Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 63 64 65 66 67 68 69 70 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Алла, Санкт-Петербург
  23 мая 2009 16:16

  Мы все знаем о несовершенстве нашего Законодательства в сфере долевого строительства жилья. Получается так, что люди, всю жизнь себе отказывая во всем, чтобы разъехаться, сталкиваются с полной обдираловкой со стороны застройщика и города. Администрация города не берет во внимания дольщиков, решает все проблемы с застройщиком, накладывая на него различные штрафы и инвестусловия,к оторые в конечном результате ложаться на плечи дольщиков (увеличением стоимости жилья.) На все наши жалобы в Администрацию города, в Стройкомитет - один ответ: "Это Ваши проблемы, вы подписали договор".

  Считаю дальше недопустимой такой ситуации, пока мы не введем жесткий регламент строительства жилья, стройки не встанут с колен, веры у людей в справедливость больше нет.

  Надо ограничить власть на поборы со строек и ужесточить выдачу лицензий на строительство для нерадивых застройщиков. За сорванные сроки строительства отбирать стройку и передавать нормальному застройщику на достройку. Ведь надо заканчивать с бесправием человека перед машиной управленцев, которым все равно, где брать деньги.
• Morpheus-av, Ярославская область
  25 мая 2009 14:58

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич! В г. Рыбинск Ярославской обл., уже не первый раз разгорается скандал из-за задолжности 100 млн. руб. администрации города перед котельной в результате которого половина города сидит без горячей воды причем без какого то предупреждения. Я как сознательный гражданин исправно плачу за квартиру коммунальщикам. Коммунальщики не могут разъяснить внятно кто и кому должен, ссылаясь на то, что все без горячей воды сидят и вы посидите. Естетсвенно отстаивать мои права они не собираются, а мне их отстаивать не когда - работать надо. Вот и получается, что деньги которые платил за горячую воду попросту своровали (юридически - присвоили), а мне остается пользоваться горячей водой из чайника, слава богу газ и электричесвто еще никто не отключил. Вот такие у нас реформы ЖКХ.
• krucian
  25 мая 2009 17:31

  AlexE, Вы предлагаете и за землю и за строения налог брать не со стоимости, а с площади???

  То есть, если человек живёт в однокомнатной квартире в центре Москвы стоимостью 10 млн. руб., то с него налог можно не брать, потому что квадратных метров у него мало, а с человека, который живёт в трёхкомнатной квартире стоимостью 500 тыс. руб. в какой-нибудь глуши, то его надо налогом обложить, а то занял много квадратных метров???

  Если у человека участок 30 соток в центре Москвы, то это не так много, налогом можно не облагать. А если в селе где-нибудь в Ставропольском крае у человека участок, на котором стоит его дом (т. е., это земли поселений, а не сельхозназначения) в 50 соток, поскольку он коров и свиней держит, и огород у него, и сад - то его налогом обложить надо, а то аж 50 соток занял???

  Да что ж Вы такое предлагаете??? Одумайтесь!!! Из-за таких как Вы яблоневые сады вырубали!!!

  В Жилищном кодексе я не нашёл определения термина "многоквартирный дом". Может, плохо перечитывал статью 16? Будьте так любезны, объясните своими словами. Что такое "в котором много квартир" - я не понимаю. 2 квартиры в одном доме - это много? А 4? А 8?
• Комментарий к записи от 25 мая 2009
  динакосарева, Костромская область
  25 мая 2009 20:55

  Уважаемый Дмитрий Анатольевич. Третьей задачей в бюджетном послании является переход к жесткой экономии бюджетных средств. Я хочу подсказать небольшую экономию. Во Всероссийском Детском Центре "Орленок" есть дома, где живут сотрудники "Орленка". Если квартиры в этих домах приватизировать, то расходы на содержание домов у государства сократятся. Пусть это капля в море, но ведь и "курочка по зернышку", как говорится. Генеральный директор Центра не дает разрешения на приватизацию,у него есть свои на это соображения, это дивно красивое место. В Вашей власти издать персональное распоряжение о приватизации наших домов. С уважением Дина Ивановна.

  Обсудить в Живом Журнале
• enigma, Республика Башкортостан
  26 мая 2009 00:31

  Доброго времени суток!

