Видеоблог Дмитрия Медведева

Тут как бы не переусердствовать. На предприятиях зачастую бывает множество конфликтов. К примеру между дирекцией и собственниками предприятия, между собственником с небольшим пакетом акций и собственником крупного пакета акций.

При таком раскладе каждой проигравшей стороне будет выгодно объявить выигравшую сторону в рейдерстве. А пока суть да дело и правоохранительные структуры будут отрабатывать этот вариант, производство будет в коллапсе. Причем с заявителя как с гуся вода, может он все не так понимал...

А конкурентам по бизнесу будет раздолье. Поэтому я предполагаю, что эти обстоятельства только дадут почву под незаконные действия той или другой стороны. Любое поглощение легко будет объявить рейдерством.

В общем плане: Аэрофлот объявил (было сообщение в печати) о том, что он готов получить 100% российского рынка, чтобы обеспечить безопасность полетов, это, по сути, рейдерство. Но следует, на мой взгляд, различать криминальное рейдерство от нормального. В случае с Аэрофлотом отсутствует криминальное рейдерство.

Помню фразу Черномырдина: мы хотели как лучше...

Суды виновны в рейдерстве - захват предприятий и отъем собственности ( земельных участков) у простого населения осуществляется по решениям судов. Разбираться нужно с судебной властью.

Замечательное решение. Но существует ещё и другое рейдерство – квартирное. Россия превращается в страну коммунальных квартир. Причём скрытых, так как юридически они считаются общей собственностью. Общественная палата РФ ещё в 2006 году выпустила памятку об опасности квартирного рейдерства, угрожающего даже жизни и здоровью людей. Однако, схема «выдавливания» собственников через покупку доли в технически неделимой квартире продолжается.

Схема - сначала регистрация доли в собственность, затем суд, на основании регистрации и статей 246 и 250 ГК РФ, которые неприменимы для неделимых квартир, выносит решение о вселении в отдельную ранее квартиру посторонних лиц в любом количестве. Вселившиеся рейдеры создают невыносимые условия собственникам квартир, вынуждая их продавать свои доли, в лучшем случае, по заниженной цене.

Пока что эта проблема не решена законодательно, количество коммуналок будет расти пропорционально росту строительства нового жилья. Это не соответствует современным европейским понятиям о качестве жизни.

Поздно закон вышел, к сожалению. Обратной силы закон не имеет. Существует ещё одно поле деятельности рейдеров - садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения. Зачастую здесь крутятся большие деньги, и рейдеры любыми способами стремятся получить управление такими товариществами. Закон №66-ФЗ, регламентирующий деятельность таких объединений, как будто специально создан для помощи рейдерам из числа членов органов управления такими объединениями. Помощь суда и регистрирующих подразделений налоговой инспекции обеспечивает вечное и несменяемое управление объединением заинтересованных в хищениях денежных средств объединения лиц. Фамилии называть не буду, но намекнуть могу. Никак их не сковырнешь, как клещи присосались. Суду 182 статья Гражданского кодекса не указ, отсюда все беды – правление само заверяет для представления своих интересов доверенности от членов товарищества, фактически назначает уполномоченных – суд считает, что их выбирают, правление пишет протоколы собраний, а значит собрания проведены, подделывают подписи членов товарищества в явочных листах, а реакции суда нет. Налоговая инспекция регистрирует председателя правления через две недели после регистрации другого председателя и не требует от нового протокол избравшего его собрания, протокол подкладывается позже, когда подано исковое заявление в суд. Всё это ничего не стоит раскрутить при наличии воли к борьбе с коррупцией. Этой воли нет, есть только слова.

Хотелось бы обратить внимание на квартирное рейдерство, здесь тоже нужен закон. Очень много "личностей" строят на этом свой бизнес. Вот одна из схем - находят опустившегося человека с алкогольной зависимостью, имеющего часть в квартире, переселяют его в общежитие. Его часть оформляют дарственной на "подставное" лицо, их не останавливает, что собственником является ребенок, затем начинают действовать. Казалось бы, несовершеннолетние дети под защитой Государства, но не все, а только сироты, или находятся под опекой по другим обстоятельствам. Если у ребенка жив хотя бы один родитель, то ни органы прокуратуры, ни опека по существующим сегодня законам не имеют полномочий по защищать такого ребенка. Его защитой обязаны заниматься родители. Можно, конечно, при наличие денег нанять адвоката, ну а если денег нет, то и частную собственность, признанную Государством, отберут "законно".

Рейдеры поступают очень просто. Они обращаются в суд и просят, чтобы суд обязал ребенка принять от "подставного" лица компенсацию за долю ребенка в квартире (квартира 3х комнатная, комнаты не изолированные 1/4 часть у ребенка), причем по рыночной цене это копейки. На них другого жилья ребенку не купить. Суд не волнует, хочет ли ребенок принять деньги, с ним обращаются, как со взрослым человеком, у него просто забирают часть в квартире, которая досталась ему по наследству от умершего отца, суд не волнует, что ребенок проживает в общежитии с мамой и братом в 18м2, наоборот, это ребенку ставят в укор (мол, имеешь другое жилье), суд не волнует, что происходит отчуждение жилья, все красиво - компенсация. И все вроде бы законно, но как ребенку с эти жить. Эта боль останется на всю жизнь. И как ему объяснить, что взрослые, когда меняли законы, забыли позаботиться о защите таких детей.

А у рейдеров все в порядке, суд вынес нужное решение (возможно, за определенную плату), у них же все "схвачено".

