kruician
Здесь нужно отделить мух от котлет. Все три вида налога, которые здесь обсуждаются - разные, у них абсолютно разные цели.
Я предлагал два заградительных налога, цель введения которых - запуск земли и квартир в оборот, т.к. некоторые скупают квадратные метры как объект инвестирования, что кощунственно.
Вот мои налоги:
1. Налог с общей площади квартир в многоквартирном доме (8 и более квартир) или в доме, высота которого более 3-х этажей. Нужно установить норму на человека (100 квадратов, например), а свыше нормы облагать по прогрессии. Налог ввести и для юридических лиц, владеющих жилыми помещениями в указанных домах. Нужно ввести стандарт на помещения (если его еще нет) и запретить строить коммунальные квартиры в новых домах.
2. Налог с общей площади участка под дачное, коттеджное строительство или под строительство малоквартирных домов. То же - вводим норму на человека (30 соток), а сверхнормы облагаем по повышенной ставке. Здесь нужно провести градацию земельных участков: земля поселений, земля под коттеджное и дачное строительство. В таком случае можно будет запретить использовать землю сельхозназначения под коттеджное и дачное строительство.
Цель вашего налога - пополнение доходов в бюджет и тут это нужно обосновать. Еще раз повторюсь, что у нас и так полно налогов, чтобы еще обдирать население. Те, кто предлагали ренту, например академик Львов, хотели отменить налоги с труда - ЕСН и подоходный. Вы что предлагаете? Спорить по данному налогу пока не буду. Укажу на одну неточность - ставка налога должна быть одна для всех регионов, т.к. в Москве квартира и так в разы дороже, а, следовательно, и платить в абсолютном выражении они и так в разы будут больше.
Не нужно вводить налог только из одного чувства ненависти к москвичам или к богатым. Ненависть до добра не доведет. Уничтожали уже богатых, и что?
Почитайте НК - любой налог это десятки страниц с разбором всех ситуаций. В рамках данного блога разработать статью невозможно.