Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 533 534 535 536 537 538 539 540 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Ирина Николаевна, Красноярский край
  25 декабря 2012 10:37

  Сергею Борисовичу из Алт.кр.(от 21.12.12)

  "В ЖКХ преступность цветет буйным цветом. Это подтвердил генпрокурор РФ Юрий Чайка, сказав, что «законность в сфере ЖКХ, мягко говоря, оставляет желать лучшего». По мнению Чайки, основные проблемы — в незаконном завышении тарифов, сервисе ненадлежащего качества, преступном использовании бюджетных денег. Эти нарушения были озвучены прокурором во время интервью журналисту «Российской газеты».

  «Потеряли страх и совесть» — такую оценку работникам ЖКХ выдал генпрокурор России. Чайка сообщил, что с начала текущего года выявлено около 164 тысяч нарушений в сфере ЖКХ... Цифра потрясает и указывает на масштабы коррупции в РФ. По всей стране творится полный беспредел".

  Ну, термин беспредел хоть уже и стал почти общеупотребительным (с 90-х), до того он использовался лишь в криминальной субкультуре и означал грубое нарушение "воровских понятий", сейчас он применяется уже более широко, и понимаются под ним — "действия, переходящие всякие рамки писаных и неписаных законов". Применительно к сегодняшней ситуации в сфере ЖКХ, я считаю, он не совсем подходит... так как проблема в ЖКХ сегодня как раз в отсутствии четких и понятных всем норм (законов и пр.), а те нормы что есть - неадекватны, направлены против интересов граждан страны.

  Мне кажется, более точно характеризует существующую ситуацию в ЖКХ РФ термин: Ана́рхия - отсутствие гос/власти. Как кто-то сказал: "Совсем немного анархии - нарушения всякого порядка, и все повергнется в хаос. Я - анархист, носитель хаоса..."

  Или, как мне кажется, можно уже вести речь о "Несостоявшемся государстве" (т.е. о гос-ве, в котором центр/правит. так слабо или неэффективно, что оно фактически не контролирует большую частью ключевых сфер и большую часть территорий гос-ва).

  А прокуратура - это надзорный орган. Можно надзирать в ситуации, когда действуют эффективные законы, когда за неисполнение законов предусмотрены жесткие санкции. Когда нет ни законов, ни санкций - нет предмета для надзора и смысла в нем нет.
• Homo Sapiens, Москва
  25 декабря 2012 14:38

  В ЖКХ уже не воровство, а грабеж средь бела дня. Так много говорилось об установке водяных счетчиков. Мол, это экономия. Однако, какая же это экономия, если теперь конторы, занимающиеся обслуживанием, стали заниматься махинациями, которые владельцу счетчика обходятся в сумму, превышающую саму экономию. Если раньше раз в обусловленный договором период приходил контролер со средствами поверки и производил поверку счетчиков на месте установки, то теперь всех обязывают приглашать этого же специалиста, но только для того, чтобы снять счетчики и отвезти их на поверку. При этом процедура поверки скрыта от глаз владельца счетчика и, как правило, ему сообщают, что счетчик неисправен и нужно покупать новый. Вместе с оплатой демонтажа-монтажа и покупкой новых счетчиков суммы получаются "невменяемые" с точки зрения провозглашенной ранее идеи "экономии" на оплате водопотребления. У нас в Братеево г.Москва эта практика уже массовая. Если правительство не обратит на это внимание, гарантирую, что в рядах оппозиции народу прибавится. И требования экономического, правового (а махинации контор, обслуживающих счетчики - это махинации по сути, какими инструкциями, придуманными самими конторами их ни прикрывай) характера органично сольются с требованиями политического характера о курсе государства в сторону несправедливости и праве сильного (конторы, действующие по инициативе государства) обирать слабого - граждан, которые вынуждены подчиняться.
• Иван Кораблин, Ростовская область
  25 декабря 2012 15:22

  Когда узнал из СМИ, что в ЖКХ "потеряли страх и совесть", то вспомнил историю взаимоотношений с местной прокуратурой по вопросам:

  а) хищения в одном из ТСЖ (следоват. установил ок. 80т.р.,+ независимый аудит ещё ок. 90 т.р.бюдж.) лет 6 назад. Результат - ноль. На жителя - заявителя потом председатель ТСЖ подал в суд "за оскорбление".

