Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 544 545 546 547 548 549 550 551 ... 608 609 610 611 следующая ››
• AlexE, Москва
  19 мая 2009 18:00

  krucian. У нас все-таки основной вид жилья - это квартиры, а не дома, т.к. инфраструктура недостаточно развита: это дороги, линии электропередач, водопроводы и газопроводы.

  Поэтому на данном этапе нужно стремиться пустить в оборот как земельные участки, так и квартиры.

  Для этого нужно ввести налоговую стимуляцию как на землю, так и на них.

  Уже сейчас огромную часть стоимости частных домов составляет подключение к коммуникациям, а если земля подешевеет, то это станет узким местом и основными затратами.

  Получится так, что при дешевой земле квартиры останутся дорогими, т.к. на них налога нет. Где нам жить? В чистом поле? Чтобы дом подключить к коммуникациям, нужно обращаться к монополистам. Случаев сомнительных отказов полно, могут придраться к чему-угодно и выкармашивать.

  Поэтому бороться нужно и с теми, кто скупает квартиры в большом количестве только ради сохранения стоимости. Здесь нужен комплекс мер.
• GSA
  19 мая 2009 14:40

  Первые упоминания о государственном контроле за содержанием жилых строений и дворовых территорий, о необходимых мерах противопожарной безопасности обнародовано в "Наказе" царя Алексея Михайловича "О градском благочинии" в апреле 1649 г. Впоследствии указом ПетраI функции "общественного благочиния" были переданы полиции. Екатерина II ввела в Полицейский устав положение о том, что полиция должна заботиться не только о соблюдении законов и общественного порядка в государстве, но и о необходимости контроля за организацией обеспечения горожан водой, топливом, освещением улиц и т.п. С этого времени Министерство внутренних дел становится главным, "особливым министерством над всеми другими". И не случайно первый руководитель Внутренних дел назначался на должность премьер-министра царского правительства. Во второй половине XIX века произошла реорганизация административно-хозяйственной системы. В стране началась передача прав и имуществ общественному самоуправлению в крупных городах, способных к самостоятельной хозяйственной деятельности. Так были переданы их управлению земельное хозяйство, мосты и набережные, городская санитарная служба, городской водопровод, но надзорное право оставалось за полицией до 1917 года.

  Я сделал небольшой экскурс в историю с одной целью, что бы всем было понятно, что все это очень не просто.

  Мы видим, что Вы, Дмитрий Анатольевич, этой отрасли уделяете особое внимание. А раз так, то первым делом в этой отрасли нужно возродить надзор, установить общественный контроль.

  Ведь не зря такая нужная отрасль городского хозяйства изначально называлась "благочинием". И всем ее работникам: городничему, полицмейстеру, судьям, почтмейстеру, различным чиновникам, дворникам, извозчикам, брадобреям, ассенизаторам и т.д. – любому, кто связан с обслуживанием населения, - надлежало "чинить добро" людям. Читая же выступления на блоге, сильно сомневаешься, что кто-то придерживается данного принципа, а кто то и вовсе услышал об этом только сейчас.
• Яна, Чувашская Республика
  19 мая 2009 13:47

  Судя по обсуждению на нашем форуме, весь город уже в ужасе от предстоящих налогов на недвижимость от рыночной стоимости. Кто будет определять, как. И не получится ли так, что владельцы инвестиционных квартир-то снова выкрутятся, а вот те, кто итак живет, еле-еле сводя концы с концами (молчу уже о пожизненном ярме в виде ипотеки), окажутся просто на улице по причине невозможности выплат.

  Дмитрий Анатольевич, когда же, наконец, ради эксперимента (не все же над народом опыты ставить), Вы отправите пару сотен чиновников с их семьями на годик-пять в свободное плавание на заработную плату в 3-4 тысячи рублей и съемные квартиры-хрущевки? Может, тогда до чиновников дойдет, каким потом и кровью эти несчастные 4 тысячи достаются и как их нужно еще распределить, чтобы и долги все погасить перед государством и просто выжить.
• Игорь, Санкт-Петербург
  18 мая 2009 16:05

  Дмитрий Анатольевич! О каком качественном жилье идет речь? Коробки с кривыми панелями и монолитом из бетона, который не проходит экспертизы на прочность, но уже залит? Наслышен от друзей строителей. То, что дорогое, то это истинно. Кто и когда, все же, проведет аудит строительных корпораций на предмет истинной себестоимости строящегося жилья и сколько процентов накидывают на объекты застройщики сверху? Почему стоимость квартир в других регионах страны в разы меньше, чем например, в Москве и Питере? Почему я не могу купить даже 1-комнатную квартиру, продав 2 трешки в Якутии в г.Нерюнгри, отдав почти 30 лет рабочего стажа Севера? Почему пресловутая программа переселения с районов Крайнего Севера не работает? Очереди сумасшедшие и годами в полном ступоре. А здоровье уже не позволяет там проживать, вот и вынуждены платить немалые деньги за съемное жилье. А еще детей надо на ноги поставить, 2 студента у меня, третий на подходе.
• Наганёв Алексей, Пензенская область
  18 мая 2009 13:59

  Здравствуйте Дмитрий Анатольевич!

