Головачев Алексей Владимирович, Москва 3 сентября 2009 11:08 пишет:
(ЦИТАТА) Вы как раз и подтвердили мысль о том, что многие законы НЕ ИСПОЛНЯЮТСЯ (КОНЕЦ ЦИТАТЫ.
Уважаемый Алексей Владимирович!
Я бы уточнил: проблемы ЖКХ не решаются потому, что положения нормативных актов в этой сфере часто нарушают конституционные права граждан РФ.
Таким образом, в сфере ЖКХ НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ ОСНОВНОЙ ЗАКОН.
Иван Кораблин, извините, что побеспокоила.
Здравствуйте! Меня интересует вопрос. Предоставляется ли для немолодых семей социальное жилье? Нам с мужем уже более сорока лет, двое детей, но мы вынуждены жить с родителями. Если это возможно, то какая существует программа для этого?
Здравствуйте! Как было верно подмечено, что строить стали много. Это факт, вот только растут как грибы лишь торговые центры и офисные помещения ввиду их большей рентабельности, а о ценах на жилье для граждан даже приходится и говорить. В частности, волнует проблема обманутых дольщиков и ипотечное кредитование. Я, как и многие другие, стал заложником следующей ситуации. Стройка дома остановилась на уровне 50%. При этом ипотека выплачивалась даже в момент кризиса без просрочек. Но по условиям договора, обязательно нужно предоставить все документы о собственности в залог банку и застраховать как имущество, так и жизнь. А что страховать и что предоставлять, если новостройка становится долгостроем? Если этого не сделать, банк будет взыскивать всю сумму, не взирая на то, что застройщик в выплате отказывает. Получается замкнутый круг. Банки с трудом идут на реструкт-цию долга, не говоря уже о доп. соглашении продлить срок предоставления документов на квартиру под залог. Администрация отказывает предоставить часть средств под расселение старого фонда, погорельцам, военным и прочим категориям граждан, утверждая, что данные средства выделяются долгостроям с уровнем строительства 80%, причем не всем и не всегда. Как же быть остальным гражданам в данной ситуации? Хотелось бы быть услышанным, тем более, что таких обманутых дольщиков очень много. Власть бездействует, законы на деле не работают, поскольку не разработаны в полном объеме.
К комментарию
"Галина, 6 сентября 2009 12:50, Иван Кораблин, извините, что побеспокоила."
Вы обиделись? Не стоит. Это дискуссия. В жизни заявленные принципы отстаивать гораздо тяжелее.
Правда, иногда всеядность собеседника приводит не к обсуждению предмета спора, а к формальной логике. Порой это красиво звучит, но не полезно для дела.
Практика - критерий истины. Особенно если своим хребтом ощущаешь эту треклятую "практику"!
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич. У нас в городе Озёры (московской области) отключена горячая вода уже 4-ый месяц. Тем самым наказывают неплательщиков, а страдают добросовестные плательщики. По-моему, это не совсем правильно, так как неплательщиков, по логике вещей, должны отрезать от горячего водоснабжения. И ещё, ходит слух о том, что и с отоплением (в отопительный сезон) хотят поступить так же. Эти действия местных властей (которых, кстати, взяли за взятки под стражу) законны???
Евгений, Московская область8 сентября 2009 К комментарию
"12:40 Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич. У нас в городе Озёры (московской области) отключена горячая вода уже 4-ый месяц. Тем самым наказывают неплательщиков, а страдают добросовестные плательщики. По-моему, это не совсем правильно, так как неплательщиков, по логике вещей, должны отрезать от горячего водоснабжения. И ещё, ходит слух о том, что и с отоплением (в отопительный сезон) хотят поступить так же. Эти действия местных властей (которых, кстати, взяли за взятки под стражу) законны???"
Здравствуйте, Евгений!
Не буду отбирать хлеб у юристов-правоведов - ответить с точки зрения права, соответствия действий монополистов - поставщиков услуг (тепло, вода и прочее) закону - их удел. Мы не грамотнее юристов администрации правительства или президента.
Другое дело - общий принцип, который пытаются навязать на местах муниципалитеты, крепко и дружно связанные ("повязанные"?!) с коммерческими ЖЭКами и поставщиками тепла и воды.
Был в России период крепостного права, когда от барина можно было уйти к другому (может, лучше?) в Юрьев день. Потом его царь отменил.
Потом к заводам Демидовых и прочих купцов-промышленников приписывались крестьяне.
В селах была круговая порука: один провинится - урядник порет всё село. Поэтому революционеров там сдавали власти.
В 30-е гг всех "околхозили". Отобрали хлеб у крестьян, закупали станки за границей, развёртывая индустриализацию, готовясь к мировой революции.
А до 50-х годов в колхозах не выдавали паспорта, чтобы не ушли в город.
Сейчас "новые коллективизаторы" вытворяют то же самое, вместо развития территориального самоуправления, кропотливой работы по месту жительства.
Сегодня "слившаяся в экстазе" с УО и "Лукойл- энерго" (поставщик тепла) администрация, не пригласив самый боевой актив (в т. ч. Вашего автора), провела совещание с попыткой продвинуть тему "поголовной крестьянской порки"!
Глава - член главной партии, по сути, за "крепостное право"!
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Подскажите, как приобрести жилье, если родители ничего не оставили, после развода потеряла все, что было; одна воспитываю сына 3х лет, снимаю жилье, учусь в Университете платно (последний год), работаю воспитателем в детском саду!?! Кредит никто не даст. А ведь плачу каждый месяц за кв. - лучше б я за свою отдавала...если бы правительство рассмотрело такие варианты...
По-моему, Иван Кораблин из Ростовской области в своём комментарии от 8 сентября 2009 22:53 прав.
Через систему ЖКХ в настоящее время предпринимается попытка введения в России фактически новой формы "крепостного права".
Причём "правовым" основанием для этого "нацпроекта" является современный Жилищный кодекс.
Интересно, что в "одноэтажной" Америке значитеьно меньше проблем с ЖКХ, чем в России. Понятно, что крупным строительным компаниям лучше строить большие дома. Понятно, что коррумпированному чиновнику лучше продать много маленьких участков земли, чтобы там построили высотные дома. Понятно, что легче строить в городе, чем решать проблемы земельного права и частной собственности на землю. Понятно, что мошеннику легче украсть деньги дольщиков одного многоквартирного дома, чем у множества мелких домиков.
Но! Если бы гражданин РФ получил ипотеку не на квартиру, а на типовой участок земли в пригороде с готовым типовым проектом и сам строил себе дом (сам нанимал строителей), то дало бы импульс к развитию мелких строительных компаний, ИП сантехник, ИП слесарь и т.д. Здесь мне видится и экономический и социальный плюс.
