Елена, Белгородская область, 6 февраля 2009 г., Вы сами вправе решать то, как обустраивать своё жилище. Собственник ли Вы жилья или занимаете его по договору социального найма – содержание в надлежащем состоянии, ремонт, замена всего внутреннего оборудования Вашего жилища, это и ваша обязанность (то есть всё за ваши деньги) и Ваше Право. И Вы вправе изменить и систему учёта за предоставленную услугу, поставив внутриквартирные счётчики, и изменить систему отопления, если на это имеется техническая возможность. Например, у тех, у кого газифицированы квартиры, имеется возможность сделать автономное отопление, поставив газовый счётчик и АГВ (автоматический газовый водонагреватель) и к нему подключить всю внутреннюю систему отопления. В Саратовской области так сейчас делают жители хрущёвок, а у них кухни достаточно маленькие, но и АГВ сейчас тоже места мало занимают. А выгода от этого огромная. Экономия на графе отопление – в разы! Включать и выключать отопление можно по своему усмотрению – хоть летом, если холодно, а от дождей на улице в квартире стало сыро. Весной, если жарко, то можно выключать АГВ и этим газ экономить, а не открывать форточки, но платить за центральное отопление. Главное, что в квартире миникотельная и Вы сами решаете то, когда убавить газ, чтобы стало прохладнее а когда прибавить, чтобы стало теплее. А теперь сравнение оплаты. За центральное отопление, в 3-х к. кв. 60кв.м., люди платили прошлой зимой – 800 рублей, и при морозе в 20градусов у них в квартире было только +10. А за газ на отопление такой же 3-х к. кв. с АГВ люди заплатили только 260рублей, и это с учётом того, что они газом ещё и для приготовления пищи пользуются. Да, придётся вложить свои деньги, но Вы их меньше, чем за год вернёте, а дальше только прибыль. Работы по установке АГВ производит, по своим проектам, местная организация, типа Межрайгаза. А согласовать сам факт замены центрального отопления, на персональное, необходимо в комитете по ЖКХ администрации муниципального района.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
7 февраля 2009 14:44
-
7 февраля 2009 04:48
На основании чего повышаются тарифы на электроэнергию? Создаётся впечатление, что доблестные энергетики каждый день строят и меняют существующие гидроэлектростанции, теплоэлектростанции, подстанции, столбы,
провода и прочие атрибуты... Всё, это давно построено, со времён советской власти. На основание изложенного, тарифы наоборот должны понижаться.В добрые совдеповские времена расходы на электроэнергию мы даже не закладывали в калькуляцию, когда рассчитывали себестоимость товара, ведь 1 кВт стоил 4 КОПЕЙКИ!!! При этом складывается просто парадоксальная ситуация: тарифы на электроэнергию в Тверской области одни из самых высоких в Центральном федеральном округе. И это при том, что в нашей области электроэнергии производится в 10 раз больше, чем ее потребляется. То есть, наш регион – донор по этому виду энергии. А в Тверской обл на электроэнергию ночной тариф вырос на 300 с лишним процентов ( с47 коп до 1р70коп) а дневной более 50%! Уж не по этой ли причине губернатор Зеленин в Куршавелли отдыхает когда население области с хлеба на квас перебивается.
-
6 февраля 2009 21:00
Дмитрий Анатольевич!
В Нью-Йорке средняя плата за коммунальные услуги за 1 месяц составляет около 160-200 долларов,соответственно по курсу около 4500 - 7000 руб.
Если взять г. Владивосток, другие города России, то за 2-х комнатную "хрущевку" приходится платить примерно столько же.
При этом если сравнить среднюю зарплату жителя г.Нью-Йорк (несколько тысяч доллоров в месяц) и г.Владивосток (около 15.000 руб), то становится очевиден дисбаланс.
Не говоря уже о качестве предоставляемых коммунальных услуг!!!
В России граждане уже давно платят 500 процентов от реальной стоимости реально предоставляемых коммунальных услуг. При этом огромные деньги которые поступают в систему ЖКХ уходят "на сторону".
Интересно было бы узнать, почему антимонопольные и правоохранительные органы не занимаются этим вопросом?
-
6 февраля 2009 16:56
Добрый день. ЖКХ это особое какое-то государство ничего невозможно узнать, за что платим непонятно, звонишь в РЭУ батареи холодные, тебе отвечают ничего подождите до понедельника, уже поздно - это 15 00, какой рабочий день непонятно,если в 15 00 поздно?
А платеж придет за все дни месяца, и никому нет дела до этого,было в планах сделать индивидуальное поквартирное отпление, теперь молчат, очевидно подсчитали и поняли прятать средства будет негде, этим сразу несколько зайцев убить можно, минус горячая вода, минус отпление,сразу экономия и прозрачность.
-
6 февраля 2009 14:22
Я бы хотел добавить про сдачу в аренду жилья по договору соцнайма. Это жилье также будет закупаться у тех же монополистов, по этим диким ценам за счет налогоплательщиков, т.е. всех граждан, что будет монополистам и олигархам только на руку, они же об этом и мечтают.
Сдача избранному кругу в аренду по цене ниже рыночной раздует коррупцию. Я считаю, что такие предложения просто вредны. Нужны нормальные рыночные цены, нужно разорвать этот круг монополистов и коррупционеров.
Злоупотребления в виде получения жилья "под детей" могут только усугубить проблему, так как для этих целей детей заводят неблагонадежные граждане. А потом мы читаем про рост беспризорности, про детскую преступность и про преступность в отношении бесхозных детей. Думаю, что с этим нужно бороться.
-
6 февраля 2009 08:46
Добрый день!
