Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Ирина Николаевна

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 82 83 84 85 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  13 декабря 2012 11:55

  И.Фёдоровой из С.Петербурга.

  На: "Откуда же тогда находятся и деньги, и дворники на авральную уборку снега или помойки во дворе после жалоб жильцов?"...

  Простите, упустила еще несколько возможных вариантов, откуда УК возьмет деньги на авральные работы...

  Из ср-в, оплаченных вами в качестве платежей за ЖКУ, но на другие цели... по статье "текущий ремонт жил/дома", к примеру, или "подготовка к сезонной эксп-ции", или "аварийное обслуживание"... Но тогда текущих ремонтов подъездов и прочего - вам не видать, как и подготовки к сезонной эксплуатации (а это важные позиции в эксплуатации дома), или по вашему аварийному вызову аварийщики приедут не в течение часа, а часов через 6, так как на содержание их службы расходы будут сокращены... А что остается УК, ведь вы, вместе с Правительством РФ ей выбора-то не оставили. Вы, заплатив копейку, услуг хотите получить на РУБЛЬ.

  Поскольку больше с вас взять уже нечего, Правительство ежегодно вам обещает квартплату больше не поднимать. А ГСМ, к примеру, чтобы пригнать в ваш двор трактор, растут в цене постоянно и существенно, и работники УК (дворники, сантехники) как ни странно, наравне с работниками больниц и школ, периодически требуют повысить им зарплаты. А вы Закон сохранения материи в школе проходили? Чтобы что-то где-то добавилось, обязательно надо, чтобы это что-то где-то убавилось. Против законов физики-не попрешь, бессмысленно. Скажу больше, не только на авральную уборку снега и помойки, но и вообще хоть на какие-то уборки УК наверняка постоянно тратит деньги с вышеназванных позиций. А когда и этих средств не хвата - в ход идут и ср-ва, оплаченные вами по статье "капремонт", а потом и те ср-ва, какие УК должна была перечислить РЕСУРСНИКАМ. Или сначала - не заплатят ресурсникам, а потом ср-ва капремонта в ход пойдут... А вы считали, откуда УК возьмет ср-ва, чтобы покрыть разницу между оплаченной вами КОПЕЙКОЙ и требующимся РУБЛЕМ? И Правит-во РФ так считало? Или все думали, что именно на головы УК (ТСЖ) манна с небес сыплется?
• Тема: Демография, материнство и детство
  13 декабря 2012 18:25

  Ирине из Москвы, на комментарий от 13 декабря 2012 14:32

  "...Дмитрий Анатольевич, ваш закон о выделении земли многодетным под ИЖС не выполняется в Москве. Почему? Что именно вы делаете для того, чтобы этот закон был реализован?"

  Вы, наверное, начинающий БЛОГЕР (на этом ресурсе)... Почему? Ответ на этот вопрос БЛОГЕРЫ уже искали...

  Полистайте страницы этой темы назад... Может мой комментарий от 3 августа 2012 10:14 поможет вам понять "почему?"
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  13 декабря 2012 19:21

  Ивану Кораблину. На комментарий от 13.12.12 12.40

  «Ирина Николаевна, … Насчёт зарплат руководящего состава УК и аффилированных структур (которые получают заказы от УК на проведение капремонта по программе госфинансирования и пр.) Вы почему-то ничего не пишете…»

  Почему же не пишу? Эта тема на блоге открыта – не вчера. Многие проблемы ЖКХ здесь уже обсуждались (проговаривались). Я просто стараюсь не повторяться, как минимум, в своих комментариях. В июле-августе здесь было оживленное обсуждение проблем ЖКХ и причин этих проблем. Перечитайте мои комментарии здесь хотя бы за 16.07.2012г…

  На: «… Хотя как раз "управления" в поведении УК не усматривается. А УК были и остаются в РФ просто ЭКСПЛУАТИРУЮЩИМИ организациями!...»

  Вот и вы, наконец, заговорили о том, что УК – управляющие лишь по названию, а по факту – это все те же ЖЭКи (эксплуатирующие организации)…

  А я об этом говорила здесь еще в июле этого года.

