Видеоблог Дмитрия Медведева

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Я регулярно сталкиваюсь с беспределом управляющих компаний в Подмосковном регионе.

Большинство УК являются карманными структурами администраций местных муниципальных образований. Компании создаются на полгода-год, накапливают многомиллионные долги, банкротятся, а на их месте появляются новые с теми же руководителями.

Ужасающая ситуация творится в Каширском муниципальном районе: местная УК фактически третий год вообще не оплачивает электропотребление общедомовых нужд и потери во внутридомовых сетях. При том, что основная масса многоквартирных домов оборудована коллективным учетом еще с 2008 года. Аналогичные случаи отмечены в Орехово-Зуевском, Шатурском муниципальных районах, городе Рошаль.

Администрации, фактически владеющие управляющими компаниями, бездействуют.

Здравствуйте. господин Президент.

Скорей всего, моё письмо пишется не для Ваших глаз и останется Вами непрочитанным, однако иные блогеры могут поразмышлять над моими выводами.

1. Основная беда в плохом состоянии жилищного фонда в стране в абсолютном игнорировании Жилищного Кодекса РФ всеми участниками процесса управления МКД, и в первую очередь со стороны органов власти всех уровней. Административный ресурс главенствует перед Законом.

2.Судебная система не защищает Закон, а поддерживает позицию административной системы.

3.Малый бизнес вытесняется из этой сферы крупными корпорациями с целью концентрации денежных потоков в руках аффилированных с властью финансово-промышленных групп.

4.Ручное управление вышестоящей властной структурой муниципальной властью не позволяет сложиться на местах работоспособной, эффективной системе управления.Вмешательство "сверху" парализует инициативу и желание работать во власти хороших и грамотных специалистов и управленцев. Власть формируется по принципу "круговой поруки" и защиты узких корпоративных интересов.

В связи со всем изложенным в этом пункте, бюджетные средства, направляемые в сферу, регулируемую ЖК РФ

средства 185ФЗ используются в большей степени не эффективно и уходят в основном на чьё-то обогащение, а не на предусмотренные цели.

По принципу"если бы Президентом был я", в первую очередь разделил бы коммунальную сферу от сферы управления МКД. Автоматически разрушится интерес крупных группировок к сфере управления, т.к. собирать средства поставщиков энергоресурсов обязаны будут сами поставщики, а УК будут нести ответственность только за свои результаты труда и не зависеть от монополий.

Сейчас любая УК, не полностью собирающая плату за ЖКХ услуги, находится под гнётом поставщиков и угрозы банкротства и не в состоянии влиять на 100% оплату со стороны граждан. УК не нужно будет искать пути выхода из БЕЗВЫХОДНЫХ ситуаций. Денежные потоки выйдут из сферы влияния УК, и интерес к сфере управления у нечестных группировок исчезнет.

Почитал тут...в основном правильно. УК- это либо бывшие ЖЭК и либо усмотревшие наживу на новом поприще молодые "бизнесмены" (как у нас в Новокузнецке) (( А почему? Просто, ОЧЕНЬ ПРОСТО, добыть деньгу, пользуясь безалаберно принятыми законами (и не только в сфере ЖКХ, кстати). Может в конце концов сообразить и наладить производство законов, отвечающих требованиям не только демократической моде, но и требованиям ОБЫЧНОЙ жизни ПРОСТО людей? И почему я, добывающий родной стране ВВП, доход и прочий достаток, должен осваивать ещё и профессию юриста, бухгалтера, курьера по добыче справок, брать отгулы для присутствия на собрании по выбору УК, не зная людей, там работающих и тратящих и мои деньги...и т.д.и т.п! Что-то я захотел вернуться в недавний коммунизм-социализм...! Извиняюсь за без знаков препинания (.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! То, что происходит в системе ЖКХ – это просто возмутительно. Сейчас принято пенять на 90-е, но скажу Вам с уверенностью, в 90-е было лучше. Была единая аварийная служба по городу, произошел форс-мажор, позвонил, приехали. Что сейчас творится, это просто ужас. Несколько раз приходилось звонить в аварийку УК – либо бросают трубку, либо какой-то сонный мужик отвечает: «Да-да, мы знаем» и кладет трубку.

