Видеоблог Дмитрия Медведева

Дмитрий Анатольевич, я хочу вас порадовать!!!

Сегодня мне пришла прекрасная идея,которая поможет вам за короткий срок значительно снизить стоимость нового жилья. Думаю, что она вам очень понравиться.

Помните Л.Н.Толстой написал быль "КАК МУЖИК УБРАЛ КАМЕНЬ"?

На площади в одном городе лежал огромный камень. Камень занимал много места и мешал езде по городу. Призвали инженеров и спросили их: как убрать этот камень и сколько это будет стоить.

Один инженер сказал, что камень надо разбивать на куски порохом и потом по частям свезти его,и что это будет стоить 8000 рублей; другой сказал, что под камень надо подвести большой каток и на катке свезти камень, и что это будет стоить 6000 рублей.

А один мужик сказал: «А я уберу камень и возьму за это 100 рублей».

У него спросили, как он это сделает. И он сказал:«Я выкопаю подле самого камня большую яму; землю из ямы развалю по площади для укрепления и выравнивания дороги, свалю камень в яму и заровняю землею».

Мужик так и сделал, и ему дали 100 рублей и еще 100 рублей за умную выдумку.

Я предлагаю, прямо сейчас, выступить по телевидению и объявить общенародный конкурс, сказав примерно следующее:

"Дорогие друзья! Очень скоро Новый год и многие из вас соберутся в своих квартирах его встречать. Но к сожалению не все смогут его встретить в своих уютных домах,потому что до сих пор цены на жильё высокие и не всем могут купить.Поэтому я сегодня я хочу пригласить вас принять участие в своеобразном конкурсе: Кто предложит самую низкую цену за общедоступное, но в тоже время комфортабельное жильё, тот получит приз на новый год. Принимаются проекты,фото и видеоролики как от строительных компаний, так и от частных лиц и даже рисунки от детей. Срок предоставления проекта 1 месяц. Форма изложения любая: поэтическая, деловая (у нас есть мудрецы(кулибины) которые много знают, но не умеют документально оформлять. Главное: низкая себестоимость за комфортный дом!!!

Ах, да, автору идеи конкурса, специальный приз за умную выдумку!!! ;)))

Категорически не согласен с Вами, уважаемый Дмитрий Анатольевич! Стимулировать компании в чем бы то ни было является, во-первых, совсем не рыночным поведением государства, способным вызвать если не явления казнокрадства, то социальное иждивенчество как минимум. Во-вторых, подобная стимуляция никак не отразится на росте производства в этих компаниях. Тогда зачем же их стимулировать? Предназначение любой компании - это борьба за рынок и только, но никак не социальное обеспечение работников.По действующей Конституции наше государство - социальное. Поэтому помощь в приобретении жилья должна быть строго адресной. Кстати, у нас в Иваново имеется очень положительный опыт. Город Иваново, как муниципальное образование, лично мне, например, за счет средств городского бюджета выдавал ссуду под 6% на приобретение жилья сроком на 10 лет. Не банк, а администрация города! Это было еще в 2001 году. Конечно, эта ссуда была мной погашена не в 10 лет, а в 4 года. Но это было адресно, под жестким контролем, с залогом и правом досрочного погашения. Считаю, что весь этот колоссальный объем работы государство просто обязано взять на себя, а если помогать компаниям, то работники этих компаний в очередной раз ничего не увидят. Специфику нашего менеджмента Вы знаете прекрасно.

Де-факто в каждом регионе имеется 3-5 крупных застройщиков, задающих тон на первичном рынке недвижимости, которым не составляет труда договориться между собой о том, чтобы держать высокие цены на нее. Участники же вторичного рынка недвижимости (владельцы жилья и риэлторы) по ценам ориентируются на первичный рынок - т.е. на цены застройщиков. В Петербурге, к примеру, полная себестоимость строительства обычного (не элитного) жилья составляет около 1200$ за кв.м., а цена продажи - 3000, т.е. 150% накрутка. Решением проблемы мог бы быть ввод государственного регулирования цен на недвижимость (по аналогии с электроэнергией, железнодорожными перевозками и т.п), чтобы ФСТ изучила ситуацию и установила рыночно обоснованные цены, обеспечивающие застройщикам прибыль, но не сверхприбыль засчет граждан. Или и в самом деле создать контролируемую государством крупную строительную компанию, представленную во всех регионах и предлагающую жилье по цене "себестоимость+20% прибыли".

