками
Алексею, Москва 4 марта 2010 10:47
Применить «чипы» (карточки) для лифтов в многоквартирных домах, конечно, самый разумный способ снять все вопросы, но для нашей страны это, видимо, неподъёмная задача.
А ещё сложнее, оказывается, Госдуме РФ сделать поправки в собственном законотворчестве для устранения своих же, мягко говоря, ошибок.
Например, была законодательная инициатива Председателя Сов.Федерации Миронова С.М. по устранению несправедливости к жильцам первых этажей в лифтовом вопросе. Эта инициатива была отклонена Госдумой РФ со смешной формулировкой – «…её реализация потребует дополнительных затрат из федерального бюджета…» . Но при чём тут бюджет, когда речь идёт о справедливом распределении долей в общем имуществе собственников и, соответственно, платежей? (подробнее см. в коммент. 6 января 2010 08:56).
А вот поправка в ЖК РФ, облегчающая рекламным фирмам размещать свои конструкции на многоквартирных домах, прошла в Госдуме РФ как «по маслу».
Вот и пытается Татарстан как-то восстановить здравый смысл и справедливость в ЖКХ, поняв, что федеральная власть не собирается этого делать.
