Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 536 537 538 539 540 541 542 543 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Руслан, Новосибирская область
  8 июня 2009 12:22

  Здравствуйте

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич

  Пред-история: моя семья в 90е лишилась своего жилья. Я инженер мне 30 лет. Ипотеку взять не реально без залога другой квартиры или взноса очень большого. снимаю квартиру, ПО СУТИ МОГ БЫ ЭТИ ЖЕ ДЕНЬГИ отдавать за кредит, ипотеку. НО взять ее не реально.

  Знакомая уехала в Канаду три года назад. Еще не имея гражданства ей там дали кредит, в результате хороший дом, машина, и все за разумные проценты.

  Скажите пожалуйста, почему в нашей стране ЭТО НЕ РЕАЛЬНО я уж не говорю о жилье в столице, в том же Новосибирске. если нет очень большой зарплаты, нет в залог квартиры, нет денег на взнос 30% от стоимости + проценты за каждую бумажку договора и открытие счета и + два поручителя ( что вообще не реально)
• krucian
  8 июня 2009 10:49

  AlexE, уважаемый Вы кандидат наук, Вы читайте и осмысливайте, что я пишу, а то диалог слепого с глухим получается, так неинтересно.

  Я пишу о примере, когда в результате закрытия градообразующего предприятия из города люди уезжают и жильё освобождается, а Вы мне в ответ пишите, что тот, кто эти освобождающиеся квартиры покупает - цемент тратит. Зачем цемент для построенного много лет назад жилья??? Или если пустующие квартиры никто покупать не будет, где-то стройматериалов прибавится? Скорее наоборот.

  Желание человека обеспечить будущее своих детей Вы называете нездоровым? Ну мне остаётся только развести руками, не знаю, что сказать в ответ.

  Каким образом Вы посчитали, что жильё понадобится детям через 20 лет??? Если у разведённого человека трое детей, то старшему, как я думаю, минимум 3 года. А может уже 15 лет. А в 15 лет жильё уже может понадобиться, если молодой человек поступит в техникум не в том городе, где он проживал с матерью.

  Когда подрастут пусть жильё им купит??? А может он не доживёт до того момента, пока дети подрастут???

  Дядя, который на Колыме 2 трёхкомнатные квартиры имеет - богатенький? А Вы не понимаете, что дядя, у которого однокомнатная квартира в Москве - в 5 раз богаче?

  Говорите, пустующее жильё кто-то занять должен? Так пусть занимают, кто не даёт??? Знаете, что в России целые заброшенные деревни есть? Там жилья много, что ж никто не хочет его занять???

  Модератор, не сочтите за переход на личности. Просто очень интересно узнать. AlexE, Вы кандидат каких наук?
• Уколов, Курская область
  7 июня 2009 21:30

  ЖКХ это очень выгодное дело по расчету бизнеза, но брать на баланс 1-2 дома не выгодно и никто этого делать не будет. В итоге за ЖКХ опять возьмутся высокобюджетные организации, а основных нуждающихся в благоустройстве собственников отсекут, и опять не будут заниматься нужными делами собственникам жилья(опять мертвые ЖЭУ). Замкнутый круг. ТСЖ нужно брать 5-6 домов минимум(для окупаемости)и желательно живущих в данных домах(для заинтересованности). Опять на себя потянут лямку свежие депутаты (бездельники) и ничего не изменится. Предлагаю пообещать ТСЖ поддержку Сбербанка ( в смысле кредитов на реальные выполненные работы) и тогда даже я возьму свой 30-ти квартирный дом в управление(опыт ремонта и обслуживания 20 лет).
• Гончаров Александр Александрович, Ростовская область
  7 июня 2009 11:32

  Уважаемые господа три года пытаюсь протолкнуть программу доступного теплосберегающего котеджа 100м кв-1млн. руб. Не ужели в админестрации правы и это ни кому не нужно. А для чего тогда нас строителей упрекают в дороговизне.
• AlexE, Москва
  5 июня 2009 21:46

  krucian.

  Цемент, бетон и другие стойматериалы тоже дефицитные и денег больших стоят за счет нездорового спроса на квадраты всяких там разведенных отцов троих детей, которые по нескольку трехкомнатных квартир закупают для будущего использования (лет этак так через двадцать). А в настоящее время эти квартиры простаивают.

  Вещь работать должна и все хорошо в свое время. Сейчас они не пустовать должны, а быть заняты теми, у кого жилья нет. Когда дети этого богатенького отца подрастут, то купит им новое, современное жилье.

