С 12 марта в Питере начинают работать мобильные бригады, имеющие в составе прокурорских и работников жилищной сферы на предмет неправильно начисленных коммунальных платежей. Радостно, конечно, но опять же - до слез! Ведь ничего не меняется! Эти мобильные бригады будут работать по жалобам жителей. В чем новшество-то? Я и до 12 числа писала жалобу и мне отвечали, и какие-то меры принимали. Почему жители опять должны лезть не в свое дело, почему опять работа только по жалобам? Самое интересное, что если жалобы нет - значит, жкс в порядке? Почему не проводятся проверки всех жкс города? Ведь не в каждом доме есть люди, которые куда-то обращаются в случаях, когда им что-то непонятно или не нравится. Ситуация очень странная: я обращаюсь с жалобой на жилконтору в жилищный комитет, оттуда приходит ответ, что жилконторе предложено со мной разобраться, жилконтора, подумав, признает, что я права и.. перерасчет по комм.услугам делает конкретно мне! Это что же, мою личную помойку не убирают дворники, мою личную лестницу не моют, мне лично в доме моем приписали какие-то лишние квартиры, мне в доме приписали пару сотен квадратов в помещениях? К нас в доме 18 квартир. Почему же тогда за все эти "неправильности" отчитываются только перед той квартирой, которая не промолчала?
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
12 марта 2013 16:16
-
12 марта 2013 17:27
Нельзя позволять повышать монополистам цены на услуги ЖКХ без необходимых расчетов, без перечня расходов на ремонт водопроводных, тепловых и др. сетей, тем более повышать на 10-15 %, а не на 2-3 % .
У монополистов большие прибыли и огромные зарплаты и дивиденды. При дополнительном росте цен эти суммы расходуются на дивиденды, а не на ремонт или замену сетей ЖКХ.
Ни ЖЭУК, ни управляющие компании, ни монополисты (ТЭЦ, водоканал, электроэнергетические компании) не заинтересованы в экономии ресурсов или денежных средств населения. В системе ЖКХ нет какого-либо третейского суда или комиссии - инстанции, которая не заинтересована в росте цен на ЖКХ и которая явится досудебным арбитром в спорах, в разъяснении правильного применения цен на электроэнергию (в т.ч.ОДН ), правильности начисления по счетам и т.д. Повышение цен на услуги ЖКХ следует связывать с кардинальным повышением качества и надежности предоставления услуг, детализация договорных отношений обязанностей всех сторон процесса .
Может быть, следует возродить муниципальные управляющие компании, которые будут заинтересованы в экономии ресурсов - воды и тепла, которые установят счетчики на каждый дом, чтобы был учет, а не предъявлялись управляющим компаниям производителями вода и тепло по нормативу.
Также необходимо ввести лицензирование этих ЖЭУК. В них часто работают специалисты низкой квалификации (н-р, у руководства стоят слесари и т.п.), которые не понимают ничего в договорах, юридической ответственности, вероятно, в технических особенностях, которые должны применяться в современных условиях (в соответствии с законами) и т.п.
-
12 марта 2013 22:28
mkg777 и Ирине Федоровой из Санкт-Петербурга.
Ну кто я и почему профессионально разбираюсь в сфере ЖКХ – я здесь уже говорила, повторяться не стану. Хотите узнать что-то об авторе любого комментария - кликните по его имени перед любым комментарием – откроются все его комментарии на этом блоге с момента его регистрации. Просмотрев какую-то их часть, вы уже поймете, с кем разговариваете.
Многие постоянные авторы комментариев на этом блоге-что-то о себе уже рассказывали.
Что касается сути вами сказанного. Хотите разобраться в проблеме (любой) – ЗРИТЕ В КОРЕНЬ… Ищите причину проблемы, в противном случае проблема будет существовать вечно. Пока народ не поймет, в чем истинная причина постоянного роста платежей за ЖКУ- эти платежи росли, растут и расти будут.
По мере появления народного недовольства этот рост на короткий период будут «волевым порядком» приостанавливать, по мере того как народ, привыкнув, будет утихомириваться - отпускать платежи с точки их приостановления до бесконечности. Когда хотят устранить причину, отменяют ПРАВИЛА, которые привели к безудержному росту, когда хотят лишь усмирить «взорвавшийся» народ, на время отдают команду «стоп». Именно поэтому «формируют бригады» и проверки только по фактам озвученным НЕДОВОЛЬНЫМИ. А если остальных все устраивает – значит с ними «прокатило», по отношению к ним нечего и суетиться. Прокурорские работники (юристы), в отличие от жильцов, знают, что все эти «запредельные платежи» начислены на основании прав, предоставленных УК целым рядом Постановлений Правительства, что означает «законно».
Поэтому и разбираться намерены четко в соответствии с полученной командой «временно приостановить рост в квитках жильцов».
