Нужны изменения в закон. Пусть депутат по каждому округу в своем городе несет ответственность за работу с управляющими компаниями. Позвонили ему в приемную, он выезжает и решает все проблемы, он же народный избранник. Когда выборы они всегда готовы помочь, а потом все забывают.
Необходимо наказывать руководителей управляющих компаний и иметь телефоны куда звонить.
Мне сегодня принесли договор, в котором практически везде написано, что я должен, а ответственности управляющих нет.
Пример:
1. УК в праве добавлять в счет строки с пунктами оплаты сторонним организациям за оказание услуг
2. Максимальная нагрузка на квартиру 4 килоВатт, а я живу на севере и обогреватель+стиралка+холодильник уже их потребляют, т.е. при сбое в электрическом оборудовании виноват житель
3. УК в праве назначать пени и покрывать свои издержки в случае неуплаты за услуги, размер и прочее не описан.
4. все работы внутри квартир за мой счет
5. установка счетчиков должна быть согласованная с компанией в 5 дней, если же нет она не несет ответственности за правильный расчет по нему
Это что, у нас встречаются компании, в которых от 500 рублей за замену лампочки берут, хотя меняют ее всегда жильцы.
В прошлом году потекла труба, позвонил в УК пришел сантехник и поставил муфту, еще течь и еще одна муфта, просьбу о замене он оставил без внимания, сварки у нас нету и где взять не знаем. Пришлось платить ИП, которые приехали и заменили все и без проблем, за то время пока воды не было пришлось заплатить 1000 рублей(отключение стояков при ремонте и выписали квитанцию после долгих споров, но без чека ККМ). Вот и спрашивается, зачем такие компании, если они никогда и не помогут, проще тогда платить напрямую газовикам, водоканалу и тд.
И пустыми словами тут не поможешь, пора уже действовать, а не выступать с обещаниями (прямо 90 годы на дворе).