Читая комментарии, вижу, что одна и та же проблема у всех - это отсутствие правового поля в решении проблем ЖКХ. Жилищный кодекс изменили не в лучшую, а в худшую сторону. Отобрали права администрации контролировать организации, управляющие домами. Получается, общее имущество собственников помещений, в состав которого входят подвалы и чердаки, могут оказаться в собственности нечистоплотных дельцов, проживающих в доме, особенно входящих в состав совета дома. И никто не может оказать содействие в решении вопроса, ни администрация, ни прокуратура, ни полиция, а суд рассматривает однобоко и кто даст больше, тот и прав. Поэтому зачастую собственники устраивают скандалы, ходят по инстанциям, но, отчаявшись, начинают устраивать в доме дебош. Участковый тоже не спешит разбираться. К кому пойти, куда податься? Нужно снова отрегулировать ЖК РФ и обязать прокуратуру и полицию, как и раньше, заниматься бытовыми спорами.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
Комментарий к записи от 10 января 2013
30 января 2013 21:58
-
Комментарий к записи от 10 января 2013
31 января 2013 14:45
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Учитывая, что питание, жильё и тепло (особенно зимой), для человека «товары первой необходимости», то для их доступности должны быть инициированы государственные Программы и Проекты, которые можно решить в первую очередь. Без решения этих «проблем» бессмысленно говорить о каких-то других «проектах» по демографии, инновации, индустриализации и других -ациях и –измах. Если процессом питания человек в какой-то мере способен управлять (питаться экономно, до определённого предела), то с жильём и теплом, при современных устоях, человеку не совладать, это может сделать только государство по специальным программам и проектам. Тем более, что выдумывать ничего не надо, надо обратиться к опыту своей страны и опыту других стран, пора бы чиновникам, ответственным за эти участки работы, «подрастрясти свой накопившийся жирок». Первое действие – привести в соответствие цены в России на жильё и ЖКХ с зарплатами, пенсиями и другими оплатами за труд. Нельзя не видеть «невооруженным глазом» громаднейших «вилок» между зарплатами и ценами на жильё (ЖКХ), как у нас, в России, так и по сравнению с другими странами, особенно при реализации ипотечных программ, которые теоретически «не стыкуются» с практическим их применением. Что касается ценовой политики на услуги ЖКХ, то по всей стране «полнейший безнаказанный беспредел» и, что самое удручающее, со ссылками на правовые нормы, «выработанные» государственными структурами. Государство сегодня самоустранилось даже от косвенного правового регулирования конкретного права людей «на жизнь»: иметь пищу, иметь жильё, быть обогретым, иметь оплачиваемую работу, чтобы самому оплачивать все три предыдущих расхода. Есть одна тонкость при этом: по разным причинам человек может не выполнять какое-то время свои обязательства перед государством, но государство не имеет ПРАВА не выполнять свои обязательства перед ЧЕЛОВЕКОМ, так как этот человек принадлежит этому государству. Именно это надо «втолковать» чиновникам.
-
Комментарий к записи от 10 января 2013
1 февраля 2013 23:13
Доброго времени суток всем товарищам по несчастью в сфере ЖКХ.
Мы с вами видим, до каких высот добрался безнаказанный грабёж народа при помощи сферы ЖКХ, это так называемое дело Оборонсервиса. Это хороший пример масштабности проблемы. Уважение вызывает смелость нашего руководства по желанию наладить работу данной сферы жизнедеятельности. Это всё лирика, приступим к обсуждению насущных проблем.
1. Для продвижения инноваций и модернизации этой сферы необходимо: заморозить, а в дальнейшем и снизить тарифы. Параллельно с этим надо вводить с гос поддержкой молодые коллективы с современными технологиями обслуживания (отопление, горячая вода, холодная вода, канализация и т.д.) и содержания жилья, как раз, которые будут работать более эффективно, а значит экономично. Те структуры, которые не пойдут по этому пути, вымрут как мамонты.
