Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 555 556 557 558 559 560 561 562 ... 608 609 610 611 следующая ››
• mkg777, Санкт-Петербург
  22 марта 2013 17:32

  Ирина Николаевна, Красноярский край

  22 марта 2013 14:14

  1.Во первых, посмотрите историю блога и поймёте, кто я. Штирлиц из вас не очень!(Я мужчина)

  2.Не можешь продать - УХОДИ С РЫНКА, а не жди пока посадят, когда жители с вилами к власти придут.

  3.Действия УК (ЖКС) как раз и нужно рассматривать, как тайное хищение имущества жителей (денежных средств). Никто до сих пор не может добиться прозрачности начислений и работы бухгалтерии ЖКС. Что это по-вашему? (проще говоря, куда и как расходуются деньги и из чего складываются тарифы)

  4.Ни в каких правилах не описано, что допустимо подделывать документы общих собраний собственников, а также использовать платежи граждан в личных целях. А происходит это регулярно, до проверки Президентом или Губернатором, что на это скажете?

  5.Для нормальных предпринимателей присуще понятие совести и качества (здоровой конкуренции), для остальных это просто обогащение за счёт несчастных бабушек - плательщиков, которые в шоке от всего.

  В Питере конкретно имеет место быть сговор ГУП ВЦКП и районных ЖКС, результаты мы видим уже.
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  22 марта 2013 20:51

  На: mkg777, Санкт-Петербург22 марта 2013 17:32

  "2.Не можешь продать (бизнес УК) - УХОДИ С РЫНКА, а не жди, пока посадят..."

  Так в том то все и дело. Если бы хоть кого-то МОЖНО БЫЛО за все это посадить, такого БЕСПРЕДЕЛА в сфере ЖКХ не было бы.

  А пока - все, что не запрещено, РАЗРЕШЕНО. И когда санкций за определенные деяния УК РФ не предусмотрено, это значит, что это не преступление.

  Да, с квалификацией деяний вы не особо дружите, или прикидываетесь (если вы в прошлом офицер УГРО). Когда открыто "СПЕРЛИ", даже не считая нужным подпереть что-то там хоть липовыми отчетами - ЭТО ОТКРЫТОЕ РАСХОДОВАНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, поступающих на счета УК в качестве ЖКУ-платежей на собственные нужды УК, что ныне действующими нормативно-правовыми актами, регламентирующими сферу ЖКХ - УК не запрещено.

  "3.... Никто до сих пор не может добиться прозрачности начислений и работы бухгалтерии ЖКС. Что это по-вашему? (проще говоря, куда и как расходуются деньги и из чего складываются тарифы)..."

  О какой ПРОЗРАЧНОСТИ ВЫ ВЕДЕТЕ РЕЧЬ, если закон не обязывал УК вести раздельный учет ЖКУ-платежей по отдельным домам. А когда все в кучу, а потом все из общей кучи (и это разрешено законом), какая тут может быть прозрачность?

  "4. Ни в каких правилах не описано, что допустимо подделывать документы общих собраний собственников, а также использовать платежи граждан в личных целях".

  Убери из УК РФ серьезные санкции за УБИЙСТВА - убивать станут намного чаще. Если нет санкций за подделку документов собраний собственников, доказать подделки при существующих правилах почти невозможно, а подделав - можно "неплохо поиметь" - подделывать будут обязательно.

  "5. Для нормальных предпринимателей присуще понятие совести и качества..."

  Не стоит к самым обычным предпринимателям предъявлять требования выше, чем, к примеру, к чиновникам, к офицерам, разворовавшим пол-минобороны, чем к ПОЛИЦИИ, СУДАМ, - где беспредела, пожалуй, даже побольше.
• Соколов Эдуард , Санкт-Петербург
  23 марта 2013 00:57

  777 прав! В Питере действительно имеет место быть сговор ГУП ВЦКП и районных ЖКС. На протяжении нескольких месяцев (а если считать завышение корректирующего коэффициента на ХВС до 01. 09.2012 г., то несколько лет ) незаконно начисляет плату на ОДН по ХВС в МКД с бойлером, интерпретируя формулу 11 Приложения 2 ПП РФ № 354 (Vодн = Vдом – Vсчет – Vнорм – Vгв ) по своему, не вычитая объём ГВ из показаний ОДПУ ХВС, объясняя это тем, что ВЦКП не разработало программу для начисления платы за КУ согласно п. 54 ПП РФ № 354 от 06.05. 2011 г. для МКД, в которых нет централизованной системы ГВС (в домах с бойлером). Справедливости ради следует признать, что УК пыталось поторопить ВЦКП с решением этого "архисложного" вопроса . : " В ответ на Ваше письмо сообщаю: в настоящее время ГУП ВЦКП ... проводит работы по доработке программного продукта в целях реализации п.54 Правил, утверждённых ПП РФ № 354". В общем, и модерн. идёт, и денежка капает. Только за 3 последних месяца на наш 100-кв. МКД начислено 48 ж/д цистерн ХВ+слив на ОДН. А если рассчитывать как положено, то результат вычислений по формуле 11 Приложения 2 будет минусовым, а это значит, что УК не имеет никакого права начислять плату за ОДН на ХВС, согласно п. 46 Правил ПП № 354.
• mkg777, Санкт-Петербург
  25 марта 2013 17:08

