У меня вопрос к Дмитрию Анатольевичу! Когда вы запустите программу Бесплатных квартир молодым семьям или альтернативу ей!?? Чем наши граждане отличаются от немецких граждан??!! Почема там есть такая программа а у нас до сих пор нет!? Вопрос очень простой!
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
14 января 2009 17:46
-
14 января 2009 16:38
ДМИТРИЙ АНАТОЛЬЕВИЧ ЗДРАВСТВУЙТЕ.
У меня есть предложение по дальшейшей реализации программы "Доступное жилье".
Необходимо отказаться от практики включения в стоимость жилья обязательной доли города, которая составляет 20-30% от стоимости жилья.
Себестоимость и цена квартир соответственно уменьшится, что резко увеличит их доступность для граждан, покупающих их на собственные средства и в ипотеку. Одновременно необходимо увеличить налог на жилую недвижимость для компенсации выпадающих потерь местных бюджетов и разделить этот единоразовый оброк на покупателей жилья лет на 25-50.
Таким образом :
1. Граждане смогут скорее самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
2. Строители получат деньги в оборот и возобновят новые стройки.
3. Увеличится объем ипотеки.
4. Бюджет города получит свою долю не единоразово, а в течение всего времени нахождения квартиры в собственности , т.е. в течение более 50 лет.
5. Ликвидируется коррукция городских чиновников при распределении
так называемых "бесплатных" квартир.
6. Квартиры потеряют инвестиционную привлекательность и состоятельные граждане будут больше денег вкладывать в ценные бумаги российских компаний.
С уважением Савченко Людмила Михайловна.Москва.
-
14 января 2009 15:01
Ещё у меня вопрос непосредственно к президенту! Уважаемый господин Дмитрий Анатольевич вопрос у меня к Вам простой - Когда вы запустите программу бесплатного жилья молодым семьям или доступную альтернативу ей????
-
14 января 2009 13:12
Здравсвтвуйте, Дмитрий Анатольевич!
Я столкнулась с такой проблемой. Обратилась в пенсионный фонд по поводу погашения ипотечного кредита через средства материнского(семейного) капитала. А мне ответили, что в "Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение" должны быть вписаны дети. Это же абсурд! Мы с мужем брали кредит когда второй ребенок еще не родился. Будет ли рассматриваться этот вопрос? А иначе как же будет работать эта программа. Спасибо.
-
14 января 2009 13:00
Уважаемый, Дмитрий Анатольевич! Прошу Вас обратить внимание на невозможность воспользоваться МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ для закрытия ипотечного кредита 99% граждан. По закону необходимо, чтобы в собственниках квартиры были дети, а это не допускается ни одним банком!!! И как быть если сначала был взят кредит, а потом родился ребенок?? Получается замкнутый круг. Прошу Вас принять соответсвующие поправки в закон, т.к. данная помощь государства очень кстати. Я в данный момент потерял работу и это будет хорошей помощью по закрытию части ипотечного кредита, что очень поможет моей молодой семье.
Далее привожу в пример журналистское расследование по этому вопросу:
"Корреспондент агентства в Курганской области попыталась получить материнский капитал для погашения ипотечного кредита. Но ей было отказано, потому что в соответствии п. 4 статьи 10 ФЗ от 29.12.2006 года №256 - ФЗ, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. То есть, в представленном свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств, должно прослеживаться, что данное жилое помещение находится в общей собственности родителей и детей. Каким образом ребенок, рожденный после покупки жилья, может стать собственником, закон умалчивает.
Погасить ипотечный кредит материнским капиталом смогут лишь те мамы, которые сначала родили второго ребенка, потом оформили ипотеку и оформили жилье в собственность всех членов семьи, включая детей. А таких - единицы.
-
14 января 2009 12:04
Здравствуйте Дмитрий Анатольевич!
