Давно эту тему системно никто не решал. Точнее - никогда. Иду по Старой площади, по Китай-Городу. Убитый район. Входим во дворы - ужас, а не дома. Построек 20 века - большинство. Никакие это не памятники, просто - старые дома. Но попробуй их снеси! Статус памятника! Другая часть домов - в аварийном состоянии. Какому частному инвестору придёт в голову взять разваливающийся дом? Который нельзя сносить?....Сначала надо создать стандарт - по категориям, потом - создать техзадание на его реконструкцию, потом - техусловия и экономическое обоснование перехода здания в частные руки, и только потом - правила его эксплуатации. И это должна сделать городская власть. И только потом весь этот пакет выставляется на конкурс. Плюс - разрешенные варианты использования здания. (Ну, чтобы фитнесс-центр на деревянных перекрытиях не сделали). Многим зданиям ремонт не нужен - надо просто сохранить фасад, а остальное сделать из стекла и бетона. А вот какое-то здание - надо сохранять - с лепниной, с коваными балконами и с медной кровлей. И это - разная экономика. Ещё один градостроительный аспект - прилегающая территория "городской усадьбы". Стандартов нет вообще! Сколько стоит дворик с вековым дубом? Сколько угодно! А зачем (как сейчас) тротуары из камня, нарушая всё - от гранитных бордюров, до цоколей зданий? Однако, не вижу связи всего этого с туризмом. Здания надо приводить в порядок для себя, а туристы приедут, когда цены снизятся с рекордных по меркам мировых столиц.