Видеоблог Дмитрия Медведева

Направление правильное, единые расчетные центры помогут определить количество денежного оборота в ЖКХ.

Определить наиболее затратные для населения платежи и отнести их к реальным балансовым отчетам предприятий ЖКХ, что даст представление, по каким сферам деятельности предприятия имеют доход, а по каким убыточны, кроме того, совершенствование реформы ЖКХ многие воспринимают как окончившийся процесс

на стадии утверждения устава предприятий и выплаты налогов, расчетами по долгам, установления договорных отношений с местными администрациями по процентам формирования доходов, при этом, где здесь прибыль населения как собственника, и депутаты, и инспектора, все забыли. Решение правильное и поможет корректировать зависимость вложений государства по направлениям деятельности (здесь план счетов), целенаправленные вложения в канализование, энергоснабжение, газоснабжение отнесенное к реальным затратам на кап.строительство и содержание основных фондов (для населения). Может, правда, выясниться, что строить новые города и переезжать, как предлагал Путин В.В., это выгодней, чем тратить деньги в моногородах на реконструкцию сараев.

Все, что предлагает Президент - это картинки из единой социальной российской действительности.

Проблемы реальные. Имхо: жилищно-коммунальное хозяйство как систему нужно перестроить в корне.

Жилищный комплекс - сам по себе, а обустройство территории - должно отвечать современным требованиям

(европейским). На территории должна в обязательном порядке вестись экологическая работа с привлечением разных слоев населения. Дизайн территории, с привлечением населения, сбор твердых отходов и другие ответственные направления, к жилищным специалистам отношения не имеющие сферы работы не ведутся, а формально за уборку улиц и дворов отвечает дворник с метлой.

Кем может быть благоустроено пространство? ЖКХ продолжает поглощать финансовые ресурсы страны.

Не жаловаться на нее, а немедленно перестраивать. В Москве самые богатые люди - это чиновники этой сферы, всем это известно. Финансирование должно быть постатейным. И жестким. Но даже самая успешная модернизация мало что даст. Уровень благополучия общества зависит от меры и уровня сознания населения - народа.

Модернизация должна затронуть эту сферу, продумать, как максимально заинтересовать народ быть активным и созидательным.

Надо наоборот, не единый центр создавать, а спускать все на отдельно взятый дом, на ТСЖ. Пусть в каждом доме появится человек, который возьмет на себя сбор денег и перечисление по всем организациям-коммунальщикам. Отключить дом от газа куда проще, чем бороться с гигантской УК, отключение которой приводит к тому, что полгорода нормальных людей остается без услуги. Ни один нормальный человек не пойдет на то, чтобы оставить своих соседей без воды или электричества (побить ведь могут), да и возможно где-то людям проще будет скинуться коммуналкой за какую-то неплатежеспособную семью, а где-то кто-то коммуналку оплатит "натурой" - починит окно или вымоет подъезд, и все будут довольны. У дома появится возможность не перечислять деньги своей УК, если она полгода не может прийти и крышу починить, в конце концов, если деньги на счету у ТСЖ, то можно и стороннюю организацию нанять для срочной починки крыши.

А создание единого центра - это просто способ для Московской области обрести контроль за сетевиками, а еще собрать все деньги на счету в конкретном "родном" банке за откат. Единый центр только ухудшит и затруднит сбор средств с населения, создаст дополнительное звено, кормящееся на деньгах ЖКХ, пользы никакой не будет.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Управляющим компаниям необходимо предоставить полную саморегуляцию, одновременно, зеркально иметь возможность государству отслеживать весь процесс работы, и вмешиваться в том случае, когда, это будет необходимо, причём эта "необходимость" чётко должна быть прописана законе, чтобы не происходило перекосов и сбоев, как в работе, таки в деятельности самих управляющих компаний.

Да, я против вмешивания государства и чиновников в процесс, но, при предоставлении саморегулировании, что качественно повысит работу компаний и ответственность, в тоже время позволить им самим быть более открытым перед государством - то есть играть по правилам, честно и не уходя в тень. Деньги в этом сегменте рынка огромные, качество предоставляемых услуг - отвратительное. За исключением элитного и дорогого жилья. Там всегда всё в шоколаде. Мне в тоже время важно, чтобы региональные лидеры проживали как можно ближе к простому народу - это единственный способ видеть повседневную жизнь простого человека, его быт и его проблемы. Ходить пешком на роботу и уходить вечером домой. За время этого пути можно видеть свою работу, как лидера и региона, и муниципалитета и посёлка. Все закрылись в лимузинах, элитной недвижимости и высокими заборами. Никогда вы ничего не увидите, а то, что до вас будут доходить, является многомесячными мытарствами простого человека, решение этих вопросов, будет точно таким же. Выход один - полная открытость, прятать тут совершенно нечего, мы не наркотики упаковываем, а решаем простые и необходимые каждому простому человеку задачи, позволяющие улучшать качество его жизни и делать это честно. Другой задачи у чиновника не может быть по определению. Ни один честный чиновник, ни одна честная управляющая компания не будет сопротивляться открытости, это будут делать те, ком есть что прятать и скрывать. Вы об этом говорите открыто, ведёте открытый и честный диалог, чиновник обязан быть точно таким же, ибо мне такой чиновник не нужен. Рич Ричмонд

Идея правильная и необходимая. Однако проблему прогрессирующей катастрофы ЖКХ в стране она не решит и даже не приостановит ее развитие. Более того, даже наличие системы формализованного контроля, обеспечиваемого подобными центрами, не сможет гарантировать целевое использование средств и оказание надлежащего уровня услуг и проведения работ в областях, на которые они будут выделяться. Т.е. контроль за расходованием средств не означает контроля за качеством, фактическим исполнением и номенклатурой реально оказываемых услуг, а также за расходом средств на заработную плату коммунальных рабочих и ангажируемых для этих целей третьих лиц и организаций. Включая и персональную материальную и уголовную ответственность соответствующих ... ответственных лиц.

