Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 5 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Иванов (Лапшин) Михаил Юрьевич, Санкт-Петербург
  14 января 2009 18:35

  Дмитрий Анатольевич!

  Ситуацию с ценами на жильё на вторичном рынке и в новостройках Санкт-Петербурга оцениваю, как - критическую!

  По-прежнему: имеем в городе на Неве - тысячи "коммунальных квартир"!

  Элементарные расчёты показывают: наша молодёжь, даже имея зарплату в 25 - 30 тысяч рублей - не в состоянии купить квартиру либо вступить в жилищную ипотеку,

  без ПРЯМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КРЕДИТОВАНИЯ на льготных условиях!!!

  В нашем городе имеется мощнейшая производственная база крупнопанельного домостроения. Крупнейшее в Европе! Парнасское производство бывшего Домостроительного Комбината №2, которое, предполагаю, практически не используется по назначению - иначе, чем объяснить прекращение строительства высокотехнологичной "137" серии домов на основе керамзитобетонных панелей?!!

  Кстати, сырьё для керамзита - "кембрийская" глина - это "давальческое" сырьё. Ещё в советское время за хорошие деньги "Метрополитен" предлагал глину домостроению, чтобы не вывозить её в пригородные отвалы.

  Мой вопрос:

  Дмитрий Анатольевич, домостроительные комбинаты - нам не нужны?

  Застройщики-монополисты по-прежнему будут диктовать народу цены на квартиры?

  Не пора ли взять под ЭФФЕКТИВНУЮ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ОПЕКУ наше загибающееся крупнопанельное домостроение?

  Государству - ощутимый доход, старикам и МОЛОДЁЖИ - действительно ДОСТУПНОЕ жильё и работа?!!

  с уважением, М.Ю. Иванов
• Иванов (Лапшин) Михаил Юрьевич, Санкт-Петербург
  14 января 2009 20:05

  Дмитрий Анатольевич!

  Ситуацию с ценами на жильё на вторичном рынке и в новостройках оцениваю, как - критическую! Элементарные расчёты показывают: наша молодёжь, даже имея зарплату в 25 - 30 тысяч рублей - не в состоянии купить квартиру либо вступить в жилищную ипотеку, без ПРЯМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КРЕДИТОВАНИЯ на льготных условиях!!!

  Почему домостроительные комбинаты вдруг стали не нужны стране?!!

  Застройщики-монополисты так и будут диктовать народу цены на квартиры?

  (Кстати, по-прежнему, как и 15 лет назад - имеем в составе жилого фонда тысячи и тысячи "коммунальных квартир"!)

  Не пора ли взять под ЭФФЕКТИВНУЮ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ОПЕКУ наше загибающееся крупнопанельное домостроение?

  Государству - ощутимый доход, старикам и МОЛОДЁЖИ - действительно ДОСТУПНОЕ жильё и работа?!!

  с уважением, М.Ю. Иванов (Лапшин)
• Костерина Юлия, Ярославская область
  15 января 2009 10:19

  Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Очень рада возможности обратиться к Вам лично. Здорово, что у нас такой продвинутый президент!!!

  Хотела сказать Вам СПАСИБО БОЛЬШОЕ за предоставленную возможность семьям с детьми и ипотечными проблемами воспользоваться материнским капиталом с этого года, чтобы хоть как-то облегчить тяжкий вес долгов и выплат. Но.... есть одно но. Вы уже, наверное, наслышаны о существующей проблеме, которая коснулась большинство таких семей.

  Дело в том, что в Федеральном законе прописано, что чтобы воспользоваться средствами материнского капитала для погашения ипотечного кредита - дети должны также иметь доли в данной жилплощади. Но ведь банки не дают кредиты на этих условиях!!! Банкам никогда не будет выгодно, чтобы дети были в доли - их, ведь потом не выселишь... Вот и столкнулись многие семьи с эти замкнутым кругом. И что нам делать в данной ситуации? Может, как-то рассмотреть этот вопрос?

  Заранее спасибо Вам за уделенное мне внимание.
• Сергей Владимирович, Республика Бурятия
  15 января 2009 11:23

  Вчера испытал огромное разочарование, столкнувшись с реальностью использования материнского капитала для погашения ипотеки. Нам отказали. Оказывается, можно погасить только ипотеку, которая оформлена на мать. А много ли кредитов семья оформляет на жену? Я - отец детей, я - глава семьи, и ипотечный кредит, естественно - это в первую очередь моя ответственность.

  Жаль, для нас эта льгота могла стать реальным спасением. Теперь у нас месяц, чтобы или продать квартиру, потеряв более 30% вложений, или отдать её банку, потеряв всё.
• ЕленаМ
  15 января 2009 11:23

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Не прошу, умоляю - обратите внимание на проблему жителей ветхих домов! У нас, в Самаре, осенью сгорело несколько ветхих хибар.Погибли люди... Очень хочется иметь нормальный уютный дом, живя в котором не нужно опасаться, что он рухнет.
• Роман, Тюменская область
  15 января 2009 13:41

  Здравствуйте, господин Президент!

  Очень приятно иметь возможность задать вопрос, ответ на который вряд ли будет получен.

  Вопрос по использованию материнского капитала (думаю, он заслуживает отдельной темы в Вашем блоге, т.к. будет пользоваться огромной популярностью).

  Изменения в Закон на деле НЕ работают.