Только за обслуживание каждый месяц плачу УК 700 рублей. Но если что-то случилось, то все услуги за отдельную плату по прейскуранту: потекла батарея – 1500 руб (не считая покупки батареи), кран – 400 руб. и пр. и пр. Раньше сантехники домоуправления все это делали за деньги, которые входили в квартплату, ну максимум бутылку попросят.

Уже какой год собирают деньги на капремонт дома, каждый месяц по 3.52 с каждого метра, но все говорят мало, денег на ремонт нет. УК собралась ставить счетчики на воду, будут сами где-то закупать, плюс надо будет заплатить УК за их установку. В начале года было собрание, хотел сделать ТСЖ. Но кто будет председателем, кто бухгалтером?.. Дом небольшой, пятиэтажный. Трудоспособные жильцы все работают, пенсионеры в свои 70-80 лет, ну сами понимаете, какое там ТСЖ.

А что творится с тарифами, это вообще алес капут. Вот два более-менее крупных города в области Вологда и Череповец. Одинаковые по населению, друг от друга находятся в 100 километрах. Вот посмотрите тарифы, Вологда – Череповец: отопление 27,41 р/кв.м.(В) – 18,92 (Ч), холодная вода 16,55 р/кубометр (В) – 10,54 (Ч), водоотведение 9,97 р/кубометр (В) – 7,89 (Ч), горячая вода 71,25 р/кубометр (В) – 57,26 (Ч). В итоге жители Череповца платят почти на 1000 меньше. Бред какой-то.

Короче говоря. Платим все больше, а в реальности дела обстоят все хуже и хуже. Только чинуши одни вокруг: департамент ЖКХ, департамент того, сего… все они должны вкусно есть и сладко пить, плати… плати… плати… а толку не на грош.

Уважаемый господин президент, ЖКХ достало всех жителей страны (кроме тех, кто с ЖКХ имеет, и тех, кто там числится, но не работает), вторую такую зиму, как предыдущая, наш город Санкт-Петербург мирно просто не переживет! Прошлой зимой затопило все последние этажи – и все лето питерские чиновники кормили нас, жителей, обещалками и ВРАНЬЕМ. При этом тарифы на обслуживание и содержание растут ежемесячно, а вот обслуживание – продолжает зашкаливать за отметкой «0». Я хочу понять – нас что, просто провоцируют?

Могу предоставить папку переписки с питерскими чиновниками по вопросу ремонта крыши – мне бы было стыдно, если бы у меня работали такие ленивые и безответственные сотрудники. Начните с малого – просто расформируйте такой институт как ГУЖА – поверьте, денег освободится на реформу ЖКХ достаточно, и никакого урона работе, т.к. эта организация – обычная помойка для сбора денег с подрядчиков (занимается выбором подрядчика на работы, ответственность за качество – не несет!).

Кстати, когда я на Народной линии канала РТР Санкт-Петербург поместила информацию о том, что г.президент озвучил проблему непрозрачности тарифов ЖКХ – руководство/модератор скромненько эту информацию потерли и не разместили: главное лояльность к местной ленивой власти!

Добрый день!

В г.Ногинске существовала уже не одна "управляющая компания", сначала жители случайно узнавали, что являются в зоне обслуживания таких компаний, а потом также случайно узнают о том, что данные компании с помощью различных махинаций доведены до банкротства, средства со счетов пропали, долги остались..., а жители уже находятся в других компаниях. Руководители таких компаний уже выведены из под удара и организуют новые кормушки или устроены на другие доходные места. Не сомневаюсь, что все в курсе происходящего, однако тишина со стороны проверяющих и контролирующих органов. И скажите кто и когда начнет наводить порядок?

Дмитрий Анатольевич!

