Самой главной проблемой является квартирный вопрос...А ведь дай человеку жильё - и рожать начнёт и улыбаться чаще... Нужно-то всего- навсего создать фонд, скажем, в городском ведомстве...Скажем, в городе живёт 100.000 человек...у каждого из них с зарплаты, путём договора, снимается энная сумма.. Люди сами в праве определить сколько они готовы дать... Скажем, каждый решил дать по 1000р. итого 100 миллионов рублей имеем... сколько семей или нуждающихся в улучшении жилищных условий можно обрадовать на эту сумму?... Думаю все уже посчитали.. И, заметьте, что это за один месяц..... Проблема в том, что некому такой фонд создать.. а если и создадут, то для разворовывания.. потому что больше ничего и не умеют... Эту идею можно и нужно проработать...
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
16 ноября 2009 18:34
-
16 ноября 2009 16:04
Николай. г. Новочеркасск Ростовская область. 16 ноября 2009 г.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Хочу обратить Ваше внимание, на проблемы оказания услуг в области ЖКХ. Рыночные механизмы хозяйствования в сфере производства текущего ремонта жилищного фонда пока не отработаны: не разработаны условия формирования договорных отношений, нет положения о конкурсным отборе подрядчиков, не определён порядок лицензирование ремонтных работ, не организована претензионная работа. Этим пользуются не добросовестные предприниматели. В городах созданы ООО «Жилремонт». Финансовую деятельность этих организаций проверить невозможно, потому что их защищает Федеральный закон №294-ФЗ. Провёл эксперимент. Попытался узнать, сколько стоит текущий ремонт подъезда. Государственная жилищная инспекция области объяснила, что проверить деятельность ООО «Жилремонт» невозможно, мешает вышеуказанный приказ. Возможно временно приостановить действие этого приказа для предпринимателей, которые работают в сфере услуг ЖКХ.
-
16 ноября 2009 15:25
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич.
Я полностью согласен с Вами, что настало время для решительных перемен к лучшему. В связи с этим я хотел бы обратить Ваше внимание на проблему сноса пятиэтажек в Москве.
Не так давно нам обещали, что все пятиэтажки будут снесены к 2010 году. Сейчас правительство Москвы так уже не говорит, и сроки сноса совершенно неясны. Судя по телевизионным новостям, в других регионах России ситуация со старым и ветхим жильем еще хуже.
В настоящее время в домах, предназначенных под переселение, немалая часть квартир идет в продажу. Нам объясняли, что у московского правительства не хватает средств, чтобы строить много домов под переселение, поэтому оно ищет частных инвесторов. И в результате снос старого жилья зависит от того, удастся ли найти частного инвестора.
Почему же правительство России не может выступить в роли инвестора и решить проблему ветхого жилья так, как следовало бы это сделать - централизованно и планово? Кстати говоря, наши пятиэтажки при Хрущеве были построены в рекордно короткие сроки по всей стране. Это стало возможным, поскольку была принята федеральная программа. Сейчас пятиэтажки устарели, но они и не были рассчитаны на такой долгий срок службы.
Я прошу Вас разобраться в этой проблеме и помочь ее скорейшему разрешению. Нужно, чтобы правительство России приняло федеральную программу, направленную на снос старого и строительство нового жилья по всей стране и, особенно, в Москве, которая является столицей. Уверен, что средства, направленные на эти цели, окупятся.
Если же подобная программа является несбыточной мечтой, то у меня есть более скромная просьба. Я прошу издать закон, предусматривающий досрочное переселение многодетных семей, проживающих в муниципальных квартирах в домах, подлежащих сносу, в новые дома. У нас четверо детей. Рожать же пятого ребенка ради временного коттеджа мне представляется абсурдом, если и с четырьмя детьми мы с трудом размещаемся в нашей квартире.
