Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Ирина Николаевна

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 82 83 84 85 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 июля 2012 23:38

  На: Нетужилова Ю.(от 20.07.12 11.25).

  Мне интересно, сколько можно собрать платежей за ЖКУ за мес с дома из 3-х под.и 30 коммун.квартир? Ведь УК не просто так отказалась от этого дома, посчитав, наверное, его эксплуатацию для себя убыточной. Это действительно - морально устаревшее жилье.

  Только нужда заставляет сейчас людей жить в коммуналках. Многие собственники комнат и хотели бы их продать, да поди - продай. Совсем даром - не хочется, а приличную сумму - не дают.

  Предпочитают ипотеку... и хоть махонькую квартиру, но свою...

  Когда и продать не могут, и жить в коммуналке-тоже... сдают комнаты, приехавшим из деревень, не очень притязательным к условиям проживания... А когда в доме одни "арендаторы"...

  ЖКУ за такое жилье не повысишь. Те ЖКУ, что утверждены - поди собери.

  А при "общем пользовании" сантехникой, электричеством - коммун.проблем поболее, чем в обычных домах.

  УК в очередь не стоят за такими "сокровищами". ТСЖ, в случае, если ПР-ТЕЛЕМ окажется толковый, неворовитый хозяйственник. Или если найти КОММУНАЛЬНИКА на должность Управляющего ТСЖ (по совместительству, или по ГПД, за скромную "зарплату"), которые будут очень экономно тратить ЖКУ-платежи - дом эксплуатировать можно.

  И вот к такому нанятому на полставки ХОЗЯЙСТВЕННИКУ(дай бог такого найти) - требования, как к УК... и по эксплуатации дома, и по делопроизводству и отчетности...

  С жильцами договориться можно, им хоть расклад понятен...

  Проблемы ТСЖ создают - ОМСУ и надзорные органы...

  В такой ситуации кому там готовить ту инф-цию, подлежащую "раскрытию", и что там "раскрывать"?

  А законодатели, видимо, издавая НПА, ориентируются на ТСЖ, подобные тому с каким ЛОЛИТА все борется, а ТВ это показывает. Это я так, смоделировала...

  Еще мне интересно, как в коммуналке можно установить водосчетчики?

  Если 1на всех поставить .народ передерется. 5 подводок ввести в квартиру от стояка с разными смесителями и своим счетчиком? Так сосед по-тихому будет чужой кран открывать.

  Да... далеко оторвались наши законодатели от народа...
• Тема: Чрезвычайные ситуации и происшествия
  1 августа 2012 09:55

  НА: georgylog, Свердловская область, 29 июля 2012 00:30

  Я полностью согласна со всем, изложенным в названном комментарии.

  Самой довелось столкнуться с подобным явлением.

  Подхожу как-то вечером, зимой, к своему двору. Впереди меня маячит мужская фигура, плохо перебирающая ногами. Замедлила шаги... Дабы его не обгонять.

  У меня на глазах фигура падает и лежит... Больше никого в округе нет.

  Конечно же я думала, что он пьяный...

  Но мимо пройти совесть не позволила. Человек был вполне прилично одет.

  Подошла: "Эй, друг, чего не встаешь?"

  Оказалось, что человек, лет 50- не пил, ему просто плохо, что он - "афганец"...

  Я было собралась вызвать "скорую"... и тут понимаю, что я не знаю как ее вызывать по сотовому телефону... Конечно, я бы, наверное, выкрутилась... Позвонила бы домой, знакомым... попросила бы вызвать ее с городского телефона... Но пока бы я объяснила ситуацию, обрисовала место, где все происходит, куда должна подъехать скорая, пока через третьи руки - оформили бы вызов... Это время человеку могло стоить жизни.

  В данной ситуации мы "выкрутились". Я помогла человеку встать, оказалось, что он живет в соседнем доме. Довела его до подъезда и передала его в руки его соседу, который обещал довести его до квартиры. Больной с трудом, но позвонил своей знакомой, попросил ее сочно к нему прийти...

  Но ведь бывают и другие ситуации.

  А я до сих пор так и не узнала для себя хотя бы, как вызывать СКОРУЮ по сотовому телефону.

  Да и где это нужно узнавать?