Знаю не один случай, когда инициативной группе жильцов приходилось через суд обязывать управляющую компанию покинуть их дом. БЕСПОЛЕЗНО чаще всего. А компании только хихикают и доходы подсчитывают. Несмотря на выводы ревизионной комиссии, различного рода акты и даже в том случае, когда обнаруживались факты вопиющего воровства. Не знаю, почему, но суды предпочитают оставаться сторонними наблюдателями. Волокита по вопросам ЖКХ идет годами. И НИКТО за это не отвечает.

Вероятно, есть недоработки в Жилищном кодексе, если управляющие компании могут вот так привольно и безбоязненно паразитировать на средства собственников. Вероятнее всего писали этот Кодекс именно те люди, которые и заинтересованы в бизнесе сферы ЖКХ.

Мне кажется, наступили иные времена, когда проекты законов должны готовить соответствующие НИИ в кооперации со всеми структурами, которые могут на первоначальном этапе выявить элементы коррумпированности и подскажут пути их ликвидации.

Коррумпированность - бич жилищной сферы. Именно она не дает экономике быть экономной. И не придумано действенной структуры, которая могла бы эффективно контролировать положение дел в этой отрасли. Начиная со строительства (сделок с объектами жилья и недвижимости) до внедрения прогрессивных методов управления и даже воспитания эффективных собственников. Думается, должна быть более авторитетная структура, чем пресловутые Жилищные инспекции, наделенная серьезными полномочиями вплоть до выражения недоверия управляющей компании в определенной ситуации и направления материалов в суд. У нее должен быть свой единый телефон наподобие наших экстренных служб. Ведь именно в своем жилище человек должен достойно жить и спокойно отдыхать, готовясь отдать долг Родине на трудовой вахте. Непорядок в доме отнимает силы и существенно снижает процент ВВП в масштабах страны.

Присоединяюсь к воплям, стонам, возмущениям наших сограждан ! Их не понимают только чинуши от ЖКХ и муниципальной власти, которым все эти эмоции "по барабану" ! Возникает родной российский вопрос : Что делать ?! Ответ прост, как правда : Менять местную власть, которая сейчас самодостаточна и не отвечает перед населением ничем - ни деньгами, ни судом и не боится ничего и никого ! Нужен НОВЫЙ ЗАКОН О МЕСТНОМ САМОУПРАВЛЕНИИ, в котором д.б. прописана ответственность местной власти перед населением, ее избирающем с новеллой об отзыве депутатов, если они не выполняют своих обязательств перед ним !

ТСЖ - фикция и блуд, так называемые "управляющие компании" - беспредельщики и воры, которым наплевать на управляемое жилье и население ! Нужен НОВЫЙ ЗАКОН О МЕСТНОМ САМОУПРАВЛЕНИИ, который должно обсудить ВСЕ НАСЕЛЕНИЕ И ПРОГОЛОСОВАТЬ ЗА НЕГО !

С надеждой на лучшее, в которое, правда, с трудом верится ! Но ничего не будем делать - ничего и получим !!!

Добрый день уважаемый Президент РФ Дмитрий Анатольевич. Вопросы связные с ЖКХ и в целом по жилью находятся в одной связи, это одна прогнившая коррумпированная система, где региональные и столичные чиновники кормятся, вот здесь и есть самый настоящий предмет классической коррупции. Кто-то имеет по 50-100 квартир, а кто-то и комнатушки не имеет, это справедливо?, конечно нет. Просьба скорей принять закон о налогообложении на недвижимость, может это сыграет какую-то роль в снижении стоимости квадратного метра жилья.

Господин президент у меня такой вопрос: А кто в условиях наведения порядка управляющими компаниями будет следить за противопожарной безопасностью?

Приведу конкретный пример: г.Суворов Тульской области при проведении ремонта в подъездах элементарно не убирают строительный мусор (в том числе трубы и батареи), что создает реальную угрозу для жизни жильцов в случае пожара. При обращении в службу МЧС с жалобой о данном инциденте был получен ответ, что они не могут воздействовать на управляющую компанию. Кто может - не уточнили(видимо сами не в курсе).