Здравствуйте. Я согласен стем что в 1 этажной Америке нет проблем с ЖКХ и не раз высказывал мнение что проблемы ЖКХ можно решить только убрав посредников. Если Государство будет строить или контролировать постройку домиков с солнечными батареями и другими энергосбертехнологиями по фикс. цене-это снизит цены на рынке и защитит бедных. Жители будут платить за свет газ и воду а компании будут заинтересованы в поддержании сетей и оборудования в исправности - тарифы регулируются.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
13 сентября 2009 14:06
-
14 сентября 2009 13:31
Добрый день. Решить проблему ЖКХ можно лишь убрав посредников. Электричество газ вода - тарифы контролируются и заставить монополии ставить счётчики законодательно. Уборку и ремонт возложить на районы и с них и требовать. Отопление переделать на индивидуальное - по цене будет по стоимости как кап. ремонт а расход газе меньше. Проще это реализовать при малоэт.застройке.
-
14 сентября 2009 15:20
Дмитрий Анатольевич!
Скажите, пожалуйста, по каким таким меркам и ценам оплата ЖКХ постоянно повышается? Почему я должна каждый месяц оплачивать счета, когда элементарно в подъезде моего дома никто никогда не убирает, кроме самих жильцов? Куда и на что идут деньги, которые я зарабатываю? Осенью ожидается еще большее повышение цен, с какой стати? Спасение утопающих - дело рук самих утопающих, получается. Всегда было и всегда будет. Хочется думать, что о нас заботятся, но...Таких, как я, с такими же вопросами - масса, но нас почему-то никто не слышит, или слышит, да ему всё равно.
-
15 сентября 2009 08:55
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Бюрократия, в худшем смысле этого слова, действует по правилам, созданным при советской власти. К сожалению, ничего не меняется на всех уровнях. Докажу это на примере в ЖКХ.
Более двадцати лет я прожил в двух городах и в двух кооперативных квартирах. За это время ничего не изменилось. Как было при советской власти организовано, так и осталось до сих пор. И не важно где это - Украина, Казахстан или Россия.
На пару сотен квартир у нас председатель кооператива, бухгалтер, слесарь, электрик, уборщица, дворник и по совместительству садовник. Собственники жилья платят зарплату и доплачивают за услуги из собственного кармана по рыночным ценам своим же нанятым работникам, так как каждый работник получает невысокую оплату труда. Ситуация абсурдная, причем практически везде.
Казалось бы, намного разумнее научить одного человека выполнять работу слесаря, электрика, бухгалтера, председателя кооператива и человек будет получать достойную зарплату и хорошо выполнять свою работу. Что мешает нам объединить в одну должность дворника, садовника и уборщика подъездов. Дать ему современное оборудование для уборки территории и подъездов, научить его работать садовником.
Что мешает нам дать им право контролировать оплату за оказанные услуги другими организациями. Устанавливать и контролировать счетчики за расходованием воды, газа, электричества. Возможно, оказывать какие-то услуги социального характера престарелым.
Что мешает властям упростить налогообложение и отчетность для кооператива собственников жилья, создать разумную технологию обслуживания, в проф.училищах организовать обучение этим специальностям?
Можно сказать, что все гос. организации практически не реформируются, не переводятся на рыночные рельсы. Качество услуг падает, стоимость за счет волокиты и взяток возрастает.
Я думаю, что найти решение по реформированию работы гос.служб не сложно. Что мешает? На этот вопрос у меня пока нет ответа.
-
15 сентября 2009 13:59
Шлыкова Ирина, г.Дзержинск Нижегородская обл.
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич. Хотелось бы узнать, из какого расчёта устанавливаются тарифы на отопление по России, местной властью или федеральной? В нашем городе мы платим 23руб.24коп. за кв.м., а в других городах намного меньше. Для сравнения Санкт-Петербург 13руб.29коп., Татарстан 8руб.71коп., Кировская обл. 15руб.90коп.
-
16 сентября 2009 21:42
Пару дней назад наблюдал по телевизору пресс-конференцию управленцев из областной РЭК и областной же ТВЕРЬЭНЕРГО. Опрятные такие, молодые и бодрые ребята. С улыбками и вполне здравыми размышлениями о свободе рынка электричества в стране они объясняли электорату, т.е. нам с вами, что платим мы за электричество вполне нормальные деньги. Больше всего мне понравилось их обоснование утвержденного тарифа в области... мол, нету у нас в Тверской области крупных потребителей энергоресурсов, аллюминиевых или металлургических гигантов, автозаводов .. мало, мол, мы продаем электричества, поэтому челябинцы платят 93 копейки за КВт, а мы должны платить не менее 2 руб 39 коп, а надо бы еще больше, и будет больше.
В связи с этим возникает вопрос, и даже не один - может у нас в области столбы серебряные и провода золотые, что надо окупить их стоимость, трансформаторы платиновые английские и подстанции суперсовременные? Тогда почему при малейшем усилении ветра или более продолжительном ливне вся эта энергосистема элементарно прекращает работать, т.е попросту отключается. И ездят бригады ремонтников на полуразвалившихся Газелях по подстанциям, чинят-скручивают тут и там.
Насколько мне помнится, в Челябинске нет крупных ГЭС или АЭС, производящих то самое электричество, а в Тверской области находится одна из крупнейших в Центральной России АЭС - Калининская. Я лично живу в 30 км по прямой от той самой станции, то бишь рядом, и покупаю эту самую энергию по бешеным расценкам, которые определяют те самые молодые розовощекие ребята из РЭК. В чей карман они играют? Кому идет разница между оптовой и розничной ценой?
