Горько осознавать, что власти нашего города начинают что-то делать только перед выборами. Вот уже год стоит на главной улице нашего города недострой в виде ЖК Платоновский лес. Но движения со стороны администрации мы почувствовали только сейчас, когда до выборов остались считанные дни: стали собирать собрания, приезжать федеральные депутаты… А что же будет потом…
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
8 октября 2009 16:17
-
8 октября 2009 16:03
Хочу добавить к своему комментарию, что переплата по "доступным ипотечным программам" идет более чем вдвое! Ипотека - это не выход из проблемы, это кабала....
-
8 октября 2009 15:55
А как же дела обстоят с недостроем. Мы молодая семья взяли в том году ипотеку на приобретение однокомнатной квартиры в г.Тула. Влезли в кабалу на 20 лет. И что же? Дом наш вот уже год стоит без движения. А ведь он уже на 80% готов. Кто-то подумает, сами виноваты! Везде говорят: не влезайте в долевое строительство! Но ведь этот проект представлял сам губернатор (как ему не поверешь!), да и застройщика кредитовал сам Сбербанк. Вот так! Живет наша семья в съемной квартире и платит ипотеку... а ведь у нас еще и маленький ребенок... С уважением, г.Тула семья Губиных.
-
8 октября 2009 15:51
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Очень хочется поделиться с Вами.
У нас в Перми, в спальном районе Крохолева,идут
рейдорские атаки Управляющих компаний. Обманом
собирают подписи,а потом приходят квитанции на
три,четыре компании.Обращались в районную и го-
родскую администрацию,и не кому нет дела.
Приезжало телевидение и все отмалчиваются.
Надоело читать газеты выпускаемые компаниями
где одна грязь друг на друга.Хотя у нас есть
Управляющая компания.
-
8 октября 2009 12:20
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич. Я живу в Пскове, собираюсь жениться на замечательной девушке, хочу иметь детей, граждан РФ. Проблема в первую очередь в жилье, при всем моем уважении к Вам, я ничего не могу сказать, кроме матов, про наши программы якобы "доступного жилья". Я получаю около 25 тысяч рублей в месяц, по псковским меркам, это высокая ЗП. Но чтобы купить квартиру я должен буду накопить минимум 300000 рублей - если не есть, не покупать одежду, и вообще ничего, то вся моя ЗП это позволит лишь за полтора года! И это только первый взнос на ипотечный кредит в Сбербанке. А ведь в эту квартиру надо покупать утварь, мебель... все житейские мелочи, без которых она бесполезна. Демографическая проблема в России возникает в первый черед именно из-за того, что ЖИТЬ НЕГДЕ! Это настоящий заколдованный круг - чтобы попасть в программу молодой семьи - надо пожениться. Чтобы пожениться, надо иметь хоть какой-то свой угол. Если снимать - то это довольно приличные деньги, которые выкидываются на ветер, и накопить на первый взнос становится нереально. В итоге эта программа для очень многих становится бесполезной. И когда В. В. Путин по телевизору выдает фразу, что эконом-жилье должно стоить по 30 тысяч рублей за м. квадратный - это, простите, нонсенс. Это сразу сумма около 1 миллиона рублей, которая для 95% граждан нашей страны - неподъемная. И это при том, что квартира покупается за 1 миллион однокомнатная! А если будет ребенок, или два?
Пусть меня называют как хотят, но я откровенно признаюсь, что СССР по крайне мере обеспечивал ДОСТУПНЫМ жильем своих граждан. И мои родители не думали, что у них не будет своего жилья, когда женились, они знали, что какой-то угол у них будет. Я не могу предложить вам решения проблемы, но прошу задуматься о реально доступных программах для молодежи.
-
Комментарий к записи от 7 октября 2009
8 октября 2009 10:44
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Анатольевич. Поздравляю Вас с этим событием (год видеоблогу). Не раз оставлял здесь свои комментарии. А сегодня хочу о наболевшем. У меня молодая семья - по 27 лет + ребенок. Мы оба врачи (т.е. имеем постоянную и стабильную работу). Живем и работаем в Москве. Наш семейный доход составляет примерно 55 тыс. в месяц. Жилья своего нет - приходится снимать. Если рассматривать ипотеку, то мы можем отдавать в месяц примерно 30 тыс. рубл. Сделав нехитрые расчеты (при стоимости двушки в 5 млн и беря расчет на 20 лет) получаем, что максимальный процент, который мы можем осилить - это 6% годовых. В банках предлагается ипотека в лучшем случае под 18%. Понятно, что ставка рефинансирования не может быть ниже инфляции, но непонятно, почему государство не просто не вкладывает деньги в своих людей (а вложения в человека самые выгодные), но и еще зарабатывает на них. Правда, есть альтернатива - дифференцированный платеж, но наоборот. Т.е. так, чтобы плата за ипотеку возрастала постепенно (в нашем случае за 20 лет с 20 тыс. до 60тыс.) Пока банки готовы только к дифференцированному платежу на уменьшение (эта система действует в Сбербанке, например, поэтому даже когда ставка там была 12%, желающих было очень мало). Стоит отметить, что таких семей, как наша, тысячи по стране, а мы есть и настоящее и будущее нашего государства. Если бы действовала система, которую я предлагаю, то качество нашей жизни изменилось бы колоссально. А пока, к сожалению, многие тысячи таких семей задумываются о переезде заграницу - там, в отличие от своей собственной страны, хотя бы можно купить жилье, а не чувствовать себя бомжом с Высшим образованием.
