Здравствуйте, право, не знаю, к ЖКХ ли это, однако скажу следующее. В квитанциях по оплате различных услуг, в частности, написано, что оплатить необходимо до 10 числа текущего месяца, однако, какого бы числа я не оплатил услуги, пеня в следующем месяце стоит, да суммы небольшие, однако, если взять со всех жильцов дома, р-на и т.д., то суммы получаются приличные, причем из воздуха. Уверен, что с подобными проблемами сталкивались многие. А потом идут разговоры о задолженностях и т.п. Из-за рубля или двух, безусловно, никто судиться не пойдет,а безнаказанность, как известно, развращает.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
4 февраля 2009 07:08
-
4 февраля 2009 00:48
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!
По проблеме ипотеки для молодых семей с детьми.
Вспомнилась, в своё время, фраза в автобусе, уступайте места мамам с детьми, инвалидам, пожилым. Почему бы не сделать и сейчас задачу обеспечения жильём молодых семей такой же первоочередной и безотлагательной? В многомиллионном городе Москве, всего несколько тысяч семей, где больше трёх детей, в других городах всего несколько сот, только начали снова появляться семьи с двумя детьми (удивительно дети с небольшой разницей в возрасте и смогут вместе общаться). Может ли такая большая страна помочь молодым семьям с детьми с получением жилья, помочь пройти кризис и встать на ноги? Поручить министерству разработать упрощённую систему и сроки оформления ипотек с использованием материнского капитала, электронную регистрацию, компьютерное делопроизводство. Штрафы тем службам, где фиксируются очереди на получение детских пособий, несвоевременное оформление документов, свободное толкование и переложение законов. По-видимому, на местах каждый чиновник сам от себя решает кому-чего давать или не давать, так применять закон или по-другому. Наверное, следующим шагом после борьбы с коррупцией может стать исполнительность и прозрачность исполнительной власти. Работникам служб на местах необходимо регулярно получать новые законы. Кроме того,все средства, направляемые на места, должны быть адресными, и с последующим отчётом об их использовании. Предложение о государственной «риэлторской конторе», например для молодых семей с детьми, так чтобы, деньги не уходили посредникам, интересно и имеет смысл. Ещё вспоминается недавний случай из жизни чиновников, когда они решили два раза взять плату за энергию. Люди не только сами пришли разузнавать, как люди общественные и активные, но самое невероятное - ждали в очереди целый день ответ на вопрос.
-
3 февраля 2009 23:37
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич...
Писать больше некому.
Наша семья услышав про национальный проект "Молодая семья", решила воспользоваться таким шансом, так как другого способа приобрести жильё у нас нет... Живем на съемной квартире уже 6-й год, квартира в нашем городе стоит около 2,5 млн. руб.
В городской администрации нам сразу дали понять, что нечего ходить зря, так как проект "Молодая семья" оговаривает возраст участников "Молодой семьи"... т.е каждому из супругов не должно превышать на момент участия в программе 35 лет... что делать... как быть... мне 28 лет, супруге 34 года, имеем двоих детей - девочка 13 лет, мальчик 2 года... почему мы не можем считаться молодой семьёй?!
Поискав различную информацию в рунете, очень удивился, что в Москве принята небольшая поправка к проекту, что суммарный возраст супругов не должен превышать 70 лет... Но Москва это почти другое государство!? Нельзя ли принять такую же поправку и для регионов...?
Еще наша семья получила родовой сертификат это около 300 тыс.руб., но при стоимости жилья в 10 раз больше это не выход из положения... Суммарная заработная плата нашей семьи 30 тыс.руб. в месяц... сами понимаете, что нереально нам приобрести собственное жилье без помощи государства...
Спасибо...
-
3 февраля 2009 21:36
Поддерживаю высказанную идею: государство должно не только закупать по завышенным ценам, но и само строить жильё. Его можно уже и отдавать в собственность нуждающимся, продавать (по справедливой цене, определяемой себестоимостью строительства), сдавать в аренду (в частности - молодым специалистам, приехавшим после учёбы на работу в малые города).
-
3 февраля 2009 18:54
Совершенно согласна с Любовь Тюхэновой по поводу ЖКХ. Проблема хамства и наглости в общении с квартиросъемщиками и собственниками жилых помещений на сегодняшний день стоит довольно остро. Для того, что бы доказать свою правоту в том или ином вопросе пройдешь семь кругов ада. И это при том, что любое ЖКХ по сути является предприятием в сфере услуг и должно предоставлять услуги по высшему разряду, при этом они сами должны бегать за клиентами и уговаривать их на дополнительные услуги, а не вводить их как обязательные в договоры с квартиросъемщиками. Цены на свои услуги ЖКХ должны устанавливать по договоренности со своими клиентами под контролем муниципальной или федеральной власти, а не брать их с потолками и прикрываться туманными строками в квитанциях оплаты (ремонт и содержание жилья). В настоящее время у ЖКХ слишком много прав и довольно мало обязанностей, и это поддерживается на законодательном уровне, а также местными властями и судебными органами. Вот такой нонсенс.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Убедительно прошу Вас дать поручение соответствующим комитетам переработать существующее законодательство по жилищно-коммунальному хозяйству с уклоном в сторону защиты прав потребителей услуг ЖКХ.
