Строительство?! - десятки тысяч обманутых вкладчиков и нажившиеся на них группа коррумпированных чиновников и ПРЕДАТЕЛЕЙ В ПОГОНАХ (которые оправдывают свои преступления низкой зарплатой).
Может пора прекратить коррупцию в правоохранительных органах - тогда строительство станет частью экономики, а не криминального бизнеса.
Гончарову Александру Александровичу, Ростовская область (комментарий от 28.11.2009 18:42)
Если Вы в состоянии строить дома, пригодные для комфортабельного и привычного для наших граждан проживания, да ещё и по 10 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ЗА 1 МЕТР КВАДРАТНЫЙ, то Вам нет необходимости ходить в приёмную Путина и что-то доказывать.
Нуждающиеся в жилье люди придут к Вам и проголосуют своим "рублём" за процветание и успех Вашей строительной компании.
Если этого до сих пор ещё не случилось и Вы не смогли реализовать добротные, кирпичные дома по 10 (!!!) тыс. руб. за квадрат, то значит есть что-то, что потребителя останавливает.
У меня в Ростове-на-Дону есть хорошие знакомые в руководстве строительной компании и я могу устроить вашу встречу. И если всё на самом деле так замечательно, как Вы говорите, то они могут помочь в продвижении Вашего проекта доступного жилья.
В представленном нами альтернативном проекте Федеральной целевой программы "Доступное жильё" речь идёт не о постройке отдельно взятых 3-х, 5-ти или 10-ти домов.
Там по шагам, с конкретными сроками исполнения, прописан алгоритм создания в нашей стране ЕДИНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СИСТЕМЫ ГАРАНТИЙ доступности жилья для обычных, рядовых граждан и мне очень жаль, что Вы увидели в этом не пользу для населения, а попытку создать какую-бы то ни было "кормушку".
Если Вы действительно так считаете, то мне очень хотелось бы увидеть в последующих Ваших комментариях, где именно может находиться такая "кормушка", как она будет функционировать и главное - кому, в случае создания такой Системы, это будет выгодно?
Я вот читаю комментарии людей по проблемы ЖКХ, и у меня сердце кровью обливается. Дело в том, что лично я бы все на свете отдала, лишь бы обрести хоть какое-то свое жилье, хоть полуторку-хрущобу с гнилыми коммуникациями! Только вот чтобы купить ее, надо 1,5-2 млн выложить, а мы (большинство населения) НЕ МОЖЕМ платить в месяц кредит более 5000руб! Потому что у нас з/п около 15000! Берем калькулятор, делим 2 млн на 5000 и на 12 мес: получается 33 года надо расплачиваться за этот коммунальный рай (это я еще проценты не учитываю). Я даже жить столько не собираюсь, не то что работать. Ну почему не создать строительную гос.корпорацию??? Ну почему не отменить преступную практику продавать землю под застройку на аукционах по принципу "Кто дороже купит"??? Почему не пресечь вымогательства чиновников за "золотую" лицензию на строительство??? Почему не отменить все эти дурацкие согласования, разрешения, и т.д. и т.п.??? ХВАТИТЬ РАЗГОВАРИВАТЬ ПРО ипотечные проценты, я уже слышать о них не могу. Этим квартирам (50-60 кв.м.) красная цена: 300 тысяч. руб. Это единственный способ решить жилищную проблему, неужели только я это понимаю!?
Здравствуйте.