С уважением, А.В.Фионов
-
16 ноября 2009 10:49
Доброго времени суток. Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Прошу Вас обратить внимание на Калужскую область, а точнее на Кировский район. В настоящее время идет настоящий технологический бум во всех отраслях, но в нашем районе не хотят это принимать т.к. об этом ни чего не знают. Я с 18 лет занимаюсь теплотехникой, строительством и сантехническими работами, сейчас делаю ставку на устройство индивидуального (поквартирного) отопления, т.к. это очень экономично и целесообразно. Однако министр строительства Калужской области считает, что люди не имеют права устанавливать индивидуальное (поквартирное) отопление и запретил теплоснабжающим организациям выдавать технические условия на установку индивидуального (поквартирного) отопления, а без технических условий ввод в эксплуатацию индивидуального (поквартирного) отопления невозможен. Теплоснабжающие организации, пользуясь поддержкой сверху, отказывает в выдаче технических условий, нарушая 184 Федеральный закон, было подано заявление в суд, суд обязал выдавать технические условия, но всё ровно они не выдаются, т.к. теплоснабжающая организация подала на аппеляцию, этим самым затягивая время. А люди должны платить за теплопотери в сетях, которые отапливают улицу, т.к. сети не изолировались с советских времен, хотя на капитальный ремонт сетей ежегодно выделяется государственных денег достаточно, котельные отданы в аренду в частные руки и частники выкачивают из них последнее, не модернизируя, когда котельная совсем развалится, они её бросят и всё. Моё мнение такое: необходимо вместо выделения денег на капитальные ремонты котельных, выделять деньги на устройство индивидуального (поквартирного) отопления, а социальные учреждения оборудовать локальными мини-котельными с дистанционным управлением, в итоге получается огромная экономия энерго ресурсов и бюджетных денег, а теплоснабжающие организации могут заниматься обслуживанием квартир с индивидуальным (поквартирным) отоплением, дабы не остаться без работы.
-
Комментарий к записи от 30 сентября 2009
14 ноября 2009 22:12
Думаю для президента РФ не секрет, что домовые теплосчетчики позволяют людям уменьшить оплату за отопление почти вдвое. Для него также, полагаю, не секрет, что стоимость его установки немаленькая (особенно для тех, у кого зарплата раз в 50 ниже президентской). а вот секрет ли для него, что есть фирмы, желающие их ставить и получать деньги не сразу? Положим, чтобы в многоквартирном доме поставить счетчик, надо скинуться по 3.000 рублей. Не все могут себе позволить, а платить за соседа тем более никто не хочет. Положим, фирма поставила счетчик за свой счет. Естественно, она хочет деньги вернуть. Кто-то отдал сразу, а те, кто не отдал, могли бы отдавать так: если раньше человек платил за отопление 1000 рублей/мес., то после установки теплосчетчика ему надо заплатить 700 рублей. Вот если бы он так и платил 1000, но 300 из них шла фирме-установщику, то человек, ничуть не переплатив, оплатил бы его установку. Через 10 месяцев фирма вернула бы свои деньги, через 12 - вернула бы их с процентами. И тогда у людей появился бы стимул экономить, утеплять подъезды, в жару накрывать батареи одеялом, а не открывать форточки (а в идеале ставить регуляторы тепла), ну и т.д. Однако законы такие, что сие возможно только в фантазиях, ибо это будет навязывание услуги, а взять за тепло вместо "положенных" 700 никто не может. А ведь вставьте в это правило, что теплосчетчики должны быть российского производства - получите еще и несколько высокодоходных российских предприятий, кои можно построить в городах, где градообразующие предприятия накрылись (чисто для уточнения - такие города есть не только в Чечне).
-
14 ноября 2009 20:27
(К комментарию Айрин, Тульская область13 ноября 2009 17:47)
Я прекрасно понимаю Вас, Айрин, за пять лет скитания от порога до порога властей я поняла одно, у кого деньги, у того и права, а мы для власти просто букашки. Вы пишете 72% износ, а я живу в доме, где 100% износ дома и ничего, мы даже через суд добились обязать администрацию предоставить нам новую жилплощадь, а что толку, видели бы лица наших местных приставов, Вам надо, вот и вперед. Таких, как мы, тысячи семей по всей стране,а мне кажется даже больше,и никому нет дела до нас, всем просто наплевать, вот последняя надежда президент,у меня возникает вопрос, а что, кроме президента никто в стране из высшей власти не работает и ничего не решает??? Дмитрий Анатольевич, прошу услышьте в конце концов нас,и помогите нам решить данную проблему.
