Уважаемый Дмитрий Анатольевич! После введения нового Жилищного Кодекса РФ на территории Российской Федерации бесследно ИСЧЕЗЛИ ДОМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. Согласно ЖК РФ, муниципальными считаются дома, в которых все жилые помещения принадлежат муниципалитету. После приватизации хотя бы одной квартиры, в соответствии с ЖК РФ, дом перестаёт быть муниципальным и получает статус многоквартирного дома, не принадлежащего к жилищному фонду. Согласно ЖК РФ, жилищный фонд образуют только жилые помещения.
Закон " О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РФ" предоставляет инвалидам, проживающим в домах муниципального жилищного фонда, 50% скидку на оплату за содержание общего имущества собственников. Но так как в каждом многоквартирном доме (ранее считавшимся муниципальным) есть приватизированные и неприватизированные квартиры, то сейчас эти дома нельзя отнести к домам муниципального жилищного фонда. Новый Жилищный Кодекс РФ лишил эти дома юридического статуса. Перечитав весь ЖК РФ, я не нашла определения, какие дома относятся к муниципальному жилищному фонду, за исключением тех домов, где все квартиры принадлежат муниципалитету.
ВОПРОС: Где и как найти дома, в которых инвалидам предоставляется 50% скидка? Их нет в стране. А скидка эта предоставляется с 1996 года до момента, когда в ряде регионов с 2006 года прекратили предоставлять её инвалидам, проживающим в приватизированных (частных) квартирах. И опять же из-за отсутствия в ЖК РФ домов муниципального жилищного фонда. На вопрос о том, к какому жилищному фонду относится дом, в котором я живу, управляющая компания отвечает, что моя приватизированная квартира находится в частном фонде, и у нас в городе будет один муниципальный дом, который готовится к сдаче в эксплуатацию, остальные дома не относятся к муниципальному жилищному фонду.
Это ненормально, что многоквартирные дома не принадлежат к жилищному фонду. В ЖК РФ нужно вернуть дома муниципального жилищного фонда, т.к.наши чиновники не знают, как их теперь найти.