Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич, мы оба инвалиды первой группы, передвигаемся на колясках, хотим создать семью, приобрести собственное жильё. Существует ли какая-нибудь беспроцентная ипотека, или что-то подобно? Ведь цены на жильё не реальные.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
27 апреля 2009 15:21
-
Комментарий к записи от 23 октября 2008
27 апреля 2009 14:57
По поводу программы доступное жилье и стимулирование потребления, идея:
Создается управляющая фирма «Доступное жилье молодым». Туда по соответствующей программе вкладываются деньги для постройки квартала средненьких 2-ушек, допустим.
Далее туда заселяются молодые семьи (из соответствующих программ) с детьми. В квартплате, указываются ком услуги + скажем 8 000 руб (ну там по обстоятельствам). Чтобы общая сумма была немного меньше, если бы они снимали это жилье. И главный бонус лет через 40 жилье переходит к ним в собственность. А на эти самые «скажем 8 000 руб (ну там по обстоятельствам)» возводить новые дома для молодых семей.
А новый дом это новое товары и первой и второй необходимости и т.д.
Минус: пострадают агентства недвижимости (а так им и надо =-)
Прибыли проект почти не принесет, но с демографией поможет.
-
Комментарий к записи от 19 апреля 2009
27 апреля 2009 13:47
Здравствуйте уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Тема гражданского общества интересна и необходима, но хочу написать о другом. Очень хорошая программа о поддержке семей по выплате за 2 ребенка, но прежде чем родить второго нужно иметь жилье и с этим очень большие проблемы особенно в больших городах. Ипотека просто не подъемная,так почему государству не создавать так называемые доходные дома (строится дом пусть даже на средства государства и это жилье сдается в аренду гражданам вложенные средства окупятся максимум за 5-6 лет и затем тот же дом будет приносить прибыль).На данном этапе дома завершенные или с 90%готовности выкупать в строительных организаций с обязательным условиям того что полученные средства они обязаны вложить в строительство последующих "доходных"домов. Выиграют все заработают поставщики материалов, металлургия и создадутся и сохраняться рабочие места. И еще, что не мало важно, будет существенное снижение аренды жилья особенно на вторичном рынке.
-
27 апреля 2009 13:06
Аварии, Витя, всегда оплачивает эксплуатирующая организация, по частичной вине которой они происходят. Если они бывают дорогостоящими, то риски страхуют. Цену страховки включают в прозрачный тариф и ее защищают путем предоставления методики расчетов и оправдательных документов с исходными данными.
Все что мы от тебя здесь слышим никак, кроме как "ЖЭКовским совковым хамством" не назовешь. Просто руководству нужно делать выводы и отстранять таких от работы. Что взять с человека, который не понимает прописных истин: если я не получал услугу, то я за нее не плачу. Если я получаю услугу, то я готов платить в том объеме, в котором я ее потребляю, а цену нужно обосновать, показав все эти затраты!
-
27 апреля 2009 11:17
Добрый день, Дмитрий Анатольевич, вот у меня такой вопрос, по существу, когда закончатся разговоры о том, что нужно начинать реализацию национального проекта по строительству доступного жилья, особенно это касается сельской местности, ведь все вроде обсудили, несколько раз проговорили, по второму кругу начали разговоры, нормативные акты достигли своего совершенства, даже все домохозяйки поняли, что это занятость, что на селе просто некому скоро будет жить и работать, что оставшаяся часть населения окончательно спивается (не все, правда, но очень много), если дело в том, что особенно одаренные граждане, я имею в виду чинушу, просто не поняли, что дана команда, и что их вывели на старт, то я и этому не удивлюсь. Вот однажды один человек, вам хорошо знакомый, сказал, что чиновник как минимум должен иметь мозги, правильно сказал, наверное, уже достали.
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2009
27 апреля 2009 08:46
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мне кажется, что тех мер, которые принимает правительство для «перезапуска (перезагрузки) экономики» РФ, сейчас явно недостаточно. Чрезвычайная ситуация требует чрезвычайных мер. Почему бы РФ не предложить всему населению, под гарантии государства, покупать жилищные сертификаты по разумной цене, например, по 28,5 тыс. за 1 м2. (При инфляции стоимость сертификата можно поднять, при дефляции – снизить).
Например, купил человек 15-25 сертификатов - дать ему льготный ипотечный кредит еще на 50 м2, и пусть вселяется в благоустроенный коттедж. Организовать во всех регионах много небольших государственных строительных компаний для строительства коттеджей. Да и небольшие частные предприятия (10-15 человек) тут же предложат свои услуги.
Безработным предложить работу в этих же строительных фирмах. (Подготовка сварщика, квалифицированного строителя не требует длительного времени - не более 3-6 месяцев.) Ограничить квоты для въезда иностранным рабочим и увеличить квоты специалистам в строительстве (инженерам, прорабам). Выделить государством землю под строительство всем желающим в удобных местах. Те, кто умеет строить, пусть строят себе дома сами. Дайте им ипотечные кредиты под 4-4,5%.
