Квартирный вопрос всегда на повестке дня. Прочитал стенограмму и понял, что вопрос был изначально подготовлен не как квартирный, а как финансовый. Эта же самая разница и есть в восприятии людей - даже при наличии лёгкого ресурса аренды, ипотеки и т.д. - человек претендует на свою собственную квартиру. Ну вот мой личный опыт - предлагали субсидию. Уже даже начал оформлять, но я потом попросил квартиру (это было 15 лет назад и субсидия, и ссуда были привязаны к работе). Интересная особенность - нет в России склонности к аренде, кредитам и т.д. Если кто на это и идёт, то вынужденно. И нет смысла эту психологию перестраивать. Просто государство должно выйти как крупный игрок рынка недвижимости. Пока - застройка вся коммерческая, не имеет чёткой социальной направленности - квартиры по 70-80 метров не назовёшь эконом-классом. В Европе - 30-40 метров - очень актуальная жилплощадь. Но нашим строителям-инвесторам - не очень это интересно. Значит - надо сделать студии 30-метровые, застраивать районы для молодёжи и просто дёшево продавать эти квартиры. Пока не выйдем из строительной гигантомании - никакая аренда работать не будет. И ещё. Я по роду службы сталкиваюсь с жалобами по вопросу служебных квартир. Приходится вникать и разъяснять. Это очень пересекается с темой аренды. Так вот, совместно нажитое имущество супругов, наследование, традиции коллективного семейного проживания (с родителями) - делает из служебной площади предмет судебной и внесудебной нервотрёпки. В 99% случаев. Причина - ментальное не восприятие большинством людей "временной" жизни на своей Родине. Как говорил герой А.Папанова в фильме "Берегись автомобиля": "Ты ж голодранец. Ты ж живёшь по доверенности..." Надо просто давать маленькие квартиры, ограничив в будущем улучшение жилищных условий за счёт государства. Получи (или дёшево купи) государственную квартиру для старта, а дальше - зарабатывай и расширяйся. Но уже не проси, а покупай. Льготная цена на жильё - один раз в жизни. Как-то так.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
Комментарий к записи от 20 февраля 2012
20 февраля 2012 20:25
-
Комментарий к записи от 20 февраля 2012
20 февраля 2012 20:49
Арендное жилье для бедных? Мечта богатых, которым деньги девать некуда? Мечта воров, разворовавших страну и народ. Я неоднократно обращался к Вам и Путину В.В. с просьбой вернуть долю собственности по ваучерной приватизации. Но никто не ответил и не помог. Что будет с нашими детьми и внуками? Их ждет бедность и вдобавок отсутствие жилья.
-
Комментарий к записи от 20 февраля 2012
20 февраля 2012 22:11
Суть вопроса заключается в том, что все без исключения схемы найма жилья, а также покупки его путем использования заемных или иных не собственных средств граждан должны быть примерно равны друг другу из расчета ежемесячно фактически выплачиваемых заинтересованными гражданами денежных средств. Различия в данных услугах в качестве элемента конкуренции между ними должны носить внеценовой характер, формируя широкую группу различного рода льгот, привилегий и т.д., оказываемых по сути бесплатно или дополнительно к заключаемым договорам, делая те или иные из них более или менее привлекательными для тех или иных клиентов, находящихся в тех или иных условиях. При том, что платить они должны примерно одинаковые суммы, различающиеся в самом большем на 0,5-1,2% (из учета реально имеющихся в распоряжении граждан возможностей по мобилизации денежных средств и оплате с их помощью жилья). Только в этом случае предлагаемая инициатива будет иметь успех. Потому что в противном случае капитал все равно пойдет туда, где выгода от его вложения и отдача в объемах выплачиваемых средств будет выше. Собственно, как и итоговая норма прибыли. Что в условиях искусственной инерционной и административной регламентации российского рынка приведет лишь к злоупотреблениям. И что в свою очередь заранее перечеркнет любой положительный эффект от озвученной инициативы.