  А ведь то о чем говорил ГЕОРГИЙ совсем несложно сделать, и затрат больших это не потребует. Но сколько жизней поможет спасти. Сейчас ведь, во многих деревнях РФ городских телефонов нет вообще. А сотовые - у кого-то да есть. А что никто из владельцев таких телефонов не знает как вызывать ЭКСТРЕННЫЕ службы, и что, случись что будут набирать на нем "01", "02", "03" - в этом я уверена на все 100%.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  2 августа 2012 11:16

  Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1086 (ред. от 25.06.12г) было установлено, что государственная жилищная инспекция в РФ состоит из Главной гос.жилищной инспекции и гос.инспекций субъектов РФ. Тем же ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТ. было утверждено «Положение о госжилинспекции в РФ», которым должны руководствоваться в своей работе все подразделения названной организации. Положения о госжилинспекциях в субъектах РФ почти 1:1 повторяют текст вышеназванного федерального ПОЛОЖЕНИЯ.

  Пункт 6 названного ПОЛОЖЕНИЯ содержит перечень ПРАВ госжилинспекций, который расширительному толкованию не подлежит.

  Среди поименованных там прав:

  -проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольн/объектов в соответствии с задачами, определенными Положением;

  -давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многокварт/доме об устранении выявленных нарушений;

  -выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

  -вносить предложения о привлечении должн/лиц и граждан к ответственности в соответствии с КоАП РФ;

  -участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жил/зданий и их инжен.систем.

  В перечне НЕТ ПРАВА выдавать предписания юрлицам, привлекать юрлиц к административной ответственности.

  Но, посмотрите суд/практику всех регионов, там полно судебных решений, где в соответствии с ПРОТОКОЛОМ, составленным жилинспекцией к адм/ответственности суды привлекают юрлиц (ТСЖ и УК). Почему юрлиц, а не их должн/лиц? Потому что по ст.19.5, ч.1 КоАП и др. для должн/лиц штраф от 1 до 2тыс руб или дисквалификация, а на юрлиц от 10 до 20тыс руб. Вот и превратили жилинспекции в "карающий меч" и инструмент для пополнения бюджетов. И машет этот меч где не попадя, по самым слабым звеньям (часто - по ТСЖ, отстаивающим права жильцов), и не по закону, т.к. прав "наказывать" юрлиц у названных инспекций нет, а, видимо, "ПО ПОНЯТИЯМ"...

  Ну как еще такую "работу" ИНСПЕКЦИЙ должны воспринимать граждане РФ?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  2 августа 2012 12:08

  И еще немного о госжилинспекциях.

  Послушаешь законодателей, работников исполнит/органов власти, последишь за последними НПА, затрагивающими сферу ЖКХ... БОЛЬШИЕ НАДЕЖДЫ все вышепоименованные возлагают на госжилинспекции Субъектов РФ.

  Сколько мне приходилось сталкиваться с названными структурами (а приходилось-немало, и в разных городах РФ)... состоят эти структуры из нескольких человек... 1 из которых НАЧАЛЬНИК ИНСПЕКЦИИ конкретного СУБЪЕКТА РФ (отобранный на должность по признаку надежности или родственной "близости" к тому, кто его туда назначил), остальные-весьма посредственные, неуверенные в себе технари (в лучшем случае, инженеры-строители с каким то стажем в структурах Адм-ции города, сфере ЖКХ, т.е. тоже - не "с улицы"), не имеющие даже ЭЛЕМЕНТАРНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЗНАНИЙ. И - 1-2 слабеньких юриста, не имеющих даже общих представлений ни о строительстве, ни об эксплуатации зданий, (ни, уж тем более, об инженерных системах тех зданий).

  Сидят в одном подразделении не самые лучшие представители разных профессий, взаимодействуют, как умеют, в режиме "твоя моя не понимает", и КАРАЮТ всех, кто попал в их поле зрения, пополняя бюджет, и не ставя цели что-то там улучшить в сфере ЖКХ.

  А вышеназванные органы и должн/лица, НПА - все возлагают и возлагают на них БОЛЬШИЕ НАДЕЖНЫ, добавляя обязанностей (при не очень высокой оплате труда этих работников), рекомендуют жильцам домов, столкнувшимся с коммун/проблемами к ним обращаться... не внеся сколько бы ни было существенных изменений в "Положение о госжилинспекции", утв. Постановлением Правит. №1086 еще в 1994г.

  Теперь вот ТАКИЕ инспекции обязаны еще и до 01.03.13г проверить правомерность принятия решений о создании всех ТСЖ в своем регионе, решений об утв. общими собраниями членов ТСЖ условий договоров управления домами, правомерность заключения таких договоров.

  В случае выявления нарушений - обратиться в суды с исками о признании недействительными тех решений.

