Геннадий, писал:
"""Организовать раздачу целевых земельных участков, не более 10 соток,"""
Почему "не более..."?
Думаете, в России земли мало? Типа, на всех не хватит?
10 соток - это 20м на 50м.
Один только нормальный человеческий дом займёт половину этого пятачка...
Не... всё-таки как у нас ПРИУЧИЛИ ютиться на микроскопических площадочках... при огромных бесхозных просторах.(скорбно вздыхаю)
Почему у нас есть НаноГосКорпорация, результатов работы которой я вообще как житель России не вижу. Но почему в строительном секторе нет государственной корпорации, которая бы строила жилье.
При этом не было бы "откатов" чиновникам за получение участка, подведение электроэнергии и т.п. Себестоимость такого жилья сразу бы снизилась.
Ну почему в этой стране все делается не по-людски???
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Граждане. живущие в старых домах и старых районах – просто беззащитны перед поборами управляющих организаций за те услуги, которые они обязаны оказывать за счёт средств жильцов, собираемых по ежемесячным квитанциям, на содержание и ремонт общего имущества дома. Тут и правовой нигилизм работников управляющей организации, и их коррумпированность на фундаменте вымогательства, и получение незаконных доходов. Я вчера была на месте таких беззащитных жильцов из пятиэтажной хрущёвки, так как меня попросили помочь им умерить аппетиты сантехников из аварийной бригады ЭУ№1 от ЖКС №1 Красногвардейского района, которые за замену прогнивших и текущих стояков горячего и холодного водоснабжения, идущих через санузлы квартир, попросили вначале 26000рублей. Затем через два дня, когда я уже объяснила моим знакомым, что за ремонт этого общего имущества дома они уже платят по квитанциям, в том числе и за аварийные работы по замене прогнивших труб – до 2-х метров на стояк, аппетиты сантехников снизились до 5000рублей. При этом сантехники говорили о том, что они бесплатно меняют 1-н метр, а остальное за наличные деньги. Не повлиял на них показанный им текст Постановления № 843-пг от 27.09.2004 Губернатора С-Пб. Было сказано: «Мало ли чего там написано, как нам сказали так мы и делаем» А начальника ЖКС мне сказала: «Мы так работаем. Хотите сделать быстро – платите. А нет – приходите в понедельник на приём, принесите заявление, затем к Вам, в течении недели, придёт комиссия, составит акт, затем по этому акту составят смету…» Дальше я её оборвала, сказав: «Мы вас наняли – мы ваши заказчики – вы и бегайте за нами, а не мы за вами. Хлеб за брюхом не ходит» Чем всё закончилось? Знакомые не стали ждать, когда зальёт квартиру им и первому этажу и договорились с сантехниками на замену стояков, за 4000рублей и из материала заказчика, но уже на три квартиры (сбросились с двумя верхними). И естественно деньги мимо кассы. Вот такой расклад в ЖКХ!
В последнее время ситуация с жильем только ухудшается,а те кто хотел бы построится, упирается в не преодолимый земельный вопрос. Если купить землю, то денег на строительство уже не останется.
Хочу предложить выход, не требующий особых затрат.
Организовать раздачу целевых земельных участков, не более 10 соток, как бы в беспроцентный кредит, с последующим его выкупом, после постройки дома. Целиком,или частями, по рыночной или какой-то льготной цене на момент оплаты.
А если организовать пригородные поселки с заранее подведенной инфраструктурой,
(дорогу, свет...) то это вообще мечта!
К строительству высотки на Охте.
Предлагаю обязать руководство Газпрома вместе со сооружением 400-метрового штыка в створе Невы освободить С-Петербург от позорного звания КОММУНАЛЬНОЙ СТРАНИЦЫ МИРА, упразднив в городе ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ, как это сделал Ю.Лужков в Москве.
Дом, где я выросла и зарегистрирована 7 лет, не отапливается. Власти всех уровней до губернатора в курсе. Приходишь в коммунальную организацию, а там рыбу кушают и не обернуться - кто пришел. 16 квартир с температурой зимой в доме +10 градусов.
