Видеоблог Дмитрия Медведева

В жилищно-коммунальной сфере необходимо использовать современные технологии в области связи и массовых коммуникаций. Задействовать тех же операторов сотовой связи. Ведь если у абонента на счету нет денег, то нет и связи. То же самое можно и в ЖКХ. Нет на счету денег, нет в квартире света или газа.

Это же не сложно, установить соответствующее оборудование в домах, квартирах, на заводах и фабриках.

Для коррупции места просто не останется, ведь глупо говорить о коррупции в Билайне, например.

Отпадают любые варианты воровства в этой сфере.

Создайте ресурс, куда можно будет выкладывать фото, которое показывает, по каждому региону то, как работает ЖКХ и другие службы.

Увидите как месяцами открыты люки на дорогах, как дождевая вода рекой по центральной улице течет (дорога после реконструкции)...

Порядка в коммунальной сфере не будет до тех пор, пока, на мой взгляд, не будет единого хозяина. Хозяин должен быть один (например Муниципалитет) и так лучше осуществлять контроль за работой городских служб. Должен быть составлен план планово предупредительных работ, работ по плановым ремонтам жилищного фонда каждый год и жильцы должны быть извещены о таковом.

Непонятно почему коммунальщики берут оплату за вывоз мусора и пользование лифтом с квадратных метров, а не с человека, который конкретно этим пользуется. Надо пересмотреть тарифы - они растут с каждым годом и в год не по разу, а работы по обслуживанию жилфонда не улучшаются. Инфляция? Чушь, почему тогда зарплату не поднимают?

ЖКХ - это империя, внутри которой крутятся огромные деньги, получаемые не только от обычных граждан, но и от государства. Вы когда-нибудь видели хотя бы одного бедствующего начальника любого звена ЖКХ?

Каждый год растут тарифы, с 1 января они вновь вырастут на 15-18%, при этом зарплата бюджетника на 6%.

Но рост тарифов потянет за собой рост цен на продукты, бензин и так далее. Это цепная реакция, которую мы наблюдаем постоянно. Да, у нас вроде как и растут доходы, но соотношение затрат к ним не в пользу населения каждый год. Вот мой город, средняя зарплата 7000, а нормальные ботинки уже не найти дешевле 2000, причем на ребенка стоят столько же, а у него растет ножка быстро. За квартиру, которая мне не принадлежит, надо отдавать комунальные по 2000+ в месяц. Экономия, да можно поставить светодиодные лампы (одна стоит от 1500), счетчики везде, но ЖКХ все равно будет начислять расходы с дома.

При этом каждый сезон (весна, осень) ЖКХ кладет золотые буквально трубы, дорожники выкладывают супердороги из наноасфальта, который подвержен лишь воздействию экскаваторов жилищников, приезжающих на следующий день. И за все это платим не только мы, но и государство. А тем временем, вырастают небольшие дворцы родственников честных начальников ЖКХ, думающих о народе.

Так что, пока не начнет государство сажать за сверх растраты, за помощь чиновниками родственникам устроить их быт, а также контролировать наконец рост тарифов, народ не станет жить лучше.

Вопрос: Почему все дома, принадлежащие ЖСК или ТСЖ находятся в хорошем состоянии, а дома муниципальные грязные и разбитые?

Ответ: Потому что в этих домах свои расчетные счета и деньги они тратят только на свой дом и при этом отчитываются председатели за каждый потраченный рубль. А УК ни перед кем не отчитываются. И можно до бесконечности требовать что-то сделать, не отказывают, но ничего и не делают.

Мне кажется, что деньги каждого дома должны расходоваться на этот дом. Дополнительная стимуляция для того, чтобы жильцы платили. Нет оплаты - нет услуги. А если нет услуги - значит должны уменьшать плату за жилье. А то я сама стены мою, лифт покрасила. А ведь все это недополученная услуга, а я за нее плачу исправно каждый месяц.

Я - пенсионер, жена - пенсионерка. Суммарная величина пенсии – 18 тыс. руб.; проживаем в трёхкомнатной квартире.

Думали, что наша старость будет проходить плавно, без потрясений. Но – нет, увы…

ЖКХ нам не даёт покоя вот уже многие годы. Тарифы ежегодно растут, как на дрожжах. Сейчас услуги ЖКХ стоят для нас 4 тыс. руб., а услуги – нулевые.

Теперь же управляющая компания ЖКХ, да и власти начали пробно, неофициально, давить на сознание жильцов по поводу установки приборов учёта. Все понимают, что это должны решать власти на местах, организованно и за их счёт (Счётчики всех видов и их установка давно оплачены населением по статье «Капитальный ремонт» в ежемесячных квитанциях по оплате услуг ЖКХ). Но власти как будто бы уснули, ничего не видят и не слышат – а негласно всё же намекают населению о необходимости установки таких счётчиков за личный счёт.

