Уважаемый Дмитрий Анатольевич, я уже писал, что рыночные отношения в земельной сфере необходимо свести на нет. Кто нам дал такое право таким способом распоряжаться нашими земельными ресурсами. Надеюсь, никто не будет возражать, если я скажу, что наша многострадальная Родина на протяжении всего своего существования "хлебнула лиха". Наша Земля пропитана потом и кровью наших Предков и имеем ли мы право распоряжаться Ею таким образом. Необходимо ввести закон о "Родовых поместьях", в котором будет прописано право каждого гражданина взять в вечное пользование один гектар земли, без права продажи и передачи третьим лицам, с правом передачи по наследству. Уж так получилось, что народы на нашей необъятной Родине тоже не были милованы государством, но в трудные для государства минуты отдавали себя без остатка. Так может нужно отдать дань уважения нашим Предкам и каждая Российская семья должна создать свой кусочек маленькой Родины в память о великих наших Родителях.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
21 октября 2010 08:26
-
20 октября 2010 22:47
На: Гавриш 20 октября 2010 12:37
«Сегодня и жильцы не могут консолидированно требовать качество услуги по приемлемой цене. Каждый жилец остается один на один с поставщиками услуг. Вывод: нужен управляющий домом из числа жильцов - доверенное лицо дома с ограниченными полномочиями.
Каждый дом должен иметь свой расчетный счет. Все жильцы платят за услуги по выставленным счетам поставщиков на счет дома, а уж потом, управляющий после проверки и согласований с каждым поставщиком - со счета дома поставщику услуги.
ДРУГИХ ВАРИАНТОВ НЕТ, по-моему».
ДРУГИХ ВАРИАНТОВ – при существующем сегодня ПРАВОВОМ РЕГУЛИРОВАНИИ… И то, что вы предлагаете – тоже не вариант. Что значит «УПРАВЛЯЮЩИЙ ДОМОМ»? Это что за правовой статус вы ему ПРЕДЛАГАЕТЕ? ИП? ОБЩЕСТВЕННО-бесплатную такую нагрузку кто-то должен на себя взять? А зачем это ему? Лучше огурцы на огороде выращивать…
У нас законодательством предусмотрено, что кто ХОТЬ ЧЕМ-то намерен заниматься обязан стать ИП, со всеми вытекающими отсюда последствиями… Или работать на какое-то ЮРЛИЦО или на ИП. В итоге, придете к необходимости чего-то типа ТСЖ. Хотя, сегодня правовое регулирование ТСЖ – смеху подобно… И чтоб ДОМУ СЧЕТ ОТКРЫТЬ – надобен дому некий СТАТУС…
Куда ни кинь, везде – клин… ВСЕ УПИРАЕТСЯ В ОТСУТСТВИЕ правовой ПРОРАБОТКИ СХЕМ УПРАВЛЕНИЯ в сфере ЖКХ. НИКТО В РОССИИ этими вопросами не занимается… РЕФОРМА ЖКХ, вроде как, заявлена – РЕФОРМАТОРОВ нет. Все пущено на САМОТЕК… Оттого и анархия в результате…
Господи, СМИ, ИЗДАТЕЛИ – дайте народу информацию КАК ВСЕ РЕГЛАМЕНТИРОВАНО и УСТРОЕНО в сфере ЖКХ в других странах. Хватит рассказывать о вариантах отдыха в дальних краях… Кто знает – напишите книги и продавайте их хоть через ИНЕТ, что ли? Не в состоянии наша политическая элита разобраться в этой сфере, и ПЕРЕЛОЖИТЬ действующие во всем мире механизмы на российскую почву – мы сами в этом начнем разбираться…
ДАЙТЕ нам хоть исходную ИНФУ, чтоб велосипедов не изобретать…
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
20 октября 2010 22:28
Уважаемый Президент! Вы сказали, что УК призваны навести порядок в коммунальной сфере. Руководители УК изменят отлаженную схему отъема денег у народа и добровольно откажутся от дармовых миллионов, падающих в их карманы? Вы-умный человек, способный делать объективные выводы. Если Вы заявили это об УК, значит, Вас ввели в заблуждение о положении дел в ЖКХ. ЖКХ и местные чиновники в единой связке много лет зарабатывают состояния именно на беспорядках в системе ЖКХ. Тарифы уже давно отошли от реалий, завышены в разы. Законы и постановления правительства по ЖКХ ответственность за все, что происходит в системе ЖКХ, возложили на жильцов, полностью освободив УК. Ответственность должна быть взаимная. Только изменения в ЖК и других законах, подзаконных актах и т.д. в этой сфере с целью создания справедливых, ответственных взаимоотношений поможет навести упомянутый Вами порядок. Иначе будут слова, слова, слова.