  б) нарушений, выявленных по итогам 2010 года активом одного из МКД при оформлении и проведении капитального ремонта на сумму ок.10 млн. руб. "Простенький" факт, который не заинтересовал прокуратуру-голосовали "мёртвые души", в том числе покойники, а также выехавшие за границу и не собственники жилья и несовершеннолетние. Всего ок. 20 чел. Поскольку "факт не имеет решающего значения", суд всё отставил без изменения. Прокуратуру это тоже не заинтересовало. Вопросы материального права не привожу - там есть немало нарушений.

  Итог: МКД ушёл в другую управляющую компанию; руководитель УК (где был ранее дом), на последнем заседании городского Координационного совета по реформе ЖКХ заявляет, что скоро может обанкротиться. Так как актив "стал безразличен". Правда, аргументы свои привела. А не то, что НИКТО НЕ ХОЧЕТ АКТИВ ПРИНИМАТЬ ВСЕРЬЁЗ!

  в) при установке домофонов одна из компаний на этом рынке грубо нарушала права собственников. В т. ч. "покупала" старших по подъездам бесплатной установкой домофонов, при этом оформляя старшими не собственников (временных квартирантов), не вела учёт прихода и расхода денежных средств.

  Итог разбирательств прокуратурой, сотрудниками (тогда ещё) милиции, куда прокуратура переправила заявление - ноль.

  г) в одном из ТСЖ, откуда недавно обратились ко мне за помощью председатель ТСЖ (кстати, НЕ член ТСЖ, чем нарушен устав) и бухгалтер НЕ отчитываются по приходу-расходу. Председатель для этого собрал простые доверенности от жителей и "банкует" как хочет!

  Заявительнице посоветовал после обращений во все инстанции города ехать в приёмную Генпрокурора в Ростове.

  Посмотрим, работает закон или "страх и совесть"?
• Суханов Александр, Красноярский край
  25 декабря 2012 17:26

  Почему-то все хорошие дела мы начинаем с конца. Например, ТСЖ - это форма реализации идеи народного САМОУПРАВЛЕНИЯ в сфере ЖКХ. Но раз это "народная" идея, то и исходить она должна из народа, или, если она исходит от иерархически высших органов управления, то сначала необходимо подготовить "народ" и условия, чтобы народ мог осуществить свою власть.

  С одной стороны, управление - это, в первую очередь, доступность к любой информации, и, если уж власть принадлежит "деньгам", то именно к информации о финансах. Но как это можно сделать в условиях пресловутой "коммерческой тайны"? А УК - это коммерческая организация и "простому смертному" к такой информации доступа нет. А следовательно и не может быть никакого УПРАВЛЕНИЯ. Потому что, подчёркиваю ещё раз, что управление - это, в ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, ЦИРКУЛЯЦИЯ управленчески важной информации. А сегодня положение такое, что Высшие органы госуправл., намного доступнее, чем те, которые находятся под боком. Большую часть управленчески важной информации можно получить только через суд, и то если суд вдруг встанет на сторону ТСЖ, а не УК. Именно отсюда же произрастает и пассивность жильцов. В многоквартирных домах, как правило, живут далеко не "олигархи", а люди, которые чтобы как-то свести концы с концами (обеспечить себе минимально безопасные условия жизни), или работают на двух-трёх работах, или пожилые люди, которые не понимают, что происходит, т.к. то, что происходит сегодня (оценку мы уже дали - "государственный полу-криминальный беспредел") не соответствует тем нравственным нормам или "духовным скрепам", которые у них ещё сохранились. И приходят к управлению ТСЖ проходимцы, имеющие полу-криминальные завязки в местных администрациях, которые поднаторели только в "делании денег" из ничего, да "выбить и распилить" бюджетные денежки.