  Если в городе много ТСЖ-представляете какой это V работы?
• Тема: Налоги и налоговая политика
  3 августа 2012 08:54

  Абдулле из Московской обл. от 19 июня 2012 04:36

  "Хочу купить недорогой джип средних размеров, чтобы по нашей грязи и ямам хоть как-то передвигаться. Да вот незадача - выясняется, что транспортный налог за него я буду платить 48600 рублей в год. Это с какой такой радости? Дорог нет, бензин доллар за литр, к тому же некачественный... ПОЧЕМУ ГОСУДАРСТВО И ВЛАСТЬ ДОПУСКАЕТ ТАКУЮ ДИСКРИМИНАЦИЮ И ГРАБЕЖ ГРАЖДАН ?"

  Вами неправильно сформулирован вопрос.

  Государство НЕ ДОПУСКАЕТ, ГОСУДАРСТВО ЭТУ СИСТЕМУ СОЗДАЛО, где имеют место явления, о каких вы говорите.

  Гос-во установило систему федеральных органов законодательной, исполнительной и судебной власти, порядок их организации и деятельности (п.г, ст.71 Конституции РФ) правовую основу единого рынка и основы ценовой политики (п.ж той же статьи) и отдало право установления региональных налогов Субъектам РФ (ст.73 Конституции РФ).

  На ваш вопрос обращенный к тому, кто эту систему создало... я полагаю, вы ответа не получите...

  Попробуйте адресовать тот же вопрос к себе. Может, ответ на него и найдется.
• Тема: Демография, материнство и детство
  3 августа 2012 10:14

  На: Татьяна С.С, Ярослав.обл. от 24.07.12

  "Что говорит ЗК РФ? "Граждане, имеющие 3-х и более детей, ИМЕЮТ ПРАВО ПРИОБРЕСТИ бесплатно, в том числе для ИЖС... находящиеся в гос- или муниципальной собственности зем/участки в порядке, установленном законами субъектов РФ". А субъекты РФ говорят так: "землю дадим, но не всем и не сейчас... Это издевательство над людьми..."

  А вот теперь подумайте-могло ли быть иначе?

  Конституция РФ гласит: «Госвласть в субъектах РФ осуществляют образуемые ими органы госвласти (ст.11). ПРЕДМЕТЫ ВЕДЕНИЯ между органами госвласти РФ и органами власти Субъектов РФ разграничены ст.71,72,73 Конституции РФ. В ведении РФ находится: федер.госсобственность и управление ею (п.ж ст.71). Собст-сть, что находится в границах Субъектов РФ–является соб-тью Субъектов РФ и федеральная власть не имеет права распоряжаться ею (ст.73).

  А еще в РФ признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов госвласти (ст.12).

  Субъекты РФ состоят из множества муницип/образований (МО). Земли в границах МО являются собственностью МО. (Вас же интересуют земли - «в границах»?). А правом распоряжения этими землями обладают только органы местного самоуправления (ОМСУ), которые не входят по Конституции РФ в систему органов госвласти, и, соответственно, ей не подчиняются.

  Далее, федеральная власть, сказавшая в КОНСТИТУЦИИ Субъектам РФ и ОМСУ – что это ваше, и только у вас есть право распоряжаться этим «вашим», в ЗК РФ вдруг ДЕКЛАРИРУЕТ, что вы ИМЕЕТЕ ПРАВО БЕСПЛАТНО ПРИОБРЕСТИ…(заметьте, не дает УКАЗАНИЕ Субъектам РФ или ОМСУ – «ПРЕДОСТАВИТЬ участки под ИЖС из земель СУБЪЕКТОВ РФ или земель ОМСУ…» а лишь...)

  Чего стоит право одного без ОБЯЗАНИЯ другого это право реализовать?

  Представьте: вы заявили соседу, что он обязан поделив свою квартиру, выделить жилплощадь своей повзрослевшей дочери.

  Что проку от вашего ЗАЯВЛЕНИЯ, покуда вы для соседа в этих вопросах «никто»?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  7 августа 2012 00:15

  Сегодня я "погуляла" по КОНСУЛЬТАНТУ-ПЛЮС... и случайно наткнулась на размещенный там документ с названием "Пояснительная записка к проекту ФЗ "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные закон/акты РФ". У названного "документа" не указано ни автора, ни даты его рождения, ни АДРЕСАТА, которому он подан, и подан ли вообще. Но... почитав такой документ мне захотелось поднять руки вверх и взмолиться "Господи, избавь россиян от всех современных российских реформаторов ЖКХ".

