Видеоблог Дмитрия Медведева

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

1). Конечно, хорошо бы любому Гражданину РФ выйти на некий сайт, набрать название города, управляющую компанию и получить полнейшую информацию:

а). Количество, скажем так, - работяг в сей компании + ИТР?

б). Число обслуживаемых домов?

в). Тарифы? Из чего складываются, по сколько закупается топливо и т.д?

г). Оклады, + реально выплачиваемые зарплаты?

д). Прибыль компании? Средства, направленные на модернизацию, - что и куда вложено, смонтировано, цена закупок, + у кого? Да, не мешало бы и законодательно обязать Управляющую братию вкладывать 50%(?) доходов в обновление орудий производства, + размещать эти сведения на сайте.

И прочее, прочее, прочее.

2). В комиссию Басаргина(?) включить вице-Премьера + заместителя Генерального Прокурора + зам. Министра МВД + Верховного судью, наделить группу (Указом Главы Государства?) карательными сверх-полнолномочиями, + забронировать Лефортовские камеры для будущих сидельцев. + Образовать и Региональные комиссии с силовой аналогичной (своего уровня) составляющей, + подотчётной Басаргинской.

В общем, примерно такие, по моему разумению, начальные действия, хотя, мало надежды на успех, слишком неповоротлива Властная система!

Всего доброго, с искренним уважением!

У нас исторически принято объединять жилищное и коммунальное хозяйство. В результате интересы жителей и их проблемы решает то же ведомство, которое отвечает за эксплуатацию систем жизнеобеспечения дома.

Так в Москве есть департамент жилищной политики (ДЖП) и департамент жилищно-коммунального хозяйства (ДЖКХиБ). ДЖП занимается жилищной политикой и ему не до жителей, а ДЖКХиБ занимается домами и благоустройством и ему тоже не до жителей. В результате жители, ТСЖиЖСК со своими проблемами бегают между управой, ДЖП и ДЖКХиБ, а специалистов по работе с жителями нет нигде. Если мы хотим сделать из жителя хорошего УПРАВДОМА, необходимо создать КОМИТЕТ по самоуправлению граждан в жилищной сфере, передав ему ряд функций из ДЕПАРТАМЕНТОВ: имущества, земельных ресурсов, ДЖКХиБиДЖП. Комитет организуется на 5-6 лет - создает нормативно-правовую базу, организует процесс создания и работы ТСЖ, решает земельные и имущественные вопросы, представляет интересы жителей. Затем КОМИТЕТ передает свои функции органам местного самоуправления. Этим мы решаем ряд проблем, нерешаемых годами, и создаем полноценного собственника с конкурентно-способной управляющей компанией.

В.С.Кузнецов

Ничего Вы из арифметических движений средств не увидите, все доходы будут благополучно перекрыты надутыми расходами и опять - денег не хватает. А чтобы расходы проверить, опять нужно детально разбираться, то есть засылать прокуратуру, но и там не спецы. Я, к примеру, год платил за горячую воду, хотя у нас ее в помине нет и даже соответствующий стояк отсутствует. Почему платил ? Да потому, что суммы, на первый взгляд, смешные (если не умножить на число таких же плательщиков), и отдельно не заплатить не получается, поскольку в едином расчетном кассовом центре берут только общий платеж по квитанции. Бегать же по инстанциям и искать в какую "светлую" голову пришла мысль таким образом обеспечить меня удобствами, нет не сил не времени. Думаю, таких, как я, много.

С любопытством смотрела репортаж о Вашем визите в ветхий дом в Ненецком АО! Зачем же так далеко ездить? Вы не раз бывали в подмосковном г.Дмитрове, так приглашаю Вас ко мне в гости. Наш дом 1937г постройки, в котором не делался никакой ремонт с 1995, так как все организации ждут нашего сноса и ремонтировать ничего не хотят. Тот дом, в котором Вы побывали, конфетка по сравнению с нашим. Проживаю в этом доме с 1971 г., в коммунальной квартире (по комнате на семью - три семьи), занимаю 16 кв. м вчетвером, с газовым отоплением и холодным водоснабжением, с прогнившими оконными рамами и стенами. О нашем расселении говорят уже 20 лет! Я и моя семья с 1996 года стоим на очереди для получения жилья, но ответ один, в Дмитрове муниципальное жилье не строится, если и получим, то только при сносе, вот и ждем!!!!! Много писали, и президенту Путину В.В., и Вам. Были ответы, что наш дом попадает под программу "Сноса ветхого жилья 2004-2010гг", но так ничего и не меняется. И таких домом в нашем, признанном "Самым благоустроенным городе Московской области" очень много. Неоднократно собирали кучу справок (за немалые деньги) для предоставления в жилищную комиссию. А ответ один - денег для сноса ветхих домов и расселения НЕТ! Недавно на очередной комиссии от 30.09.11 нам торжественно объявили, что решено нас расселить в дом, который еще не сдан в эксплуатацию, и очередную зиму мы будем мерзнуть и выживать. Мне и моей семье (отец, муж и дочь 18 лет) 2х-комнатную квартиру предложили, но, правда, 80 кв.м, а соседке (инвалиду детства), прожившей в нашей коммуналке 46 лет, предложили опять ехать в коммуналку. Вот так в нашем городе заботятся о людях! Ваши репортажи в новостях только озлобляют большинство людей, проживающий в таких условиях, как у нас.