А сама идея, безусловно, правильная и необходимая. Тем более, при наличии сквозного контроля из "центра" за любым, даже самым незначительным участником рынка ЖКХ, использующим данную информационную систему.

Что до самой системы ЖКХ, то в рамках реализуемого сегодня проекта по ее реформе последствия этого проекта и дальше будут демонстрировать несостоятельность самой изначально заложенной в него идеи и ее разрушительность применительно к благополучию рядовых граждан повсеместно по стране в целом. Выступая в роли еще одного механизма лишения граждан их права на жилье и обеспечения качества уровня жизни. И альтернативы в рамках реализуемого проекта этому развивающемуся процессу деградации сегодня нет.

Вплоть до того момента, как старая система ЖКХ уже полностью в итоге перестанет быть жизнеспособной и окончательно прекратит свое существование даже в виде ограниченных сегментов, а ничего нового и реально работоспособного на ее месте так создано и не будет. Вот тогда придется все строить заново и вновь безальтернативным образом директивно-централизованным способом, без ориентации на любые рыночные механизмы, само упоминание о которых в данной области будет восприниматься населением как уже надоевшее издевательство.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Местные власти от поселений до губернаторов делают вид, что не могут влиять на управляющие компании.

Врут все. Наш пример. Мы живём в пос. Эммаусс, Калининского района, Тверской области.

Настоящее руководство поселением пришлое, т.е. притянутое вышестоящими структурами. Это нужно, чтобы вместе "пилить" бюджет и спекулировать землёй. Эммаусс - это пригород Твери.Семь лет руководство поселения притаскивало своих людей в управляющую компанию. И, когда долг составил более семи млн.руб., компания исчезла. Заключили договор с новой. И тут выясняется, что эта компания не имеет лицензии на эксплуатацию газового оборудования. Газовики с ними договор не заключают. Ситуация критическая. В садике тепла нет, в школе нет. Ну а про нас и говорить нечего. Руководство поселения от партии Единая Россия. Так зачем же такая партия и руководители всяких рангов, когда кроме разрухи ничего нет. Вы часто бываете в Завидово. это недалеко от Эммаусса. Так может быть без афиши заехали бы к нам и посмотрели бы на наши плесневелые стены, а также убитые дороги в Эммауссе.

Мовчан В.П.

Добрый день! Смотрел Ваше обращение в новостях на тему ЖКХ, полностью согласен, модернизировать и увольнять недобросовестных работников в сфере ЖКХ. ЗАСИДЕЛИСЬ. Пример на собственном опыте. Летом пришлось менять трубы дома и краны, вызывали слесарей, цену ломит завышенную, не обоснованно, а когда узнает, что нужен заказ-наряд на работу - разворачивается и уходит. ЧЕРНЫЙ НАЛ КОМУ ИДЕТ В КАРМАН, МОЖНО ТОЛЬКО ДОГАДЫВАТЬСЯ. Обращались в Управляющую компанию к инженеру, ответ меня удивил ( У МЕНЯ НЕТ СМЕТЫ НА ДАННЫЕ РАБОТЫ), долго думал, как же составить, так и не составил, а за наличные и сметы не надо. Что же за инженер, если не может выполнять свои рабочие обязательства. Пришлось поменять трубы своими силами, но Управа отписалась, что якобы Управляющая компания произвела работы. Одни отписки, чиновников в сфере ЖКХ надо увольнять, сажать недобросовестных работников.

Постановление Правительства РФ №731 от 23 сентября 2010 г.: "Управляющими организациями информация раскрывается путём опубликования на официальном сайте управляющей организации". Хотелось бы, правда, - чтобы и правление ТСЖ было добавлено в постановлении как подотчетное и через Интернет-площадки, сайты. Оно понятно - ТСЖ наши, вродь как, логически более подотчетны членам ТСЖ, но на практике - это та же серая зона управления ЖКХ, как и УК. Почему об этом говорю - дело в том, что сейчас отличные интернет-сайт-модули принципа Домосайта образуются для сферы ЖКХ, удобные - как для жителей всех домов всех регионов страны по всем бесчисленным житейским вопросам, начиная от простого знакомства до взаимного обмена различными житейскими услугами и проведением сетевых собраний жильцов, так и для изучения отчетов и сборов показаний приборов жильцов для правлений ТСЖ и УК. Но практика показывает, что ни УК, ни даже правления ТСЖ очень не торопятся даже бесплатно присоединяться к таким уже готовым удобным Интернет-системам. Потому что - десятилетиями серая зона функционирования ЖКХ создала систему крайне криминогенную. И даже председателям ТСЖ нужно некоторое время, чтобы безболезненно и не через нары подготовиться под новые, более прозрачные системы своего функционирования. Жители в России терпеливы, но хотелось бы - чтобы, к примеру, уже со следующего года - все ТСЖ и УК в России были в государственно-приказном порядке охвачены Интернет-системами коммуникации со своими жителями-клиентами. Благоустроить свои дворы, а перед этим - наконец, на все 100 процентов замежевать и приватизировать их, совместно и плотно с жителями правлениям УК и ТСЖ начать решать через сайты все бесчисленные вопросы хозяйственного функционирования домов - даст всем нам возможность сделать по-настоящему здоровый и прозрачный сегмент российской экономики, от которого как от основы можно будет выметать всю - и коррупцию, и монополию. Не надо с этим вопросом долго тянуть. Промедление - смерти подобно!