2. Вы, наверное, надеетесь что, схема по замене гнилых труб на гнилые в Санкт-Петербурге это ноу-хау. Эта схема работает давно и по всей стране, все упирается в масштаб замены. Применяется даже по замене труб в домах. Приведу слова телеведущего Лисовского с телеканала Эксперт: "Мелкие предприниматели более жадные до прибыли, чем крупные, и более беспринципные". Предлагаю при порыве труб магистральных, междомовых проводить обязательную проверку прокуратурой по факту замены или подмены, соответственно при выходе из строя раньше времени предъявлять претензии к производителям труб.
3. Ещё очень много всяких схем и уловок можно приводить, у нас в течение года приходили платежки от двух компаний одновременно. И, что самое интересное, прокатывает. Долг нашего дома перед поставщиками тепла, воды составляет 700 000 р. Более того, суды признают эти долги.
Ну, какое у нас государство?
-
Комментарий к записи от 10 января 2013
1 февраля 2013 23:26
Незамедлительно надо вводить аналог ОБХСС по расследованию специалистами экономических, производственных и иных мошеннических схем. В конечном итоге страдает народ. Сейчас этим никто профессионально не занимается.
-
Комментарий к записи от 10 января 2013
2 февраля 2013 10:47
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Тот факт, что в России много мошенников в сфере ЖКХ, отрицать не будет никто. Хорошо бы определить их реальное число, чтобы выработать эффективный метод борьбы с ними. Ещё большая беда в России – мошеннические схемы в ЖКХ, используемые чиновниками. Это люди, представляющие властные государственные структуры. Во всех регионах России происходит одно и то же, когда речь заходит о местной коммунальной инфраструктуре. В России, как в спальных районах, так и в частных секторах коммунальная инфраструктура очень слабая или совсем отсутствует. Ко многим домам не подведены централизованно водопровод, газ, тепло, электросети. Правовые нормы создания такой инфраструктуры на федеральном уровне по этим вопросам не отработаны (основная причина – Минрегионразвития «молодое» и слабое министерство). В регионах же действуют по принципу: «кто во что горазд». «По логике вещей» до конкретного объекта коммунальной инфраструктурой занимаются муниципальные власти, если на это выделяются средства (если средств нет – никто не занимается). Плохой «порядок», но порядок. На объектах коммунальными системами занимается владелец. В то же время, некоторые муниципальные начальники, пользуясь правовой «вакханалией», пытаются муниципальную инфраструктуру создавать за счёт «поборов» с населения, применяя часто теневые схемы. Всем предельно ясно, что не у всего населения имеются денежные средства для оплаты магистральных подводов общей коммунальной инфраструктуры, особенно в частном секторе. Но местные чиновники пытаются силовыми методами заключать договоры с местным населением на «добровольное» согласие «инвестировать» в эту инфраструктуру. А поскольку деньги вносят не все, то и коммуникации инфраструктуры имеют «штрих-пунктирный вид» и часто выходят из строя, вызывая недовольство населения не только качеством предоставляемых услуг, но и властью в целом. Это существенная «брешь» в госуправлении, через которую утекают не только бюджетные деньги, но и доверие россиян.
-
Комментарий к записи от 10 января 2013
2 февраля 2013 14:48
Самая большая проблема Правительства в сфере ЖКХ - это передача ЖКХ в частный сектор экономики, где основной интерес фирм заключается не в улучшении жизни населения, а в получении прибыли. Государство в свою очередь встает на сторону ЖКХ, а не обычных граждан.
Вывод скажу словами П. Буаста: "Крайняя бедность народа почти всегда бывает преступлением его вождей".
Я не вижу другого выхода из этой ситуации, как введение смертной казни для чиновников за коррупцию, мошенничество, а также снятие депутатской неприкосновенности, а также передачи ЖКХ в полное управление государства с полным контролем цен. По-другому нельзя.
Вообще, если Вы хотите, чтобы демография населения росла, то снимите часть платежей за ЖКХ, свет, газ, телефон к многодетным семьям, чем больше детей - тем меньше семья платит за квартиру.
А к ветеранам и к пенсионерам отдельный разговор - если человек дожил до 80 лет, то он от платежей всяких свободен на 80%, а у ветеранов ВОВ вообще не должно быть каких-либо платежей за налоги, за ЖКХ - их на руках носить надо за то, что мы сейчас живем.
