Игорь Юрьевич, как же Вы профессионально воду льете, браво! Вы не чиновник случайно? Человек ответу на Ваш вопрос почти целую страницу посвятил, а Вы к цитате из Годунова цепляетесь, вместо того, чтоб по делу что-нибудь сказать.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
23 марта 2009 15:51
-
23 марта 2009 15:11
Игорь Юрьевич, я про безмолвие чиновников. Бог с ним, с Пушкиным. Я же не филолог, и не претендую называться таковым. Я домоуправ. И сужу по нашей жизни с точки зрения счетов, которые надо оплатить нашим жильцам. И вижу наших жильцов, когда на работу - уже в 5.30, а с работы - в 23.00. И так каждый Божий день. И вижу, как они раньше несли из Перекрестка 4 пакета с едой, потом - 3, потом - 2, а сейчас - 1. И это - работающий человек средних ( до 45) лет. Те, кто смог поправить за эти восемнадцать лет жизни свои финансовые дела - в нашем доме не живут. Кто на Кутузовке, кто - на Рублевке, кто - на Ленинском проспекте. А мы, хоть и кооперативный дом - Гарлем. Аккуратный, ремонтированный, не протекающий и не замыкающий, с зеленый двором - но Гарлем. Но людям в Гарлеме тоже хочется жить и почаще носить из Перекрестка 4 пакета с едой, но не 1. Народ в ужасе не молчит, наши жильцы приходят в правление и кричат, что дорого и что платить не будут. У них ассоциация с тарифами - это я поднял квартплату, хотя, в наших счетах ничего кроме, как только городские тарифы - больше других затрат нету. А наши чиновники молчат тогда не по Пушкину, у них - молчание ягнят. С такой формулировкой Вы согласитесь? Если да - и на том спасибо.
-
23 марта 2009 14:37
Кстати, Алекс, здесь также обсуждаются вопросы ЖКХ, чтобы от растущей оплаты жилья не стать должником и не лишиться крыши над головой. А насчет строительства, на территории нашего государства домов на каждую семью - это хорошо, даже если земля - отдается безвозмездно. Но кто и за какие деньги будет создавать инфраструктуру таких поселков? Дороги, коллектора (или выгребная яма?), энергетика, газ, детские сады, школы, больницы, магазины, кинотеатры, причем на огромных пространствах? Микрорайон на три тысячи семей - да, дорог, но в эксплуатации сравнительно ремонтопригоден. А поселок на три тысячи дворов - это от Москвы до Клина, это уже 60 км в линию. Или будете за сотни километров ездить на работу, возя каждый день детишек туда-сюда? И это пока молоды. Как за сороковник перейдете - и машина, даже самая дорогая, не в радость, и детишкам в институт-на работу добираться. Вот вам и еще одна задача. Вроде бы, постановка задачи - пустяшная, проблема на поверхности, а вот как потом жить - вот тут и начинаются проблемы. Да еще и денежки у семьи должны быть - частный дом, как и автомобиль, требует все время денег-денег-денег: там штукатурка отвалилась, здесь трубы поправить, фундамент полез, паразит - зима была более морозная, чем все остальные. Вот вам и проблемы. Вот и решение таких проблем уже не кажется таким простым. А задачи ставить - мы все мастера. Это просто - поставить задачу. Как ее решить на сотню-другую лет, а не на десяток-другой, вот что главное.
-
23 марта 2009 14:18
Алекс, это не флуд. Это боль. Вы уже забыли, что я представлялся ранее: работаю домоуправом (председателем правления кооператива) семнадцать лет, восемнадцатый пошел.
За семнадцать лет ни разу не был в отпуске (это плохо, но у нас штат маленький: я и гл. бухгалтер на огромный 671 квартирный дом).
Все т.н. новации прошел и прохожу на своей хребтине, от первых реформенных требований реорганизоваться в ТСЖ - до сегодняшних новаций по учету ресурсов по счетчикам. Все говорят, что выгодно (ну, да, мыться из тазика, живя в многоквартирном доме - это верх цивилизации!), но никто не посчитал издержки по содержанию водомерного хозяйства для кооперативных домов и ТСЖ. А это в год ни много ни мало - 16900руб. амортизационных, налогов, обязательных договорных мероприятий с каждой квартиры. Ну,и где выгодно?