  Очень надеюсь на то, что мой наболевший вопрос будет услышан. Мой супруг-ветеран боевых действий (служил полтора года в Чечне). С 2002 года мы стоим на очереди на квартиру и на субсидию (что быстрее выстрелит). За 7 лет никакого движения (очередь, вроде бы, двигается, но конца и края не видать). Как молодая семья, мы уходим "в конец списка очередности", т.к. у нас не было на тот момент ребенка. Замкнутый круг: а где рожать ребенка, где его воспитывать? Мы проживаем в комнате общежития у супруга впятером (свекр, свекровь, братишка мужа, супруг и я). А каком ребенке может идти речь? Теперь мы снимаем квартиру (иначе бы наша семья как и сотни других распалась, т.к. вечная проблема отцов и детей актуальна и по сей день) и платим приличную сумму за съем квартиры плюс оплата коммунальных услуг по прописке (которая сейчас тоже далеко не маленькая). Вот и думаешь: как быть? Ввиду того, что сейчас мы ждем ребенка и я не работаю, банк в ипотеке отказывает, хотя и брать ее бессмысленно, учитывая процент выплаты и оставшийся доход после уплаты жил услуг. Если верить комитету, который занимается "раздачей" жилья, то ближе к 50 годам мы до нее дозреем, хотя я так думаю, что тогда будет смысл претендовать уже на кусок земли 2*2 на кладбище (простите за черный юмор).

  Заранее благодарю.
• AlexE, Москва
  26 мая 2009 10:35

  krucian.

  Да, я предлагаю налог брать с площади, т.к. вижу функцию данного налога в обеспечении доступности жилья, облагать по повышенным ставкам нужно тех, кто имеют излишки (скупили квартиры подъездами и землю гектарами). Налог с доходов у нас уже есть - подоходный налог, в абсолютном выражении богатые платят больше.

  Если какая-то бабушка живет в центре Москвы в однокомнатной квартире, то для нее налог нужно сделать символическим или вы ее за рантье держите? В этой однокомнатной квартире несколько семей жить не смогут. Пусть живет дальше.

  А если одинокий человек купил две трехкомнатные квартиры на окраине или в области, то одна пропадает - пусть платит повышенный налог, т.к. кому-то жить негде, а он и дальше будет скупать. Норму нужно ввести достаточно большую - 100 квадратных метров на человека, чтобы не загонять всех в каморки.

  Налог на землю можно дифференцировать по видам земли, как я писал, так и по регионам/зонам.

  Естественно налог на землю в тундре должен быть меньше, чем налог на московскую землю.

  Нашли ли вы в Жилищном кодексе определение понятию "квартира"? Если нашли, то многоквартирным домом можно считать дом, в котором две и более квартиры. Могу понять возможное возмущение, т.к. сюда могут попасть таунхаусы. Поступите гуманно и дайте следующее определение: многоквартирный дом - это дом, в котором восемь и более квартир. За конкретную цифру не держусь. Помню, что столько квартир было в двухэтажных двухподъездных домах.
• Василий, Москва
  26 мая 2009 15:12

  "Премьер-министр России Владимир Путин заявил о необходимости снижать стоимость нового жилья за счет использования при строительстве современных технологий", - читаю.

  Процесс пошёл! Видимо, уже появилось понимание того, что мы не решим жилищную проблему "обычными" методами. Только уникальные инновации спасут нас!

  Далее: " По словам премьера, речь, в частности, идет о доступном и одновременно качественном малоэтажном жилье. "Небольшие дома, построенные по современным стандартам энергоэффективности и экологии, которые будут стоить не дороже, а порой и дешевле обычных городских квартир", - подчеркнул Путин, добавив, что требование снижать стоимость жилья за счет использования современных технологий в полной мере относится и к строительству многоквартирных домов".

  А я с полной ответственностью говорю, что у нас есть технологии, которые позволяют нам строить дома, которые по стоимости находятся на уровне "Жигулей"! Мы можем строить дом по цене автомобиля!

  Я уже писал в блоге, что наш предприниматель создал уникальную "сэндвичную" технологию строительства индивидуальных домов. Такой дом обойдётся, как я уже сказал, не дороже легковой машины отечественного производства. Такой дом собирается всего за три дня (и это одна из причин его дешевизны) и может стоять хоть столетиями!