-
Комментарий к записи от 23 октября 2008
3 февраля 2009 15:46
Дмитрий Анатольевич!
В данной ситуации на стоимость жилья ( один чиновник выступал по поводу невозможности удешевления жилья и сказал, что 5%- стоимость материалов, 15%- зарплата, а остальное он не озвучил - видимо взятки-откатки?) влияют необоснованные расходы. Я сам строил кирпично-монолитные дома и в 750$ за квадратный метр ( в том числе прибыль монтажной организации ), но арматура и цемент (бетон) были значительно дороже. Просто огромное количество посредников и мзда.
-
3 февраля 2009 12:55
Добрый день, Дмитрий Анатольевич.
В СМИ только и слышно о "Нацпроектах", о демографической проблеме. "Доступное жилье", я уж не говорю про "комфортное". Кому оно доступно? Я работаю на 3 работах в Москве и мне оно недоступно, хотя зарабатываю не так мало.(причем я говорю не о квартире в Москве, а в ближайшем подмосковье)
Пока не решен вопрос с собственным жильем, нет никакого желания заводить детей(улучшать демографическую ситуацию в стране). Читал о подпрограмме помощи молодым семьям, но, зная как у нас все осуществляется на деле, совсем не хочется даже начинать. В новостях видел о программе в Омской обл., там дают беспроцентные кредиты. Я бы с удовольствием взял такой,(выплачивать огромные проценты мне не под силу) но в МО про такую программу я не слышал. Почему только в отдельной области есть такая программа помощи молодым семьям?
-
3 февраля 2009 11:50
День добрый !!!
По вопросу ипотечного жилищного кредитования.
Прекратить строительство вообще - выбросить на улицу несколько миллионов строителей, т.е. собственными руками создать предпосылки предреволюционной ситуации в стране.
Почему бы не рассмотреть следующий вариант:
Раз уж АИЖК, так или иначе, должно в обязательном порядке разместить бюджетные средства, не сильно заботясь о платёжеспособности заемщиков (???). Почему бы этому АИЖК не купить жильё на себя и далее продавать его в рассрочку. При этом размер ежемесячных платежей по рассрочке подогнать под размер платежей по кредиту. Если покупатель потерял платёжеспобность, то жильё на время переходит в разряд "социальный наем", с соответствующим изменением (уменьшением) платы за жильё. Цель в том, что собственник (АИЖК), по своему усмотрению, может определить и изменить площадь проживания неплатёжеспоспобного жильца (к примеру: переселить из трёхкомнатной в однокомнатную или, вообще, комнату). И не надо тратить огромных денег на создание фонда расселения, как некоторые намереваются это сделать. Я уже не говорю о возможной экономии средств, времени и людей на судебные процессы и исполнительное производство, а также о возможной социальной и психологической проблемах, связанных с возможным выселением неплатёжеспособных заёмщиков.
-
Комментарий к записи от 2 ноября 2008
3 февраля 2009 11:42
Дмитрий Анатольевич, добрый день!
Извините, что пишу не по теме - просто не нашла о ЖКХ.
Конечно, можно сказать - мелочь, но...
В ЖК написали - что жилищные организации должны доставлять квитанции на оплату не позднее 1 числа. Но это же физически не возможно!
Потому и изобретают - пишут квитанции "вперёд". 1.О какой точности рассчётов может идти речь?
2.Получая деньги вперёд, ЖКХ приятно живёт. Должников среди населения, по их заявлениям, до 60%. Но с исками в суд они не торопятся.
Проверено. Можно не платить за квартиру очень долго. Вот такой первый урок не правомерного поведения получают многие россияне в семье.
-
2 февраля 2009 19:56
Дмитрий Анатольевич, добрый день!
Пока еще не пишу от безысходности как Светлана (01.02.09 12.33.), но ситуация "патовая". Год назад приобрели квартиру взяв у родственника около половины стоимости квартиры, впоследствии перекредитовавшись в банке под залог имеющейся квартиры в долларах. Курс доллара растет, госбанки откровенно "спекулируют" наращивая валютные запасы и "опуская" рубль. Другие банки, используя ситуацию, также спекулируют. Люди, бравшие ипотечные кредиты в валюте в 2005-2008гг., это та прослойка общества, имеющая "белый" доход, соответственно, имеющая статус в обществе "выше среднего" и в настоящее время ищущая возможности выйти из этой ситуации с меньшими потерями - не получается.
Очень хочется иметь в стране адекватное руководство, которое применяет адекватные меры воздействия во всех сферах деятельности.
По ЖКХ: в Москве за последние 3 года мало что поменялось, в Управах, Префектурах - мздоимство, в управляющих и обслуживающих компаниях (более применимо к ним) - откровенная обдираловка, люди (жители) в большинстве своем прав своих не знают, организованность нулевая, а со стороны местных властей нет заинтересованности в этом вопросе, все разделено, откаты платятся своевременно, ОБЭП и прокуратура этим занимаются "спустя рукава". Считаю необходимым в этом вопросе пересмотреть политику государства, насильно в ТСЖ не загонишь, но люди об этом мало что знают, о каком-либо органе занимающимся продвижением этого вопроса не слышно. Как бывший (в связи с переездом и приобретением другого жилья) председатель ТСЖ могу сказать, что люди, жившие в ТСЖ, реально ценят его преимущества. С уважением, Александр.