  Вообще-то не все то, что хорошо работает в странах Европы, «мягко ложится» на почву в России. Какие-то заимствованные методы (инструменты) действительно надобно изначально адаптировать к российским условиям. А поскольку, в органах власти РФ куда ни глянь – упрешься взором в дилетанта, взявшегося «профессионально» реформировать неизвестную ему сферу, а для дилетанта, «что ВИРУСЫ, что БАКТЕРИИ…»

  Поскольку, в последние лет 20, к РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ В РФ ПРОФИ ДАЖЕ НЕ ПРИВЛЕКАЛИСЬ… Стоит ли удивляться тому, что сделали российские горе-реформаторы ЖКХ? Они ранее существовавшие эксплуатирующие организации (ЖЭКи) предложили переименовать в УК и сообщили миру, что перенимают успешный европейский опыт управления жилищно-коммунальным хозяйством.

  «Дешево и сердито», как говорится, думаю, что за этим стояли и деньги, отпущенные на реформирование, которые удачно прижились в чьих-то карманах. Ведь весь смысл заимствованной схемы был в чем? Отделить УПРАВЛЕНИЕ в сфере ЖКХ от ЭКСПЛУАТАЦИИ.

  "Не ложится, однако, европейский опыт на российскую почву…"
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  14 декабря 2012 09:40

  И.Кораблину.

  В ЖКХ разных городов, поселков; даже в ЖКХ разных районов 1 города обязательно будут отличия. Вводить некие абсолютно единые правила, не содержащие хотя бы «вилки» при их применении – может только абсолютный дилетант. Откуда, допустим, взялось ограничение, введенное в ЖК РФ в 2011г–в доме до 35 квартир создать ТСЖ можно, а вот из 36 уже нельзя? Тот кто «воткнул» эту норму в ЖК, видимо, живет в доме из 35кв и дальше собственного носа видеть неспособен. Какие-то единые нормы могут быть, но только относительно тех вещей, которые действительно для всех в РФ едины. А разобраться в этом без ПРОФИ не удастся. Есть просто новые дома, хоть и эконом-класса. Если они качественно построены - в ближайшие 10 лет серьезных проблем, связанных с их эксплуатацией, не будет. Средств, собранных с жильцов этих домов в качестве ЖКУ – вполне может хватать УК на текущую эксплуатацию. И при большом количестве домов у УК денег может хватать и на приличные зарплаты БОССов УК. При малом кол-ве домов большие зарплаты БОССов могут быть только за счет «проедания» на эти цели средств, собранных по позиции «жилищная услуга». Поэтому за новые дома УК «бьются». С элитными домами – отдельная «песня».

  Совсем иная картина со старым жилфондом. Там, обычно, невозможно ни собрать жильцов, ни уговорить их повысить квартплату хоть на 1 коп. А нормотворцы жильцам отдали право изменять тарифы. На существующие платежи дом эксплуатировать невозможно, повысить тарифы без согласия жильцов - нельзя. Каков результат таких норм? Где-то УК фальсифицируют документы по голосованию (благо, привлечь за это виновных сейчас практически невозможно), где-то «бросают» дома без эксплуатации. Невыгодны для УК малоквартирные старые дома, общежития, коммуналки. Эксплуатировать их берутся самые отчаянные УК (ТСЖ), там не с чего взять больших зарплат БОССам, памятник нужно ставить тем, кто такие дома берет. УК, пекущиеся о прибыли, берут такие дома, только при наличии перспектив получить на них госфинансирование.
• Комментарий к записи от 5 октября 2011
  14 декабря 2012 11:43

  Руководителям федеральных ТВ-каналов, как минимум, а еще и уважающим себя ведущим (корреспондентам) этих ТВ-каналов обязательно нужно ознакомиться с дискуссией, ведущейся сейчас в теме "ЖКХ" этого блога. Может тогда начнете понимать, какова ваша лепта, внесенная в раскол между населением страны и работниками организаций, работающих в коммунальной сфере, с "последним звеном в цепочке ЖКХ" как кто-то выразился в той же теме. Вместо того, чтобы вскрывать истинные причины проблем ЖКХ, вы в последние 1-2 года сумели "натравить" население на это самое "последнее звено в цепочке". Последствия - не заставят себя долго ждать.

