Видеоблог Дмитрия Медведева

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Я достаточно много лет работал в сфере ЖКХ: в качестве директора ЕРКЦ, директора МУП КГХ, директора Водоканала. Правда каждые 4 года приходилось менять место работы потому, что менялись мэры городов и их команды, а в команде должны быть только свои. У меня давно сложилось мнение, что принцип паритета интересов между жильцами, ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями можно достичь, если из этого процесса исключить администрации городов с их административными ресурсами, направленными только на достижение личных интересов. Готов предложить схемы взаимодействия процессов в ЖКХ с их описаниями, чтобы, как вы отметили правильно, коммунальный комплекс работал в автоматическом режиме с соблюдением паритета интересов, без вливаний средств со стороны всех уровней бюджета. Схемы и описания готов выслать на обозначенный электронный адрес. С уважением Александр Трубин.

Управляющие компании растаскивают огромные средства, выделяемые из бюджета. Сколько бы Вы не выделили на коммуналку, утащат все и не подавятся!

Проведите для начала ревизию по уже выделенным средствам. Проверьте, как выполнены капитальные ремонты на федеральные деньги. Пусть счетная палата возьмет независимых экспертов и в каждом регионе проверит пару десятков якобы отремонтированных домов, не предоставленных чиновниками, а выбранных случайным методом. Пусть проверит десятки документов о создании ТСЖ, это же липа сплошная везде. Пусть проверит дороги, что заложено по проекту и выделено по смете и что сделано реально.

Воровство и всевластие чиновников на каждом шагу, сколько средств не выделяй, все уйдет по карманам. Пока не будет элементарного порядка и личной ответственности, бесполезно выделять любые средства.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Позвольте несколько слов на злободневную тему "Реформа ЖКХ".

При данном положении дел остаются совершенно беззащитными жильцы - люди, оплатившие работу ЖКХ! Зато хорошо защищены работники ЖКХ и чиновники, отвечающие за работу коммунального хозяйства! Они никогда не страдают - даже когда ничего не делают!

Реформа ЖКХ планировалась хорошо, но исполнение идет типичными для старого коммунального хозяйства методами. Результаты соответствующие. Не прописано, как действенно и быстро могут повлиять граждане на складывающиеся ситуации - опасные для здоровья и жизни, в которых на самом деле повинны бездействующие чиновники и коммунальщики. Не прописан механизм непременного автоматического наказания для чиновников и коммунальщиков - не выполняющих своих обязанностей! Должно быть просто - нет результата - нет зарплаты!

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Тут многие поддерживают идею создания ТСЖ.. А вот я считаю это откровенной провокацией. Сфера ЖКХ у нас в плачевном состоянии и вывести ее из кризиса можно только усилиями настоящих профессионалов. Нужны профессиональные управленцы, юристы, техники. А в результате там сидят хапуги без образования, но с диким желанием получать много денег и ничего не делать.

Я думаю, каждый в этой стране хотя бы раз вызывал сантехника из ЖЭКа. Я не исключение. Каждый раз я целый рабочий день сидел, ждал, пока он придет. Потом приходил пьяный (зачастую до невменяемости) "мастер" и кое-как решал проблему. Недавно менял сантехнику. Сам не справился и решил обратиться в специализированную фирму. Через полчаса после звонка приехал МАСТЕР, а еще через час все было сделано идеально и УБРАНО за собой. И стоило не дороже вызова мастера из ЖЭКа.

Кстати, тут местный ЖЭК (ДЭЗ) агитирует поставить счетчики на воду. Мало того, что счетчики стоят 500 рублей, а их установка 4000 руб., так ведь и ставить их будет местный мастер. А если сделать самому или вызвать нормального мастера, то учитывать показания таких счетчиков не будут!

Я, кстати, вообще не понимаю, почему должен отдельно оплачивать установку этих счетчиков. Я же оплачиваю счета за воду, в них должна быть часть на поддержание и развитие системы водоснабжения. Вот пусть из нее и берут средства. В конце концов, это задача именно служб ЖКХ, отслеживать, кто сколько потребил ресурсов, а не конечных пользователей. А для этого нужно выгнать из ЖЭКов всех дармоедов и оставить настоящих сертифицированных специалистов. И неплохо бы начать возрождать систему профессиональных училищ, которые и должны готовить таких специалистов.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Вы абсолютно правы, обращая внимание на оплату коммунальных услуг. Могу сказать Вам только одно: при должностном окладе 6 200 руб. я плачу за коммунальные услуги - 4 500 руб.

Я думаю, что если прекратить дотации сфере ЖКХ и тем самым вынудить жителей самих полностью оплачивать свои многоквартирные дома, то это вынудит их думать кого избирать в домоуправы а затем более активно решать и другие вопросы общественной и политической жизни.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Система порочна - жильцы жалуются на ЖЭК в администрацию населенного пункта, а руководитель администрации дает указание ЖЭКу, на что следует ответ: "Принимаются меры." И ничего не делается. Граждане жалуются в администрацию выше по иерархической лестнице, с тем же результатом! Если есть жалоба на бездействие - это повод не для слов, а для материального наказания! Коммунальщик, чиновник работал без результата - страдают законопослушные граждане - оплатившие услуги ЖКХ и не получившие их! Граждане оплатили налоги (дали денег на зарплату чиновнику), но когда обратились к чиновникам для решения проблемы - не получили помощи. А в это время и чиновник и коммунальщик получили и зарплату и премию - и всё у них хорошо! Плохо только у пострадавших граждан (нет тепла, воды, и т.д.)

