AlexE, теперь по сути.
У налогообложения, как я понимаю, две цели:
1) пополнение бюджета;
2) стимулирование населения к чему-либо.
Мы, я так понимаю, обсуждаем второй аспект.
Я предлагаю брать налог с земли, причём ставка налога (сумма за единицу площади) зависит от стоимости земли. Это, как я считаю, будет стимулировать людей эффективно использовать занимаемую землю. И недопустимо устанавливать одинаковую ставку налога за землю в центре Москвы и за землю в глухой деревне. А если кто-то в центре Москвы частный домик построил и рядом огородик (сразу уточняю: огородик рядом с домом - это земли поселений, а не земли сельхозназначения) 6 соток - он что, должен такой же налог на землю платить, как сельский житель со своего огорода? Или человек, в центре Москвы выращивающий картошку, никому не мешает, в отличие от скупившего 10 квартир? Чтобы Вы не ссылались на какие-то региональные коэффициенты, можно рассмотреть город Ростов-на-Дону и деревню в Ростовской области - это ведь один регион.
Укажите конкретно, с чем Вы не согласны в моих рассуждениях.
В Вашем же предложении по-разному облагать налогом частные дома и многоквартирные я так и не увидел разумного критерия отличия одних от других. Взялся за гуж - не говори, что не дюж, коли предложили, то не надо ссылаться, что дальше кто-то предложение доработает. Или продумывайте до конца, или признайте, что предложение ошибочно.
В том принципе, что облагать налогом нужно "избыточную" жилплощадь хотелось бы увидеть чёткий критерий, какая жилплощадь является избыточной, иначе это будет простор для коррупции. По квадратным метрам на человека - весьма сомнительный критерий, что я уже разъяснил на конкретнейшем примере.