Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 32 33 34 35 36 37 38 39 ... 608 609 610 611 следующая ››
• дед, Москва
  23 марта 2009 17:44

  Алекс, с 90-х у нас пошло, что чиновникам подают прошение на 1-й странице. Человек так деградирует, что уже читать не может. Вы мне напоминаете наших жильцов, когда на их требования сделать так-то и так-то (обычно: как у других) я даю прочитать 307-е постановление Правительства РФ на 28 страницах и получаю визг - "вы над нами издеваетесь!". А на этих 28-ми страницах как раз и изложено, что если сделать так, как "у других" - квартплата у этого визжащего жильца еще повысится раза в два с половиной. То, о чем я здесь написал - вы же этого всего не знаете: ни про бюджет, ни про налоги, ни про затраты, ни про организацию эксплуатации дома. Про финансы и рынок вы тоже не знаете. Страница-то про ЖКХ в т.ч. И отделываетесь фразами, типа: надо коротко и конструктивно. Коротко и конструктивно я могу разговаривать, к примеру, с зам.начальника экономдепартамента г. Москвы, на все разговоры - пара минут, мне не надо все это описывать и разжевывать, разговор на полусловах-полуфразах. Потому, как человек на своем месте, все понимает и все, о чем говорят - знает назубок. Для таких людей хватает минуты для решения проблемы. Но вы-то не такой.

  И другие, к сожалению, тоже не такие. Поэтому - длинно. Если бы все про все знали и все делали правильно - вот этих жалоб и не было бы. Хотя бы по той же 31-й статье ЖК РФ. Вы же даже не знаете, как эту статью трактуют при вынесении решений те или иные судьи (а они-то по определению должны быть профи в вопросах юриспруденции, гражданского процесса и знании законодательства).

  Проще - отговориться инетовским - "флуд", этакое клеймо. Так всегда поступают, когда как-раз конструктива-то и не предвидится. Я уже отвечал вам:хоть на этой коммунальной ветке поутихните, дайте душу излить. Может, чего сдвинется, может, кто-то, ответственный за участок своей работы, влезет наконец, в свои же документы, которые сам же и составлял. Нормативная документация - весьма хитрая штука, особенно при ее подготовке и составлении. Но такого вы тоже не знаете.
• дед, Москва
  23 марта 2009 18:22

  Для примера, алекс: вы же не знаете, что в ФРГ вопрос о коммунальных тарифах решается бундестагом (федеральным парламентом), что данный федеральный закон принимается сроком на двенадцать лет ( вот такое у буржуев отсутствие планирования при рыночных отношениях) и, что данные тарифы за весь период времени не могут превышать в процентном отношении по росту ставку рефинансирования бундесбанка. А теперь загляните в яндекс и найдите их ставку. И задайтесь вопросом: какой уровень инфляции в ФРГ на рынке коммунальных услуг? А потом будете печатать про флуд.
• Александр, Владимирская область
  23 марта 2009 20:16

  А что делать человеку с зарплатой в 5-6 тыс руб? Какая ипотека, прожить бы!
• дед, Москва
  23 марта 2009 22:38

  А теперь, алекс, сделайте элементарный вывод из всего, что я здесь нафлудил: рынок ЖКХ в ФРГ, также, как и во всех странах, комплектуется (обретается) на рынке стройматериалов, которые также за двенадцать лет не смогут отрасти в цене более данного показателя. Значит, и дома у них строятся из материалов по такой цене. И двухкомнатная квартира не стоит почти 400 тыс. грина, как у нас. Это такой мультипликатор на этом сегменте рынка. И не надо тогда никаких нацпрограмм с ипотеками, помощью молодым семьям и материнским капиталом. Люди при заработке в 3800 евров на человека при выплате всех положенных налогов и в пенсфонд могут за десять лет собрать себе, не обращаясь в банк за кредитом на трехкомнатную квартиру. Но они этого не делают, алекс. Налоги на недвижимость- очень серьезно. У них в ФРГ – только 18% собственников жилья, остальное – наемное в частном секторе, либо социальное жилье. А у нас – 85% населения – собственники жилья. Бетонных коробок, которые почему-то стали стоить баснословно дорого. Угадайте, алекс, какой в денежном выражении необходимо будет заплатить налог на недвижимость собственнику жилья в нашем с вами гос-ве в недалеком будущем, если этот налог – полностью местный и им нужно пополнять свою местную казну? Сколько запросят налога наши мэры и главы районов для пополнения казны? Ведь Игорь Юрьевич захотел самоуправления.