  И подобные проблемы и с долевым строительством, и коттеджными посёлками..., да и во всех сферах того, что мы сегодня называем "экономикой", а по сути это "хрематитстика", порождающая соцнесправедливость и пассивность.
• Иван Кораблин, Ростовская область
  25 декабря 2012 18:12

  Суханов Александр, Красноярский край 25 декабря 2012 17:26

  Почему-то все хорошие дела мы начинаем с конца. Например, ТСЖ - это форма реализации идеи народного самоуправления в сфере ЖКХ. Но раз это "народная" идея, то и исходить она должна из народа, или, если она исходит от иерархически высших органов управления, то сначала необходимо подготовить "народ" и условия, чтобы народ мог осуществить свою власть.

  Уважаемый Александр!

  Очень ёмко и точно- расставили по местам все акценты!
• Суханов Александр, Красноярский край
  25 декабря 2012 18:39

  Homo Sapiens, Москва 25 декабря 2012 14:38

  Не думаю, что запугивать переходом в ряды продажной, т.н. "оппозиции" самый эффективный метод решения проблем в ЖКХ. Вы что-то толковое слышали в их речах на Болотной площади и прочих акциях? Я лично ничего более или менее связного в их воплях "Долой Путина!" не услышал, да и особого эффекта от его ухода не вижу. Кого может предложить "оппозиция" на его место? Немцова? Навального? Ксюшу Собчак? Давайте устроим всероссийский "ДОМ-2". Во заживём все!!! Я далеко не "фанат" Путина и последнее Послание ВС, и 4х-часовая пресс-конференция положительных эмоций у меня не вызвала. Но в Послании, пожалуй впервые за последние 30 лет была попытка всё-таки осмыслить и озвучить Концептуальную идею. Но повергло в лёгкий шок, что инструменты для её реализации предложены, прямо этой идее противоречащие. Кстати, именно эти инструменты и рождают столько проблем и в сфере ЖКХ. Поэтому ситуация как и с ТСЖ, как со счетчиками воды, предсказуема уже сегодня. Получится "Хотели, как лучше, а получилось, как всегда".

  А что происходит-то? Например счётчики.

  Блеф о саморегуляции рынка, где основная цель любого бизнеса, никак не патриотизм, не забота о народе, о Родине и пр. "духовным скрепам", а получение максимальной прибыли порождает вокруг любого дела массу прилипал, которые под видом желания оказать вам услугу, стараются только получить ваши деньги, при этом создавая условия, чтобы вы как можно чаще вынуждены были обращаться к нему. При этом они по своему произволу диктуют цены. И вот МРОТ устанавливает государство, причём в таком размере, чтобы вы не могли оплатить всё, что нужно вам для нормальной жизни, а зарплату вам устанавливает "хозяин", а цены кто угодно. Причём, как правило, если это крупный "хозяин", то у него имеется какой-то банк, основная цель которого - ТОРГОВЛЯ ДЕНЬГАМИ, т.е. кредит с ростовщическим процентом. Поэтому и з/п такая, чтобы вы пришли к нему за кредитом, тогда он будет "жировать" на этот ростовщический процент.
• Нетужилова Юлия, Новгородская область
  26 декабря 2012 00:34

  И.Н. и др., кому интересна история нашего ТСЖ, ком-рии от 17.12.12 и от 19.12.12. Наш дом и ТСЖ находятся в центре областного г.Великий Новгород (что между Питером и Москвой).

  Принесли ли пользу дому федеральные и региональные деньги, выделенные на капремонт дома?