-
Комментарий к записи от 16 февраля 2012
20 февраля 2012 23:12
Несколько дней назад, 16.02.12. г-н Степашин отчитался перед Президентом: "за три года Фонд ЖКХ смог решить проблему расселения почти 250 тысяч квартир, это 15,5 млн. человек".
Президент довольно покивал: «Это можно сопоставить только с тем активным строительством, которое велось во времена Хрущёва»
Я тоже порадовался: 15,5 млн. человек - это же 11% населения России! КАЖДЫЙ ДЕВЯТЫЙ ГРАЖДАНИН, включая детей и пенсионеров в глубинке, который каждый день показывают по телевизору! И всего за три года! Это можно сопоставить не только с временами Хрущева, но и лучшими годами правления Брежнева, причем, вместе взятых! ОДИННАДЦАТЬ ПРОЦЕНТОВ НАСЕЛЕНИЯ! Правда, почему-то проживают они всего в 250 тыс. квартир. То есть по 62 человека в квартире. Ну, что ж, всякое в жизни бывает, сам так живу. Но чтобы так жили в 8-ми квартирных деревянных домах до и послевоенной постройки…
Все-таки, какой молодец фонд ЖКХ: расселил, улучшил, облагодетельствовал!
Но, от победного рапорта осталось какое-то горькое послевкусие неверия.
Мне почему-то показалось, что кто-то по старой советской традиции перенес в рапорте запятые на несколько порядков, чтобы "слегка улучшить" отчетность. А все принимающие отчет, в том числе и Президент, в лучших джентльменских традициях сделали вид, что не заметили и поверили.
Я даже почти уверен, что цифра появилась не просто так, а потому, что деньги были выделены именно на 15,5 млн. чел. И, наверное, полностью "освоены", в чем и отчитались. И каждый вышестоящий чиновник политкорректно "не заметил" абсолютной туфты. В том числе и г-н Президент.
А ведь через 10-15 лет массово начнут разваливать крупнопанельные дома 60-70-х лет постройки. При отсутствующей стройиндустрии.
Риторический вопрос: кто же украл из казны триллион рублей? А может быть долларов?
P.S. Как, с такой арифметикой г-н Степашин собирается «пересчитывать» итоги приватизации 90-х?
-
Комментарий к записи от 15 февраля 2010
20 февраля 2012 23:17
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, со дня моего обращения к Вам прошло почти 2 года...
В борьбе с чиновниками за право на нормальное жилище мои родители вытерпели все - наглость, вранье, издевательства, вымогательство, подлог... не нам их судить...
Казалось бы, надо радоваться, наконец-то "куплено" жилье с удобствами, сухое и светлое, теплое, НО договор купли-продажи зарегистрирован в УФРС еще 29.12.2011г. В свидетельстве на право собственности зарегистрировано обременение - ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА, т.к.субсидия идет безналичным расчетом и деньги за проданное жилище продавец должен был получить в январе 2012г.
НО ДО СИХ ПОР ДЕНЬГИ НЕ ПЕРЕВЕДЕНЫ на счет продавца, насколько хватит его терпения, трудно сказать...
В Минрегион развития Рост. обл. Минфин ростовской обл.мне отвечают..." после 17 января, после 16 февраля, в марте месяце..."
Родители боятся, что продавец выселит их по суду.
Вот и хочу спросить у Вас, Дмитрий Анатольевич, сколько еще будут длиться эти издевательства над стариками?
По поручению инвалида ВОВ Бумагина И.Ф., репрессированной, Ветерана труда Бумагиной М,Н,
п. Суховка Целинского р-на Ростовской обл.
Бумагина Галина
-
Комментарий к записи от 20 февраля 2012
21 февраля 2012 06:54
Президент должен беспокоится, чтобы каждый гражданин мог приобрести жилье. Пора прекратить латать дыры. По-Сократовски разделяй и властвуй. Хватит придумывать способы разворовывания бюджетных денег. Пока доходы граждан России будут такими низкими (а вся власть в этом заинтересована) всегда можно погреть руки. В мутной воде и рыба ловится. Надо менять все и в первую очередь начинать с себя.
