Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя БЕСТ

• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  28 марта 2009 17:49

  Юрий, Ефим - ваши предложения обоснованы и реальны. Главное - желание наших правителей, как говорится, дать отмашку и издать соответствующие указы.

  Понятно же, что это самый реальный путь к возрождению не только российской деревни и сельского хозяйства в целом. Это и мощный толчок к развитию всей инфраструктуры нашей промышленности, начиная от строительства дорог и заканчивая производством металла.

  При решении задачи малоэтажного строительства наш ВВП можно удвоить не за 10, а за 5 лет. Главное - дать землю людям, дешевые кредиты не коммерческим банкам, а реальному застройщику, и максимально упростить процесс регистрации домов в собственность.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  24 марта 2009 19:56

  Вот почему у нас люди думают только о строительстве социального жилья. Но какое же оно социальное, если себестоимость строительства самого дешевого многоэтажного дома обходится в 2500 у.е. за кв.м. А строительство частного дома из бруса, например, или деревянного каркаса - в 600 у.е. за квадрат.

  Так не лучше ли направить государственные деньги на массовое строительство малоэтажных домов. Вот оно точно тогда будет социальным. И люди будут жить не в пеналах в 45 кв.м., а в нормальном жилище в 150 – 200 кв.м. и рожать детей будут без всяких материнских капиталов, и продовольственную безопасность страны создавать.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  22 марта 2009 22:53

  Для реализации программы «Доступное жилье» необходимо как мне кажется, всего три условия:

  1. Раздать землю в собственность всем кто захочет жить за городом. Эту землю можно найти даже в Подмосковье, где несколько десятков «инвесторов» выкупили сотни гектаров земли, ничего на ней не выращивая и ничего не строя, а так просто «вложились», надеясь потом выгодно перепродать. Механизм изъятия такой земли можно проработать и соответствующие законы принять (было бы желание).

  2. Создать государственный земельный банк, который бы выдавал целевые кредиты на строительство частного дома, под залог земли и условием постройки дома предположим 3-5 лет. Срок погашения кредитов не менее 10 лет, с фиксированной ставкой и в рублях.

  3. Упростить до минимума процесс регистрации построенного жилья, сведя к ничтожному нулю коррумпированную составляющую этого процесса.

  Тем самым мы будем стимулировать такие отрасли экономики как производство стройматериалов, металлургию, строительство. То есть те отрасли экономики, которые сейчас оказались в кризисе. Работу получат миллионы наших сограждан. Большое количество людей станет владельцем реальной частной собственности, и почувствуют себя хозяевами своей земли, и может быть с этого и начнется возрождение Великой России. И нам не придется больше молиться на нефть и газ. Ведь богатство России не всегда зиждилось на богатствах ее недр. Эти богатства лучше было бы оставить нашим детям, а не проесть и пропить их сейчас. Не по-хозяйски это.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  22 марта 2009 22:24

  Согласен полностью с Delidov George.

  Не приступив еще к строительству своего дома, при нынешнем механизме реализации конституционного права на жилье, большинство «останется без штанов», на стадии согласования и утверждения необходимой документации. Причем, средства массовой информации вкупе с заинтересованным коммерческими и юридическими лицами сознательно вводят в заблуждение простых граждан, пользуясь нашей поголовной безграмотностью и незнанием своих прав. Знаете, там, где просто, там и честно, а где сложно, начинается муть. Так вот, наши чиновники замутят самый чистый источник. Я недавно прочитал, что количество госслужащих (не врачей и учителей, а «конторских»), выросло по отношению к армии чиновников СССР в пять раз. А если учесть что населения в СССР было под триста миллионов, а в России сто сорок миллионов, то получается в 15 РАЗ!!!! Уму непостижимо, что при плановой экономике чиновников было меньше в разы, чем при рыночной. Это что ж за экономику мы построили? На самом деле хороших законов принято много, а вот их исполнение со времен Салтыкова – Щедрина не изменилось. Механизма реализации за двести с лишним лет так и не создали. Наверное, никогда и не создадим. Назвались «Третьим Римом» на свою голову – забыв, наверное, что стало с двумя первыми.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  21 марта 2009 15:52

  Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Я являюсь одним из создателей крупного интернет-портала по малоэтажному строительству. Наша аудитория - это люди среднего достатка и желающие построить дом своими силами. Одной из самых главных проблем на сегодняшний день для частного застройщика является получение разрешения на строительство. Новый Градостроительный кодекс РФ существенно упростил процесс получения разрешения на строительство, причем в этом кодексе не только четко прописано, какие документы необходимы для получения разрешения, но также указано на недопустимость требовать какие-либо еще справки и экспертизы.

  Так вот, судя по количеству обращений к нам с вопросами по этому поводу, можно сделать вывод, что местные власти полностью игнорируют положения кодекса и повсеместно нарушают его, ссылаясь на внутриведомственные инструкции и акты. Гоняя по всевозможным коммерческим и «дружественным» конторам бедного застройщика, они выманивают из его и так далеко не бездонного кармана десятки, а то и сотни тысяч рублей. Судя по количеству вопросов по этой теме, это очень наболевший вопрос и с этим надо что-то делать.

  Как мне кажется, необходимо вообще отменить разрешение на строительство дома на участках, выделенных под строительство индивидуального жилого дома. Согласитесь ведь парадокс, что человеку выдали землю для строительства дома и потом еще требуют, чтобы он получил разрешение на это строительство. Я считаю, что достаточно, чтобы застройщик был ознакомлен с правилами и нормами пожарной охраны, службы СЭС, коммунальных служб и соблюдал их. А уже готовый дом эти службы принимали в эксплуатацию. И еще многие застройщики возводят дома по 5-7 лет, а то и больше. Так как средств заработанных за год хватает на определенный этап работ, соответственно, многие, начавшие строиться в 2003-2005 годах, не успевают попасть под упрощенную систему регистрации загородного дома в срок до 1 января 2010 г. Было бы замечательно, если бы упрощенная система была бы продлена хотя бы до 2012 г.