Хочу продолжить тему разговора про ИПОТЕКУ , а в частности о так называемой СОФЖИ и Программе ипотечного кредитования Молодых семей. Почему так называемой ? - а потому что это и есть только название больше ни каких отличий от обычной ипотеки нет!!
Поясняю :
Стоимость жилья - огромная (честно скажу такие деньги с процентами реально отдать разве, что к пенсии)!
Процентная ставка - практически такая же как на потребительский кредит !
Первоначальный взнос - минимум 30% от стоимости жилья (откуда такие деньги у молодой самостоятельной семьи ?)!
---------------------
И самое главное все вышеперечисленные "неудобства" на всю оставшуюся жизнь можно получить только лишь при главном условии !! - высоком общем доходе семьи , а так как после рождения "цветов жизни" наших детишек (жена не работает + много средств уходит нужды семьи + квартплата) уложиться в эти параметры НЕВОЗМОЖНО ДАЖЕ ПРИ ВСЁМ ЖЕЛАНИИ!!!
В связи со всем выше сказанным скажу лично про себя и свою семью : не год семьи , не льготного ипотечного кредитования , не поддержки со стороны государства о которых так много говориться по ТВ - не заметил.
Удачи :) !
-
14 января 2009 11:55
Здравствуйте, уважаемый господин президент! На фоне кризиса очень интересует вопрос возможности направления средств из материнского капитала на погашение ипотеки. Т.к. "в соответствии п. 4 статьи 10 ФЗ от 29.12.2006 года №256 - ФЗ, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. То есть, в представленном свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств, должно прослеживаться, что данное жилое помещение находится в общей собственности родителей, детей. Каким образом ребенок, рожденный после покупки жилья, может стать собственником?"
-
14 января 2009 06:57
Miha_SPb - что-то мне ипотека подарком не кажется. Мне кажется, что властьимущие стараются не замечать проблемы населения, ибо есть вопросы куда актуальнее - у них там на границе газ воруют.
А по поводу ценообразования если говорить, то для начала необходимо обратить внимание на разницу между рыночной ценой и той стоимостью, о которой гордо рапортует Минрегионразвития. Всем все известно, но почему-то толку от этого никакого нет. И лично мне даже страшно представить, что до конца жизни я буду отдавать половину своей зарплаты какому-то чужому человеку за то, чтобы иметь право проживать в четырех стенах без санузла. К сожалению на ипотеку даже всей зарплаты не хватит, а коммерческий найм превратился в обычную "гостиницу для блатных", когда, к примеру, родственник депутата платит всего 600 рублей в месяц за проживание в доме капитального исполнения в центре города, в то время как комната 13 кв м в общежитии (деревянные бараки) на краю города стоит 8-9 тысяч рублей в месяц.
В общем - не верю я во все эти обещания стабильного развития страны. Нет у нас стабильности. Есть только кризис в головах, газ, автотаз и ипотека.
-
13 января 2009 19:43
Добрый день, уважаемый Дмитрий Анатольевич. Очень были рады узнать, что с 2009 года можно будет воспользоваться Материнским капиталом.Второй ребёнок у нас родился в начале 2007 года, а кредит взяли в начале 2008.
Но меня очень огорчили в пенсионном фонде.Мне пояснили, что воспользоваться МК могу только если ипотека оформлена на меня или я являюсь созаёмщиком. У нас Ипотека оформлена на мужа (т.к. я в декретном отпуске и ни один банк мне ипотеку не даст из-за моего низкого дохода), я являюсь поручителем.Получается что мы не можем использовать МК на улучшение жилищных условий (погашение ипотечного кредита)? У большинства такая же ситуация-кредит на мужа оформлен, и соответственно большинство не сможет воспользоваться этим. Я не понимаю какая разница на кого кредит, ведь квартира находится в совместной собственности? Может планируются какие-то поправки? Очень прошу Вас обратить внимание на данную проблему. Многим семьям сейчас эти деньги очень сильно нужны.
Спасибо.