  Ирина Николаевна, Красноярский край 22 марта 2013 20:51

  Согласен, нельзя так квалифицировать, а знаете как хочется, ведь де-факто так похожи такие действия на тайное хищение...Но по УК вы, к сожалению, правы! Хотя на счета УК платежи приходят открыто, а вот как их расходуют...так, что, думаю, и скрытое хищение, при желании доказать можно!

  Вот теперь не могу не согласиться с вашими формулировками. Именно так и происходит. Закон не предусмотрел, значит можно "нагреть лапу", а разве это честный бизнес? В данном сегменте рынка нет богатых и средних, есть простые россияне, которые еле сводят концы с концами и боятся выселения за долги. Разве можно делать деньги на костях и крови?! Вот что бесит! Рублёвку бы так "обчищали! Так за неё сядут до конца жизни и статья сразу найдётся для удачной "посадки"!
• Иван Кораблин, Ростовская область
  25 марта 2013 20:31

  Наконец-то прокуратура Волгодонска (после "указивок" сверху?) озаботилась тем, что управляющие компании не соблюдают порядок раскрытия информации.

  А зам. главы на прошлом заседании КС (координационного совета) города по ЖКХ ничтоже сумняшеся "пожалел" УК, которые "не успевают" выложить информацию о своей деятельности на сайте ЖКХ.

  Моё предложение поработать по вечерам , чтоб "справлялись", никто не поддержал. Поскольку много лет отдал малому предпринимательству, знаю, что в случае проблем на фирме нормальный хозяин берёт их на себя. Чтоб коллектив спокойно работал. В том числе в последнюю очередь получает заработанное. Но это не для системы ЖКХ.

  Поскольку штрафы, которые будут выписаны УК за их ЛЕНОСТЬ и попытки УКРЫТЬ информацию, лягут в строку затрат на жителей! Много внесли в проект закона по ЖКХ Ваши однопартийцы, уважаемый Дмитрий Анатольевич. Я осенью общался об этом в Комитете по ЖКХ Госдумы с коллегами-помощниками Г. Хованской. Надеялся, что законопроект будет изменён, не станет перекладывать проблемы по капремонту на жителей, не станет загонять в СРО даже ТСЖ с одним МКД в управлении. А СРО-это 10-20% допзатрат на один такой ТСЖ!

  Совет дома и председатель наделяются полномочиями, когда с жителями МКД УК могут ВООБЩЕ не считаться, коль сумеют "овладеть умами" совета дома: тогда и при подаче в суд заявления права отдельного жителя будут ограничены!

  Неужели непонятно, что коррупция проникла и в среду актива!? По одной легко устранимой причине: не прописана МАТЕРИАЛЬНАЯ и УГОЛОВНАЯ ответственность этих "подписантов-активистов".

  Хотя легко преодолеть все эти препоны, создав в масштабах города некоммерческое партнёрство из членов совета МКД, дав им функции контроля через передачу прав муниципального заказа на техконтроль состояния МКД, на планы капремонта и его контроля, организацию работы с жителями и т.д. Тема отработана, нет только спроса со стороны власти!

  Законопроект губителен не только для жителей, но и для власти!
• В. Л., Москва
  25 марта 2013 22:43

  Добрый день. Газета "Мир новостей" от 19 февраля 2013 г. пишет: "Россиян призывают устанавливать водосчетчики, чтобы экономить водные ресурсы и собственные средства. На практике получается, что кроме прочего мы посадили на свою шею компании, присосавшиеся к кормушке ЖКХ. Пользуясь ПРОБЕЛАМИ в ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ, они сели нам на шею и не хотят с нее слезать." Действительно, у нас тоже управляющие компании по истечении 4-х лет установки прибора на холодную воду и 6 лет на горячую воду (если не поменяешь на новый, или не сдашь на проверку, а это будет дороже, чем новый поставить) будут начислять по нормативу за воду. Норматив завышен min в 2 раза. Водосчетчик же работает стабильно исправно и не требует замены и проверки. Оказывается, и тут нас "надувают" уже много лет. "Во ВНИИ метрологической службы Росстандарта сегодня честно признаются: "Предоставить информацию о межповерочных интервалах для водосчетчиков как отечественного производства так и импортных приборов учета воды не представляется возможным". И это УЗАКОНЕННЫЙ ГРАБЕЖ опять таки миллионов людей.
• В. Л., Москва
  25 марта 2013 23:34