  Почему бы государству не обратить внимание на эти чудо-дома? Ведь ничто не мешает организовать конкурс по отбору лучших строительных технологий. Наверняка технологии нашего изобретателя уверенно победят. А после конкурса можно заказать ему строительство хоть сотен тысяч таких домов! И одновременно государство поможет ему развернуться. Ведь сейчас он наладил производство небольших партий домов исключительно за свой счёт.

  Летом 2007 года Дмитрий Анатольевич был на слёте движения "Наши" на озере Селигер. Насколько я знаю, тогда ему продемонстрировали такой дом. И Дмитрий Анатольевич сказал, что надо наладить производство таких домов в каждом субъекте РФ. Может, пора реализовать это?
• krucian
  26 мая 2009 16:50

  AlexE, судя по Вашей фразе "на окраине или в области", Вы - москвич, и шутки типа "есть ли жизнь за МКАДом" не на пустом месте появляются.

  2 трёхкомнатные квартиры человек может купить не только в окрестностях Москвы, но и на Колыме, например. И если кто-то нуждается в жилье, то не потому, что кто-то на Колыме две квартиры скупил - эти квартиры большинству даром не нужны, а потому что бабушка в Москве занимает однокомнатную квартиру - вот на эту-то квартиру много желающих.

  Непонятно, к чему изобретать велосипед - придумывать непонятную систему дифференциации земли, когда есть пусть и не идеальная, но по крайней мере понятная система зависимости суммы налога от стоимости земли. А Вы догадываетесь, что земля в центре областного центра (простите за тавтологию) может стоить очень дорого, на окраине областного центра - гораздо дешевле, а в 100 км от областного центра - почти ничего не стоить? Каким образом Вы предлагаете дифференцировать, чтобы учитывать все нюансы и оперативно изменять нормативы?

  Определение понятию "многоквартирный дом" я давать не собираюсь - я же не предлагаю по-разному облагать налогом многоквартирные дома и "малоквартирные". Ну а предложенный Вами критерий - по количеству квартир - никуда не годится. Это будет вынуждать строителей и жильцов искусственно подгонять количество квартир в доме под выгодное с точки зрения налогообложения. Представляете, 7-этажный дом, на каждом этаже - одна коммунальная 10-комнатная квартира?
• AlexE, Москва
  26 мая 2009 18:18

  krucian. Если на Колыме трехкомнатные квартиры никому не нужны, то и проблем не должно быть, чтобы от одной отказаться одинокому человеку, если есть дети, то тогда он уже не один и норма будет на трех человек. Или пусть сдает и платит налог.

  Если на бабушкину квартиру в центре Москвы много желающих, то пусть удовлетворят свои желания каким-нибудь другим способом или вы предлагаете ее выгнать из квартиры и выселить на окраину? А она всю жизнь там прожила. В этом и недостаток налогообложения от стоимости.

  Налог от стоимости земли не решает проблемы борьбы с лендлордами, так как скупить можно и дешевую землю с жильем эконом-класса, перекрыв всем кислородный шланг.

  У соотвествующих структур есть опыт создания больших баз данных с нормативами и их обновления: посмотрите на федеральные и территориальные единичные расценки в строительстве - это огромные толмуты. К тому же ваш способ налогооблажения не лучше - здесь нужно постоянно поддерживать в актуальном состоянии информацию о стоимости недвижимого имущества, а это может быть сложнее.

  Если они будут подгонять дома под нормативы, то на данном этапе это будет даже хорошо, так как налог будет стимулировать малоэтажное строительство и поощрять развитие коттеджных поселков. Об этом, как мне помнится, говорил Президент. Можно несколько модифицировать определение многоквартирного дома - это дом, в котором не менее 8-ми квартир или более 4-х этажей. В общем подумать нужно.

  Отмечу также, что проект 7-ми этажного дома, на каждом этаже которого одна коммунальная 10-комнатная квартира еще согласовать нужно.
• ЛЮДМИЛА, Ростовская область
  26 мая 2009 18:53

  Дмитрий Анатольевич! Вы же можете помочь всем ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ! Дайте задание, пусть Вам соберут данные по проблемам в регионах. Ведь местная власть сидит и над нами смеется и помощи никакой. Услышьте нас.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 63 64 65 66 67 68 69 70 ... 608 609 610 611 следующая ››