Меня зовут Миняшев Денис. Сейчас много говорят про энергосбережение. Думаю учет энергоносителей это тоже отсюда же. История такая. У моих родителей стоит счетчик газа. Стоял несколько лет, все нормально работал, крутил, считал. За полгода до конца его гарантийной работы, газовщики провели проверку и признали его негодным. Через некоторое время пришло письмо, что за мы должны заплатить по тарифу, т.е. по квадратуре, за последние полгода, с момента последней удачной проверки до данной проверки. Вроде бы как мы украли газ за эти полгода. Газовщики сказали, что мы должны следить сами за тем как крутит счетчик или нет. Но утвержденных правил проверки нет. Нам рассказали на пальцах как это делать, ну это просто смех. Поверка счетчика показала, что погрешность больше необходимой где-то на 5%. В-общем нас штрафанули не за то, что мы поставили счетчик и не проверяли его каждую секунду, а вдруг сейчас газовщики придут, а счетчик не работает, тогда-штраф.При чем доказать, что пять минут назад проверяли и счетчик работал исправно невозможно. Слово гражданина-потребителя ничто, по сравнению со словом специалиста газовой службы. Писал во многие инстании, везде отписываются, что все по закону, все по постановлению правительства РФ от 21.07.08 г. N 549. Да закон он есть закон, и исполнять его мы обязаны, но если нет механизма, то как его исполнять? Не знаем что делать. Уже вызывают в суд. И таких как мои родители сотни, соседи по улице, соседи по району. Один из местных чиновников мне сказал: "У вас, как у потребителей должна быть добропорядочность, т.е. в данном случае действует презумпция добропорядочности." Вот так вот, почему-то отсутствие механизма работы закона, это отсутствие добропорядочности гражданина, а презумпция невиновности отсутствует если есть закон. Обидно, очень обидно. Без вины - виноватые.
Сергею Николаевичу.Первая кормушка-СРО мелкие и средние фирмы не смогут столько платить и если кто попробует снизить цену или не дать вылетит из бизнеса.Вторая кто и по какой методике определяет цену расход и качество материала стоимость земли и стоимость м2.Сначала надо дать техническое задание .Пример Потолок 2.90м спальня 10м2 кухня 10м2 площадь окна 2 м2 толщина стен 1м в кирпичном эквиваленте.Стоимость коробки 15 тыс руб за м2 +удалённость в высотках и 10 тыс в инд.Я готов показать если это кому нибудь нужно.т2762092.К примеру дом 100м2 Фундамент плита 200 мм 10 м3 100тыс. Стены к.блок пенопласт отделка кирпич 120 м2 200тыс.Ж.б.пер 100 тыс .Кровля м черепица 80м2 100тыс.Окна двери лесница 100 тыс .=600 тыс.рублей.При уплотнённой застройке удешевление на 10-20 процентов.
(к моему комментарию от 27.11.2009 22:28)...образований, принимающих участие в проекте, совместно с Рабочей группой, определяют дислокацию земельных участков под жилую застройку, согласуют степень участия муниципальных образований в их инженерной подготовке и приступают к процедуре землеотвода.
Проектные организации – участники ФПГ, параллельно, разрабатывают необходимую проектно – сметную документацию в «привязке» отобранных проектов массовой жилой застройки к конкретным земельным участкам.
По окончании указанных мероприятий, подрядные подразделения вновь созданной ФПГ приступают к строительству первых многоквартирных жилых массивов одновременно на 10 – 12 (а возможно и более) площадках, расположенных на территории «пилотного» Федерального округа, обеспечивая при этом расчётное снижение стоимости 1 кв. метра жилья на 30 – 35% за счёт созданных на организационном этапе резервов снижения стоимости жилищного строительства.
Финансирование данного этапа строительства объектов массовой жилой застройки в рамках Программы, производится за счёт средств федерального, региональных и местных бюджетов, предусмотренных на строительство жилья для нуждающихся категорий граждан, имеющих право на государственную помощь при решении жилищного вопроса, а также за счёт других статей бюджетных расходов, выделяемых на реализацию федеральных, региональных и местных жилищных программ.
По достижении 20 – 25% готовности возводимого жилья, банк – участник ФПГ объявляет о начале выдачи, на льготных условиях, ипотечных и других кредитов на строительство или приобретение жилья для молодых семей, граждан, стоящих в очередях на получение жилья, многодетных семей, семей военнослужащих, и других категорий населения, нуждающихся в улучшении.
Ольге З. Новосибирская область (комментарий от 30.11.2009 10:21)
Ольга, Ваши простые и понятные любому нормальному человеку слова, которые Вы выстрадали всей своей жизнью, всей многолетней бытовой неустроенностью, которую никогда не смогут понять те, кто принимает "государственные" решения и разрабатывает "государственные" жилищные "программы", на самом деле являются ИСТИНОЙ В ПОСЛЕДНЕЙ ИНСТАНЦИИ.
