Теперь про эту самую инвестсоставляющую, которая в цене на ресурс, либо в тарифе. Я так понимаю, что капиталистами у нас под ружьем людей становиться не заставляли, всякими президентами компаний, генеральными и пр. директорами – тоже. Скупать по бросовым ( и не очень бросовым) ценам всякие ТГК-ОГК-СПК-ОСК и пр. – тоже. Объявлять себя УК – тем более. Мало того, в 2005 годе Президент нашим капиталистам от задвижки подарок сделал, издал указ, по которому коммунальный тариф не имеет право отрастать в год более, чем на 20%, что за пять лет дает приросту ликвидности в 107%. О таком подарке ни один коммунальщик на диком западе, владелец мусорной компании и мечтать не может, а у нас – пожалуйста, пользуйтесь, господа-капиталисты, все для вас, ничего не жалко. И чем же господа капиталисты отвечают за такую заботу? Черной неблагодарностью, вот чем. Вместо того, чтобы 20% запланированной рентабельности (прибыли) в кубышку складывать да деньги накопленные на всякие сетки-трубы-стены потратить, чтобы потом только деньги складывать (новые же трубы сразу не рвутся, годков пятнадцать-двадцать продержаться ведь должны) и еще чего-то в бюджет города нести (там же город тоже в учредителях этих ОАО, ЗАО и ООО), так они почти все деньги в выручку (грязный доход) спрятали, себестоимость увеличили, процент прибыли – почти нулевой. Зато балансы – будь здоров за счет заемных денег (а кредиты ведь отдавать надо!). Вот и получается почему-то: глядишь в отчетность наших капиталистов – своих денег – кот наплакал, зато чужих – хоть пруд пруди. Ну, конечно, свои–то деньги поближе, на них домик-другой построить, кайена-порша купить, в Куршавель скататься отдохнуть от такой напряженной работы. А вот инвест-составляющая ну никак в отчетности не проявляется, хоть тресни. Что удивительно – на западе у фирм такая же канитель, никаких прибылей, одни чужие деньги и золотые парашюты топменагеров. Но там тарифы по 30% в год не растут. Может, уже выросли?
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
18 марта 2009 12:21
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2009
18 марта 2009 11:52
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Совсем недавно Правительством РФ было принято решение о поддержке в период кризиса граждан, купивших квартиру по ипотечным программам. Всё было бы здорово, если бы такое решение было взвешенным и проработанным. На самом деле вся процедура поддержки оказалась забюрокраченной максимально. Поясню: в 2005 году я приобрел единственную для нашей семьи небольшую квартиру в Московской области по ипотеке сроком на 20 лет. На тот момент и до недавнего времени была уверенность в способности рассчитываться. Однако 4 месяца назад я остался без работы, резервы на платежи закончились. Я обратился в АИЖК с просьбой реструктуризации долга. Мне было предложено обратиться с таким вопросом в мой банк (который сам в дальнейшем связывается с АИЖК по реструктуризации) и собрать обязательные бумаги. Ознакомившись со списком документов желание продолжать эту "работу" пропало. Перечень состоит из 16 пунктов! То есть, собрать заново практически весь пакет документов, который уже имеется у банка-кредитора. Плюс необходимо взять справки из Бюро кредитных историй (за доп.плату), заполнить заново зачем-то договор страхования (он уже есть в банке и страховой компании изначально), собрать справки из других банков, где были/есть другие кредиты, обязательно встать на учет в органы занятости и т.д. Неужели недостаточно простого заявления в банк от меня, как от заемщика, и оригинала трудовой книжки? Ведь фальсифицировать это не возможно, учитывая наличие всех документов и кредитную историю в банке-кредиторе. Почему у нас чаще всего получается "как всегда"? Возможно ли пересмотреть процедуру подачи и рассмотрения документов? В нынешних условиях для нас это не реально. Мы живем в квартире 3 года, это единственное жилье, и не хочется его лишаться. Что Вы думаете по этому поводу?
-
18 марта 2009 11:12
Не горюйте, дорогие мои. Послушайте лучше пенсионера. Тарифы повысили. Сказали, что 100% оплата. В рыночной природе 100% цен не бывает. Через пару недель та цена, которая была равна 100% оплаты в силу инфляционных ожиданий и мультипликативных эффектов на рынке комплектующих изделий (а ЖКХ пользуется рынком стройматериалов) станет равной процентам 87-90 от начальной и надо будет опять поднимать цены. Еще, если добавить хоть какую-то прибавку к зарплате работникам ЖКХ – получится тот же эффект на рынке рабочей силы. И так мы будем и будем догонять эти самые 100%, а наши ресурсоснабжающие организации (всякие водоканалы и теплоэнерги) будут кричать, что денег на инвестиции в ремонт сетей и всяких задвижек как не было, так и нет. Еще придумали массу компаний, которые должны нас обслуживать. И снабжать водой, теплом, газом, электроэнергией. И сказали, что, чем этих компаний будет больше, тем, значит создастся конкуренция, а от этой конкуренции цены упадут и все будет дешево. Я только никак не могу понять: ладно, конкуренция, но труба к нашему дому – одна, и кабель – один. Как по одной трубе и одному кабелю пойдет этот самый ресурс от разных компаний? Может, кто расскажет, как это все происходит? Может, за счет нанотехнологий? «А мужики-то не знают…".
