Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Виталий, Свердловская область
  10 февраля 2009 11:08

  Дмитрий Анатольевич, здравствуйте!

  Хочу Вам пожаловаться на то что юридические лица (в уставе которых не прописано, что целью их организации является извлечение прибыли) не кредитуются. В Екатеринбурге нам в этом отказали часть коммерческих банков и Уральский филиал Сбербанка РФ всего лишь на том основании, что мы являемся ТСЖ (товариществом собственников жилья), а нам не хватает на реконструкцию дома не так уж и много всего 150 000 рублей и мы готовы погасить этот кредит в течении года (легко и не напрягаясь). Коммерческие банки либо не хотят рассматривать такую сумму говоря, что она смешная для юридического лица, либо вообще не работают с некоммерческими организациями, а Сбербанк РФ (только если все собственники будут юридические лица и каждый предоставит пакет документов и т.д.) В то же время нас абсолютно не коснулся кризис (собственники и арендаторы исправно вносят деньги на расчетный счет). Дмитрий Анатольевич посодействуйте пожалуйста подобным организациям потому как даже в том случае когда мы 100% способны выплачивать сумму кредита и все это понимают, но... Зачем тогда вообще такие формы собственности нужны, если мы выкинуты на обочину финансовой политики и вынуждены копить =(.

  С уважением желающие продвинуть реформу ЖКХ на одном конкретно взятом доме.
• Светлана, Москва
  10 февраля 2009 12:20

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич !!

  За полгода до получения квартиры нас сняли с очереди (19,5 лет на улучшении) .

  Знаю вы контролируете национальные проекты, я их полностью поддерживаю ! Но где искать правды и защиты простым гражданам .

  Мы же не просим лишнего , мы законно встали на очередь и ждали 19,5 лет ..

  Уверена в вашей справедливости и сопереживанию народу Великой России!
• Евгений Осипцов, Смоленская область
  10 февраля 2009 15:58

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Уважаемые блоггеры! Сколько жить будем на этом свете, столько и будет существовать проблема жилья. Не у нас одних она существует, а в подавляющем большинстве стран. Но решать свои проблемы нам. Где-то что-то позаимствовать,где-то придумать свое.

  Надо подумать, как использовать экономический кризис с минимальными издержками и максимальной пользой в сфере жилищного строительства. Тут много интересного уже высказано. Хочется предложить один вариант, (может, он где и встречался). Исхожу из того, что жилье даже после падения цен на него останется все равно очень дорогим и в целом недоступным для значительного большинства населения.

  Почему бы нам в сфере развития малоэтажного строительства не строить т.н. доходные дома, не сделать этот вид строительства национальным проектом, государственной заботой? В нескольких регионах построить заводики по выпуску быстровозводимого жилья (оно относительно недорогое, нормальная бригада соберет и подсоединит к коммуникациям за 2-3 дня)? Эти дома могут быть как одно- так и несколькоквартирными. Такие технологии существуют, и по-моему, не только за рубежом (в Ярцеве Смоленской обл. такое предприятие есть).Строить эти дома поточным методом и сдавать в бессрочную аренду с правом наследования нуждающимся по принципу " все в аренду включено" без предварительного взноса.А премией за достойное проживание и своевременную оплату начислений может стать право последующего выкупа жилья.
• Ястржембский Сергей Федорович, Соединенные Штаты Америки
  10 февраля 2009 20:06

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

  Кризис показал необходимость трудовой миграции. До тех пор, пока переезд с одного места на другое будет определяться собственностью на квартиру, никакой реальной миграции не будет. В Америке более 70% жилья это рент. Покупают жилье только для снижения налогов. Чтобы обеспечить рынок рент жилья необходимо начать продавть жилье не поквартирно, что не обеспечивает нормальной эксплуатации, а целиком домами. Такая приватизация позволит создать средний класс владельцев рент жилья, принесет в бюджет дополнительный доход и обеспечит новые рабочие места. При этом подводить к домам нужно будет только электичество и газ. Отказ от централизованных теплосетей позволит съэкономить, как минимум 50% энергии за счет исключения потерь в теплосети. Каждый дом имеет подвальное помещение. В нем домовладельцу можно предложить разместить газовый бойлер. Промышленность получит новый рынок производства таких бойлеров. Прекратятся постоянные аварии на уже вконец изношенных теплосетях. С домовладельца местные власти всегда смогут спросить за обеспечение коммунальными услугами. Можно реально сократить огромную армию работников ЖКХ. Неимущим можно доплачивать из социальных фондов по аналогии с американской 8-й программой. Такая коммунальная реформа решает массу вопросов и странно, что этот американский опыт до сих пор не использован.

  Искренне Ваш

  Сергей
• Игорь Юрьевич, Свердловская область
  11 февраля 2009 11:43

  Люди!... Человеки!

  К вам обращаюсь я.

  Прекратите уже предлагать «построить заводики по выпуску быстровозводимых домов».

  Вы просто не представляете себе – какая огромная опасность заключена в этом вашем предложении.

  Если это будет реализовано, то огромные средства будут РАЗВОРОВАНЫ. А построенные заводы будут принадлежать родственникам чиновников.

  То, что вы предлагаете – это просто мечта любого чиновника, это просто золотая жила для воровства и захвата целой отрасли строительства!

  Такие заводы ЕСТЬ! Они работают и выпускают продукцию! Просто поищите в Интернете… это же элементарно.

  Эти предприятия не надо строить за бюджетные деньги, ОНИ СУЩЕСТВУЮТ!

  А вот если будут выделены бюджетные деньги, то чиновники приберут к рукам этот бизнес и УНИЧТОЖАТ независимых производителей. Конкуренция будет уничтожена и цены на такое жильё будут опять запредельные. Вспомните цены на многоэтажки… посмотрите на цену бензина.

