Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Наш дом тоже оборудован таким узлом учёта, какой Вам показали 26.10.10г. в Набережных Челнах, только мы до сих пор за 4 года ни разу не ощутили в своих кошельках эффект от присутствия такого узла, ибо во-первых, с нас незаконно берут за отопление по нормативам потребления, которые в соответствии с Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306) относятся только к домам, не оборудованным приборами учёта. Во-вторых, в «ЖКС» нет специалистов, способных хорошо отрегулировать автоматику слежения за температурой теплоносителя в трубах здания, в зависимости от температуры наружного воздуха и подачу теплоносителя в систему отопления дома, в зависимости от температуры в трубах здания, учитывая при этом проектные данные расхода тепла на отопление и вентиляцию здания нашего дома. Привлекаемая же организация к этим работам не учитывает конструктивные особенности нашего дома (наружные панели дома с утеплителем внутри них; полное проектное остекление дома стеклопакетами и остекление лоджий). В результате – у меня в квартире, при выключенных батареях, сейчас +25 гр, что является не соблюдением требований даже допустимых норм температуры (18-24 град.) в жилом помещении согласно ГОСТ 30494-96 от 01.03.1999г, который устанавливает параметры микроклимата обслуживаемой зоны помещений жилых помещениях и общие требования к оптимальным и допустимым показателям микроклимата. Ну и где результат реформа ЖКХ и финансовая выгода от проживания в доме построенном по энергоэффективному проекту? Кто в Питере саботирует решения Президента?
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
7 ноября 2010 16:47
-
7 ноября 2010 16:16
Уважаемые депутаты и президент! Предлагаю разработать и рассмотреть законопроект дающий право каждому жителю России на бесплатный земельный участок. Пусть это будет сертификат на площадь земли 10-20 соток, подходящий для жилого строительства в любом месте России. Надоел этот театр абсурда, когда в самой большой в мире по площади стране люди не имеют крыши над головой и вообще ничего не имеют из-за того, что вынужденны платить арендные платы, больше чем их заработная плата.
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
6 ноября 2010 22:33
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Достаточно больная тема Жилищного сосуществования между органами местного самоуправления, "якобы" управляющей компанией и теми кто оплачивает эти самые "якобы" услуги по управлению и предоставлению услуг ЖКХ. На своем горьком опыте все мои обращения и предложения в течении полутора лет во все инстанции, а именно в Министерство Регионального развития РФ, в ФАС РФ, в Прокуратуру, в Администрацию Московской области, города и района, в "незаконную" управляющую компанию сводится только к одному "У Вас есть право обратиться в суд", но при этом "у Вас есть прямая обязанность оплаты" согласно Жилищного кодекса. Удивительный факт, что об этом говорит вся Россия, в газетах, по телевидению, на всех уровнях и при этом эксперименты продолжаются с момента вступления в законную силу Жилищного кодекса. Хочется особо отметить "заботу" о внесении изменений и дополнений в ЖК РФ для тех, кто якобы "против оплаты услуг ЖКХ", тех выселять, отнимать, переселять, даже если ты являешься собственником жилого помещения. В данной постановке вопроса Жилищный Кодекс учитывает только интересы тех, кто собирает деньги за "не предоставление услуги", а не тех, кто "обязан" их получать в соответствии с существующими нормами и правилами, потому что наплевать на тех, кто их должен "получать", потому что по норме ЖК РФ "обязан оплатить"! Хотелось бы понять или "пишите дальше" или будут приняты какие-то действенные меры со стороны гаранта нашего государства при рассмотрении соответствия Жилищного кодекса РФ между потребителями (а их почти 140 миллионов человек) и тех, кто их предоставляет (а их может быть не более полумиллиона). С уважением!