А у нас как раз пенсионеры требуют этих счетчиков, люди, получающие субсидии и льготы по оплате! А эти затраты им в льготы не засчитаются. Вот вам обычный жизненный пример. И печатаю я здесь эту житейскую информацию для тех людей, которые ведают сайтом Президента, сам он это читать-вникать не будет. Так хоть помощники чуток призадумаются, может построение на основе принятого 2001 годом измененного по составу бюджета гос-ва тоже влияет на инфляционные процессы? Ведь коммуналка и налоги с нее - вещи постоянные, как и вечнорастущие тарифы. И налоги с этого получают в основном местные власти. И монополисты, создающие эту коммуналку (ни ЖЭКи и ДЕЗы, это вторично), а городские энергосы, водоканалы, являющиеся источниками высоких тарифов - тоже создают высокую инфляцию?
Не взыщите, Алекс, у меня другая задача. Мне достучаться надо до власть имущих, чтобы хоть тарифы до уровня 2008 года снизили, иначе совсем край. Чтобы решение по тарифам принималось на уровне федвластей, как в ФРГ, чтобы тариф на протяжении пяти лет не отрастал суммарно выше ставки рефинансирования, чтобы УК было на всю столицу не более пяти, как в Лондоне, а не как у нас - как собак нерезанных. От этого денежки сохраняются.
-
23 марта 2009 13:03
Дед: « Местные власти, как и народ в Борисе Годунове, будут безмолвствовать (халява-то есть, зачем поднимать голос).»
.....
Насчёт холявы и «безмолвствующего народа».
Любят у нас многие пихать эту фразу «из классики» по принципу «слышал звон, да не знаю, где он».
Довожу до Вашего сведения, что более полная цитата выглядит вот так:
«Народ кидается к дверям. Пытаются открыть, но все затихает.
Двери распахиваются, выходит Масальский и говорит:
- Народ, Мария Годунова и сын ее Федор отравили себя ядом. Мы видели их мертвые трупы.
(Народ в ужасе молчит).
- "Что же вы молчите? Кричите: "Да здравствует Царь Димитрий Иванович!».
Народ безмолвствует.»
Так что в следующий раз, когда захотите опять порассуждать на тему ЖКХ с цитатами из «Бориса Годунова», - задумайтесь над причиной «безмолвствия».
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2009
23 марта 2009 12:13
Полностью согласен с ННН и Geram. Обычному человеку квартиру не купить ни-ко-гда. Хорошо что у меня есть кое-что продать из нужного. Жалко продавать дом, который строился 15 лет, но надо, чтоб хватило хотя бы на первый взнос. А уж с ипотекой надеюсь как-нибудь разберусь. Правда, надеяться это одно, а быть уверенным совсем другое. Но это хорошо, что есть что продать, А если бы не было? Где простой человек с зарплатой в 20-30 тыс. руб. может найти 30% на первый взнос, а это, между прочим, около миллиона рублей? Даже если бросить пить, есть, курить и уйти жить в лес, чтобы не платить за съемное жилье, то чтобы накопить миллион потребуется 3-4 года. Но, а если серьезно, то хорошо если тысяч 5 в месяц остается, которые можно отложить. И копить придется 16 лет! И это только на первый взнос! доступное жилье говорите? ну ну...
-
23 марта 2009 12:10
Ивану Кораблину. Что делается в Ростовской области по ЖКХ - знаю, ваша область впереди планеты всей. Другой вопрос: а зачем все это? За свои же деньги еще чего-то требовать, что-то доказывать, какие-то договора расторгать-нервничать? Юристы восхищаются - мы подали столько-то исков в арбитраж, выиграли столько-то дел, реформа ЖКХ в действии; чиновники рапортуют - у нас домкомы работают, собрания собирают, жителей сплотили; активисты ликуют-добились ремонта детской площадки, десятка лифтов, стены в подъездах покрасили!