Примеров тому великое и непрерывное множество. И не надо ехать далеко от Москвы. - Сергиев Посад п. Тураково (это городская черта). Три месяца не было летом горячей воды (а перерасчет сделали за один месяц), объясняли проведением ремонта на котельной. Наступили холода - нет тепла - температура воздуха в "отапливаемых" помещениях от + 12 до +14 градусов, батареи и горячая вода прохладнее человеческой руки! На все обращения граждан в ЖЭК, администрацию города и области ответ: "Принимаются меры", но ничего не меняется. Что делать людям?

Жильцы болеют, оплачивают немыслимые суммы за работу электрообогревателей и водонагревателей. Кто компенсирует это гражданам!? И как будут наказаны преступно бездействующие чиновники и коммунальщики!?

Эти моменты очевидно необходимо учесть в новом механизме действия системы ЖКХ.

С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!

Глубоко убежден, что такая форма самоуправления как ТСЖ себя не оправдала. По многим причинам. Не буду сейчас их перечислять, да это и не нужно. Во-первых, считаю, что для того чтобы УК работало эффективно, деятельность УК должна лицензироваться. Для этого конечно необходимо вносить соответствующие поправки в законодательство, но поверьте, результат не заставит себя долго ждать. Во-вторых, в целях искоренения коррупции и сговора между муниципалитетом и УК, действующим на его территории, необходимо упразднить посредника между населением и УК по платежам, а именно РКЦ. Для того, чтобы гражданин, оплачивающий либо не оплачивающий коммунальные услуги, имел возможность элементарно подписывать с УК Акты сверки по расчетам. При наличии РКЦ, это не возможно, т.к. деньги как минимум трижды "перегоняются" со счета на счет, и в данном случае УК не владеет всей информацией. В - третьих, параллельно с имеющейся ГЖИ ввести на местах институт сити-менеджера с прямым подчинением губернатору и вменить сити-менеджеру функцию контроля за деятельностью УК. В-четвертых, статью расходов на коммунальные услуги муниципального бюджета формировать аппарату сити-менеджера, он же и ТОЛЬКО он должен распоряжаться этими средствами. И последнее, чтобы "встряхнуть" нерадивые УК, Вы могли бы дать распоряжение генеральной прокуратуре о проведении проверки в части исполнения Закона "О УК" по предоставлению отчета деятельности УК и расходованию при этом ден. средств. Срок предоставления отчета истек 30.11.10г. Лично я таких отчетов не в СМИ, ни в интернете, ни на заборе не видел. Повторюсь, до тех пор, пока не будет налажен контроль деятельности УК, ничего не изменится. С Уважением, Колесников Е.В.

Состояние ЖКХ тесно связано с состоянием экономики России, но ЖКХ развивается (?) в особых условиях. ЖКХ – жертва одной из либеральных догм. У либералов считается доказанным, что чем меньше роль государства в управлении страной, тем лучше. Что бы хотелось? Хотелось бы грамотного сочетания государственного управления и рынка. Рынок должен не руководить государством, а быть таким, какой нужен государству. ЖКХ – монополист. ЖКХ почти 20 лет хотят загнать в либеральный рынок. В чём проблема?

У нас созданы частные собственники квартир, но дом вроде как никому не принадлежит. Государство не хочет управлять домами. Вот отсюда и начинаются либеральные сочинения. Нам говорят в доме есть внутридомовое хозяйство: крыши, лифты, водопровод, лестницы, подвалы и т.д. – владейте всем этим. Интересное владение, попробуйте продать кусок лифта или лестницы. Но суть – то не в этом, Вам ведь просто навязывают управление этим хозяйством. Никого не интересует, что большинство жильцов ничего не понимает в этом управлении. Говорят, создавайте ТСЖ и управляйте с помощью собраний. Но такому собранию можно навязать всё, что угодно. Суть в сборе денег с жильцов, не показывая, на что эти деньги тратятся; не важно, как называется этот способ обирания – ТСЖ или управляющая компания.

Что делать? По государственному заказу должна быть разработана компьютерная система для управления домом. Эта система должна содержать правила управления домом, фиксировать все денежные потоки и выдавать балансы. Эти системы не должны допускать вмешательство в их работу. Такая система является собственностью жильцов дома и даётся в аренду ТСЖ или управляющей компании. Обязанности сторон:

Жильцы – выбирать способ управления домом,

Специалисты – управлять домом с использованием комп. системы,

Государство – следить за законностью управления.

В этом случае, действительно можно установить рыночные отношения без монополизма. Но государство должно решать проблему запущенности ЖКХ.

Уважаемы Дмитрий Анатольевич ! Для полноты картины хотелось бы рассказать как у нас в Республике Карелия г. Суоярви обстоят дела с управляющими компаниями, которые борясь за наши деньги, в итоге, свои обязанности не выполняют, с ноября месяца нам стали приходить счета от двух управляющих компаний и каждая требует не менее 2000 тыс рублей в месяц за отопление, но это не самое страшное, как оказалось, пришли холода, а отопление, за которое просят денег две управляющие компании, так и не поступает в достаточном количестве, закрыли детский сад, потому что очень холодно, плюс ко всему не вывозится мусор, а счета приходят и мы их оплачиваем! И сколько будет продолжаться борьба управляющих компаний непонятно, но в результате страдаем мы, для кого и за чьи деньги они и должны работать!