-
6 ноября 2010 15:42
А.Б.Городивский г.Магадан ...Ребята, никому не верьте. Мы открыли ТСЖ 2 года назад. Первый призыв был из мэрии города купить контейнера за наличку. За 2 года управляющая компания обанкротилась. Дом стал ободранным, грязным, неопрятным. Управляющая компания растворилась с деньгами. Департаментам ЖКХ города и области вооБще до фонаря все ТСЖ. Деньги, выделяемые на ремонт домов, руководители города пустили на недостроенные дома. Маршрутки купили, сдали в аренду, пандусы где-то строили, день города отмечали. Все трансферты растворились в мэрии. А мы, ТСЖ, остались сами с собой. Лифт не работает месяц, света нет, в подъездах грязь и.т.д. Обращались в милицию, прокуратуру в мэрию в Администрацию области. Но никому ничего не нужно. ТСЖ - это мертворожденное дитя.
-
5 ноября 2010 15:25
К сожалению, не смог найти тему соответствующую моему вопросу.
А вопрос такой: "О причинах разницы в тарифах на электроэнергию, о доступности информации и к чему это приводит"
Пример: в г.Москва при однотарифном(обычном)счетчике 1кВт.ч стоит 345коп, при двухтарифном с 7.00-23.00 по 345коп/кВт.ч, а с 23.00-7.00 по 86коп/кВт.ч.(по данным мосэнергосбыт)
Разницы между обычным тарифом и "дневным" никакой, размер скидки в ночной период 75%(!)
Плюс все это на фоне хорошей и доступной рекламы и разъяснительной работы...
В тоже время в моем родном городе Саратове (как и во многих других городах России), на фоне полного
отсутствия информации о двухтарифной системе и только после многократных вопросов к руководству энергосбытовой компании, открывается следующее: "Да, возможно двухтарифное исчисление. Нет, только юр.лицам. Хотя... Да. Вот же тарифы для населения."(примерные ответы)
А тарифы вот такие: если однотарифный счетчик, то 1кВт.ч стоит 209коп для горожанина, при двухтарифном с 7.00-23.00 по 245коп/кВт.ч (рост тарифа на 17%!), а с 23.00-7.00 по 96коп/кВт (по данным ООО"Саратовское предприятие городские электро сети"). При таких цифрах разница между "день" и "ночь" около 60%, а если не учитывать непонятный рост в 17% дневного тарифа то всего 46%.
В такой ситуации идея снизить ночные перегрузки на станциях из-за недостаточного потребления вместе с шансом для населения хоть немного сэкономить в ночной период развеваются как дым.
В тоже время в Москве это работает. Прожив более 6 лет в столице помог многим знакомым познакомиться с данной возможностью экономить. Все довольны. Жаль что за пределами МКАД "хотели как лучше" превращается в "получилось как обычно"
-
5 ноября 2010 14:45
Какие страховки, людям за квартиру платить нечем! Страховщики стараются отказать в возмещении любым способом, почти во всех случаях- виновник жилец. Это ещё одна кормушка.
Счет за ком. услуги - "шифровка из штаба". Почему любое изменение в квитанции со мной не согласовано? Это не я должен к ним идти, отпрашиваясь с работы. Хочу видеть отчет о проделанной работе и затратах, за что собственно плачу (понятный человеку с любым образованием) на квитанции в конце года. Вопросы жильцов к работникам ЖКХ не решить собраниями-это болтовня! Только на бумажке всем жильцам отчет, а они (т.е жильцы) в квитке свои замечания, предложения. Это документально оформленный разговор, от которого сложнее будет открутиться!
Живу в доме 1937 года постройки, потратили на то, чтобы это жильё (Без горячей воды, без ванны, с текущей крышей) стало квартирой немерено! Даже за квартиру задолжали, во как! И кварт плата 3700 (прописано 2 чел). Капитального ремонта в доме не было отродясь. И это московская область, страшно думать как по всей стране!
Где снижение тарифов? Где благоустроенное жильё каждой семье к 2008 году? Ни газа в домах, ни водопровода. Где собственно моя доля от природных ресурсов? Нефть уже за 80$, а социалки нет, развития промышленности нет и т.д...