-
Комментарий к записи от 10 декабря 2009
14 ноября 2009 20:09
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Очень долго собиралась с духом написать в Ваш блог, но вот жизнь все ж таки допекла. Я к вопросу о жилье. С марта 2005 года у нас начал действовать Жилищный кодекс РФ (ЖК). Все как бы чудесно!Собственник жилого помещения - тебе и карты в руки!.Однако, это все эмоции, ближе к жизни. В Жилищном кодексе очень замечательно прописана процедура перевода жилого помещения в нежилое, но ни как не прописано его (нежилого помещения) дальнейшее использование. Ведь такие помещения изменив свой статус не ушли из общего здания многоквартирного дома. Как правило они расположены на первых этажах жилых домов, а выше продолжают проживать люди, которые сегодня не знают,что в помещении нижней квартиры (уже бывшей) будет размещено завтра. Не подумайте, что все последующее ниже описание - это жалоба, нет, жалобы я начала писать по российским инстанциям (жаль в Вашем блоге нет смайлов). Это пример действия ЖК. Так вот, живу я в 2этажном 8 квартирном жилом доме. Квартиры на первом этаже теперь уже нежилые помещения,в них офисы, магазинчик. Но сегодня здесь открыли итальянский ресторан.В ЖК РФ написано, что запрещено размещение каких либо производств в жилых помещениях, а в нежилых как? Можно! Не смотри, что для этого ставится промышленное оборудование! Перепланировка и переоборудование в жилых помещениях должна быть согласована, твердит нам ЖК, а как же в нежилых (бывших жилых). А вот как. Если ты переводишь помещение вновь,то тут конечно все по правилам, а если это сделано ранее и уже ранее согласовано, то тут все зависит от совести собственника помещения. Если она у него есть, то спите жители спокойно! Может и чиновник посмотрит на характеристики дома с деревянными перекрытиями, да и не разрешит, скажет собственнику, что от такой перепланировки и переоборудования домик то рухнет на его же бизнес.
Но зачем нашим собственникам-предпринимателям свою совесть звать, если и Государство наше ему помогло тем, что мол для поддержания его малого и среднего бизнеса сейчас можно только уведомить чиновников об открытии ресторана, а не получить разрешение на его открытие со всеми вытекающими из этого разрешения согласованиями. Последствия самовольной перепланировки и переоборудования отражаются только на собственниках жилого помещения, а по нежилым – опять все в ШОКОЛАДЕ!
Другой вопрос - использование общего имущества многоквартирного дома. Что в ЖК РФ? Вроде как бы совместно, на общем собрании и т.п. В нашем доме – 50% собственники жилых помещений, 50% собственники нежилых помещений. Первым нужно в доме жить, вторым – бизнес строить. А в России всегда сытый голодного не разумит. Вечный конфликт! Да и повторюсь – коль собственник нежилого помещения без совести ему и кворум не нужен, сначала сделает, потом быстро себе подобных обежит , согласие получит. Да и мало в нашей России совестливых предпринимателей, которые не только о себе любимых заботились, но и о ближних (читайте о верхних соседях) печется. Вот такая вот дырочка в нашем жилищном законодательстве. Может пора ее залатать? Ведь с 2005 года жизнь уж очень изменилась, да и наш случай я думаю не один такой. А у нас сегодня весело! Музыка на всю, вкусны запах итальянской еды, крутые тачки у фундамента дома стоят на личной стоянке. Деньгу ручьем! А вы милые соседи спите как хотите, в подъезд по воздуху залетайте. Нечего вам около крутых машин землю топтать! А если вас что-то не устраивает – вы пишите, пишите. Только вот бумагу жалко на это тратить, сомневаюсь, что чиновники на нас смертных внимание обратят, когда БОЛЬШИМИ деньгами от наших бизнесменов- соседей веет. Вот такое эмоциональное письмо получилось. А Вы все ж таки повнимательней посмотрите ЖК наш, через него Конституционное право россиян на жилье реализуется. Спасибо за внимание.