  Добрый день. Кстати, якобы энергосберегающие лампы очень дороги и малый срок службы у них. А водосчетчики для холодной и горячей воды управляющие компании считают недействительными через 4 и 6 лет. Их надо менять или снимать для проверки, что еще дороже. Хотя приборы исправны и работают стабильно. Это, конечно, очередной УЗАКОНЕННЫЙ ГРАБЕЖ! С жителей 1-х этажей взимают плату за ремонт и содержание лифтов, механического оборудования для лифтов и шахт, за электроэнергию, используемую на работу лифтов. Неужели нельзя навести порядок в законах и постановлениях Жилищного Кодекса РФ? Не слишком ли много ошибок в законодательстве? Нет компетентных специалистов или все это делается с умыслом?
• mkg777, Санкт-Петербург
  26 марта 2013 08:58

  Статья 185.5.УКРФ. Фальсификация решения общего собрания акционеров (участников) хозяйственного общества или решения совета директоров (наблюдательного совета) хозяйственного общества. Эта же статья может быть использована для пресечения попытки подделки решения собственников помещений, ЖСК и ТСЖ.. Так что, Ирина Николаевна, возможность есть, а интереса наверное, нет у органов власти.
• Костик, Воронежская область
  26 марта 2013 16:40

  Здравствуйте! Сейчас занимаюсь оформлением налогового вычета после покупки квартиры, и в голову мне пришла, как мне кажется, интересная идея, хочу поделиться. Как известно, после первой покупке квартиры, гражданин имеет право на налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 2000000. Почему бы немного не усовершенствовать закон, сделав жилье для миллионов россиян на 13% доступнее, заметьте, не увеличивая расходы бюджета? Сейчас налоговый вычет после покупки предоставляется в течении 5 лет, причем каждый год надо снова сдавать документы. Многие из тех, кто покупает жилье в первый раз, имеет к этому моменту уже стаж работы и выплаты налогов. Можно просто рассчитав, сколько в сумме налогов заплатил гражданин за свою трудовую деятельность, сразу вернуть ему эти 13% стоимости жилья, при условии, что налогов он заплатил больше? Если же заплатил меньше 13% стоимости жилья, то разницу можно будет выплачивать ему по классической схеме. И вернуть, скажем, сразу, в течении месяца-двух, а не 5 лет, как сейчас. В этой ситуации люди смогут составлять договора о рассрочке покупки квартиры, т.е. вносить 13% стоимости после их получения от гос-ва, и соответственно жилье станет доступнее. Причем, расходы бюджета по сути почти не изменятся, государство будет выплачивать все те же суммы, а людям станет легче купить жилье.
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  27 марта 2013 09:13

  Я уже в своем комментарии от 14 марта 2013 14:11 в теме «Пенсионная система» в двух словах рассказала о выступлении академика В.Полтеровича, замдиректора Моск.школы экономики МГУ на Рос.экономическом конгрессе, который недавно завершился в г. Суздале. Очень рекомендую всем прочитать в инете статью о выступлении "Не пишите реформы на коленке".

  Запросите в поисковичке название статьи - она легко находится.

  Абсолютно по-другому станете воспринимать то, как у нас второй десяток лет «реформируют ЖКХ», начнете понимать, что такое РЕФОРМЫ и как они должны проводиться.

  По поводу сказанного И.Кораблиным из Ростовской обл. 25.03.13.

  «Я осенью общался об этом в Комитете по ЖКХ Госдумы с коллегами-помощниками г. Хованской. Надеялся, что законопроект будет изменён, не станут перекладывать проблемы по капремонту на жителей, не станет загонять в СРО даже ТСЖ с одним МКД в управлении…»

  Я уж много раз повторяла повторю еще раз: «Уши вянут» от того, что творят такие горе-реформаторы в системе ЖКХ.

  УК, ТСЖ в СРО… - это «финиш», как говорится…

  В одном областном городе Средней полосы у меня, как у северянки, есть еще одна квартира в доме 69г постройки, на доме было ТСЖ.. ТСЖ заказывало проект замены системы водоснабжения в 1-ой проектной организации, состоящей в СРО. С проектом возникли проблемы, ТСЖ обратилось в то СРО. Даже ответа не дали ни на одно заявление ТСЖ, по тел общаться не стали.

  И это обычный пример из «деятельности» СРО.

  Слышала шепотки про СРО. Что когда встал вопрос о сокращениях в неких силовых структурах, чтобы «не обидеть» тех, кого надо было сократить, им предложили «типа отступных» возглавить СРО, которые обязали создавать по всей РФ, и стать, по сути, «смотрящими» в СРО-шных сферах. Они согласились. Их все устроило: не делая ничего, ворочать огромными капиталами. И я склонна поверить, что все так и было (и есть). Кто со мной не согласен - приведите хоть 1 пример хоть чего-либо полезного, свершенного хоть 1 СРО за сколько лет их существования в РФ?!
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 555 556 557 558 559 560 561 562 ... 608 609 610 611 следующая ››