  Один руководитель энергоснабжающей организации в одном областном городе, где у меня, как у северянки, есть вторая квартира, жаловался на то, как им тяжело стало работать. Как минимум, в 2-х районных центрах их области нет ни 1 ТСЖ, и ни 1 УК. А это значит, что все дома находятся на форме управления "НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" жильцами дома. Для ресурсников это означает, что они являются поставщиками всех ресурсов непосредственно каждому собственнику квартиры, они состоят в договорных отношениях с каждым собственником отдельно. С каждого собственника сами вынуждены "вытряхивать" долги и каждому обеспечить качество услуги. Я могу понять недоумение этого руководителя. Это нереально для ресурсников состоять в договорных отношениях с каждым собственником жилья в многоквартирных домах. Но... выбора нет. Честные УК (ТСЖ) потихоньку сворачивают свою деятельность в этой сфере, остаются пока те, кто готов еще некоторое время подтасовывать, выкручиваться, ловчить, а по-другому нельзя в этой сфере выжить при нормах действующего законодательства РФ. О том, что принесет жильцам отсутствие УК и ТСЖ - пока не говорим, это отдельная проблема и обсуждать ее разумнее в теме ЖКХ.

  Цепная реакция запущена. Как ее остановить, и можно ли ее вообще остановить - БОЛЬШОЙ ВОПРОС.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  16 декабря 2012 08:57

  Скажите, пожалуйста, если вы летите в самолете (едете в поезде), купив (оплатив) перевозчику транспортные услуги, и вот во время вашего перелета (поездки) кто-то из пассажиров начинает нарушать некие правила (пьет, курит, учинит драку и т.д.), вы ждете от перевозчика, чтобы он вел воспитательную работу с таким пассажиром?

  Его удалят из транспорта и сдадут в полицию. Далее–протокол, и… в зависимости от тяжести правонарушения–возмездие.

  Если среди пассажиров выявлен безбилетник, т.е. лицо, не оплатившее услугу. Его, видимо, транспортники начнут воспитывать: журить, стыдить, ожидая пока его совесть «пробьет» и он оплатит проезд…?

  В кафе, магазине как поступит собственник бизнеса в вышеназванных ситуациях? Все верно - живем в век товарно денежных отношений. Оплатил проезд (товар, услугу) - едешь, не оплатил - не едешь и еще некие санкции к тебе применят, причем быстро и сразу. Нанес ущерб перевозчику (собственнику магазина, кафе) - и того хуже тебе.

  Возьмем систему ЖКХ. Вот жильцы дома, желающие получать качественные коммунальные услуги.

  Вот УК (ТСЖ) - готовая их оказывать. В чем разница в ваших взаимоотношениях относительно транспортных услуг (купли-продажи) и жилищно-коммунальных? Почему вдруг МНОГИЕ россияне считают, что поставщик ЖКУ должен заниматься воспитанием жильцов, уговаривая их вести себя прилично, не гадить соседям, уговаривая (или какими-то дикими методами, типа заглушек в канализацию, отключения света и прочего–вынуждая) оплатить его услуги и т.д.? Даже в этой теме, в недавних комментариях звучало, что БЛОГЕРЫ считают, что ТСЖ и УК должны всем этим заниматься… Вступив с вами (жильцами) во взаимоотношения, УК (и уж тем более ТСЖ) взялась управлять эксплуатацией дома и не более того. И логичным было бы ожидать от УК применения к жильцам мер, аналогичных тем, какие принимают в других сферах к персонам, не соблюдающим правил и условий договора. Пусть составляют документ - и в правоохр.органы, которым власть должна ПРЕДПИСАТЬ, что им делать в таких ситуациях.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  16 декабря 2012 12:20

  Периодически народ гневно заявляет (и на этом блоге тоже): «Мы столько лет вносили платежи «на капремонт» своих домов, капремонт ни разу не проводился, где эти деньги?». Слыша такое, я никак не соображу, о каком времени речь? Мне тоже вроде не 20 лет. Когда я вносила в составе квартплаты платежи на капремонт?