  Люди, прекращайте пропагандировать коррупцию и уничтожение малого бизнеса!
• Андрей Н., Омская область
  11 февраля 2009 12:39

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Считаю, что проблема жилья действительно является одной из самых острых для дальнейшего развития России, поскольку наличие собственного, а не арендованного жилья выступает залогом уверенности в завтрашнем дне, а значит стабильности. Для молодых семей этот вопрос вообще является ключевым. Полагаю, что на сегодняшний день цены на недвижимость особенно в крупных городах сильно "раздуты". Связано это с целым рядом факторов, на которые власти стоит обратить первоочередное внимание: проблемы с честной, конкурентной продажей земельных участков под строительство и их оформлением; диверсификация назначения строящегося жилья (например, в Омске практически не строилось социальное жилье, а в основном элитное и дорогостоящее, большая часть которого сегодня простаивает нереализованной); спекуляции на рынке недвижимости.

  Другой аспект этой проблемы - недоступность действующих федеральных и региональных программ по поддержке молодых. Скажем, нацпроект "доступное и комфортное жилье" - безусловно, хорошее начинание, однако, как показывает практика, работает неэффективно. Мы с супругой (молодая семья) недавно приобрели квартиру в ипотеку, позже обратились за получением социальной выплаты для погашения части кредита. Оказалось это невозможно, поскольку мы не стояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а после покупки сделать это уже нельзя. Странная какая-то ситуация. Выжить сегодня конечно можно и без государственной поддержки, однако в свете достаточно жестких условий ипотечного кредита завести и воспитать детей в ближайшие лет десять не представляется возможным (демографический кризис). В этом отношении необходимо разработать и реализовать более доступные инструменты господдержки молодых семей: не прямые выплаты на покрытие части долга, а помощь в обслуживании кредита (предоставление беспроцентных кредитов или государственных гарантий для получения в коммерческих банках кредитов под разумный процент (5%, а не 15-20%)).
• Олег Коптелов, Челябинская область
  11 февраля 2009 14:07

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

  В государственную думу депутатами Крашенинниковым, Ереминым и еще другими депутатами внесен проект закона № 388150-4 от 24.01.2007г "О развитии малоэтажной застройки". Почему такие законы как этот держат годами в комитетах. Этот закон нужен сейчас людям. Возрождение кооперативного движения даст возможность людям самостоятельно строить дома и квартиры, снижая при этом стоимость строительства. По моему мнению это прекрасный закон и большие возможности для людей. Понятно что камнем раздора и несогласия является земля, и имеющие власть и доступ к этому куску не хотят этот закон. Пусть нам по этому закону землю дают не бесплатно как прописано в законе, но хотя бы по ценам 15-20 тыс.рублей за сотку, но не как на аукционе 150 -200 тысяч. Необходимо сформировать государственную стоимость земли для граждан России по регионам, обозначить стоимость и дать каждому желающему пай для строительства, например соток по 10 на каждого члена семьи. Дети ведь все равно рано или поздно вырастут. Давать надо без права перепродажи, только под конкретную застройку. Что бы не было спекуляции землей. Наведите порядок с землей в государстве.
• Игорь Юрьевич, Свердловская область
  11 февраля 2009 14:59

  Олег Коптелов,

  Пусть нам по этому закону землю дают не бесплатно как прописано в законе, но хотя бы по ценам 15-20 тыс.рублей за сотку,…

  ……………….

  ЗАЧЕМ????

  В чём смысл этого Вашего «широкого жеста»?

  Вам деньги некуда девать? Или Вы думаете, что у людей сейчас денег навалом? После повышения цен, после увольнений, после сокращений зарплат и тотального сокращения оборота денег…

  Зачем это искусственное препятствие на НАЧАЛЬНОМ, самом главном этапе?

  Участок нужен именно для того, чтобы появилась ОСНОВА для строительства, а Вы предлагаете даже эту основу покупать за 150-200 тысяч. Разом. А у многих эти деньги есть? Вы же сами предлагаете, чтобы участок был без права продажи, а это значит, что взять кредит (или просто занять денег) под этот участок НЕ ПОЛУЧИТСЯ.

  Кроме того. Вы действительно не понимаете, что чиновникам НЕЛЬЗЯ ничего давать для ПРОДАЖИ? Вы не понимаете, что в этом случае сразу начнутся попилы и откаты?

  Вам рассказать схему, по которой половина этих участков окажутся в руках этих самых чиновников? При ЛЮБОЙ формулировке норм закона…

  Просто какая-то чудовищная наивность, честное слово.
• AlexE, Москва
  11 февраля 2009 19:37

  Я вот тоже считаю, что нужно не давать, да раздавать, а создать нормальный рыночный механизм, т.е. обложить рентой излишки земли, введя либеральную норму для льготного налогообложения - несколько десятков соток, а остальное обкладывать налогом по прогрессии, тогда они будут вынуждены продавать излишки земли. То же самое сделать для юридических лиц, а то закупили земли и сидят как собаки на стоге сена, ждут когда цены вырастут.

  А вот если им налог ввести, то бы это сено для них в сковородку превратилось бы сразу! То же самое на квартиры, для любителей так деньги вкладывать.
• masa, Санкт-Петербург
  11 февраля 2009 23:26

  Только что услышала, как в Германии стимулируют деятельность автопрома, выплачивая премию каждому, кто сдает на слом старую машину и покупает новую. А почему бы государству Российскому не простимулировать похожим образом строительную отрасль, взяв на себя часть расходов граждан при покупке жилья?
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 608 609 610 611 следующая ››