С уважением, Евгений.
-
2 февраля 2013 18:18
До 1 июля 2001 года в Бийске для расчетов по отоплению применялся норматив 0,020 Гкал*м2 в месяц в течение отопительного периода. Начиная с этой даты, администрацией города установлен норматив 0,0332 без каких-либо обоснований, без публикации в СМИ города, который выше ранее действовавшего в 1,66 раза.
Неопубликованные нормативы не должны применяться, однако «Бийскэнерго» применял его в течение 8 лет. Судебной коллегией края этот норматив был отменен 11 ноября 2009 года как несоответствующий требованиям Постановления Правительства № 306 от 23.05.2006 г., пролежавшего под сукном у чиновников три с половиной года. Во исполнение решения судебной коллегии администрацией города были установлены и опубликованы 21 декабря 2009 года нормативы для построек до и после 1999 года. При этом не стоит забывать, что средняя зарплата, уровень и качество жизни населения определили место Алтайского края в хвосте перечня субъектов РФ, но зато нормативы на отопление в крае чуть ли не самые большие среди областей Западно-Сибирского региона.
Для элитных домов, построенных после 1999 года, нормативы на отопление установлены в 1,4–1,81 раза меньше нормативов для построек до 1999 года.
Новые нормативы обойдутся населению края дополнительными расходами на многие сотни миллионов рублей ежегодно, с учетом роста тарифов на теплоэнергию на 2013 год расходы на отопление увеличатся еще на 10%.
Постановлением Правительства № 306 от 23.05.2006 г. даже при общей норме водопотребления 8,7 м3 на человека в месяц (285 литров на человека в сутки) доля горячей воды установлена без изменения – 3,0 м3 (105 литров на человека в сутки). Администрацией же города установлен норматив в размере 3,78 (124), то есть установленный Постановлением увеличен на 19 литров. Таким образом, бийчане переплачивают в «Бийскэнерго» около 70 млн. руб. ежегодно.
Из газеты "Бийский рабочий" от 29.01.2013
-
Комментарий к записи от 10 января 2013
2 февраля 2013 18:42
Уважаемый Дмитрий Анатольевич
Меня, зовут Попов Иван, работник Северского трубного завода. Не понаслышке, знаю, как выглядит новая, качественная труба. Все массовые средства информации говорят о миллиардах рублей, выделенных на замену устаревших трубопроводов в системе ЖКХ. Но, видя на какие трубы меняют старые трубопроводы, волосы встают дыбом. За эти якобы «новые трубы» платим все мы же, налогоплательщики. Смысл старое на старое менять!
Обратите внимание на рынок так называемых «восстановленных/отреставрированных труб». По данным Минпромторга РФ, в 2011 г теневой рынок так называемых «восстановленных/отреставрированных труб» составляет около 30% от объема трубного рынка для нужд ЖКХ. Это по официальным данным, а не по официальным каждая вторая поменянная новая труба является «восстановленной» с подделанным сертификатом подлинности отечественных производителей новых труб. Бывшие в употреблении трубы должны сдаваться в металлолом, иное использование недопустимо.
Необходимо повсеместно запретить применение бывших в употреблении труб.
-
2 февраля 2013 20:43
Пожалуйста! Прекратите этот бепредел с начислением общедомовых расходов! Бабушке, расходующей в месяц не больше 70 кВт электроэнергии, за горящую (и то не всегда) в подъезде лампочку насчитывают от 300 до 400 кВт каких-то общедомовых расходов. Несут какую-то ересь про общедомовую площадь, чуть ли не учитывая в её составе площадь подвала дома и чердака, где никогда лампочек не было.
В итоге это закончилось тем, что люди, понимая, что их бессовестно обманывают, просто перестали платить за коммунальные услуги!
-
3 февраля 2013 00:08
Я не совсем понимаю - почему полстраны не имеют своего жилья, а Правительство считает, что оно работает очень хорошо и главная у нас проблема это смена часовых поясов или расширение границ Москвы. Самое плохое, что тема жилья у нас замалчивается и не решается. Во власти сидят одни и те же люди и, похоже, проблему эту они решать не собираются.