  Память мне не подсказала. Набрала в ИНЕТЕ «квартплата в СССР» - много интересного выскочило. К примеру, что и в Царской России была квартплата, правда государевы служащие от нее были освобождены, а для остальных она не могла составлять более 1/8 от дохода. Когда советская власть жилье национализировала, ей ни сразу «пришло в голову», что жилье требует расходов на содержание и ремонты, поэтому некоторое время в советской России и союзных республиках квартплаты не было. Кроме того, поскольку (включая рабочие места, жилье) все в стране было государственным, гос-во не считало нужным платить зарплаты, а потом часть оплаченного забирать в виде квартплаты на содержание госжилья. Позже, с возникновением НЭП (когда не все стало государственным), и, когда очевидной стала необходимость ремонтов - квартплату решили вернуть.

  В Интернете доступно Постановление СОВНАРКОМА от 04.06.1926г «О квартплате и …» - документ любопытный, который установил разные тарифы в зависимости от места расположения жилья, от его благоустроенности и от доходов пользователей жилья. Низкие тарифы для лиц с низкими доходами и безработных, выше доходы - выше тарифы. Все просто, в отличие от сегодняшней системы субсидирования, которая крайне неэффективна и на содержание себя самой требует больше ср-в, чем приносит пользы народу. И вот с того самого 1926г квартплата «на круг» составляла 3-6% от доходов тех, кто ее платил, к 80-м годам 20-го века шло ее снижение (просматривалась тенденция к ее отмене).

  И вдруг в современной РФ она вышла на 50-60% от доходов самых малообеспеченных, хотя в неких НПА вроде как и установлен ее предел - не более 18% (т.е.-почти 1/5) от доходов семьи.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  16 декабря 2012 13:05

  Теперь касательно платежей «на капремонты».

  Те платежи за ЖКУ, что вносили жильцы в СССР, никогда не делили на некие статьи расходов. Их в полном объеме тратили ЖЭКи, но действовавшими тогда технич. нормативами действительно были установлены некие сроки, по истечении которых инженерные системы домов и сами дома подлежали капремонту.

  Когда острая необходимость в капремонте домов возникала (в СССР) - гос-во выделяло доп средства на капремонт, без острой необходимости - не выделяло, и такие дома в нарушение технических норм остались без капремонтов.

  Далее (после развала СССР) власть заявила о реформировании ЖКХ и о переходе в течение нескольких лет (к 2003г, если не ошибаюсь) на 100% оплату всех услуг ЖКХ (включая отчисления на капремонты) за счет населения. Квартплата стабильно росла (вносила ли власть свою долю - до 100%) на содержание жилья, теперь уж нам и не узнать, наверное. Потом в каком-то году власть заявила: «Все, вот это 100% от требующихся сумм на содержание жилья». Пока ЖКУ платежи постоянно росли, становясь непосильными для народа, в ответ на возмущение народа власть озадачивала ЖЭКи, затем УК и ТСЖ: «Обоснуйте, на что берете деньги». И они обосновывали, условно подразделяя всю квартплату на некие ее «составляющие», так появилась в квартплате и составляющая «на капремонт». Но, при этом власть не обязала ЖЭКи (УК, ТСЖ) вести раздельный бухучет ни по отдельным домам, ни по этим составляющим в тарифе ЖКУ, не запретила ср-ва, собранные по позиции «капремонт», расходовать на текущие нужды, не поставила «пределов» для зарплат БОССов ЖЭКов (УК), пределов расходования поступивших платежей на собственные нужды ЖЭКов (УК). Любой БОСС УК хочет большую зарплату и ездить на крутой иномарке, приобретенной на ЖКУ- платежи и ставшей собственностью УК. А что не запрещено, то, как известно, разрешено.