Не перегибайте палку, народ на грани...
-
5 ноября 2010 12:58
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич.
После летних лесных пожаров жилье людям восстановили очень быстро - умеем, когда захотим. А вот жильцы дома, пострадавшего от взрыва газового баллона 27 марта 2010 года в Павловской Слободе Истринского района Московской области, до сих пор новых квартир не получили. Получается чтобы что-то сделать быстро нужен широкий общественный резонанс? Без этого наши чиновники работать не умеют?
-
5 ноября 2010 12:48
Господин Президент, просьба обратить особое внимание на Департамент жилищной политики, на мой взгляд, - главный источник коррупции. Ну, поймали зам.главы Департамента, который в связке с подельниками, хотел украсть 9 квартир, а сколько их украдено ранее, что никто не знал!? А народ знал, но молчал. 14 тыс. семей москвичей маются в очереди на жилье по 20 лет, а ведь, наверное, иногда (для показухи) строить могут - четыре тысячи квартир для военных в Щербинке - за удивительно короткий срок!
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
5 ноября 2010 12:42
"УК" это бизнесмены пришедшие зарабатывать деньги - любыми средствами. Более активное население, при попытке избавиться от опеки "УК" и выйти из неё , натыкается на массу препятствий. Хотелось бы, чтобы была независимая от местных властей юридическая поддержка, т.к. часто "УК" это родственники и т.п., чиновников и господ из силовых структур. Считаю нужным возродить правозащитные организации неподвластные местным чиновникам, финансирующимся из федерального бюджета. Правозащитникам необходимо финансирование аренды помещений для приёма граждан. Минимальная стоимость или бесплатно(для определённой категории людей), особенно по коррупционным и жилищным делам. Властные структуры часто вводят людей в заблуждение выделяя жильё, консультации должны быть бесплатными, а для чиновников заведомо введших в заблуждение граждан, должны быть штрафные санкции. Надо наконец то разрушить коррупционные связи, запретить протекции при назначении на должности. Всё только на конкурсной основе, чтобы приходили умные и способные, а не деточки и иные родственники высокопоставленных чиновников, часто неспособные здраво оценить ситуацию. Страну нашу убивает протекционизм, бездарные, безвольные,
никчёмные дети и иные родственники, заполонили гос учреждения, клановость - убийца нашей Родины!
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
5 ноября 2010 12:13
Управляющие компании (УК) - это обычное общество с ограниченной ответственностью (ООО). Это коммерческая организация, создаваемая для извлечения прибыли. УК - это еще и посредническая организация, т.е., посредник между жильцами многоквартирного дома и предприятиями сферы услуг ЖКХ, такими как: котельные, водоканалы, электропередающие организации, предприятиями канализации и утилизации бытового мусора, предприятия благоустройства и уборки территорий, предприятия по ремонту и реконструкций зданий, предприятия по оказанию сантехнических услуг и уборке помещений, предприятия охранной сигнализации, телефонии, телекоммуникаций и интернета.
Всякая посредническая организация (УК=ООО) по законам РФ облагается помимо всех прочих налогов, еще и налогом на добавленную стоимость (НДС = 18%), который оплачивают конечные потребители - мы с вами, жильцы дома. По правилам, УК должна иметь двухсторонние договоры: с одной стороны с жильцами дома, с другой стороны со всеми перечисленными предприятиями ЖКХ. Как и любой другой посредник, УК добавляет стоимость товара и услуги на 18% (НДС), что ложится обременением на жильцов.
Вот и выходит, что даже при самом благостном отношении УК к жильцам дома, она автоматически повышает стоимость товаров и услуг ЖКХ, а если учесть главную цель УК (ООО) - извлечение прибыли, то и вся их прибыль, это наши с вами дополнительные платежи.
Думайте сами, решайте сами...