  Наша семья в прошлом году была утверждена участником программы «Жильё для молодой семьи». Но нас сразу предупредили, что в нашем регионе в год выдают 80-85 сертификатов, а очередь перевалила уже за тысячу семей. Нетрудно посчитать, сколько лет нужно ждать. К тому времени моя семья из разряда «молодой» перейдёт в разряд «пожилой». И расширение семьи, которое мы планировали, уже не состоится.

  И теперь у меня такой вопрос к Вам: - А стоит ли вообще чего-то ждать от государства, будет ли программа к тому времени реализовываться или будет свёрнута, стоит ли на что либо вообще надеяться? Нужны ли мы государству???

  P.S. С этим вопросом, я уже обращался к Вам, но ответа так и не получил. Решил попробовать ещё раз.
• krucian
  18 мая 2009 13:33

  AlexE, так у нас с Вами мысли практически одинаковые. Только мне кажется, Вы не учитываете, что человек, скупивший несколько квартир, земли может занимать значительно меньше, чем человек, живущий в маленьком частном домике.

  Я считаю, что должен быть налог на землю. А налог на строения противоречит здравому смыслу.

  P.S.: я сам в частном доме живу, так что в соответствии с моей позицией я налог должен платить больше, чем владелец нескольких квартир в многоэтажке с такой же стоимостью земли, как и у моего участка. Исходя из того, что я занимаю больше земли, я понимаю, за что я должен больше платить. А вот почему я построив двухэтажный дом должен платить налог больше, чем сосед, занявший такой же участок земли, но построивший на своём участке маленький домик - этого я понять не могу.
• Гончаров Александр Александрович, Ростовская область
  17 мая 2009 11:50

  День добрый. Удешевление строительства возможно и без спец. заводов. Сейчас на западе применяют землебитное строит, у нас 200 лет стоит Павловский дворец построен. по этой технологии. Сейчас она модернизирована и известна доступна всем кто служил в армии. Мешки заполняют глиной с опилками и укладывают по периметру затем с внешней и внутр. стороны штукатурят монтируют кровлю. 3 человеко домик 70 метров соберут за 5 дней. в пределах 350 тыс. рублей. Домик занимает 05 сотки на 100 сотка можно разместить 100 домиков или 100 квартир в 2 девяти этаж. домах. Если строить 3 этажные дома то площадь будет равной 2 14 этаж. домам. К сожалению ни где в мире государство не строит в больших объёмах жильё. Но в США ипотека 2процента а инфляция 0. Не нужны нац проекты достаточно сделать ипотеку в 3 процента.
• Владимир, Украина
  16 мая 2009 14:50

  Нехватка жилья является хронической проблемой России, которая никогда не будет решена рыночными методами.

  Вывести Россиию на цивилизованный уровень обеспеченности населения жильем возможно только благодаря государственной программе массового строительства доступного жилья.

  Земля под такое жилье должна выделяться бесплатно.

  Строительство такого жилья должно осуществляться по промышленной технологии из готовых элементов, изготовленных поточным методом в условиях завода.

  С целью сокращения расходов на строительство, это должны быть одноэтажные бесфундаментные дома, имеющие общую стену с соседями справа, слева и сзади, с травяным газоном впереди, отделяющим дом от тротуара и проезжей части.

  Такая застройка занимает значительно большую площадь, чем многоэтажное строительство, но, если земля будет выделена бесплатно, это не увеличит стоимость жилья.

  После того, как уровень обеспеченности жильем будет выведен на среднеевропейский уровень, можно ввести налог на занимаемую территорию, что будет в дальнейшем стимулировать многоэтажное строительство, в то время как бесфундаментные одноэтажные микрорайоны можно будет легко и дешево перестраивать (фактически перемонтировать) в многоэтажные, а освободившуюся территорию использовать под парки, скверы, парковки, здания общественного назначения и инфраструктуру.
• AlexE, Москва
  16 мая 2009 13:47

  krucian. Нам нужно цены на квартиры и землю сбросить, а не богатых общипать. Потому что к достижению первой цели движет здравый смысл и прагматизм - мы это делаем от того, что нам жить негде: у одного 1 000 квадратных метров (целый подъезд), а у другого - ничего нет, и перспективы никакой. К достижению второй цели (общипать богатых) движут зависть, злоба и другие отрицательные качества, которые нужно подавлять.

  Мне никакого дела нет, из чего сделан дом богача, если он на 30-ти сотках. По мне, так пусть хоть из бриллиантов, если для меня 10 соток осталось. А если он закупил несколько гектаров и возвел на нем сарай, что и у него дома то нет, и мне жить негде - вот это и есть безобразие, с которым нужно бороться!

  Хотя меня и небольшая квартирка устроит. Поэтому бороться нужно не с богатыми, а с теми, кто людям жить не дает - закупает жилье подъездами (сам не гам и другим не дам) и землю гектарами.
• krucian
  15 мая 2009 18:52

  AlexE, ворчуном не я назвал, ворчуном он сам назвался.

  Странно, частный дом - это более комфортное жильё, больше земли нужно занять на человека, а налоги драть с владельцев квартир? А как же здравый смысл?

  А не может ли быть так, что если люди, у которых, по Вашему мнению, лишние деньги есть, не будут в жильё вкладывать, то это жильё не другим достанется, а вообще не будет построено?
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 544 545 546 547 548 549 550 551 ... 608 609 610 611 следующая ››