  И металлы у них так не растут в цене. И автомобили. И еда. Вон, немцы срезали пособие по безработице с 1100 евров до 540. Людям очень плохо, но они выживут при таких пособиях. А у нас в декабре пенсионерам прибавка к пенсии – 30%. И это значит, что опять – рост цен. А все, что я здесь написал – это основы макроэкономики за второй курс экономфакультета. Это учебник, алекс, это – прописные истины, по которым пытается жить Европа. Мы же называем себя Европой, алекс? Это даже не фининженерия и не Д.Уотшем с его количественным анализом в финансах. У нас жить по учебнику – не получается. Читать учебник – много, это по вашему – флуд.
• AlexE, Москва
  24 марта 2009 12:47

  Бедный, бедный дед. Коментарий от 23 марта 2009 22.38 - это даже не смешно. Ну какая связь между рынком стройматериалов и тарифами на ЖКХ? Тем более, что рынок стройматериалов у них общеевропейский. Цены формируются на рынке и от себестоимости зависят мало, за исключением того случая, когда производить не выгодно из-за высокой себестоимости. У нас цены на жилье большие, т.к. некоторые начали туда инвестировать "заработанные" деньги, скупая 10-ки квартир. У нас дома и подъезды пустуют в то время как людям жить негде! Нужно облагать таких ленд-лордов повышенным налогом. Ввести норму на квартиры - 100 квадратов на человека, включая детей, по льготному тарифу, все, что больше - по прогрессии. Ту же норму ввести для юридических лиц, если они владеют помещениями, предназначенными для жилья (для них сразу большой тариф).

  Все это более подробно уже писалось. Местное самоуправление и безумные налоги связь имеют опосредованную, т.к. в налоговом кодексе можно предусмотреть норму на местные налоги "не более определенного процента". Органы местной власти избираются населением, которое знает их в лицо и если там будут такие активные, как ИЮ, то им будет трудно переизбраться на новый срок при больших налогах. Вам, дед, нужно садиться писать диссертацию, а не здесь флудить или идти преподавать в институт, там это рассказывать.

  Я ведь то же могу так писать: "Вы, дед, ведь не знаете, что дважды два - четыре, вам все разжевывать, объяснять нужно. Вот я вам тут и объясняю, разжевываю, но куда вам тут такое понять. Вам что в лоб, что полбу!" Обидно? Но я так писать не буду. Считаю, что это просто не прилично. Нужно уважать других участников форума, считать их достаточно образованными и подготовленными, а поэтому писать кратко и по теме. Чтобы форум был в виде диалога, а не в виде монолога с непонятной целью.
• gmn, Москва
  24 марта 2009 13:14

  Дед я с вами согласна, пишите больше. Вы отражаете всю боль накопившеюся у народа. Я так не смогу написать, и поэтому я вас во всем поддерживаю. Пишите, а то что говорят, это все ерунда. Уважающий себя человек прочитывает все и вникает в написанное. Взять например законы и постановления, длинные и запутанные, пока вникнешь в одно забыл, что перед этим читал. Поэтому пишите. ЖКХ (и все что туда входит) это уголовный элемент.
• Татьяна Никулина, Москва
  24 марта 2009 13:33

  Вопрос о коммунальных тарифах и ЖКХ в ФРГ - очень хороший пример. А мало собственников жилья в ФРГ и налоги - это для них самих проблема жилья и они сами этому не рады. Здесь можно присмотреться и к положительному опыту, и даже сделать выводы там, где у них есть недостатки и ошибки. Также жильё выше 7-ми этажей не принято строить в Европе. Людям хочется жить поближе к Земле, а также это и оптимальная плотность населения. Ведь нужны спортивные сооружения и другие социальные объекты в микрорайоне. Наши высотки и ещё, к сожалению, бетонные коробки - это символы инженерного строительства. А Архитектуру закрыли в 17-году (она снова сейчас очень важна). И затем появилась на короткое время новая архитектура, просуществовавшая до времени хрущёвок, и которая закрылась так же как и открылась.