  Они принесли нам беды и проблемы, которые мы не смогли решить за 2 года. Зиму 2010-2011г.г. дом прожил без тепла, в скандалах, проверках, комиссиях, ремонтах. Повторный ремонт системы ТВС не закончен, система в проектном режиме работать не может, генподрядчик не намерен заканчивать работы и сдавать систему отопления в эксплуатацию, у ТСЖ на это денег нет и не будет. Поставщик тепла (он же и генподрядчик) – за весь период с 08.2010 г. выставляет ТСЖ счета за тепло, как будто система была и есть (и юридически и фактически) и работает, как положено, суды их требования удовлетворяют.

  Закон №185-ФЗ от 21.07.07 не позволял тратить выделенные по нему деньги на «украшение» фасадов, только на утепление путем заштукатуривания там, где это необходимо. На наш фасад, не требующий утепления, навешен дорогущий керамогранит. Кровля после «ремонта» находится в худшем состоянии, чем до него. На приведение ее в порядок нужно около 1,5 млн. руб. Надеясь, что воры вернут украденное, новое руководство ТСЖ направляло все собираемые в качестве ЖКУ-платежей деньги на замену системы водоснабжения и капремонт общедомового электрооборудования (в производстве этих работ была острая необходимость), и, естественно, на погашение ранее накопленных долгов за ресурсы, так появились и новые долги перед ресурсниками. ТСЖ, «предоставившее займ» нашему ТСЖ подало иск о взыскании с нашего ТСЖ, (а не с лиц, их укравших) 339 тыс. 500 руб. И суд их требования удовлетворил в полном объеме (д. № А44-3122/2011).

  Иск Администрации города к ТСЖ о взыскании 6 318 000 руб. удовлетворен (д. № А44-1990/2011), но решение (от 04.12.12) пока еще можно обжаловать, было бы кому обжаловать, и был бы от этого толк, на его отмену при наших «независимых» судах рассчитывать не приходится, когда истец ОМСУ.
• MelVic, Санкт-Петербург
  26 декабря 2012 09:11

  Зимние холода подошли к своему пику. Пика, как я полагаю, достигли и жалобы на "тружеников" ЖКХ, экономящих и ворующих без меры, как это оказалось в Питере.

  У меня в коммуналке в минувшем году температура падала до +16°, в этом году тоже уже наблюдал +18°. Когда вызывал - приходят, кладут термометр на стол и меряют - +20°, и начинаются нападки, а то, что рядом стоит электрообогреватель на 1,5 кВт это к делу как бы и не относится. В студенческую пору я работал в кочегарке и за несоблюдение теплового графика наказывали вплоть до увольнения - температура "обратки", т.е. на входе в котел должна быть +70°С, а на выходе +110°С. Сейчас тепловой график это коммерческая тайна ЖКС и теплоснабжающих предприятий, приборы контроля закрыты и опечатаны, проконтролировать температуру без их ведома невозможно. Недавно я занялся контролем температуры подающей трубы, оказалось она меняется от 47° до 55°, и лишь один день была +59°, т.е. о температуре "обратки" +70°С и говорить не приходится. Главная причина для всех таких манипуляций это, то, что руководящий документ, которым пользуются в ЖКХ "Строительные нормы и правила" - СНИП, который не предусматривает такого понятия как комфорт, и, как ни странно, предполагает, что температура в туалете должна быть выше чем в спальне, более того, температура на рабочих местах с постоянным пребыванием людей (одетых, заметьте) также должна быть выше чем в спальне, впрочем, понятия спальное помещение там тоже нет и уж тем более нет понятия "детская комната". Поэтому на мой взгляд надо начинать наводить порядок с закона о предоставлении и качестве коммунальных услуг, в котором главным понятием должно быть КОМФОРТ. Вынужденный обогрев - т.е. превышение потребления относительно среднелетнего должно оплачиваться службами, отвечающими за теплоснабжение из их прибылей, тогда может что и изменится.