  Наша ситуация: ипотека оформлена на мать, получен сертификат. Однако, в отделении пенсионного фонда помимо указанных в Законе документов, для получения возможности использования сертификата, требуют чтобы "ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БЫЛО ОФОРМЛЕНО В ОБЩУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РОДИТЕЛЕЙ, ДЕТЕЙ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ РАЗМЕРА ДОЛЕЙ ПО СОГЛАШЕНИЮ".

  Не секрет, что очень немногие оформляют ипотеку да и просто собственность с разбивкой по долям всем членам семьи.

  В местном ПФ есть бумага, в которой написано, цитата: "Только при соблюдении этих условий мы принимаем заявления, в остальных случаях (т.е. в большинстве (!!!!!!)), корректно отказываем и советуем не торопиться, т.к. в законодательство в ближайшее время будут внесены изменения, которые, возможно (!), упростят данную процедуру".

  Как Вам нравится такой вариант исполнения Ваших поручений, направленный на поддержку населения в условиях ЭКОНОМИЧЕСКОГО кризиса?

  С уважением,

  Роман
• Помаскин Андрей Юрьевич, Кировская область
  15 января 2009 13:43

  Уважаемый, Дмитрий Анатольевич!

  25 декабря 2008 года вами был подписан федеральный закон N 288, чем очень порадовали многие семьи в предверии Нового года.

  Однако Новый год закончился и многие, в частности моя жена, обратившись в пенсионный фонд были "приятно" удивлены тем, что воспользоваться правом на погашение части ипотечного долга средствами материнского капитала практически нереально.

  В частности нас очень сильно расстроил п.4 ст.10, на который сослались в ПФРФ.

  "4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению."

  Я думаю что людей которые смогли оформить ипотечную квартиру в долевую собственность с детьми будут еденицы. Т.к. это практически взаимоисключаемые вещи. С одной строны согласно закону "Об ипотеке", квартира, одним из собственников которой является несовершеннолетний, не может быть заложена в качестве обеспечения по кредиту без разрешения органов опеки. Органы опеки подобное разрешение навряд ли дадут, т.к. тем самым ущемят интересы ребенка. С другой стороны банки навряд ли дадут ипотеку на приобретение квартиры в собственность, одна из долей которых будет принадлежать несовершеннолетнему собственнику.

  Очень надеюсь на то, что в ближайшее время появятся какие то уточняющие распоряжения для ПФРФ по данному вопросу. В противном случае данным правом практически никто не сможет воспользоваться.
• Помаскин Андрей Юрьевич, Кировская область
  15 января 2009 14:13

  Уважаемый, Дмитрий Анатольевич!

  В государственной думе уже несколько лет рассматривают законопроект "О строительных сберегательных кассах". В 2007 году Владимир Владимирович, будучи президентом РФ сказал, что строить сберкассы эффективнее и дешевле, чем социальное жилье, и призвал в сжатые сроки подготовить соответствующую законодательную базу. А воз и ныне там...

  Объясните, пожалуйста, в чём основная причина непринятия данного законопроекта?

  Планируете ли Вы лично как ныне действующий президент РФ предпринимать какие либо шаги в этом направлении?
• Комментарий к записи от 23 октября 2008
  Prohor, Москва
  15 января 2009 15:03

  Здравствуйте Дмитрий Анатольевич!

  Подскажите что делать в сложившейся ситуации. Приехал в Москву из провинции (Брянская область), проживаю уже более пяти лет. В прошлом году продал свою квартиру в родном городе и плюс все заработанные деньги внес в ипотеку. Ипотечный кредит взял в долларах, потому что правительство и президент обещали, что девальвации рубля не будет. На сегодняшний день платить за кредит становится все труднее, квартиру продать не возможно, наверное, придется отдать банку по грабительской стоимости. У меня не работающая жена и маленький ребенок. Похоже, я останусь с ними на улице. Я хоть и стараюсь из за всех сил, работаю с утра до вечера, последние месяцы и без выходных, но руки уже опускаются. Кому верить и что делать уже не знаю. Подозреваю что я такой не один. Предлагаемые банками программы, не работают, а загоняют людей в еще большую долговую "кабалу", что несомненно ведет к еще большему обнищанию. Что делать в данной ситуации? С Уважением Прохоренко Ю.М.
• Ольга, Камчатский край
  15 января 2009 15:44

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

  Хотелось бы, чтобы доработали ФЗ № 288 от 25.12.08 так, чтобы люди могли гасить ранее взятый ипотечный кредит сертификатами на материнский капитал!

  При приеме и рассмотрении заявлений о распоряжении средствами материнского капитала Пенсионный фонд руководствуются действующими нормативными актами. В частности, жилье, приобретаемое с использованием средств «материнского» капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Это получается, что, беря ипотеку несколько лет назад в свидетельство о собственности на квартиру надо было вписать детей, которые еще не родились? Т.е. уже взятую ипотеку люди погасить не могут?

  Кроме того, правилами определено, что стороной договора об ипотечном кредитовании должно выступать лицо, получившее сертификат на материнский капитал. Обычно это мама. Но какой банк станет оформлять ипотеку на женщину, у которой есть малолетние дети и ее доход – это ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет? Как правило, доход у папы выше, чем у мамы и банки оформляют ипотеку именно на папу. А капитал ведь не только материнский, но и семейный. Получается, что при всем желании погасить часть ипотечного долга, многие это сделать не могут, вот, например, по всему Камчатскому краю не принято еще ни одно заявление в Пенсионный фонд.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 5 ... 608 609 610 611 следующая ››