  О каких ваших накоплениях на «капремонт» своего дома вы сейчас говорите?

  ЖЭКи и УК давно уже «проели» все ваши платежи, причем, действуя в рамках дозволенного им ВЛАСТЬЮ.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  16 декабря 2012 22:23

  Вопрос "на засыпку", так сказать... ВСЕМ БЛОГЕРАМ.

  Как вы считаете, есть в РФ УК, которые не занимаются побочной деятельностью, а занимаются только ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЗДАНИЙ, жильцы которых "избрали" эти УК в качестве Управляющей организации?

  (Мы сейчас не рассматриваем абсурдность ситуации как таковой, когда выбранная УК, вместо управления эксплуатацией - сама ЭКСПЛУАТИРУЕТ).

  Скажу по секрету: "Есть, и много. А для осуществления побочной деят-сти многие из них просто регистрируют еще 1 юрлицо".

  Если есть, то... на какие средства, по-вашему, приобретается все имущество УК (авто для БОССов; помещения, или их аренда, ремонты помещений; компьютеры и все расходные материалы; оплачивается связь; зарплаты всем работникам и налоги с них и т.д.)?

  Ведь УК (ТСЖ) получает от вас только ЖКУ-платежи (минус расчеты с ресурсниками).

  Взгляните в свои квитанции - за что вы платите, кроме ресурсов?

  Гляжу в свою квитанцию:

  1.за ремонт и содержание жилого помещения (моего?) по тарифу 49,94р за м2;

  2.за капремонт (по 3р за м2).

  Начни требовать расшифровки - тебе распишут по 1 позиции: сбор и вывоз ТБО, уборка двора, эксплуатация общедомового имущества и т.д. И гос-во согласно с такой расшифровкой. С нас "берут" за это.

  А где статья на приобретение имущества для УК, на зарплаты БОССов и иных работников УК? А без этих расходов УК может вести свою деятельность? Нет. И предел для этих расходов никто не устанавливал.

  Что это означает? Что расходы УК на собственные нужды с наших ЖКУ платежей - законны, даже, если они составляют 90% тех платежей, а вот оставшиеся 10% пойдут по вышеуказанному назначению. Если власть, воспитывая УК за ненадлежащую работу, накладывает на УК или ее БОССа штрафы - каких платежей они их заплатят? Правильно, все с тех же наших квартплат. Так что тогда означают те позиции в наших квитках?

  Очковтирательство, одобренное на госуровне. Еще хотите поискать свои платежи "на капремонт"?

  А кем на территории РФ установлены ПРАВИЛА, все это допускающие? УК? ТСЖ?

  Какие правила, такая и жизнь.
• Тема: Налоги и налоговая политика
  17 декабря 2012 19:18

  Браво, Степанов из Московской области (от 14 декабря 2012 23:51)

  "... не важно, какие налоги, не важно, что они облагают. Важно, кто с этих налогов живет, что дает людям и как дорого это стоит. Стоят ли тех денег оказываемые нам государственные услуги? Важно, какую часть своего рабочего времени мы работаем на себя, а сколько на государство..."

  Полностью с вами согласна.

  На данный момент, по моему мнению, те госуслуги (и муниципальные тоже), с какими мы постоянно сталкиваемся по жизни - гроша ломаного не стоят, а уж ни только не стоят тех налогов (что по 7-ой шкуре с народа снимают)... Куда ни глянь...

  Дошкольное образование - с 4-х разовым питанием 1 ребенка в день на 62 руб в муниципальном детском саду г. В. Новгород и полным отсутствием игрушек, инвентаря и прочего, на что постоянно собирают деньги с родителей.

  Школьное образование - с одними пенсионерами в школе и программой стремящейся к идиотизму.

  Высшее - даже говорить не хочется.

  Медицина - минуешь ее- дольше проживешь.

  Законы и остальные НПА (всех 3-х уровней власти) - прости Господи.

  Полиция и ее правоохранительная деятельность - лучше промолчу.

  Суды - врагу б такие.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 82 83 84 85 следующая ››