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, очень прошу вас позаботиться о защите таких детей!

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Это очень актуальный закон, в марте 2009 года,созданное мной ООО подверглось рейдерскому захвату, моё заявление об этом не могут рассмотреть до сих пор, я обращался лично к Вам и не один раз. Отдел ОБЭП нашего ГРОВД, прокуратура города и области рассматривают моё заявление с позиции статей УК. Они не хотят, либо не желают рассматривать то, что в результате совершения преступлений у меня по факту отобрали мной же созданное предприятие, пользуясь прорехами в законодательстве. Девять семей потеряли кормильцев, моих сотрудников вышвырнули на улицу без каких либо оснований. Я сам уже полтора года нахожусь на правах бомжа, мне не отдали даже трудовую книжку. Я отменяю уже 18 постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Хочется верить, что этот закон будет работать. До сих пор мне объясняют, что лица, за 3 дня лишившие меня всего, поступили законно. Просто коллапс какой то. С уважением к Вам.Шепелев О.П.

Квартирное рейдерство затронуло не только людей из группы риска (пожилых людей, одиноких, пьющих и т.д.) Квартирное рейдерство стало бичем для многих нормальных семей, собственников квартир в общей долевой собственности. Квартиры стали собственностью семьи в результате приватизации, а каждый член семьи - собственником доли (виртуальной) в такой квартире. Доли не выделялись, потому что собственником квартиры являлась семья. По существующему закону долю можно продать, но закон не запрещает продавать долю третьему лицу (постороннему человеку, не члену семьи). Нормальный человек не купит долю в квартире, но квартирные рейдеры этим воспользовались. В результате в квартиру (даже однокомнатную), насильно вселяется чужой человек (без выдела доли, т.е. он вселяется не на выделенные ему квадратные метры, а в квартиру, как член семьи. (В ЕИРЦ его тоже регистрируют как члена семьи - в квитанции на оплату коммунальных услуг его платежи не выделяют отдельно от семьи). Но у рейдеров целью покупки доли является получение прибыли от такого промысла, для чего создаются невыносимые условия - в квартиру вселяются с нарушением всех законов просто бандиты в неограниченном количестве, которые крушат в квартире все, воруют вещи, устраивают драки, угрожают членам проживающей в квартире семьи. Встает вопрос - какая же это собственность, если она не защищена законом? Это необходимо остановить. Нужен Закон, который в первую очередь снимет квартирную долю с рынка недвижимости; Закон, который закрепит собственность в виде квартиры за семьей, и будет регулировать споры между членами семьи с учетом прав каждого члена, включая детей. Уважаемый Дмитрий Анатольевич, решить этот вопрос необходимо как можно скорее

Внесение поправок в УК РФ не решит проблем с рейдерским захватом в РФ. Проблема стоит намного глубже нежели это кажется. Невозможно захватить ООО, ОАО без поддержки органов МВД, прокуратуры, Судов.

А самую важную роль в рейдерском захвате играет ГК РФ, ГПК РФ и Суд.

После произошедшего рейдерского захвата у участников ООО, ОАО два пути: заявление в МВД и Арбитражный суд.

В первом случае органы МВД крайне редко возбуждают уголовные дела в отношении рейдеров, да и то если дело доходит до суда, то осудят "пешку", а организаторы, как правило остаются безнаказанными.

Во втором же случае, обращение в Арбитражный суд не повлияет на возврат похищенного рейдерами имущества предприятия. Ни для кого не секрет, что захватывают не фирмы - "пустышки", а захватывают ООО с имуществом находящегося в собственности. Т.е. целью является хищение имущества принадлежащего фирме.

Рассмотрение корпоративного спора в Арбитражном суде процедура длительная. Ввести обеспечительные меры в виде запрета незаконному руководителю производить отчуждение имущества общества практически невозможно.

Даже если, в суде добросовестный участник (учредитель) ООО,ОАО вернет контроль над ООО, то вернуть незаконно отчужденное (похищенное) имущество невозможно.

В судебной практике РФ сложилась крайне парадоксальная ситуация, когда суды мотивируют исковые заявления о признании сделок недействительными или ничтожными мотивируя: "Вместе с тем согласно сложившейся арбитражной практике признание судом недействительным решения об избрании директора не является безусловным основанием считать ничтожными сделки, совершенные директором от имени юридического лица в период выполнения своих уставных обязанностей до признания решения об избрании директора, недействительными".

Таким образом, рейдерским захватам в первую очередь способствуют огромные пробелы в ГК РФ, ГПК РФ и законах Об "ООО" и "ОАО", а также Суды РФ, которые сводят на нет защиту прав добросовестных участников ООО, ОАО.

Это хорошо, что рейдерство отныне будет наказываться. Только кто будет выявлять? У меня на руках все доказательства того, что для захвата моей собственности милиция и госбанк вступили в сговор ,сфальсифицировали уголовное дело, мою собственность за копейки раздирают. А прокуратура (в том числе и краевая), закрывает на это глаза. Рейдерство доказать тяжело, но если даже доказательства не принимаются прокуратурой - то как же будем бороться? Даже если ввести пожизненные сроки за рейдерство, если призванные для борьбы с этим явлением не будут бороться - ничего не получится. Возможно, кто-нибудь подскажет мне, куда можно обратиться с моими доказательствами? Заранее благодарна. Горелова О.П.

Рейдерство - это захват имущества по решению суда без законных документов или сфальсифицированных документов. Это должно быть отражено в законе. Рейдерство в основном обеспечивают суды.