Уважаемые блоггеры! На Минрегионразвития надежды нет, что выдаст что-то полезное для народа. Давайте постатейно попробуем проанализировать ЖК. Может быть, помощники проанализируют и доведут до Президента. И тогда...Кажется, заносит меня. Успехов!
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
20 октября 2010 22:13
Дмитрий Анатольевич!
Учитывая, что сегодня мы занимаемся ремонтом вполне определенного жилфонда-объектов недвижимости типового жилья, построенного еще при Советах, уверена, что вполне можно унифицировать не только ремонтные работы, но и гарантировать наименьшую их стоимость.
Такие дома в основном заселены пенсионерами и людьми, не имеющими достаточных средств для его обмена. При этом то тут, то там проскальзывают цифры, доказывающие, что стоимость ремонта заложена в 2-3 раза выше реальной.
Уверена, что единственный выход исправить ситуацию, когда практически идет натуральный грабеж государства и его беднейших слоев посредством оказания платных услуг, стоимость которых невозможно проконтролировать,-это создание современного государственного регионального строительного управления, наделенного функцией не Заказчика, а Генподрядчика. Полностью оснащенного техникой и всем прочим. Это даст возможность ведомству Басаргина формировать и распространять ЕДИНЫЕ(сложившаяся РЫНОЧНАЯ практика ценообразования вполне это позволяет!!!)типовые сметы и рекомендации буквально по всем типам зданий При этом гарантированно будут использоваться только современные энергоэффективные технологии,материалы.
Министерство,наконец, будет занято понятным, вполне контролируемым, конкретным делом, которое ему и поручил народ. При этом исчезнут посредники, а останутся только привлекаемые субподрядчики, работающие по ГОСУДАРСТВЕННЫМ расценкам. Всяких Заказчиков убрать вовсе. Насквозь коррумпированная прослойка.
И к чему тогда вообще всяческие торги? Все понятно и логично.
-
20 октября 2010 20:43
Уважаемые президент России и активные блогеры! Сегодня в телепередаче "Открытая студия" обсуждалась тема: "Как получить жильё?" Из дебатов участвующих ясно: Государство выделяет средства, при катастрофическом положении с жильём и, как следствие, с демографией в стране, не достаточно и не выполняет свои обязательства. Если такие средства на жильё и выделяются в регионы, построенное жильё исчезает, попадая региональным чиновникам, а очереди населения на социальное жильё не только не продвигаются, но "первые" в очерёдности при этом становятся "десятыми и сотыми"... Местные власти, при таком "ажуре" разводят руками и говорят: "нет жилья, потерпите..." На деле выходит на жильё социального найма надо подавать заявку по рождению на этот свет, или даже ещё раньше, чтобы его было можно получить...(что сейчас сомнительно!). Ещё точнее: чтобы получить государственное жильё социального найма надо родиться или быть членом в семьях: представителя правительства, федерального или регионального депутата, губернатора и т.д.... Чтобы население могло хоть что-то получать из жилья по социальному найму, надо законодательно оговорить что высшие должностные лица федерального, регионального уровней на период исполнения своих обязанностей права получения социального жилья лишаются. Оклады, льготы, представительские, служебный транспорт, бесплатный проезд и прочее - дают им достаточно средств для индивидуального найма жилья на время срока исполнения их должностных обязанностей, а личное жильё могут приобретать на равных основаниях со всеми гражданами России по законам, что сами продвигали и утверждали. С Государства нельзя снять ответственность за жильё перед своими гражданами и их прав в социальном демографическом развитии. Прошу обсудить поднятую в этом комментарии тему и поделиться своими мнениями.
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
20 октября 2010 19:07
Частный взгляд.
Управляющая Компания в ЖКХ - это агония ЖЭКа, который не хочет уходить в своё советское прошлое.
ТСЖ - это робкий шаг к священной частной собственности, к массовому развитию малого предпринимательства и хоть какой-то конкуренции.
Для наглядности могу сравнить с гармоничным и логичным животным миром. Если собственники жилья - это "корова", которая даёт молоко (т.е. оплату за услуги) поставляющим газ, свет, воду, строительные услуги, ремонтные услуги и др., скажем свои телятам.