Я мог бы еще принять разницу в тарифах в пределах 10-20 процентов, но когда она исчисляется сотнями - это больше смахивает на обычную базарную спекуляцию с извлечением суперприбыли за чужой счет, да еще в условиях полной монополии.
Попытался задать вопрос сведущим людям: "А могу я сам выбрать оператора, у которого электричество будет дешевле?" Получил четкий и однозначный ответ: " Нет, низзя".
-
17 сентября 2009 20:52
На сколько я понимаю в отрасли ЖКХ прошла реформа, я исхожу из того, что происходит в нашем городе. Теперь у нас есть управляющие компании, но положение стало еще хуже. Я живу за полярным кругом (Мурманская обл., г. Апатиты) и у нас должны подключать тепло в жилые дома, но этого не происходит. Энергетики (тоже после реформы РАО ЕЭС) обвиняют управ. компании и администрацию в неуплаченных долгах, те ссылаются на не оплату населения, замкнутый круг. Я и все мои друзья, знакомые, коллеги исправно платят коммунальные платежи, при чем за отопления взымают плату круглый год, а не только в зимний период. И что же получается. Прокуратура обяжет энергетиков начать отопительный сезон, но они грозяться отключить горячую воду. Как это понимать. У нас в городе находится Кольский Научный Центр РАН, много учаться молодых ребят аспирантов и когда после защиты они уезжают за рубеж я не обвиняю их в отсутствии патриотизма, так как в таких условиях, не то, что работать, жить не возможно. Вот и все перспективы развития нашей страны. Так к всему прочему новый губернатор области заявляет, что он в данном конфликте за энергетиков, вообще-то администрацию города жители выбирали, получается, что он против нас. В результате всей этой мерзкой ситуации, у людей вызывает сомнения сообщения и заявления о перспективе развития страны, когда за оплаченные услуги эти услуги не предоставляются, что тут говорить о нано- и новых технологиях.
-
18 сентября 2009 11:36
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, прошу обратить Ваше внимание на реализацию в г. Краснодаре. закона 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ" от 21.07.2009 в части переселения из ветхого и аварийного жилья. Людей из разных семей поселяют в однокомнатные квартиры, тем самым превращая их в коммуналки. Как можно поселить разведённых людей в одну комнату (а до этого у них была двухкомнатная), ведь у каждого своя личная жизнь, раздельное хозяйство и т.д. Нарушается конституционное право на жильё, людей просто вынуждают становиться бомжами, т.к. предлагаемые условия проживания являются неприемлемыми.
-
18 сентября 2009 18:37
В СМИ мы достаточно часто слышим про долги управляющих компаний ЖКХ и большинство из нас не понимают, как могут возникнуть такие многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями.
По сути, управляющая компания не имеет право зарабатывать на предоставлении коммунальных услуг. Она приобретает коммунальные ресурсы в ресурсоснабжающих организациях (РСО) и предоставляет коммунальные услуги населению по единым, утвержденным специальным органом власти, тарифам.
При таком подходе, казалось бы, не должно быть проблем. Однако здесь и возникла самая существенная и опасная проблема в системе ЖКХ – проблема небаланса.
Небаланс – это разница между объемами, выставленными ресурсоснабжающими организациями управляющим компаниями и объемами, выставленными управляющими компаниями населению, которая не имеет источника финансирования. Это означает, что для оплаты небаланса денег НЕТ. Небаланс возникает, как правило, по двум причинам:
1. Применение ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями различающихся между собой методик определения объема коммунального ресурса, потребленного домом.
2. Отказ ресурсоснабжающих организаций от соразмерных снижений размера оплаты за коммунальные ресурсы ненадлежащего качества при том, что управляющие компании осуществляют эти снижения населению.
К чему ведет рост небаланса? К отключению коммунальных ресурсов.
Что делать?
Сейчас нет нормативно-правового документа однозначно регулирующего правоотношения между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями в части определения объемов и в части определения порядка фиксации факта недопоставки коммунального ресурса или поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества таким образом, чтобы это однозначно корреспондировало с соответствующими обязательствами управляющей компании перед гражданами. Просьба, отрегулировать этот вопрос. В противном случае РСО так и будут «съедать» деньги населения, предназначенные на содержание и ремонт домов.
-
19 сентября 2009 11:29
Валентин Романов, Подольск, Московская область.
Уважаемые участники блога, не хочется всё время писать негативные заметки. Но данная тематика просто не предоставляет иных возможностей! Зададимся вопросом: "Как у нас в стране обстоят дела с жильём?". После этого приходит в голову разрекламированный "Национальный проект". Так вот я Вам сообщу, господин Президент, о том что Ваш национальный проект работает на уровне домашнего задания первоклассников. И данное утверждение прошу воспринимать всего лишь как реальность. Большая часть социально-активного, молодого населения страны проживает в арендуемом или доставшемся по-наследству жилье. Много-ли, действительно доступного жилья появилось за время реализации амбициозного проекта? А долгожданная "ИПОТЕКА", сегодня ни что иное как банковский продукт и всё! Нет у Вас механизмов работающих, господин Президент. Сегодня стоимость кв. м. жилья в области не ниже 30 000 рублей(это на этапе котлована). Премьер недавно заявлял о том, что для Москвы это было-бы идеальным. Уважаемые, очнитесь! Это всё замечательно, но заставьте банки работать в унисон Вашим начинаниям, а не в противовес. Пока, что думаю, было-бы справедливым переименовать проект в "делаем то, что можем". Приношу свои искренние, если кому-то тошно это читать... .