-
Комментарий к записи от 7 марта 2009
17 марта 2009 21:52
Всё очень интересно. Особенно про строительный сектор и коррупцию. Как оба этих тезиса реализуются в Самаре можно наблюдать на ярком примере решения проблемы обманутых дольщиков. Всему бы поверил, но государство пока только отобрало у моей молодой семьи квартиру в которую родители наши вложили последние деньги под государственные гарантии ещё в 2002 году. Идут митинги, приезжают комиссии, которым показывают один (из 32) и тот же дом из года в год. И всё. При этом государство намерено снова угробить очередную кучу денег на поддержку ВАЗ-а. На мой взгляд, если отдать эти средства строителям на завершение домов, а также выплатить каждому сотруднику этого завода компенсацию (подъёмные), то толку будет на порядок больше. А завод считаю необходимым продать окончательно Рено. Они не только умеют делать автомобили, но и ХОТЯТ и МОГУТ, в отличии от ВАЗ-а. Спасибо за внимание, но пока реальных дел я не вижу.
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2009
17 марта 2009 21:12
Уважаемый Дмитрий Анатольевич.
Для расцвета народной жизни необходимо срочно отменить лицензирование строительства и ремонта малоэтажных домов и отменить регулирование этой деятельности в форме саморегулируемых организаций.
-
17 марта 2009 13:53
Вчера (вроде бы Путин говорил), что не тарифы главное, а поддержка тех, кто не сможет по этим тарифам оплачивать. Вместо того, чтобы сделать доступными и дешевыми жилье, коммунальные услуги, продукты, одежду и прочее, необходимое для простой жизни без шика, сначала поднимут цены без причины, а потом начинают "помогать". И еще нужно обегать десятки кабинетов, собрать сотни бумаг, выслушать тысячи презрительных комментариев госслужащих, чтобы доказать, что ты "нищий". С какой такой стати мы должны оплачивать прихоти бюрократов и бандитов, вовремя подсуетившихся в 90-е годы? Если они мнят себя предпринимателями, так пусть каждый создаст свой бизнес с нуля, без поддержки властных структур, и конкурируют со всеми. А то, что построено советским народом, ему и должно принадлежать, и государству.
А то слова "снизить не можем, потому что КТО-ТО должен содержать эти ЖКХ, ООО, УК и прочие компании". В тоже время НИЧЕГО не было сделано для улучшения: как перекапывали по 2-3 раза в год, меняя лопнувшие трубы опять же старьем, так и копают. Как выключали отопление летом, среди зимы, так и выключают. Как течет вода то еле теплая, то ржавая, так и течет. Еще с 2000-го года в газетах все писали, что наша республика самая первая перешла на 100%-ую оплату коммунальных услуг. Ежегодно повышают цены в разы, прошло еще 8-9 лет, а мы все еще, оказывается, идем к уровню 100%-тов. Чего добиваются, интересно, в нашей холодной стране, где люди не могут жить в землянках и ходить, прикрывшись фиговым листочком.
Дмитрий Анатольевич, разберитесь, пожалуйста. Хотя, конечно, не Ваше это дело за каждым чиновником и исполнителем приглядывать, для этого есть нижестоящая иерархическая система. Но вот сделать ее работающей так, как должно быть для блага страны и народа российского, это Ваша обязанность.
С уважением.
-
16 марта 2009 19:58
И всё же печально...
Что даже никаких комментариев на тему повышения тарифов ЖКХ от президента так и не последовало. Данная тема упорно заминается и не замечается правительством.
Про то, что обещал наш премьер В.В. Путин, просто забыли.
-
16 марта 2009 19:03
Здравствуйте Дмитрий Анатольевич.
Хотелось бы обратить ваше внимание на такой аспект жилищной проблемы. Вопрос жилья наиболее остро стоит в крупных городах, и никакими темпами строительства его не решить, потому что в таких городах наиболее благополучная экономическая ситуация. Соответственно и люди, желая улучшить свое положение, а зачастую просто выжить, массово переселяются в областные, республиканские, районные центры.
Например в Иркутске однокомнатная «хрущевка» стоит 1200-1500 т.р., а в ста пятидесяти километрах в маленьком городке Свирск или шахтерском Черемхово 200-400 т.р. Разница в 4-6 раз, а то и больше!!!!! И в том же Свирске СТОЯТ БРОШЕННЫЕ ПЯТИЭТАЖКИ!!!! Целые дома, которые НИКОМУ НЕ НУЖНЫ!! Потому как там нет работы и нет никаких перспектив, особенно для молодежи, а в Свирске так даже и роддома нет, закрыт за ненадобностью. Вот кстати и вопроса демографии коснулся.
А ситуацию в деревнях кроме как вымирание не назовешь!
Хотелось бы, что бы наше правительство занялось проблемой таких вот небольших промышленных городков и сельскохозяйственных районов. С улучшением ситуации в которых и проблемы больших городов, по крайней мере жилищные, значительно улучшаться.
-
16 марта 2009 17:15
Вся реформа ЖКХ свелась ТОЛЬКО к повышению тарифов!
Никаких иных изменений НЕТ!
Качество обслуживания домов в ряде случаев даже ухудшается, вне зависимости ТСЖ или ЖЭК их обслуживает!
-
16 марта 2009 09:51
Власть все-таки решила не снижать тарифы на ЖКХ, на общественный транспорт!