В развитии жилищного фонда, да и малого бизнеса - у государства море возможностей. К примеру, жители крайних этажей могут прираститься дополнительной жилплощадью за счет подвалов и чердаков. Достаточно дать команду БТИ, чтоб не стопорили этот процесс. Да и соответствующий госпобор снизить (а-то за ликвидацию даже встроенного деревянного шкафа берут аж по 10 тысяч руб.). Потом - жители первых этажей - и таких набралось бы немало - с удовольствием сделали бы отдельные выходы из квартир. Это и снизит нагрузку на подъезды по части их уборки, да и закрепленные пару десятков квадратных метров под окнами за такими жильцами - заметно улучшат качество их жизни, приучат к бОльшему, нежели сейчас, хозяйствованию. Но это тоже связано с упрощением и удешевлением соответствующих услуг БТИ и прочих госнадзорных органов.
Опыт совместного использования членами ТСЖ крыш домов - также заслуживает внимания, требует наверное какие-нибудь семинары. На этих же семинарах можно простимулировать активнее перенимать в этом направлении многовековой опыт других стран.
Мне лично в этой связи очень приглянулась брошюрка, на русском языке, для жителей Нью-Йорка. В ней расписываются правила общественного проживания, порядок получения ключей от общих площадей и т.п. С учетом того, что в России иммигранты очень часто выходцы из аграрных поселений, подобные брошюрки были бы очень полезны - даже по части безопасного пользования газоснабжением, грамотного подключения бытовых приборов, связанных с водопроводом (как пример, неправильное подключение стиральной машины ведет к смешиванию горячей и холодной воды в водопроводной системе дома - а это реально опасно).....
Одним словом, активное способствование межеванию дворов, упрощение и удешевление услуг БТИ, в том числе и по части использования и приватизации подвалов и чердаков, активное просвещение граждан по их новым возможностям обустройства непосредственной жилой среды, уже наработанного опыта жителей других стран.