Видеоблог Дмитрия Медведева

Кроме всего прочего, необходимо изменить взгляд на собственника квартиры.

Собственник покупает квартиру, а не весь многоквартирный дом. С него должны быть сняты обязанности по ремонту лестничных клеток, кровли, подвала и фасада.

Этим должны заниматься местные, территориальные отделы ЖКХ, на счета которых поступают средства квартплательщиков. А то, как они справляются со своими обязанностями, должны контролировать общественные организации по соблюдению прав потребителей, местные(территориальные) органы гос. власти и прокуратура.

разработать единый центр - это лишь начало.

Необходимо проработать количество средств, получаемых конкретной единицей ЖКХ, а также подробно разработать инструкции работы ЖКХ. Должен быть разработан единый комплекс нормативных документов по работе ЖКХ и новые методы его работы, новый подход к выполнению их обязанностей

А также контрольные органы. Так как средства ЖКХ - это в первую очередь средства государства, т. е., средства граждан, которые мы должны расходовать эффективно и разумно.

Хорошая идея единых региональных расчётных центров в ЖКХ

Для решения проблемы расчётов ЖКХ необходимо создание учётно-расчётных центров (УРЦ) в каждом доме. Техническое оснащение УРЦ – компьютер и счётчики учёта расхода тепла, воды, электричества, подключённые к компьютеру. В компьютерах должен вестись учёт всех денежных поступлений и расходов на обслуживание дома. Здесь же жильцы должны оплачивать услуги ЖКХ, например с помощью универсальной платёжной карты. Эти компьютеры должны быть объединены в единую информационную сеть ЖКХ. Информация компьютера должна быть доступна жильцам дома, тогда любой жилец будет иметь возможность видеть, как используются его платежи, и оценивать эффективность работы управляющих компаний, а нецелевое использование платежей будет исключено. Затраты на создание УРЦ будут содержать техническое оснащение, которые распределятся на всех жильцов дома и поэтому будут невысокие. Вторая составляющая затрат – разработка программного обеспечения – едина для всей страны и поэтому затраты на одного потребителя незначительны.

Всё достаточно очевидно. А теперь напишу о том, почему всё это не получится у нас, а в Европе будет функционировать. Сразу же найдётся идеолог, который будет упорно доказывать, что в этом не должно участвовать государство, а должны это делать частные кампании. Тем самым будет потеряна унификация и всё утонет в болоте поделок. Правильно будет, если это - госзаказ для частной компании, но тогда к нему прильнут распильщики, т.е. воры. Мы разучились выполнять серьёзные государственные программы без воровства.

Как же быть? – Выдать подряд иностранной компании.

В ЖКХ ничего неизмениться, пока Управляющие Компании будут в руках собственников. Никто им не указ. Их главная цель - нажива. А люди с их проблемами - это не для них. Пиши не пиши, звони не звони. Ни одной проблемы не могут решить. Проблемы жильцов решаются только после вмешательства например, администрации города или ещё вышестоящих. По указке. Я со своими мелкими проблемами (холодная вода из крана вместо горячей , циркуляция воды в полотенцесушителе в ванной комнате) их не интересую. А деньги за горячую воду плачу исправно. А воз и ныне там. Органы власти говорят, что они не могут им приказать, т.к. они собственники. А кто тогда? Как добиться, чтобы был результат? Идти в суд? По каждой мелочи? Мое глубокое убеждение - никаких собственников. Должны отвечать за состояние ЖКХ администрации города и назначенные ими директора в ЖКХ.

В Москве, несмотря на жалобы в прокуратуру и в ваш адрес, в нарушение норм ст.75 ТК РФ, гарантирующей рабочим ЖКХ право на оставление на рабочем месте при реорганизациях, изменении подчиненности, смене собственника, продолжается массовое вытеснение русских москвичей с рабочих мест дворников, сантехников, уборщиц приезжими гастарбайтерами из Азии путем замены одних ООО на другие ООО по перезаключенным договорам с ними ДЕЗов. Примером является лишение рабочего места русского москвича-сантехника на гастарбайтера из Азии в ОДС-1 ДЕЗа района Алтуфьевский г. Москвы при замене ООО «Спорттехносервис» на ООО УК «Восток».

Следует проработать идею единых региональных расчётных центров в ЖКХ! - Ха! Сразу в карман???

Что толку сюда писать свое мнение о наших государственных деятелях. Кому-нибудь ответ был от этого? Медведев Д.А. недавно сказал, что утвердил Правила предоставления комм.услуг, более четкие и определенные, под номером 354. Почитав, понял, что хаос еще впереди по начислениям за комм.услуги., почище, чем в 307 Правилах. Медведев Д.А. говорит голые слова.

Это явно недруг вам эту идею подбросил. Кодекс ненормальный с ещё более идиотскими правками менять надо. Закон всему виной, поскольку принят в интересах третьих лиц. И счётчики тоже плохая идея при таком кодексе. По этим законам выпадающая прибыль компенсируется за счёт граждан. Регистрация обязательная - тоже рудимент идиотизма прошлого. Закон менять надо, и быстро.

Какая разница через кого пойдут деньги? Ну, отняли право собирать денбги у одних и отдали другим – значит, воровать будут не эти, а те. Лично меня больше интересует обоснованность тарифов. Есть в квартплате такой пункт: ремонт и обслуживание жилья. У нас в Наро-Фоминске берут по 21 рубль за квадратный метр. А вот в Обнинске, который в 30 километрах от нас, всего по 7 рублей. Пытался выяснить, почему так и как увидеть обоснование цен. По поводу соседнего Обнинска мне ответили, что сравнивать надо в пределах своей области. А вот по поводу обоснования цен отписались, не дав конкретного ответа. А ведь когда-то нам обещали прозрачность финансовой деятельности управляющих компаний – обманули.

Кстати, у нас на маршрутке возят по 25 рублей, а в соседнем Обнинске по 12. Почему? Бензин практически по той же цене, Газели стоят одинаково.

Делаю вывод, что правит всем региональный уровень жадности, но не экономика или рынок.