  НПА, регламентирующие в настоящее время в РФ сферу ЖКХ,-НИКАКИЕ, с ними ни жить, ни работать невозможно. Но даже "к самым плохим правилам игры" можно приспособиться и хоть как-то в этих условиях существовать.

  Но те изменения, какие сейчас постоянно вносятся и "готовятся к внесению" в НПА в сфере ЖКХ, это вообще, что называется - ФИНИШ.

  Когда и без того "аховые" правила еще и без конца меняются, бросая всех нас то вперед, то назад, то ВЛЕВО, то "КРУУ-ГОМ" - в таких УСЛОВИХ российской, на ладан дышащей СИСТЕМЕ ЖКХ не выжить...

  Так и хочется КРИКНУТЬ: "ЖКХ-это системы ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ... Не троньте хоть их руками и мозгами дилетантов... Привезите какого-нибудь коммунальника "средней руки" из БОЛГАРИИ, к примеру... хотя бы, и отдайте ему управление в сфере ЖКХ РФ. Ему не удастся уничтожить ЖКХ РФ, так, как это уже много лет делают российские ДИЛЕТАНТЫ. Мне знакомый недавно рассказывал, как купил квартирку в только что построенном доме в Болгарии... и как там решены многие вопросы из сферы строительства и ЖКХ.

  Многие вопросы-до гениального ПРОСТО. Все прозрачно и логично...

  А коли у нас с каждым годом в сфере ЖКХ все хуже и хуже - знать кому-то именно такой результат и нужен...

  Открыла действующую редакцию ЖК РФ, а там, в течение только июня 2012 трижды вносились изменения, а кроме, и до того, и после. И никто особо не напрягался, чтоб УВЯЗАТЬ хотя бы между собой все эти изменения и определиться с их целью...

  А если посмотреть в совокупности и на остальные ново- и старо-рожденные НПА - это вообще ФИНИШ!
• Тема: Другие темы
  8 августа 2012 22:18

  Галине из Нижегородской области от 8 августа 2012 11:12

  " 6 августа в Спасо-Преображенском Валаамском монастыре президент провел Попечительский совет Русского географического общества. Там было решено выделить грант на реализацию проекта "Россия" по созданию ландшафтно-рекреационного комплекса в Московской области. С.Шойгу построит в Подмосковье миниатюрную Россию. И что с этим делать? Как-то на ум приходит вывод: обустроить страну в натуральном масштабе не получилось, так будут игрушечную обустраивать. И В ЭТОЙ ИГРУШЕЧНОЙ СТРАНЕ ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО! И нам должно быть хорошо от мысли, что там всё хорошо!!!"

  Я полностью поддерживаю сказанное вами, про "в натуральном масштабе страну обустроить не получилось... перешли на варианты в миниатюре..."

  У меня есть приятель, дядя предпенсионного возраста. Знакомы мы с ним лет с 20. Так вот, вырос он в не очень богатой семье, да и во времена его детства РФ игрушками была не богата... в 90-е стали появляться у нас какие-то импортные игрушки. И вот, нередко доводилось видеть, как он, когда ему было 25-30 лет покупал какую-то авиа-, авто- модель и с удовольствием, как ребенок, ее собирал...

  Любой человек в своем развитии должен пройти все, положенные природой этапы... -младенчество, детство, юность... На каждом этапе идет накопление определенных возрастом знаний и навыков. И эти этапы лучше не "перескакивать".

  В профессиональном становлении "перескакивать" - тоже чревато. А когда образование получено не "инженер-электрик", "технолог пищевого производства" (как было в СССР), а - менеджер, пиарщик, "муниципальный управленец", и человек сразу после ВУЗа - в органы власти, в министры... Вот эти мальчики, "перепрыгнувшие" в своем становлении некие обязательные этапы, теперь их "доигрывают", то на просторах муниципальных образований, краев, министерств... не получив видимых результатов меняют сферу (или масштаб)... Якобы-там было не совсем мое, а вот сейчас...

  Только от таких "доигрываний" уже вся Россия стонет. ДОКОЛЕ?
• Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
  8 августа 2012 23:03

  На Richmy-happy, Москва 1.08.12

  "Не могли бы остановить гуманитаризацию страны?

  Правительство РФ отвечает за материальное развитие народа, регионов, страны.