Господин президент, как можно было побывать во всех регионах России и не увидеть Россию? Данное предложение сравнимо с предложением об организации ипотеки для малоимущих. Было бы смешно, да слезы на глазах. Если нам даже перед выборами ничего светлого не обещают, то что будет после выборов. Данное предложение сродни многим предыдущим предложениям президента, направленным на то, чтобы отвратить избирателей от партии ЕР. Хочется понять – это сознательные действия президента или просто полный отрыв власти от действительности?

Надо не компании поддерживать, а просто давать людям зарабатывать и на машину, и на ипотеку! А с таким заработками в нашей стране только олигархам хорошо жить.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Тысячи и тысячи предприятий малого бизнеса, работающие по упрощенной системе налогообложения, как манны небесной ждут 1 января 2012 года, когда - по Вашему же обещанию - должны быть снижены налоговые ставки, поставившие эти предприятия на грань выживания. Собственно, многие из них уже погибли, ничего не дождавшись. Пережить увеличение налогового бремени на 20 % - это и "большим"-то не по силам, а в малом бизнесе такое решение привело к катастрофическим (для нас, конечно, не для власти) последствиям.

Но чем ближе 2012 год, тем старательнее обходится стороной эта тема.

Нет нужды говорить, что без внятного понимания ситуации с налогообложением малый бизнес ни при каких обстоятельствах не будет голосовать за "наградившую" его удушающим налогом Единую Россию. Одной рукой власть подкармливает армию и МВД, другой - окончательно душит малый бизнес. Но если мы все разоримся, на какие деньги вы будете содержать армию?

Было бы честно и правильно, если бы обещание Президента вернуть прежнюю систему налогообложения для малого бизнеса все-таки вступило в силу с 1 января.

Г. Митькина, директор малого предприятия

Ну вот, очередной раз из уст Президента прозвучало предложение - спихнуть решение задачи, которую обязано решать наше социально-ориентированное государство, на других... то на крупный бизнес что спихнём, то на малый, то на общественность, то ещё на кого... если бы кто знал, как же надоело!

Хотел бы ответить на негативные отзывы о программе ипотечного кредитования.

Если ипотечная программа не пригодна для кого-то лично из участников видеоблога - это ещё не значит, что программа ипотечного кредитования теперь вообще никому не нужна. На самом-то деле, программа ипотечного кредитования кому-то очень нужна.

Обе мои двоюродные сестры купили себе хорошее жильё - по ипотеке.

И одна из них погасила ипотеку досрочно - за счёт региональной субсидии молодым семьям и за счёт материнского капитала. И теперь она уже хочет продать свою нынешнюю квартиру (купленную по ипотеке) и купить более лучшую квартиру - снова по ипотеке.

Причём с момента покупки нынешней квартиры цены на недвижимость выросли, и теперь продажа квартиры покроет и первоначальную стоимость квартиры, и размер процентов за эти годы (и, так как большая часть была погашена за счёт субсидии и материнского капитала, то получится, в некотором смысле, "прибыль"). Новую квартиру она постарается купить до конца года.

Мы с супругой планировали бы (искренне надеюсь на это), что весной 2012года купим квартиру по ипотеке. Для нас важно, чтобы программа ипотечного кредитования продолжала действовать.

Меня, честно говоря, удивили некоторые резко негативные (огульные) отзывы об ипотечной программе: ведь если человек пишет комментарий в видеоблоге - значит, у него есть интернет - значит, он может найти статистику о том, сколько людей уже приобрело жильё в ипотеку, и сколько людей уже полностью погасили ипотеку (в том числе, за счёт материнского капитала, или за счёт региональных программ, или за счёт целевых программ). Чего же плохого в том, что многие молодые семьи уже купили по ипотеке себе жильё?! - и многие ещё купят?!

Действие программы ипотечного кредитования обязательно нужно продлить на весь 2012 год.

С уважением (к Президенту и ко всем Сотрудникам и Участникам видеоблога),

Андрей Викторович

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, о чем вы говорите, где она, справедливость. Я продал квартиру, купил участок, хотел построить дом на остатки денег, а наше великое государство запрещает. Нельзя там строить, хотя жилая улица. Получается, реп палата пропускает, а дальше живите, как хотите. Земля в собственности, так почему нельзя строиться и жить спокойно. Ах да, совсем забыл, мы же, простые людишки, должны брать кредиты, ипотеки - вечные долговые ямы. И где справедливость?

Хорошая идея, Господин Президент. Но лучше все таки определиться с рыночными механизмами более рационального соотношения минимальной оплаты труда, труда топов и выплачиваемых дивидендов, тогда не надо будет пилить бюджет. Хотя последнее это проще.