-
14 ноября 2009 18:42
Недавно появилось сообщение в интернете,что долги по ЖКХ достигли в России огромной цифры.А вы знаете,уважаемый Президент,почему они такие?Основная масса долгов образовалась из-за ворья,приближенного к властным структурам.Законы написаны так,что коммерсанты,приближенные к власти,насаждают свои УК и стригут деньги с жителей.И никакой управы на них нет.И все свои пожелания они включают в долги.При этом зарабатывая столько,что никакой нефтянке не приснится.А исполнительная власть на местах прикрывает их всеми возможными способами,включая органы прокуратуры.И никакого просвета.А тарифы на ЖКХ не постеснялись повысить даже в разгар кризиса.Хотя население РФ давно уже платит процентов 50 сверху себестоимости как минимум.
-
14 ноября 2009 14:24
(к моему комментарию от 12.11.2009 10:26)...бюрократии». (Там же, ред.).
Владимир Владимирович! Очень правильно было Вами сказано и про «замкнутую», «надменную касту», и про «государственную службу как разновидность бизнеса», и про невостребованный потенциал гражданского общества. Так может быть уже настала пора их «огорчить» и освободить развитие конкуренции и ценообразования в жилищном строительстве от влияния коррумпированной бюрократии?
Ведь говорил же Президент В.В. Путин о главных задачах по решению жилищного вопроса:
«Надо прекратить обманывать людей, вынуждая их годами и десятилетиями стоять в очередях на получение жилой площади, и обеспечить возможности её приобретения на рынке для основной части работающего населения России». (Послание Президента РФ Федеральному Собранию РФ от 25.04.2004).
«Жилищное кредитование должно стать долгосрочным и доступным для граждан. А чтобы рост спроса на жильё не привёл только к скачку цен, следует обеспечить конкурентные условия для жилищного строительства». (Там же. Ред.).
«Необходимо разрушить монополии на строительных рынках. Граждане России не обязаны оплачивать стоимость административных барьеров, создаваемых в строительстве, а также сверхприбыли застройщиков – монополистов». (Там же. Ред.).
Думается, что такой подход к решению проблемы жилья разделяет и поддерживает почти каждый житель страны.
Так что же мы имеем сегодня, по прошествии 5-ти лет с начала новой попытки решить жилищный вопрос в России?
Фактически, основным инструментом решения проблемы в рамках реализации Общенационального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», государство избрало развитие только ипотечного...
-
14 ноября 2009 13:26
Здравствуйте Дмитрий Анатольевич!
Скажите пожалуйста, почему ипотечное строительство превращается в рабство для тех кто купил квартиру по ипотеке. Банки дают ипотеку под проценты, проценты обоснованы виртуальным рынком не имеющим никакого отношения к действительности. Просто несколько дебильных дядь в Лондоне говорят сегодня курс доллара такой-то. Неужели Вы верите в их пророчества. Давайте наконец мыслить реально. Ростовщический капитал сущесвует как вещь в себе, это паразит высасывающий соки из народа, как в древнем Риме, так и сейчас, он ничего не строит и ничего не создает. Всякое общество основанное на ростовщичестве обречено. Есть огромное количество способов преодолеть эту беду. У Вас наверняка огромное количество платных консультантов, они подскажут. У меня работает семья классных русских инженеров, не от хорошей жизни они влезли в эту кабалу. И темерь пока они расплатятся они потеряют Все. Честь, совесть, профессионализм, они живут в нищете, ради бетонной пещеры,которая развалиться через 70 лет. вот так благодаря Вашей ипотеке мы уничтожаем цвет нации. Всегда во все века поставщик ресурсов диктовал условия потребителям. Не хотите не покупайте, ресурсы не портятся. И поставщик диктовал систему оплаты, а не ходил с протянутой рукой за бумажной долларовой рекой. Банковский процент это петля на шее русской экономики, и петля на шее российского народа. Вы знаете, что иногда спецназ решает Все. Может нужно кое-кого убрать, так уберите. Вы президент народа, или народный президент? А подачкой пенсионерам и грабежом автолюбителей Вы не решите ни одной проблемы.