  Время Председателя расходуется на гуманитарные темы... Произ-тво фарфора и фаянса было исторически на Руси, только оно кануло в лету... "

  Гуманитаризация, когда бы она была КАЧЕСТВЕННОЙ-вещь тоже неплохая... А пока "гуманитаризация", вроде как есть... ГУМАНИТАРИЕВ невидно... А что касается ПРОИЗВОДСТВА в РФ, так, НЕ ТОЛЬКО ПР-ТВО ФАРФОРА, а ВООБЩЕ ПРОИЗВОДСТВО В РФ-кануло в лету... и самое плохое, незаметно, чтобы ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ осознавало свою ответственность вообще хоть за КАКОЕ-НИБУДЬ РАЗВИТИЕ страны, регионов, народа (материальное ли, гуманитарное ли...) пока-налицо лишь деградация во всех сферах...

  А что касается ВРЕМЕНИ ЛЮБОГО ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА... ОНО САМО РАСХОДУЕТСЯ на что-то? Вот берет - и расходуется...

  Или все ОБЪЕКТИВНО ПРЕДОПРЕДЕЛЕНО... любого человека влечет в ту сферу, в которой он хоть что-то понимает... и незнакомая сфера - всегда отталкивает...

  Не показатель ли, когда УСПЕХИ В МЕДИЦИНЕ пытались "мерить" количеством вложенных в нее денежных средств?

  А поставь во главе МИНОБОРОНЫ профессионального агрария, глядишь, и успехи в обороне "начнем мерить" тоннами съеденного солдатами хлеба (зерна, муки)... И неудивительно. Не может человек мыслить незнакомыми для его ума (профнавыков) категориями...

  Профессиональный коммунальник (имеющий опыт работы в структурах ЖЭКов или чуть выше) понимает, что ЖКХ России - на грани предсмертной агонии, а вложенные в него в последние годы огромные федеральные средства пошли лишь "на обустройство его кладбища"...

  А на взгляд какого-нибудь учителя... состояние ЖКХ выглядит, вроде как, вполне сносно...

  А врач, к примеру, даже самый гениальный, способен дать реальную оценку состоянию АВИАПЕРЕВОЗОК и всех сопутствующих им сфер в современной России?

  Дело то в том, что не дано человеку прыгнуть "выше собственной головы", "блеснуть успехами" в неведомой ему сфере...
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  9 августа 2012 10:03

  Уже только из дискуссий в этой теме блога, становится понятным, что ТСЖ, УК–это лишь инструменты, толковое использование которых может приносить результат.

  Если те же инструменты попадают в руки ПРОФАНОВ или лиц, истинные цели которых прямо противоположны тем, которые озвучивались на этапе начала «реформирования» ЖКХ, то результат может быть примерно таким, какой мы сейчас видим по всей РФ.

  Казалось бы, уже здесь ПРОДЕМОНСТРИРОВАНЫ НЕКИЕ ОЧЕНЬ ОСТРО СТОЯЩИЕ в сфере ЖКХ ПРОБЛЕМЫ, без разрешения которых ситуацию в ЖКХ не улучшить.

  Я не претендую на то, что ТОЛЬКО МОИМИ УСТАМИ глаголет истина.

  Я лишь попыталась ПРОГОВОРИТЬ ЗДЕСЬ некие «больные» темы, связанные с ЖКХ…

  А проанализировать сказанное здесь, сделать выводы, дать рекомендации–это поле деятельности для аналитиков, социологов и др. ПРОФИ. Я перед собой такой цели не ставила.

  На мой взгляд инженера-строителя и юриста, имеющего многолетний стаж работы в сфере ЖКХ, остростоящие проблемы-это: 1.Недостаточное и крайне бестолковое правовое регулирование сферы ЖКХ и управления многокварт/домами. 2.Пролоббированное кем-то и нормативно закрепленное монопольное положение неких структур в сфере ЖКХ. 3.Отсутствие достаточного кол-ва специалистов, понимающих, что в настоящее время можно и нужно делать в сфере ЖКХ. 4.Повсеместная укомплектованность структур, курирующих в органах власти сферу ЖКХ, ПРОФНЕПРИГОДНЫМИ персонами, невостребованность и невозможность в них попасть настоящим ПРОФИ (их в РФ уже немного, но они, пока еще есть). 5.Отсутствие механизмов объективной оценки населением региона, муниципалитета положения дел в сфере ЖКХ и механизмов, позволяющих влиять на ситуацию. 6.Неспособность и нежелание разных надзорных органов (прокуратуры, ГЖИ и т.д.)и ФАС исполнять свои обязанности в сфере, связанной с ЖКХ. 7.Повсеместное превращение зависимой от власти суд/системы в мощнейший инструмент воздействия на тех, кто пытается противостоять процветающему идиотизму в сфере ЖКХ. И это только начало перечня.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 82 83 84 85 следующая ››