Продолжу сказанное AlexEА: " куда не посмотри - везде элитные поселки, везде элитные дома с какими-то несусветными ценами, что естественно подрывает демографию, людям жить негде". Хорошо, если бы люди могли иметь свой дом с участком для жилья или дачу для лета. Я за малоэтажное строительство и нормальные города- спутники.Родилась и выросла я в Москве, детство моё прошло в Мещёрском крае Рязанской области с бабушкой, которая помнила и советскую деревню, и дореволюционную вместе с е ткацкими мануфактурами, фабриками.А с 90- годов жизнь связала с подмосковной Черноголовкой, академгородок РА. Всем там нравится чистый воздух,озеро. Но приведу прочитанную статистику по малоэтажному строительству в Подмосковье:" Из 515-ти построенных и 228-ми строящихся коттеджных поселков в Подмосковье всего 34 поселка имеют набор инфраструктуры для семейного проживания (детские площадки, детсады, школы,поликлиники, магазины ).Из 265-ти таунхаусов в Подмосковье только 12 имеют необходимое для семейного проживания. Из 80 поселков обычного жилья только в 3-х есть детские площадки, детсады. Большинство этих домов- элитное жильё, а не для просто обычных семей". Проблему одного только элитного жилья можно решить,если в будущем, местные власти каждого города и посёлка,представляя интересы граждан,будут иметь норматив сколько и где можно строить элитного жилья, а сколько должно быть обычного, доступного и нужного семьям жилья. Предоставление больших территорий под элитное жильё есть коррупция. В городе тоже проблема высотные многоэтажки на небольшом пятачке земли так что детский садик не втиснешь. Обязательный норматив нужен для новостроек, если не могут сразу построить социальные объекты,то должны оставлять определённую площадь под обычный парк. Кроме того элитные точечные застройки посреди исторических архитектурных кварталов-якобы престиж, а логично было бы представить офисы и небоскрёбы пристраювающиеся к городу, а не втискивающееся в него.
-
5 февраля 2009 22:43
Я не специалист, но мне кажется что если государство вплотную возьмётся за строительство жилья для сдачи в аренду по договору соцнайма БЕЗ ПРАВА ПРИВАТИЗАЦИИ!!!,то эта мера могла бы решить проблему жилья и для молодых семей и для старых и ещё бог знает для каких. Ну жили же мы в государственных квартирах и ничего! Многие по сей день в них живут. Некоторые и не приватизировали их. Я недавно вычитал где то в инете, что в Новокузнецке,кажется, таким образом решают проблему жилья и ещё попутно обеспечивают работой людей потерявших работу из за кризиса. Строят дома и сдают их в аренду по цене в 4-5 раз ниже рыночных. Не знаю насколько это правда но мне кажется хорошая идея.
-
5 февраля 2009 22:06
В нашей стране остро стоит проблема с жильём, для многих это сдерживающий фактор завести второго или третьего малыша.
Я лично являюсь отцом двоих детей (1 и 4 года), лет через 5 будет подумать о третьем. Лично у меня всё сложилось довольно таки удачно с жильём. Была хрущёвка 2-ка - помогли родители. В прошлом году её продали и купили трёшку на вторичке добавив 600 т.р. взяв ипотеку перед самым кризисом. Из них 200 т.р. спустя пару месяцев нам погасила администрация города по программе "Молодая семья", ещё 300 т.р. планируем получить через 3 месяца - материнский капитал. Останется совсем чуть чуть...
В целом хочу сказать спасибо, лично нашей семье правительство помогло!
Однако не будь у меня какой либо своей жил. площади было бы просто нереально купить хотябы однушку с нуля. И планы со вторым ребёнком скорее всего были бы отложены на неопределённый срок.
Как мне кажется выходом из проблем с жил. площадью могли помочь:
1. Строительные сберегательные кассы. Законопроект по которым так дооооолго рассматривается. Интересно почему? :)
2. Выделение земельных участков (10 соток) в 10-ти километровой зоне от города с подведёнными коммуникациями до участков. Которые нельзя бы было продать в течении 10-15 лет, а дом необходимо было построить в течении 5 лет после его выделения. Сейчас рыночная стоимость таких участков в Кирове доходит до 1,5 млн. руб. что соответствует цене однокомнатной квартиры в городе.
-
5 февраля 2009 14:16
Для Станислава. У нас и так многие квартиросъемщики не имеют возможности снимать квартиру на себя, а снимают одну на несколько человек. Нужно способствовать развитию гостиниц эконом класса, мотелей, как это во всем мире делается.
Снижение цен на жилье (резкое) -> уменьшение спроса на аренду квартир. Увеличение цены на аренду жилья за счет налогов -> уменьшение спроса на аренду -> снижение цены аренды -> продажа избыточной жилплощади
Как видите, Станислав, в любом случае будет игра на понижение цены. Нельзя так делать, чтобы задрать несусветные цены на товар первой необходимости - жилье, а затем за госсчет, т.е. за счет налогоплательщиков, эти сверхприбыли монополистов оплачивать, прикрываясь заботой о ветеранах, военных, многодетных. А на этом в свою очередь будет наживаться чиновник - коррупционер. Т.е. тут можно проследить сговор коррупционеров, лобистов, риэлтеров и олигархов от рынка недвижимости и строительства. Надеюсь, что скоро этот порочный круг будет разрублен.
-
5 февраля 2009 12:34
Те у кого несколько квартир сдают их. Подумайте кто будет оплачивать эти налоги. Мне кажется квартиросъемщики и будут. Будет чуть реальнее купить квартиру, но менее реально ее снимать.