Высшая Исполнительная Власть должна их воспринимать как ПРЯМОЕ РУКОВОДСТВО К ДЕЙСТВИЮ!
Чем больше будет находиться смелых людей, кто не постесняется открыто написать здесь Президенту, не просто о своих "проблемах", а о своей каждодневной боли, с которой они живут многие годы, тем больше вероятность быть услышанными.
И мы тоже понимаем, КАК ИМЕННО можно решить проблему жилья. И наше понимание полностью соответствует Вашему.
Чаплыгину Сергею Николаевичу
Ознакомилась с Вашей программой, мне как человеку, потерявшему надежду обрести нормальное жилье, было особенно интересно.
Дай Вам Бог удачи в Вашем святом деле. Очень жаль, что в кремле и Думе нет людей вроде вас.
Только я вот что еще думаю. Все строители в один голос говорят, что в цене кв.м. взятки, откаты и прочая коррупция составляет около 40%, если не больше; стоимость земли под застройку не намного меньше. Устранив эти два момента (а это можно и нужно сделать), цена жилья реально бы снизилась не до 40% как в Вашей программе, а до 20% от нынешней цены. Земля ничего не должна стоить, у нас самая огромная страна в мире. С какой стати ее загробастали всякие мэрии и администрации? А коррупция... Обязать все делать под видеонаблюдением, и коррупцию как ветром сдует.
40% от нынешней стоимости - это миллион и выше. Все равно много. Это кредит не для 12-15 тысячной з/п. Что Вы думаете по этому поводу?
Почему планируемые деньги на поддержание строительной отрасли России не были вложены - потому, что мы понимаем что они были бы разворованы .
Но есть другой вариант - давать деньги не строителям под 5% годовых , а гражданам - тогда 100 % гарантия сохранения денег ( хозяином квартиры до полной оплаты остаётся государство ). Этот вариант даже не рассматривался так как негде украсть.
Надбавки на строительные материалы в 2008ли году достигали 300% ( Например цемент продавался сторонним организациям по 2100 руб , а к строителям цемент поступал по цене до 7200 , этот факт так и не расследуется местными правоохранительными органами )
Если убрать взятки , необоснованно завышенные цены на строительные материалы и оставить разумную прибыль строителям - стоимость метра жилья будет составлять не более 20000 в Новосибирске .
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
В 1995 году впала в кому социальная часть Таможенного Кодекса РФ от 18.06.1993 №5221-1, и обеспечение жильем сотрудников и пенсионеров Таможенного комитета прекратилось. Принято считать, что таможенники сплошь ворье и коррупционеры, с особняками и прочими хоромами. Но вот лично я живу в общежитии с 1991 года, с 1994 на очереди в таможне. Только очередь-то не движется, не выделяется, говорят, денег на эти цели вообще. В 2006 году я письменно обращался в Администрацию Президента с вопросом, собирается ли государство выполнять свои обязательства по обеспечению жильем сотрудников и пенсионеров Таможенного Комитета, декларированные в Таможенном Кодексе, который был приравнен к законам государства? Письмо переслали для ответа в родное Северо-Западное таможенное Управление, из которого и заверили, что только и делают, что ведут работу по и борются за, но к их сожалению в настоящее время не представляется возможным. Прошло еще три года, наша очередь опять не двинулась. Правда, в комнате стало просторнее, жена со мной развелась и ушла. И чего ей тут не нравилось, хороший блок на 6 семей, 16 лет в этой общаге прожили. Ну да ладно...
Я, вообще-то, и не рассчитываю, что Президент лично прочтет что я тут написал. И письмо с указанием фио и адреса тоже слать не буду, у меня уже есть ответы на два предыдущих. Да и не ответ мне и таким же пенсионерам-таможенникам нужен, а дело.
P.S. А может, надо было в коррупционеры подаваться? Может, и потому коррупцию в таможне не извести, что ныне работающие прекрасно видят, чего стоят декларации государства об их социальной защите.