Как только жильцы утихомирятся, им позже все равно выставят то, что сейчас уже выставили к оплате, если конечно там не было СЧЕТНЫХ ОШИБОК с площадями и прочим, потому как ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правит, на основании которых вам выставили такие счета – не отменены.
-
13 марта 2013 09:16
Могут блогеры представить сейчас свою квартиру с ламповым ТВ, к примеру?
У бабушек лет 80, пожалуй, сейчас такие еще сохранились.
А в магазинах жидкокристаллические через каждые полгода уже другие (все тоньше, 3D).
В столь быстро меняющемся мире - рос/законодательство (базовое), и без того, не совершенное, замирает в момент издания ФЗ и - лет на 15.
Или базовые нормы остаются теми же, а производные без конца меняются.
Отсюда постоянные противоречия норм (правил) и их полный абсурд.
Или же наоборот, в какие-то ФЗ по 2 раза в мес вносятся изменения, которые абсолютно не стыкуются с нормами, регламентирующими смежные сферы…
Ни ГОСДУМА (нормотворцы-дилетанты) и ни случайные персоны в Министерствах должны ваять ФЗ и др. НПА. Они должны быть лишь ЗАКАЗЧИКАМИ изменений зак-тва и приемщиками НПА, подготовленных ПРОФИ по их заказу.
Конечно же заказываться должны изменения, которые бы были в интересах народа, на то они и избирались в ДЕПы.
Что мы видим сейчас? Кто что сумел пролоббировать, то и родилось в виде НПА (в интересах сильных мира сего, казнокрадов, плохо прописанное, противоречащее всему, чему только можно…).
Надо ж понимать элементарные вещи. УК (ТСЖ) эксплуатируют лишь ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО (от задвижек, от наружных стен дома) и (в большей части РФ) у УК нет своего личного интереса в выставлении вам лишних кубов воды, КВт электроэнергии, объема тепла в виде ОДН.
1 часть ГК РФ принята была в 1994г, 2-ая в 1997 - там базовые нормы, регулирующие взаимоотношения юрлиц. Завод, больница не расплатились с ресурсниками за воду, к примеру, завод банкротят, и ресурсники никогда не получат по долгам завода, и с муниципальной больницы взыскать платежи - шансов немного (так защищена на сегодня собственность юрлиц по ГК РФ).
Чем ресурсникам (МУПам или олигархич/структурам) компенсировать потери? За счет жильцов многокв/домов.
Их-много, «с миру по нитке»…олигарху в доход, или-МУПу, для «поддержки штанов» - и не из бюджета, который уже распилен муниципальными чиновниками.
-
14 марта 2013 01:46
«Правительство доиграется: «коммуналка» выведет людей на улицы.
Попытки региональных властей выполнить требование главы государства и приостановить рост тарифов в сфере ЖКХ оказались безуспешными. Напротив, резкое повышение стоимости коммунальных услуг отмечается все в новых и новых субъектах страны. Этот факт вынужден был констатировать министр регионального развития Игорь Слюняев на совещании оперативного штаба Межведомственной рабочей группы. Мониторинг, по его словам, показал, что из 49 регионов Российской Федерации фактический рост платы за коммунальные услуги с 1 января 2013 года подтвердился в 42-х».
И лишь один вопрос: у президента ВЛАСТИ НЕТ?!
-
14 марта 2013 07:27
Комментарий к:
Ирина Николаевна, Красноярский край
13 марта 2013 09:16
“…А в магазинах жидкокристаллические через каждые полгода уже другие (все тоньше, 3D)…”- наверное, российские производители могли бы уже приступить к освоению разработки и серийного производства лазерных телевизоров с объёмным изображением.
-
14 марта 2013 11:59
Ирина Николаевна, Красноярский край12 марта 2013 22:28
Причина роста платежей?! Элементарно!
1. Переделали государственные жилищные организации в ООО "ЖКС", якобы подчинили их работу ГУЖА и получили на выходе банальные рыночные отношения, никем не контролируемые. Как следствие, мы имеем не рост тарифов из-за меняющихся экономических параметров, а просто удовлетворения интересов собственников и топменеджеров данных УК в сфере ЖКХ, сопряженные с мошенническими схемами перераспределения вырученных у населения денежных средств. Поправьте меня, если ошибся в этой цепочке!
2. Отсутствие отработанного законодательного механизма борьбы с нерадивыми УК, которые понятия не имеют, как обслуживать клиентов, зато прекрасно разбираются с освоением денег граждан. Безразличие к этой проблеме всех уполномоченных гос.органов, которые не пресекают очевидные нарушения прав граждан, а ждут заявления от них и пинка от Президента и Премьера!
3. Отсутствие должного правового воспитания и правовой грамотности населения, которое не знает, когда и как можно отстоять свои права и добиться возмездия!
