Уважаемый Дмитрий Анатольевич. Не все ладно в «датском королевстве», если Вам приходится поправлять должностных лиц на Государственном Совете, напоминая, что ТСЖ является по закону не бизнесом, а некоммерческой организацией. Представляете, через что приходится пройти таким как я, пытаясь на практике довести то простое обстоятельство, что именно за мои деньги выборная власть СНТ, без всякого моего согласия, прикрываясь «большинством», «решением правления», «итогами работы ревизионной комиссии» творят бизнес, что называется, «по взрослому» в этих самых СНТ, ТСЖ и прочих «колхозах», где любое злоупотребление просто тонет в поддельных протоколах, нарушениях процедуры и прочих извращениях «коллективного способа хозяйствования». Ни тебе реакции правоохранительных органов, ни тебе реакции на критику. Только персональная ответственность - тогда за те же деньги, по крайней мере, какая-то прозрачная конкуренция на базе персональной ответственности. Никогда не думал, что спиральное развитие общества настолько туго увязано в эти самые «витки». Примерно об этих же проблемах говорил совсем недавно Травкин, на заре перестройки, и что, опять все заново, отсекая, что называется, заворовавшихся? Простыми нравоучениями здесь проблему не решить - столько лет говорили, говорили и опять самый прибыльный бизнес - это когда деньги по настоящему, а ответственности никакой - так, якобы, решил «коллектив». Удобное современное изобретение сегодняшней действительности. Очередной абсурд. Понятно - народ поражен нигилизмом, но правящая элита что? С Уважением. Офицер запаса ВС РФ Бельмасов Виктор Иванович. 04 10 2011г.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
4 октября 2011 22:25
-
5 октября 2011 07:29
Недавно Вы посетили соседний Звенигород, было удивительно смотреть на радостные лица звенигородцев, и слышать, что они не мёрзнут. Наверное, их греет любовь к Партии. Или может в 10 км от нас климат совсем другой? Но мы в Голицыно почему-то замерзаем, отопления нет по всему городу. Сначала люди мёрзнут на работе, потом дома. Заболеваемость растёт, а батареи так и не греют. Грядёт новый год и очередное повышение тарифов ЖКХ. За что платим, и сколько можно повышать, если качество услуг только ухудшается?
-
Комментарий к записи от 13 декабря 2011
5 октября 2011 11:07
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, мы, простые люди, не верим в честность чиновников у власти. Вот издевательства со стороны Вурнарской районной администрации Чувашии надо мной, инвалидом, который создал себе рабочее место, оказываю услуги населению по ремонту обуви, делаю льготы пенсионерам и инвалидам, продолжаются. Я построил на свои деньги здание мастерской по ремонту обуви, воевал с чиновниками за получение разрешений 6 лет, наконец, получил, здание построил. Ради этого продал свою автомашину, потому что денег не хватало.
Построил двухэтажное здание, подал заявление в Вурнарское городское поселение по переводу второго этажа в жилое помещение. 19 сентября 2011 года комиссия по переустройству, перепланировке и переводу жилых (нежилых) помещений Вурнарского городского поселения, протокол № 1, своим решением дал разрешение на перевод второго этажа в жилое. О чем я получил протокол и уведомление.
Но опять препоны ставят. Дал все документы в БТИ на техпаспорт, чтобы переоформили второй этаж в жилое помещение, т.к. техпаспорт у меня был на нежилое. Сейчас тоже заплатил 4000 рублей. Но техпаспорт мне сделали опять полностью на все здание как нежилое. Я высказал свою претензию, так как у меня есть все законные документы на перевод в жилое помещение второго этажа. На мое возражение на незаконные действия БТИ меня отправили в Вурнарскую регпалату, якобы их начальник Ананьева Л.В. запретила делать техпаспорт второго этажа моего здания как жилое.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, Вы понимаете нужды простого человека. Я, хотя инвалид, пытаюсь обустраивать свою жизнь сам, без посторонней помощи. Обращался к глава района А. Кузьмину, но он сначала только обещал, а ничего не делал, наоборот, препятствия строил. А сейчас игнорирует все мои обращения. Очень надеюсь на вашу помощь и поддержку.
С уважением Григорий Константинов, инвалид III группы по прохождению военной службы, Чувашия, п. Вурнары.