Проблема ЖКХ на столько глобальна! По месту проживания за воду ничего не начисляли в течении 2 лет, и вдруг - начисления. Все это время ни платежных документов, ни договоров... и реформа не помогла.
Уважаемый Президент! Это действительно проблема, которую нужно решать. Ведь где законодательство идеально - там и судов мало. А по ЖКХ их море...
Здесь вот уже про детей написали, про платный проезд для ребенка.
А меня удивляет такая ситуfция. Почему при продаже квартиры ребенок должен платить налог (и за владение недвижимостью), а как вычет получить налоговый, так ребенок "недееспособный и не работающий". Особенно сильно бьет по карману, когда приходится расширяться, продавая одну квартиру и вкладывая эти деньги все до копейки (да еще в ипотеку влезаешь) в покупку другой.
Вот и получается: вычет родители-то получат, а после его же и отдадут в качестве налога с продажи (как-будто прибыль какую-то гражданин поимел, а он эти деньги и в глаза-то не видел)
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Передо мной счет, выставленный мне за газ в декабре 2008 года в Архангельске: 38руб.23коп. за 1м.куб. Это в перерасчете за 1тыс.куб.м - 1207 долларов (даже по нынешнему высокому курсу доллара). Не пора ли газпрому и правительству расширять газоснабжение своей страны - подходящая политическая и экономическая ситуация, создание инфраструктуры, рабочих мест. А выгода какая! - без "пыли и гама" со своих можно и далее драть тройную цену (и это без цены транзита).
Владимир.
Добрый вечер! Не могу удержаться от реплики! Кризис! Банки, котировки, биржи, курсы... Все падает, всех спасать, срочно выделять деньги! А поддержите каждую семью! Очень обнадежило заявление Путина о том, что повышения тарифов на газ более чем на 5% не будет. Я даже подумала о том, что и другие тарифы "притормозят". Получила квитанцию на оплату жилья за январь 2009. Некоторые позиции повысились на 30%, а газ на 25%. У нас (мягко выражаясь) мнение Премьер-министра не указ? Тогда Вы как Президент призовите наше правительство отвечать за свои заявления. Тогда будет больше доверия к власти.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
В своей речи в этой записи Вы ставите вопрос о преодолении тенденции понижения спроса. По моему самым верным шагом, стимулирующим повышение спроса в РФ является предложение нашим гражданам (и не только нашим) дешевых рублевых кредитов на покупку тог, что можно на 80-90% произвести внутри России.
Первый шаг на пути к этому уже сделан: автокредиты на отечественные автомобили.
Предлагаю сделать второй шаг: ипотека в рублях под низкий процент под залог строящегося жилья. Лучше в небольших городах. Подальше от Москвы и Питера. Начать с 5-ти – 10-ти городов. Отработать все нюансы: подбор ответственных кадров; выдачу денег; регулирование цен на строительство и строительные материалы; контроль за выплатой денег застройщикам, и т.д.
При этом поставить такие условия:
1. Возможность продать построенное жилье не ранее чем через 10 лет - чтобы не покупали перекупщики, а только нуждающиеся в жилье. Ведь в таком случае можно не только добиться оживления в строительном бизнесе, но и реально снизить социальную напряженность в Российской глубинке, которая более всего страдает от последствий кризиса (возможно, надо начать с Дальнего Востока).
2. Оплата денег строительным компаниям (только тем, кто ранее уже построил и сдал госкомиссии хотя бы один дом) поэтапно. Получил первую часть денег - выполни первый этап и отчитайся о его выполнении. Получил втору часть – выполняй второй этап. Думаю, двух, максимум трех этапов будет достаточно. Такая мера снизит риск присвоения выданных в кредит денег «черными» застройщиками.
Если подумать, можно еще выставить условия, которые с одной стороны – не будут невыполнимыми, а с другой - предотвратят «нецелевое» использование денег.