Вот основные причины роста тарифов в России.
(Ну и конечно коррупционной составляющей местной и региональной власти никто не отменял)
Просто генеральные директора УК (ЖКС) забыли про то, что за их миллиардным доходом стоят судьбы простых людей, им на них наплевать, в глазах одни баксы и евро. В сравнение с ними можно поставить деятельность таксистов в чрезвычайной ситуации, когда на людском горе делают (кровавые) деньги!
-
14 марта 2013 18:25
На: mkg777, Санкт-Петербург14 марта 2013 11:59
"...Причина роста ЖКУ-платежей?! Элементарно!
Просто генеральные директора УК (ЖКС) забыли про то, что за их миллиардным доходом стоят судьбы простых людей, им на них наплевать, в глазах одни баксы и евро».
Как я за Вас рада, раз для Вас в сфере ЖКХ все ЭЛЕМЕНТАРНО.
А я вот, грешным делом, в сфере ЖКХ такой пласт проблем вижу, к которым не всякий профессионал знает, как подступиться.
А что касается БАКСОВ в глазах и прочего.
Так мне, почему-то, кажется, что рядовым УК, не аффилированным с властью, и миллионные доходы (не говоря о миллиардных) даже и во сне не снились. Их действующая власть во всей этой вакханалии с платежами за ЖКУ стрелочниками назначила.
-
14 марта 2013 18:54
Не знаю, как сейчас обстоят дела в торговле. Помню, как было в СССР.
Мои приятельницы тогда работали в магазинах продавцами, товароведами.
Тогда директор магазина, завотделом тщательно подбирали людей в свой коллектив, интересовались репутацией продавца, претендующего к ним на работу. Если по прежнему месту работы претендента были недостачи, такого продавца в хороший коллектив никогда не взяли бы.
Помню, приятельница жаловалась, много лет в их магазине все было нормально. И вдруг одна за другой пошли недостачи, и крупные, без видимых причин. В коллективе все друг друга знают, доверяют друг другу. Контроль в коллективе такой же, как и раньше. А недостачи растут. И это при советских нормах на всякие там «усушки», «утруски», которыми небольшие недостачи покрыть можно было. А чтобы сверх недостачу покрыть - раскидывали на всех работников магазина в виде удержаний из зарплат.
Так вот, в ЖКХ сейчас все эти ОДН и возросшие платежи за ЖКУ – это все то же «раскидывание на всех россиян» выпадающих доходов (недостач, по простому). Причем, в основном доходов не УК (ТСЖ), а ресурсоснабжающих организаций, которые в своем большинстве МУПы (муниципальные предприятия), которым местные и региональные бюджеты ничего компенсировать не хотят (как раньше Управления торговли не хотели). Ну и, естественно, туда же раскидываются неплатежи злостных неплательщиков ЖКУ, разница в фактическом потреблении ресурсов, когда в квартире живут 10 жильцов, а зарегистрирован 1 и т.д.
Власть не может управлять так, чтобы этих выпадающих доходов не было. Эти все проблемы профессионалам решить непросто. Тут базовые нормы в ряде ФЗ надо корректировать, остальные НПА - менять, стыковать между собой. Для этого знания и умения нужны.
Сейчас про пенсионную реформу дискуссия развернулась в теме «Пенсии…» «Демография…» «Малый бизнес…». Причины шокирующих действий власти всё те же.
Реформаторам нужны Знания. А кто сейчас эти реформаторы в РФ?
-
15 марта 2013 13:43
Ирина Николаевна, Красноярский край 14 марта 2013 18:25
Мое мнение просто.
1. ЖКС - ООО - (общество с ограниченной ответственностью) - коммерческая компания в сфере ЖКХ, учредители и топ-менеджеры которой прекрасно понимают проблему и осознают меру ответственности. Во всяком случае, обязаны это понимать, если начали такой бизнес. На деле мы имеем хорошо продуманную коррумпированную систему выкачивания денег с населения России, которая плевать хотела на жителей и на законы. Почему жалоба идёт Президенту? Да потому, что ему вопрос задать уже проще, чем добиться объяснения от руководства и бухгалтерии УК. ПОЗОР! На крови бизнес не строят, воровская стязя!
2. Если, с ваших слов, не каждый профессионал знает..., видимо и не профессионал вовсе. У нас профессионалов с дипломами КОЕ-КАКЕРОВ и липовыми учёными степенями, как выяснилось, ПОЛНО!
3. Когда оказываешь услугу обычным людям России, нужно не о деньгах думать, а о качестве сервиса. Основное население не относится к классу зажиточных и не может удовлетворять любые прихоти рынка.
4. Взялся за проблемы ЖКХ - веди работу честно, не хочешь или не можешь - УЙДИ и НЕ ВОРУЙ!