Но если это реформа и надо за свои же деньги еще и добиваться результата, притом, что общественные затраты-издержки всего этого дела весьма недешевы - значит, это не та реформа? Значит, это не те организации, которые выиграли конкурсы на право обслуживания жилого фонда. А кто эти организации допустил до конкурса? Кто проверял способность этих организаций и их персонал проводить работы согласно перечней и техусловий? Кто обязан был проверить, а есть ли у коммерсантов необходимый опыт, инструмент, с каким качеством они будут работать? Уж, конечно, этим не должен заниматься потребитель. Наверное, этим должен заниматься чиновник. И если организация, допущенная им к конкурсу, вдруг плохо работает - так наверное, в первую очередь своего поста должен лишиться этот чиновник, и только во вторую - надо идти в арбитраж и отбивать свои кровные деньги. Поэтому и написал - верните мне исполком, там я знал, с кого спросить. А так - деньги пропали, работы не ведутся, качество - отвратное. Но - зато обсуждение на собраниях, разные старшие по подъездам и домам, всякие правления и председатели. Жизнь бьет ключем. При такой активности народ уже забывает задавать основные вопросы власти: а чего мне плохо? А чего так дорого? А чего так безобразно? Почему у меня нет крыши над головой и работы? Народ занят коллективным управлением, народ весь в активе, он борется, чтобы за его деньги сделали положенную работу. Вот вам и ответы на все наши реформы, и не только ЖКХ. ИМХО...
-
23 марта 2009 10:13
Уважаемый дед, вам-то хоть не стыдно? Вы весь форум зафлудили. Но нельзя же подряд по 5-7 постов писать! Вы хоть о других-то подумайте! Напишите пост, подождите - еще, а не тыщу за раз!
Здесь обсуждается важнейшая тема о том, что в огромной стране с относительно низкой плотностью населения жить негде! Земли полно, а не купишь! Жилья полно, а оно пустует, т.к. в него деньги "инвестировали" не понятно как заработанные. Некоторым десятки квартир принадлежат, а некоторым жить негде!
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2009
23 марта 2009 06:00
На мой взгляд, надо не программу "Доступное жилье" развивать, а строить социальное жилье.
1. У нас большая часть народа никогда не сможет купить квартиру, даже маленькую. Особенно молодежь, следовательно, о какой демографии можно вести речь. Еще и пособие на ребенка 200 рублей, нищий на улице больше собирает.
2. Человек, имеющий в собственности квартиру, или купивший ее по ипотеке, привязывается к месту накрепко, ни о какой мобильности населения не может быть речи, следовательно, тормозится развитие производства.
-
22 марта 2009 22:53
Для реализации программы «Доступное жилье» необходимо как мне кажется, всего три условия:
1. Раздать землю в собственность всем кто захочет жить за городом. Эту землю можно найти даже в Подмосковье, где несколько десятков «инвесторов» выкупили сотни гектаров земли, ничего на ней не выращивая и ничего не строя, а так просто «вложились», надеясь потом выгодно перепродать. Механизм изъятия такой земли можно проработать и соответствующие законы принять (было бы желание).
2. Создать государственный земельный банк, который бы выдавал целевые кредиты на строительство частного дома, под залог земли и условием постройки дома предположим 3-5 лет. Срок погашения кредитов не менее 10 лет, с фиксированной ставкой и в рублях.
3. Упростить до минимума процесс регистрации построенного жилья, сведя к ничтожному нулю коррумпированную составляющую этого процесса.
Тем самым мы будем стимулировать такие отрасли экономики как производство стройматериалов, металлургию, строительство. То есть те отрасли экономики, которые сейчас оказались в кризисе. Работу получат миллионы наших сограждан. Большое количество людей станет владельцем реальной частной собственности, и почувствуют себя хозяевами своей земли, и может быть с этого и начнется возрождение Великой России. И нам не придется больше молиться на нефть и газ. Ведь богатство России не всегда зиждилось на богатствах ее недр. Эти богатства лучше было бы оставить нашим детям, а не проесть и пропить их сейчас. Не по-хозяйски это.