  И второе - безумные нормы расходов. Исходя из тех норм в нашей коммуналке краны должны быть исключены и тогда потребляться будет меньше чем по нашим нормам.
• Иван Кораблин, Ростовская область
  26 декабря 2012 15:17

  Нетужилова Юлия, Новгородская область 26 декабря 2012 00:34И.Н. и др., кому интересна история нашего ТСЖ, ком-рии от 17.12.12 и от 19.12.12. Наш дом и ТСЖ находятся в центре областного г.Великий Новгород (что между Питером и Москвой)....

  Юлия, пока наши федеральные органы будут призывать "к совести", как крыловский герой Повар вора Кота Ваську, а суд вершить свои "независимые" от влияния дела (от чьего влияния, от жизни?), это всё будет повторяться.

  Вот тут только что разные мнение прозвучали о "болотной оппозиции".

  Да причём "болотная" оппозиция? - Что есть и как жить завтра будем при этом беспределе? ЖКХ наиболее ярко демонстрирует, что подошли СИСТЕМНО к краю пропасти, которая называется даже не "терпение народа" ( тут можно ещё про "нехорошую" оппозицию и её влияние говорить), а про НЕВОЗМОЖНОСТЬ народа выживать. Какая уж тут "оппозиция"!

  Народ подошёл ( из-за ЖКХ, в первую очередь, слабое звено оказалось) к краю, а ему: "Ты что, в оппозицию подался?!"

  Председатель Комитета по энергетике Грачёв Иван Дмитриевич (а уж он прекрасно знает и интересы монополий, и народа, и синтезирует результат, обобщает вот так): не надо мучить народ попытками решить проблемы ЖКХ и энергетики за счёт собирания денег с людей. ТЕ 30 трл. руб, что необходимо в целом на реконструкцию ЖКХ, модернизацию энергоситемы, СОБРАТЬ С НАРОДА НЕРЕАЛЬНО!

  Зачем тогда драконить народ, толкая на "Болотные"? Кто провоцирует народ?!

  Пока на площадях идти не за кем. Но политехнологи, наши заклятые "друзья", подготовят нам какую-то подлянку.

  Или надо пройти потрясения, чтобы взять за одно место ВСЕХ, кто толкает людей в пропасть?

  А брать-то ВСЕХ сразу. Поскольку нельзя "рубить хвост собаке по частям" - могут быть самые неприятные последствия.

  Я года два назад писал: чтобы не было проблем (а они есть - прежде всего растраты) в подготовке к Олимпиаде, ЧМ-18 (перед миром опозориться нельзя) - ввести жёсткий режим управления госсредствами. Хотя бы.

  ЖКХ - в первом ряду проблем.
• MelVic, Санкт-Петербург
  26 декабря 2012 16:09

  К написанному ранее хочется добавить еще один штрих.

  В нашей стране есть много руководящих документов. Возможно, они в чем-то даже хороши, но они как и всё у нас делались исключительно для комфортного существования разных начальников - ДЭЗов, ЖЭКов, теперь ЖКСов и прочих, и прочих, коих расплодилось великое множество.

  Согласно и подписанному "великим санитаром" г-ном Онищенко документу, именуемому СанПиН 2.1.2.1002-00, и другому документу - ГОСТ 30494-96 в нашем жилье допускается температура +18°C.

  Это холодно и даже для здорового человека не комфортно! А если в семье есть дети или больные? Но зато комфортно начальникам - есть возможность отмазки - отопление соответствует ГОСТу, а этого быть не должно!

  Именно поэтому нужен закон, в котором главным должно быть понятие комфорт, за него мы должны платить, а за доставленный дискомфорт должны платить также, но уже другая сторона.

  Недавно у нас 66 часов (это то, что замечено) было отключено отопление. Авария - это форсмажор, но только странное дело, на стоимости отопления отсутствие такового в течение почти трех суток никак не отразилось. Поэтому на всем должны стоять счетчики, на каждом тепловом приборе, и платить только по показаниям. Вызывает удивление только цены на приборы теплового учета, впрочем, и на водосчетчики тоже, а также стоимость процедуры проверки.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 533 534 535 536 537 538 539 540 ... 608 609 610 611 следующая ››