То в случае с Управляющей Компанией получится, что вместо телят пришёл человек и забрал всё молоко. Хотя в природе это запланировано не было. А капли, что остались на дне и достанутся «телятам». Соответственно и будет состояние недвижимости в городах. Что мы сейчас наблюдаем. Но через 10-20 лет, пока будет длиться эксперимент – УК или ТСЖ, что лучше. Жилой фонд хоть и находится по одному адресу, но износ строений летит со скоростью имеющегося образования его обслуживающих людей.
Легко проверить.
Сравнить частные дома и хозяйства с общежитиями в много- и не сильно-этажных домах. Не только с виду, но и на образ жизни там обитающих. Об этом можно писать много и грустно.
-
20 октября 2010 15:22
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Анатольевич!
В нашем городе с недавних пор ввели новые правила, по которым подъездные светильники наружного применения оплачиваются, по статье общедомовых расходов, самими жителями. Т.е. в счете за электричество появилась новая строка – «общедомовые нужды». Откуда берется сумма в этой строке неизвестно. Говорят, что стоит общедомовой счетчик, который никто вообще не видел. Дошло до того, что жители стали выключать уличный и подъездный свет, и даже разбивать лампочки. В общем, получилось так, что в темное время суток во всех дворах и подъездах стало темно. Многие люди не платят по счету за общедомовые нужды, считая это грабежом. Скажите, пожалуйста, должны ли мы платить за то электричество, которое освещает улицы и подъезды наших домов, находясь в 12 км от Ростовской АЭС? Ведь подъездные светильники наружного освещения освещают многие дворы, и светят они не только жителям дома, но и всем прохожим. Будем очень рады, если Вы хоть как то сможете помочь людям нашего небольшого города Волгодонска. Заранее благодарю.
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
20 октября 2010 13:02
Наши коммунальщики успевают только крохоборством заниматься, а прописанные расходы и направления платежей прописанные в нормативных документах компании не соответствуют реалиям проводимых действий с их стороны по улучшению и совершенствованию качества обслуживания.
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
20 октября 2010 12:37
Три года назад нам (три жильца) пришлось на общественных началах плотно заниматься вопросами ЖКХ непосредственно по своему многоквартирному дому. Жалко было отдавать наш новый дом неизвестно какой управляющей компании, но и услуги ЖКУ нас не устраивали. Что решали:
1. Самая дорогая услуга - тепло и горячая вода. В расчетах стоимости услуги котельная ориентируется на замысловатую логарифмическую формулу расчета количества потребляемой энергии. Однако, мы выявили контрольные параметры: давление в системе теплоносителя и температуру на входе в дом и на выходе. Так как контроля этих параметров ЖКУ не вело, то котельная всегда собирала с жильцов деньги за свою услугу по максимуму.
2. За потерями в электросетях никто не следил. Организация по энергоснабжению все потери закладывала в стоимость услуги. Регулярно пару раз в месяц свет в доме внезапно отключался на 2-3 часа, а то и на сутки и никто за это не отвечал. То же самое с телеантенами. Домофон может днями не работать, а платить надо исправно 100%.
3. Уборка помещений и придомовой территории, стрижка газонов - тяп, ляп. Днями никто не появляется, не говоря уже о качестве уборки.
и т.д.
Очевидно - бардак с услугами ЖКХ из-за отсутствия контроля заинтересованных лиц: жильцов и муниципалитетов. Жильцы могут контролировать и требовать только одним способом - деньгами за услуги. Посредники, типа ЖКУ, управляющей компании или ТСЖ (я уже писал почему) не являются дееспособными в этом деле. У них нет стимула.
Сегодня и жильцы не могут консолидированно требовать качество услуги по приемлемой цене. Каждый жилец остается один на один с поставщиками услуг.
Вывод: нужен управляющий домом из числа жильцов - доверенное лицо дома с ограниченными полномочиями. Каждый дом должен иметь свой расчетный счет. Все жильцы платят за услуги по выставленным счетам поставщиков на счет дома, а уж потом, управляющий после проверки и согласований с каждым поставщиком - со счета дома поставщику услуги. Других вариантов нет, по-моему.
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
20 октября 2010 12:30
Я согласен. Нормальных управляющих компаний очень мало. Как с ними бороться, никто не знает. Я имею ввиду недобросовестные компании. Или как в моем городе Надым. Компания одна, и она мало того что муниципальная, так ещё без конкурентов, а если и появляются, то включается административный ресурс. Когда обсуждался вопрос об установке теплоузлов, нам предложили теплоузлы от 500000 рублей. Хотя перекопав интернет, находил теплоузлы полным монтажом гораздо за меньшие деньги.
Реформа ЖКХ нужна, но не за счет народа.