Д.МЕДВЕДЕВ: Может быть, действительно создать какую-то норму, по которой в случае необходимости власти могут потребовать консолидации такой информации у себя где-то, в каком-то из центров, и принятия каких-то мер, если видно, что управляющая компания жульничает или просто не справляется с работой, которая ей поручена.

Норма может исходить из СООТНОШЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РАСХОДОВ НА ЗАРПЛАТУ: ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ к общей сумме собираемых средств. И с поправкой на коэффициент сотояния технического сотояния дома.

При этом должен быть паспорт технического сотояния объекта обслуживания- дома в данной УК , который составлен специалистами УК, согласован с муниципальными техническим контролем и подписан НЕ одним уполномоченным, а как минимум- 3-4 -мя членами домкома. Это самый минимум, который является первым показателем: математико-аналитический.

Чтобы было понятно: таких паспортов, в нарушение ЖК РФ, НЕТ!!! Значит, и спросить никакой прокурор с дюжиной собак НЕ ИМЕЕТ ПРАВА. За что? Состояние дома-то неизвестно, в каком его принимали.

Об этом мы, актив по реформированию ЖКХ, много и много раз ( и о других проблемах) предметно писали везде, говорили, спорили...

Второй показатель - синтетический. То есть обобщает, насколько УК открыта, доступна для общественного контроля. Поскольку раздувать штат муниципальных контролёров - это будет ошибкой.

А РЕАЛЬНЫЙ общ. контроль возможен только при объединениии жителей в некоммерческое образование по месту жительства (ТОС) и с одновременным созданием типа саморегулируемой организации ТОСов. ТОСы платят НЕБОЛЬШИЕ взносы.

Основные взносы - на содержание щтата объединения ТОСов в составе юриста, спецов техконтроля идут в виде отчислений а) бюджета муниципалитета (на которые сейчас города содержат МУПы по ЖКХ - в нашем городе это до сотни кабинетных работников!), б) от УК (для помощи в сборе средств с жителей и разъснительно-организаторской работы, которую НЕ ведут сейчас УК).

В общем, без ТОСов дела не будет!

Мысль о едином расчётном центр неплоха, но это не обязательно концентрация средств. Однако, при отсутствии системных решений прокладка такой и останется, а следовательно останутся как причины, так и следствия с последствиями. Решение как всегда лежит на поверхности - просто оно никому из Власти не нужно.

Дмитрий Анатольевич! Единые региональные расчётные центры в ЖКХ создать необходимо! Всех этих управляющих компаний развелось как собак бездомных, которые постоянно размножаются и воруют повсюду деньги, более того, ещё и завышают тарифы систематически. Моё мнение, что в каждом городе крупном должна быть одна единая крупная управляющаяя компания, с которой и спрос будет за всё, а то вся эта шушара, которая сейчас в ЖКХ деньги своровала и исчезла, при этом переименуется, и опять всё сначала. Ведь ничего же не улучшается в этой сфере, а только становится всё хуже и хуже. Дмитрий Анатольевич, вот вы думаете о рыночных отношениях, дак о каких тут рыночных отношениях может быть речь? Об обмане граждан России всеми этими управляющими компаниями? Надо создать не только единый расчётный центр, но создать в каждом городе по одной единственной управляющей компании. Расплодили шушару всякую и теперь мучаемся, и спросить то не с кого, появилась компания и исчезла, и так как в замкнутом круге. Пора решать эту проблему самыми жесточайшими методами, иначе вообще всё кругом разворуют и ничего не сделают, и останемся мы у разбитого корыта.

Порегиональное выстраивание сетевой базы поможет контролировать прокуратуры и подрезать взяточников. Элементарное, на мой взгляд, дело. За месяц реально поставить.

Есть вещи, в которые человек безусловно вовлечен и зависим. Это еда, вода, электричество и МЕСТО ПРОЖИВАНИЯ. Жизненно важное - забота Государства, а не бизнес частного. Вы виноваты сами вместе с Госдумой, что сняли с рук, пустили на самотек, бросили в бизнес (который интересует сначала прибыль) жизненно важные категории граждан. Вам бы не пришлось бегать с собаками за каждым "предпринимателем", а можно было давать ЦУ муниципальной организации, и контроль финансов не был бы таким, как ловля крыс. И вообще не было бы такого варварского роста цен.

Теперь у Вас выбор обратный - опять централизация, но начали с финансов. И теперь будет по-настоящему "весело". Потому-что "дырок" у этих контор УЖЕ под уголовный кодекс.

Сосед поставил счетчики воды и газа еще в 2006 году и какое-то время по ним платил. Потом платить пришлось через управляющую компанию, которая принимать показания счетчиков наотрез отказалась. Когда сосед в очередной раз принес им заявление, стал показывать какие-то постановления, нормативные документы и при этом упомянул, что, мол, их Путин подписал, начальник из ЖКХ заявил, что со своим Путиным он может идти куда подальше. Сосед попросил начальника из ЖКХ это зафиксировать документально. И начальник из ЖКХ наложил на заявление визу: "Не уважаю ни президента Медведева, ни премьер министра Путина". Вот он, этот исторический документ, выложен в фото на мейл.ру.