-
8 октября 2009 10:39
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Зайдя на Ваш блог, решил написать на тему строительства и реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье». У меня свой строительный бизнес. Работаем в Самаре, и, в целом, все нормально. Строим “социальное” жилье. Сам я рос не во дворце и может быть поэтому выбрал именно такое направление работы, сознательно отказавшись от сверхрентабельного “элитного” сегмента. Мы ведем квартальную застройку с развитой социальной инфраструктурой. Строим быстро и качественно. За последние 3 года стали в Самаре лидерами по ежегодному вводу жилья. Построили собственный завод железобетонных конструкций. Мощный, современный. Пожалуй, единственное предприятие такого уровня в регионе.
Наблюдая за тем, как в регионе реализуется нацпроект “Доступное и комфортное жилье”, пришел к выводу, что хорошая идея не всегда находит достойное исполнение. На мой взгляд, решающую роль в этом деле играет добросовестность. Ведь зачастую реализацией, по сути, государственного заказа заняты люди, прежде не построившие ни одного квадратного метра жилья.
С другой стороны, ясно, что критиков хватает. Нужно решение проблемы. Тем более, что опыт, подтвержденный конкретными результатами, позволяет предложить Вам такое решение. Проанализировав нормативную базу национального проекта и свои производственные возможности, мы пришли к выводу, что при совместной с государством работе, при субсидировании затрат на создание коммуникаций и приобретение землеотвода, мы готовы сдавать заказчику качественное жилье с отделкой под ключ по цене 25 000 рублей за кв.метр. Причем это будет полноценная современная квартальная застройка, комфортная для проживания, с развитой социальной инфраструктурой. Мы оформили наше решение в виде проекта. Если предложенный подход покажется Вам рациональным и нужным, готовы реализовать его на практике.
Руководитель
Строительной корпорации
Владимир Кошелев
-
8 октября 2009 08:29
Почитал тему. Не видел ни разу в жизни каких-то телодвижений государства по поддержке реально нуждающихся в жилье. Пример: вчера жена разговаривала с женщиной-врачом. Врач, одинокая с маленьким ребенком, живет в общаге (с трудом приватизировали комнату), спасает жизни младенцев. Пыталась взять ипотеку 300000 рублей для покупки однокомнатной квартиры взамен комнаты. Ипотеку в коммерческом банке не утвердили, т.к. квартира идет в залог, а с ребенком в залог нельзя. Пошла в сбербанк. Там произвели глубокомысленные расчеты, оказалось, что ей доступна ипотека на 15 лет на сумму (только не падайте в обморок читатели темы!) 50000 (пятьдесят тысяч РУБЛЕЙ, а не долларов или евро). А теперь представьте, какое жилье должен суметь купить гражданин России на такую сумму? Думаю, что случай не уникальный, таких мамаш в России много, и что им делать?
-
7 октября 2009 22:19
ОБ ОБЩЕСТВЕННОМ КОНТРОЛЕ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПРЕЗИДЕНТА
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Вы верно отметили, что
"Я не буду пугать вас цифрами. По энергоэффективности цифры давным-давно всеми сказаны. У нас ситуация удручающая, ещё раз хотел бы это констатировать. Энергоёмкость валового внутреннего продукта в России в разы превышает показатели развитых стран. Потери в системе теплоснабжения – более 50 процентов."
Есть замечание, и об этом уже на блоге говорилось: пожалуйста,обращайтесь ВСЕГДА, при ЛЮБОЙ возможности к активу страны, к общественности , когда ведёте речь о том, что нужно сделать, продвинуть.
Чтобы этот самый актив не щёлкали "по носу" чиновники: "вам этого не доверяли, вас не касается, как мы деньгами распоряжаемся". В том числе и надзорные органы.
То есть, Вы предлагаете , допустим, "Роснано" сделать определённые шаги, двинуть ускоренными темпами науку с помощью госбюджетных(НАШИХ!) 300- млрд. вливаний. Хотя,на практике, прямые вливания неэффективны- разворуют! Используют не по существу. Лучше налоговые преференции и льготные кредиты- оборотистые предприниматели сами со своими ресурсами ринутся в эту СВЕРХПРИБЫЛЬНУЮ отрасль.
А так- через пять лет мы получим очередную "Саяно- Шушенскую ГЭС". То есть сырые технологии, требующие всё новых и новых вливаний!!! Мы это уже проходили на первом этапе строительства олимпийских объектов в Сочи! И на транснефтепроводе на восток страны!Начали, а бросить невозможно. Вот и сосут!!! Только почему-то не "сидят".
А это мои, наши деньги! И правительство ОБЯЗАНО перед Вами, Гарантом наших прав, отчитываться ответственно. При всём уважении лично к Премьеру В.В.Путину. "Дружба дружбой- а табачок врозь!"
А что касается энергосбережения в системе ЖКХ- не будет НИКАКОГО результата, пока функции управления и эксплуатации не разделят. Причём не так, как в родном Волгодонске собираются в администрации создать (помочь создать) ОДНУ УК на весь 200-тыс.город. Со "своми" людьми во главе.
-
7 октября 2009 21:04
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Обращался и к чиновникам, и депутатам, но ответ на интересующий меня вопрос не получил. Чиновники не отвечают, а депутаты говорят, что они только региональные законы разрабатывают, и мирские дела их не касаются. Законы и должностные обязанности видимо не для этой публики.
Вас, как Президента, касаются все вопросы, и на все Вы знаете ответы. Вот и вынужден, отрывать Вас от более важных дел, и прошу ответить – Почему в Ставрополе федеральные и муниципальные учреждения не оплачивают коммунальные услуги? Зачем они сознательно разваливают службы ЖКХ? Почему все деньги, полученные от потребителей (граждан народа), забирают чиновники, и ЖКХ влачит жалкое существование на их подачки? Сколько мы будем оплачивать жалкое существование ЖКХ за счет повышения тарифов? Меня интересует оплата воды, тепла, газа и мусора.
С уважением,
Юрий Николаевич
7 октября 2009 г.