-
5 октября 2011 11:35
Уважаемый Дмитрий Анатольевич. Можно смело провести аналогию в предназначении такого демократического механизма как ООН и отечественного изобретения демократии - СНТ, ТСЖ, но лишь при одном условии. Это обязательное условие - возможность принятия принципиальных решений исключительно «единогласно». Только при такой организации демократии в СНТ, ТСЖ возможна идиллия и здоровые отношения среди участников СНТ, ТСЖ. Что может быть проще в вопросе организации совместного проживания граждан на одной территории с различным уровнем дохода, потребностей, запросов? Нет, навязали фактически диктатуру большинства согласно действующего законодательства, садоводы вынуждены бросать свои кровью облагороженные земли, не выдерживая скандалов и постоянных конфликтов, пытаясь безуспешно решать свои проблемы в суде, где всегда, в основном, один ответ «все в рамках действующего законодательства на основании решения «большинства». Кому такая демократия нужна? Если бы весь Мир проповедовал подобные принципы демократии в ООН, то от Планеты остались бы рожки да ножки. Почему такая избирательность? Кому было бы плохо, если бы садоводы жили бы согласно своих решений, за которые бы голосовали «единогласно», а не навязывали корысть одних через фальшивые протоколы, лишение возможности высказаться и прочие ухищрения «коллективного способа хозяйствования». На последнем Гос совете подобные демократы прямо обозвали ТСЖ бизнесом - какая здесь может быть демократия? Предлагаю привести демократические нормы к Мировым стандартам и организовать принятие решения в СНТ, ТСЖ исключительно большинством, как это происходит в ООН, где принято считаться с мнением каждого. Не стоит бояться невежества всех - бояться необходимо узурпации власти под предлогом демократии согласно навязанных механизмов прихода к этой самой власти, типа демократии. С Уважением. Офицер запаса ВС РФ Бельмасов Виктор Иванович. 5 10 2011г.
-
Комментарий к записи от 5 октября 2011
5 октября 2011 11:46
Добрый день! Смотрел Ваше обращение в новостях на тему ЖКХ, полностью согласен, модернизировать и увольнять недобросовестных работников в сфере ЖКХ. ЗАСИДЕЛИСЬ. Пример на собственном опыте. Летом пришлось менять трубы дома и краны, вызывали слесарей, цену ломит завышенную, не обоснованно, а когда узнает, что нужен заказ-наряд на работу - разворачивается и уходит. ЧЕРНЫЙ НАЛ КОМУ ИДЕТ В КАРМАН, МОЖНО ТОЛЬКО ДОГАДЫВАТЬСЯ. Обращались в Управляющую компанию к инженеру, ответ меня удивил ( У МЕНЯ НЕТ СМЕТЫ НА ДАННЫЕ РАБОТЫ), долго думал, как же составить, так и не составил, а за наличные и сметы не надо. Что же за инженер, если не может выполнять свои рабочие обязательства. Пришлось поменять трубы своими силами, но Управа отписалась, что якобы Управляющая компания произвела работы. Одни отписки, чиновников в сфере ЖКХ надо увольнять, сажать недобросовестных работников.
-
Комментарий к записи от 5 октября 2011
5 октября 2011 12:50
Идея правильная и необходимая. Однако проблему прогрессирующей катастрофы ЖКХ в стране она не решит и даже не приостановит ее развитие. Более того, даже наличие системы формализованного контроля, обеспечиваемого подобными центрами, не сможет гарантировать целевое использование средств и оказание надлежащего уровня услуг и проведения работ в областях, на которые они будут выделяться. Т.е. контроль за расходованием средств не означает контроля за качеством, фактическим исполнением и номенклатурой реально оказываемых услуг, а также за расходом средств на заработную плату коммунальных рабочих и ангажируемых для этих целей третьих лиц и организаций. Включая и персональную материальную и уголовную ответственность соответствующих ... ответственных лиц.
А сама идея, безусловно, правильная и необходимая. Тем более, при наличии сквозного контроля из "центра" за любым, даже самым незначительным участником рынка ЖКХ, использующим данную информационную систему.
Что до самой системы ЖКХ, то в рамках реализуемого сегодня проекта по ее реформе последствия этого проекта и дальше будут демонстрировать несостоятельность самой изначально заложенной в него идеи и ее разрушительность применительно к благополучию рядовых граждан повсеместно по стране в целом. Выступая в роли еще одного механизма лишения граждан их права на жилье и обеспечения качества уровня жизни. И альтернативы в рамках реализуемого проекта этому развивающемуся процессу деградации сегодня нет.
Вплоть до того момента, как старая система ЖКХ уже полностью в итоге перестанет быть жизнеспособной и окончательно прекратит свое существование даже в виде ограниченных сегментов, а ничего нового и реально работоспособного на ее месте так создано и не будет. Вот тогда придется все строить заново и вновь безальтернативным образом директивно-централизованным способом, без ориентации на любые рыночные механизмы, само упоминание о которых в данной области будет восприниматься населением как уже надоевшее издевательство.
-
Комментарий к записи от 5 октября 2011
5 октября 2011 13:53
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Управляющим компаниям необходимо предоставить полную саморегуляцию, одновременно, зеркально иметь возможность государству отслеживать весь процесс работы, и вмешиваться в том случае, когда, это будет необходимо, причём эта "необходимость" чётко должна быть прописана законе, чтобы не происходило перекосов и сбоев, как в работе, таки в деятельности самих управляющих компаний.
