Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!
Глубоко убежден, что такая форма самоуправления как ТСЖ себя не оправдала. По многим причинам. Не буду сейчас их перечислять, да это и не нужно. Во-первых, считаю, что для того чтобы УК работало эффективно, деятельность УК должна лицензироваться. Для этого конечно необходимо вносить соответствующие поправки в законодательство, но поверьте, результат не заставит себя долго ждать. Во-вторых, в целях искоренения коррупции и сговора между муниципалитетом и УК, действующим на его территории, необходимо упразднить посредника между населением и УК по платежам, а именно РКЦ. Для того, чтобы гражданин, оплачивающий либо не оплачивающий коммунальные услуги, имел возможность элементарно подписывать с УК Акты сверки по расчетам. При наличии РКЦ, это не возможно, т.к. деньги как минимум трижды "перегоняются" со счета на счет, и в данном случае УК не владеет всей информацией. В - третьих, параллельно с имеющейся ГЖИ ввести на местах институт сити-менеджера с прямым подчинением губернатору и вменить сити-менеджеру функцию контроля за деятельностью УК. В-четвертых, статью расходов на коммунальные услуги муниципального бюджета формировать аппарату сити-менеджера, он же и ТОЛЬКО он должен распоряжаться этими средствами. И последнее, чтобы "встряхнуть" нерадивые УК, Вы могли бы дать распоряжение генеральной прокуратуре о проведении проверки в части исполнения Закона "О УК" по предоставлению отчета деятельности УК и расходованию при этом ден. средств. Срок предоставления отчета истек 30.11.10г. Лично я таких отчетов не в СМИ, ни в интернете, ни на заборе не видел. Повторюсь, до тех пор, пока не будет налажен контроль деятельности УК, ничего не изменится. С Уважением, Колесников Е.В.