  Нам пустующие города на Колыме не нужны, у нас есть куда стройматериалы расходовать!
• krucian
  5 июня 2009 17:01

  AlexE, есть вред или нет - это зависит от того, где покупают жильё. Если в благоприятном регионе, где много желающих купить - да, согласен, это во вред другим потенциальным покупателям.

  А если, допустим, в городке закрылось градообразующее предприятие, работы нет, люди уезжают кто куда может, жильё дешёвое. И тут вдруг нашёлся человек, который придумал, как можно использовать жильё в этом городке. В результате вреда никому нет - желающих покупать жильё в этом городке мало, и даже есть польза для тех, кто желает своё жильё в этом городке продать. Обществу от такой скупки жилья не вред, а польза, однако.
• AlexE, Москва
  5 июня 2009 12:48

  krucian. Люди, которые скупают квартиры впрок делают это во вред обществу. Гораздо лучше, чтобы они не лежали мертвым грузом, а закупались по мере необходимости, для этого и цены нормальными нужно сделать.

  Бесплатную раздачу земли привел как один из примеров. С замечанием согласен, сам тут оппонировал по этому вопросу (читай ниже).
• Semen O., Саратовская область
  5 июня 2009 00:09

  Сегодня прожить в своей квартире и не ощутить на себе все "прелести" работы жкх практически невозможно, особенно если квартира (дом) относится к старому жилфонду. Пробить коммунальщиков на даже мизерный ремонт общедомовых сооружений и коммуникаций не реально. Жильцы/собственники квартир, чтоб хоть как-то существовать в своих стенах, ремонтируют, латают всё своими силами и средствами, одновременно оплачивая "жировки" с постоянно увеличивающимся цифрами за "содержание жилья и капремонт". Такое безразличие жкх к их основной обязанности постепенно приводит к плачевным результатам: обвалы, обрушения и антисанитария. В этой ситуации, казалось бы, должна была помочь Федеральная программа "Переселение из аварийного жилья", на которую выделяются миллиарды рублей, но и она не работает. Мы, с нашим уже изношенным на 70% домом, не можем добиться от муниципалитета признания дома не жилым для участия в программе в течении 1 года, несмотря на получения официальной технической экспертизы. Какие же еще нужны аргументы чиновникам жкх для признания не жилым наших квартир: рухнувший на спящих детей потолок с выездом МЧС на место обрушения? И может тогда вновь нашего губернатора Ипатова вызовут к премьер-министру с отчетом о переселении всего аварийного жилья к 2011-2013 гг, что он обещал в январе 2008 года на приёме у Путина.
• krucian
  4 июня 2009 18:52

  AlexE, в рамках обсуждения миграционной политики я выскажусь, если посчитаю нужным. А здесь мы обсуждаем налог на недвижимость. Темы пересекаются, поэтому неразумно закрывать глаза на проблемы миграции в рамках обсуждения налога на недвижимость.

  Что Ваше предложение поможет остановить воротил - не сомневаюсь. За компанию оно поможет остановить людей, которые без помощи государства и не во вред обществу хотят успешно решить жилищный вопрос для себя и для своих детей.

  А землю бесплатно выдают (правда, думаю, это создаёт хорошие возможности для коррупции), только не так уж много желающих её взять. Вот я, например, бесплатно получил участок земли, причём не на Колыме, а на окраине города Ставрополя. Предыдущий хозяин этого участка, также бесплатно его получивший, за 6 лет ни разу на этом участке не появился. Когда в этом районе не было коммуникаций, участки даром никому не нужны были. Сейчас участки в этом районе стоят дорого, и некоторые люди, которые бесплатно получили эту землю и не собираются на ней строиться, не торопятся её продавать (по крайней мере не торопились ещё год назад) - ждут, пока подорожает. Хорошо ли, что они не платят ощутимый налог?

  Так что пряник - это не всегда хорошо.

  К тому же, кнут для одних - это пряник для других. Одним одно выгодно, другим - противоположное. Ваши предложения выгодны жителям территорий, где дорогое жильё, то есть жителям благоприятных регионов. Они и так в заведомо более выгодном положении находятся, а Вы предлагаете различия преимуществ проживания в том или ином регионе усилить.
• AlexE, Москва
  4 июня 2009 17:46

  krucian

  Вот мое предложение по налогам и поможет остановить воротил. Оно, правда, никак не мешает миграции. Ну и что? Разрабатывайте отдельно рекомендации в рамках обсуждения миграционной политики. Одно другому не мешает. Одно предостережение: не нужно это делать путем задирания ставок налога в крупных городах. Лучше в местах, куда миграция желательна, выдавать бесплатно землю или заманивать другим видом "пряника". Нельзя же по собственному народу кнутом опять!
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 536 537 538 539 540 541 542 543 ... 608 609 610 611 следующая ››