-
Комментарий к записи от 16 февраля 2012
21 февраля 2012 07:34
Дмитрий Анатольевич! Я понимаю, что заниматься ветхим жильем нет ни времени, ни средств. Но таком жилье проживают наши граждане – люди, ради которых и существует наша страна. Все мы умеем говорить красиво, в том числе и мои строки по поводу решения данной проблемы красочные и не выполнимые. Хотелось бы, чтоб все жили в хороших комфортных условиях, вкусно ели и были счастливы, и при этом без трудностей. Так не бывает. Надо пахать, тем, кто пашет, надо помогать. Еще нужно научить людей верить в себя, и в то, что они не одни. Ведь начиная любое благое дело в нашей стране, начинает казаться, что ты живешь во вражеском направленном против тебя государстве. Тебя хотят ущемить, задавить, обворовать, отбить руки и все желание работать на благо Родины, народа. Тоже самое начинаешь чувствовать, когда отстаиваешь свои законные права. Так сложилось в РФ за многие века, что решить такие вопросы может только Глава государства, такая уж традиция. Спасибо.
-
Комментарий к записи от 16 февраля 2012
21 февраля 2012 09:13
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Спасибо Вам, за программу, которая помогает людям улучшить жилищные условия.
Только не все так радужно. Например, в Ижевске, по инициативе Администрации города, для этих людей, вопреки законодательству, пытаются построить дома, заведомо не пригодные для проживания. В частном секторе, на 40 сотках построить три малоэтажных дома на 102 квартиры. При том, что многоквартирное строительство в нашем районе запрещено, в связи с повышенной затопляемостью и высоким стоянием уровня грунтовых вод. Сам участок - это болото, которое не отсыпается, так как при отсыпании участка застройки встает угроза затопления близ стоящих частных домов. Уже сейчас, при проведении водопровода, часть частных домов стало топить, вода наполняет все подвальное помещение и поднимается в дом.
Органы власти Удмуртской Республики не желают прислушиваться к нашим доводам. Застройщики открыто заявляют, что будут строить, не смотря на нарушения, так как желают получить федеральные деньги. Говорят, что мы ничего не сможем изменить, так как это власть и федеральная программа «Расселения из ветхого жилья».
Дмитрий Анатольевич, просим Вас вмешаться в данную ситуацию и показать органам власти Удмуртской Республики, что они должны работать в рамках Закона и на благо народа.
-
Комментарий к записи от 20 февраля 2012
21 февраля 2012 10:27
Как грамотно создаётся новая кормушка для коррупционеров! Теперь депутаты и иже с ним, имеющие в собственности недвижимость, будут получать дотации на сдачу её в соцнайм.
Если есть желание навести в этой сфере порядок, нужно наладить учёт оплаты налогов с реальной стоимости имущества, в частности недвижимости. Налогов с реальной стоимости московской недвижимости вполне может хватить на решение проблемы, которая здесь поднимается. Но это сильно ударит по интересам нашей любимой депутатской и прочей коррупции. Почему решение о кадастре недвижимости есть, а движения в этом вопросе нет.
Вторая сторона в вопросе, которая старательно забывается. Почему житель ветхого домика в Селижарове должен платить налоги на то, чтобы кто-то имел возможность за дёшево жить в столице? Пусть платит тот, кому это нужно. Если это госслужащий - государство, если частная фирма - частная фирма.
Есть уже пример мудрого решения с монетизацией льгот.
Полагаю, что предложенные на этом совещании решения родят массу новых, трудно разрешимых проблем в не далёкой перспективе.
-
Комментарий к записи от 20 февраля 2012
21 февраля 2012 13:54
Современная ипотека грабительская. Не должен человек всю свою единственную жизнь тратить на выкуп какой-то хибары. При таких огромных территориях такие цены на жилье. Даже в провинции цены безумные.