Желающих работать в таких строительных компаниях будет много. Зачем стимулировать иждивенчество, просто платить пособия, когда страна нуждается в жилье? Ну, проест пособия рабочий, а дальше пойдет на улицу, требовать работу? Тогда денежная масса пойдет не на покупку иностранных товаров, а в строительную отрасль, металлургию, деревообработку…, что обязательно должно снизить инфляционное давление на рубль.
С уважением,
Владимир Жиляев
-
27 апреля 2009 00:57
Т.к. у нас в теме слово "жильё", хочу написать на эту тему. У нас в городе квартиры миллионы стоят, думаю, как и у всех. Но в отдалённых окраинах стоят пустые дома. А дом без людей быстро разрушается. И стоят эти страшные коробки, в которых колечатся наши дети, в которых находят приют непонятные личности. А разговор идёт о нехватке жилья. Целый микрорайончик для военных строить собираются. Неужели отремонтировать дороже. Можно же отремонтировать коммуникации и отдать людям. Найдётся много народа, который сообща будут ремонтировать сначала свои квартиры, потом в складчину подъезд, весь дом. Для многих нереально на квартиру накопить без ипотеки.
-
26 апреля 2009 19:20
Дубль три.
"...Не умеете вести бизнес, связанный с поставкой воды - ищите новое место работы, займитесь чем-нибудь попроще!.."
Сказать так действительно проще, только вот станется, что, превратившись в бизнес, поставка воды будет в разы дороже, и никаких льгот, компенсаций. Может, Вы сможете вести такой бизнес по нынешним ценам? Займитесь таким бизнесом, и будет нам счастье!
"...Если у определенного лица частный дом, так вообще будет просто: если тариф на воду слишком большой, то может будет удобнее скважину пробурить и оттуда техническую воду брать, а не у Вас покупать. Вот Вам и конкуренция!.."
Действительно. Все, оказывается, просто. Вот Вы и указали решение проблемы для тех, кто несправедливо платит по счетчикам. Вы ГЕНИЙ.
"...все эти аварии Ваши проблемы и я их оплачивать не должен..."
Внимание, вопрос! Кто их оплачивать должен?
"... у меня такое впечатление, что Вы просто издеваетесь!.."
Издеваюсь не я. Издеваются те, кто обещал меньшую плату после установки счетчиков!
-
26 апреля 2009 17:42
Виталию. По счетчику будут платиться услуги всех организаций, т.к. экономический закон взятия платы за пользования инфраструктурой гласит о том, что плата должна увеличиваться по мере возрастания интенсивности ее использования.
Т.е. чем больший объем воды для Вас поступает через трубу, тем больше с вас берется за ремонт трубы. Так, например, если трубой пользуются 2 человека, один ежедневно получает 90 литров, а другой 10 литров. То, при цене ремонта в 1 000 рублей, первый платит 900 рублей, а второй только 100 рублей. Кто вообще не пользуется трубой, тот вообще ничего не платит.
Все, что вы там предложили в посте от 25 апреля 2009 20:09, уже давно сделано в энергетике, в которой произошло разделение на генерирующие компании, электросетевые и рознично-сбытовые. Тем не менее, плата взимается за киловатт-час, а там они сами между собою распределяют.
Я не удивлен, что вы лично это сделать не сможете, для этого на предприятие и нанимают квалифицированных экономистов, которые и производят необходимые расчеты и спрос на их услуги есть.
Всегда плата за доставку электричества берется с единицы "объема", т.е. платят за доставку 1 кВт-ч, также одного кубометра газа, одного куба воды!
Т.е. у Вас за водоподготовку берется K1 рублей с кубического метра, потом за выкачку насосом К2 рублей с кубического метра, потом К3 рублей за доставку куба воды и т.д.
Т.е. больше платить будет тот, кто больше потребляет! Понятно?
Это обусловлено тем, что чем больший объем воды выкачивается, тем больше топлива тратится, чем больше фильтруется, тем сильнее загрязняются фильтры и т.д.
А потребитель будет платить единую сумму по тарифу К=К1+К2+К3+... за куб розничной организации. Тариф должен быть открытым и понятным, тогда и об экономии говорить можно будет, а так правды не найти! Поэтому я согласен, что в соответствующем Постановлении правительства все коэффициенты нужно отменить и платить по счетчику!
-
25 апреля 2009 20:09
"...А то если это не начать делать, то человек так и не поймет всю глубину маразма, который он предлагает!.."
Я воббще-то еще ничего и не предлогал, так что по поводу маразма - оставьте при себе. Заметьте: все, что описано, не находится в моем доме и ко всему этому я сам иду при необходимости, по меньшей мере. И еще раз повторяю (а то не с первого раза проходит): за все это мы и так платим, просто процедура отличается. Законы природы-физики - это полная чушь, которая противоречит здравому смыслу?
"...Полностью согласна с AlexE!.."
Простите, в чем? Чтобы с меня денег брать? Или Вы с его желаниями согласны?
Вот Вам теперь действительно мое предложение, "рыночные мои". Разделить систему Водоканала на 5 разных организаций: 1 - станции водоподготовки; 2 - насосные станции; 3 - обслуживание трубопроводов подачи воды; 4 - обслуживание канализации; 5 - станции очистки сточных вод. И чтобы каждая организация присылала отдельный счет! Иначе народ работу системы действительно не поймет! Потому что по счетчику будут оплачиваться только услуги первой организации.