Всех видов счётчиков и организаций, которые могут их установить, очень много (объявления – на каждом шагу). Население клюнуло на вызовы и начало ставить счётчики учёта за свой счёт. Так я установил счётчики учёта холодной и горячей воды в трёхкомнатной квартире; мне потребовалось 4 счётчика (2 - по холодной воде и 2 – по горячей). Счётчики и их установка нам обошлась в 6,5 тыс. руб. – но ЖКХ эту работу не приняло! Нужно, чтобы уже другая организация эти счётчики опломбировала и дала добро на их эксплуатацию. Это – около 600 руб. Итого - 6,5 тыс. руб. + 600 руб. = 7,1 тыс. руб.

Теперь – очередь двухтарифного счётчика электроэнергии. Эта работа, сам счётчик и ввод в эксплуатацию нам обойдётся в 3,5 – 4 тыс. руб. А далее – счётчики тепла и газа, эти работы будут стоить ещё дороже…

Для пенсионеров эта ноша непосильна. Но власти продолжают спать и рапортовать Вам, что всё у них выполняется и под контролем. Увы… «Свежо предание, да верится с трудом».

Управление ЖКХ считаю очень запутанным. Абсолютно непрозрачная структура. В последнее время общался по работе с представителями ЖКХ, ЖСК и прочими.

В связи с тем, что в этой структуре работают в начальстве только "свои", достучаться сложно. К примеру учет энергоресурсов - что дешевле то и ставим, а то что это тупик не понимаем, хотя есть уже сейчас хорошие технологии. Но зачем чего то думать -деньги сами капают, пока все работает, а там увидим.

Инженерная система за последние десятилетие сильно изношена, требуются большие вложения. Но дальше некуда -необходимо менять и модернизировать.

На тарифах зарабатываются огромные деньги, управленцы в ЖКХ ездят на дорогих машинах, а вот труб новых никто не менял.

Самая главная проблема, которая требует решения (и Вы об этом недавно сказали) - это заставить подробно расписывать денежные затраты - сколько и на какие цели. Это даст самый большой эффект - не меньше, чем оборудование для понижения потребления.

В связи с тем, что как и говорилось ранее, дело ЖКХ это дело семейное, необходимо для равенства всех участников, либо включить всех в эту семью (что нереально), либо начать сначала. Второе имеет шанс на успех.

Добрый день. Прочитал комментарии. Все правильно. Что делать? Не знаю. Знал бы, был бы президентом (шутка).

Одно знаю точно. Статьи бюджета и зарплата работников МПЖКХ, ТСЖ ...должны быть прозрачными. Мы должны знать, за что платим и куда идут наши деньги.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Одним из самых главных рычагов повышения эффективности ЖКХ является правовое его обеспечение. ЖК РФ уже не отвечает реалиям и не соответствует отношениям, сложившимися в жилищной сфере на сегодняшний день

Взять для примера такой институт как общее собрание членов ТСЖ. Оно является высшим органом управления и к сфере его компетенции относятся все принципиальные вопросы жизнедеятельности товарищества. Однако членство у собственников помещений возникает только на основании письменного заявления о вступлении в ТСЖ. Реестр членов ТСЖ ведет правление. Зачастую, собственник даже не знает, является ли он членом ТСЖ или нет. Все это создает благоприятную почву для злоупотреблений. УК и ТСЖ широко используют правовую и финансовую безграмотность жильцов, их инертность. Общие собрания собственников либо вообще не проводятся, либо проводятся в заочной форме, что дает широкое поле для подтасовывания результатов голосования. Судите сами, один и тот же орган ведет реестр жильцов, он же формирует вопросы для голосования, он же осуществляет подсчет голосов.

Причем, обязанность и ответственность, что у членов, что не у членов ТСЖ одинаковая, а права разные.

Для того, чтобы голосовать на выборах президента страны, граждане не обязаны подавать заявления, достаточно быть гражданином. Смею предположить, что и для участия в выборах на общем собрании членов ТСЖ достаточно быть собственником жилья.

Чтобы снизить потенциальную возможность исказить результаты голосования на общем собрании собственников помещений, ПРЕДЛАГАЮ статью 143 жилищного кодекса РФ изложить в следующей редакции:

"Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме с момента возникновения у него права собственности на это помещение".

Господин Президент, мне трудно судить о проблемах крупных мегаполисов, но на примере районного центра в Казахстане могу сказать следующее: проблема решилась сама собой с попустительства властей. Более того достигнуто три цели: снят с повестки вопрос о проблемах ЖКХ, сделан шаг к развитию гражданского общества, появился сектор для развития малого и среднего бизнеса.

Когда в 90-х годах развалилась система централизованного отопления, то жители просто встали перед фактом необходимости строить печки (даже в многоэтажных домах).

Сейчас посёлок почти полностью газифицирован за средства граждан.

Хочешь газ – плати за проект и ввод.

Хочешь воду в доме – плати.

Потекла кровля или забилась канализация – или делай сам, или плати.

Если проблема коснулась всего многоэтажного дома – либо решается сообща, либо собираются деньги со всего подъезда или дома.

Это конечно выглядит несколько архаично и напоминает натуральное хозяйство, но развитие гражданского общества налицо: попробуйте убедить соседа участвовать в проблеме всего дома.

Другая крайность в новостях Первого канала: сидит хозяин и годами льёт слёзы под протекающей крышей, сетуя на ЖКХ. Это смешно и печально.

С уважением.