  С уважением.
• Игорь Юрьевич, Свердловская область
  24 марта 2009 14:12

  Gmn: «Дед я с вами согласна, пишите больше. Вы отражаете всю боль накопившеюся у народа.»

  .........

  А в чём СМЫСЛ «отражения боли»?

  И не слишком ли большую ответственность Вы берёте на себя, делая утверждения от имени «народа»?

  До сих пор тут общение складывалось по такому принципу, что люди писали о проблемах, причём, - о конкретных проблемах,... предлагали свои варианты решения проблем, а если считали, что чужие варианты ошибочны, - начинали спорить, и доказывать аргументами свою точку зрения.

  Вот, например, с AlexE мы долго спорили на тему земельных участков... Но мы с ним именно спорили, а не «изливали боль» и тем более – «накопившуюся у народа».

  Наш спор имеет СМЫСЛ.

  А в чём смысл этого бесконечного "отражения боли"?
• AlexE, Москва
  24 марта 2009 15:00

  Ну почитал я то, что написал дед 22 марта и ужаснулся. Человек не знает как НДС считается. Вот я вам и сообщаю, господин дед, что если товар идет как сырье или материалы, то НДС возмещается государством. Да, есть проблема с тем, что не всегда налоговая признает документы на возмещение НДС, но при профессиональной бухгалтерии это возможно сделать. Т.е. как платили 72 копейки НДС, так и платят. Вы налоговый кодекс получше и повнимательнее почитайте.

  Что же касается жалоб на сложности ведения бизнеса в ЖКХ, то это показывает, что вам этим делом не следует заниматься, а предоставить это профессионалам, у которых нет проблем, а есть вопросы, которые решаются. Сейчас у собственников жилья появился выбор к какой фирме обратиться или заняться этим самим, если речь идет о таунхаусе или о небольшом доме. Существует огромное количество контор, которые смогут вам относительно недорого и быстро выполнить работы по ремонту в доме, поэтому необязательно содержать полные штаты специалистов в ЖЭКе, можно заключать договоры субподряда или нанимать на почасовую оплату труда, привлекать полуставочников. В общем работать нужно, а не хныкать. Плакать все умеют!

  Вас как не послушай, так и в армию никто не идет, в ЖКХ никто не идет, в другие места никто не идет. Прям ложись и умирай.

  Это в советское время, во времена дефицита все мешками закупали, в склады квартиры превращали. Я вот тоже немного покупаю, один два пакетика в неделю, больше не съем. Отвыкают люди от советских традиций. Правильно делают.

  А вот инфраструктуру - дороги государство и должно создавать. Газопроводы и электропроводы - вопрос спорный, у нас же интернет разные фирмы проводят и достаточно успешно справляются. Может быть и здесь нужно конкуренцию организовать в электро-, тепло- и газосетевых компаниях.

  А так ситуация дикая - земли полно, ресурсов полно, жилья полно, а жить негде, работать невыгодно.

  С монополиями нужно бороться и лендлордами.
• danich, Санкт-Петербург
  24 марта 2009 15:16

  Игорь Юрьевич

  До сих пор тут общение складывалось по такому принципу, что люди писали о проблемах, причём, - о конкретных проблемах,...

  Вот, например, с AlexE мы долго спорили на тему земельных участков...

  Наш спор имеет СМЫСЛ.

  Так вы о проблемах писали или спорили? И утверждение, что Ваш спор имеет смысл, тоже весьма сомнительно. для кого он имеет смысл? Мне, например, нравится читать то, что пишет дед. Для меня его посты имеют СМЫСЛ. Согласен я с ним или нет это другой вопрос, но слушать человека, который затыкает кому-то рот, цепляясь не к сути сказанного, а к форме изложения, желания нет никакого. А вообще хватит между собой разбираться, кто кого умнее и больше знает.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 32 33 34 35 36 37 38 39 ... 608 609 610 611 следующая ››