Да, я против вмешивания государства и чиновников в процесс, но, при предоставлении саморегулировании, что качественно повысит работу компаний и ответственность, в тоже время позволить им самим быть более открытым перед государством - то есть играть по правилам, честно и не уходя в тень. Деньги в этом сегменте рынка огромные, качество предоставляемых услуг - отвратительное. За исключением элитного и дорогого жилья. Там всегда всё в шоколаде. Мне в тоже время важно, чтобы региональные лидеры проживали как можно ближе к простому народу - это единственный способ видеть повседневную жизнь простого человека, его быт и его проблемы. Ходить пешком на роботу и уходить вечером домой. За время этого пути можно видеть свою работу, как лидера и региона, и муниципалитета и посёлка. Все закрылись в лимузинах, элитной недвижимости и высокими заборами. Никогда вы ничего не увидите, а то, что до вас будут доходить, является многомесячными мытарствами простого человека, решение этих вопросов, будет точно таким же. Выход один - полная открытость, прятать тут совершенно нечего, мы не наркотики упаковываем, а решаем простые и необходимые каждому простому человеку задачи, позволяющие улучшать качество его жизни и делать это честно. Другой задачи у чиновника не может быть по определению. Ни один честный чиновник, ни одна честная управляющая компания не будет сопротивляться открытости, это будут делать те, ком есть что прятать и скрывать. Вы об этом говорите открыто, ведёте открытый и честный диалог, чиновник обязан быть точно таким же, ибо мне такой чиновник не нужен. Рич Ричмонд
-
5 октября 2011 13:55
Вот какая идея. Почему бы не делать в каждом новом высокоэтажном доме на крыше зимний сад с автополивом, какими-то деревянными лежаками пляжного типа. А в идеале так и открытый бассейн или просто газон делать, чтобы люди летом в городах отдыхали от жизни или даже небольшой песчаный пляж у бассейна. Например, в нашем доме крыша простаивает без какой-либо пользы, а там и вид хороший, и места завались. Учитыва, сколько дом платит на ЖКХ, так это можно через пол года небольшой экономии сотворить просто шикарный японский сад со всеми удобствами.
Ведь, если реально кто-то масштабно бы занялся экотехнологиями и разобрался со всеми возможностями садового оборудования, автополивов, всевозможных вертикальных садов и т.п., то можно бы было применять эти технологии и в муниципальных нуждах. Если массово и с наличием крупного начального капитала делать, то себестоимость будет мизерная, потому что там стоить дорого просто нечему, а эффект огромный и реальная польза людям. Такого экопозитива в РФ ещё вроде бы не было и было бы заметно лучше.
-
Комментарий к записи от 5 октября 2011
5 октября 2011 14:03
Надо наоборот, не единый центр создавать, а спускать все на отдельно взятый дом, на ТСЖ. Пусть в каждом доме появится человек, который возьмет на себя сбор денег и перечисление по всем организациям-коммунальщикам. Отключить дом от газа куда проще, чем бороться с гигантской УК, отключение которой приводит к тому, что полгорода нормальных людей остается без услуги. Ни один нормальный человек не пойдет на то, чтобы оставить своих соседей без воды или электричества (побить ведь могут), да и возможно где-то людям проще будет скинуться коммуналкой за какую-то неплатежеспособную семью, а где-то кто-то коммуналку оплатит "натурой" - починит окно или вымоет подъезд, и все будут довольны. У дома появится возможность не перечислять деньги своей УК, если она полгода не может прийти и крышу починить, в конце концов, если деньги на счету у ТСЖ, то можно и стороннюю организацию нанять для срочной починки крыши.
А создание единого центра - это просто способ для Московской области обрести контроль за сетевиками, а еще собрать все деньги на счету в конкретном "родном" банке за откат. Единый центр только ухудшит и затруднит сбор средств с населения, создаст дополнительное звено, кормящееся на деньгах ЖКХ, пользы никакой не будет.
-
Комментарий к записи от 5 октября 2011
5 октября 2011 14:11
Все, что предлагает Президент - это картинки из единой социальной российской действительности.
Проблемы реальные. Имхо: жилищно-коммунальное хозяйство как систему нужно перестроить в корне.
Жилищный комплекс - сам по себе, а обустройство территории - должно отвечать современным требованиям
(европейским). На территории должна в обязательном порядке вестись экологическая работа с привлечением разных слоев населения. Дизайн территории, с привлечением населения, сбор твердых отходов и другие ответственные направления, к жилищным специалистам отношения не имеющие сферы работы не ведутся, а формально за уборку улиц и дворов отвечает дворник с метлой.
Кем может быть благоустроено пространство? ЖКХ продолжает поглощать финансовые ресурсы страны.
Не жаловаться на нее, а немедленно перестраивать. В Москве самые богатые люди - это чиновники этой сферы, всем это известно. Финансирование должно быть постатейным. И жестким. Но даже самая успешная модернизация мало что даст. Уровень благополучия общества зависит от меры и уровня сознания населения - народа.
Модернизация должна затронуть эту сферу, продумать, как максимально заинтересовать народ быть активным и созидательным.